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Chasseur immobilier Montpellier
Afin de répondre à la demande croissante d'achat de biens immobilier de la part de notre clientèle, Detectimmobilier chasseur immobilier développe son réseau dans l'Hérault (34) et en région Occitanie.

DETECTIMMOBILIER® Montpellier, chasseur de maisons et appartements sur mesure en région montpelliéraine
Sommaire
- Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Montpellier ?
- Chasse immobilière à Montpellier : pourquoi faire appel à Detectimmobilier ?
- Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartements pour acheter votre bien à Montpellier ?
- 10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Montpellier
- Quels sont nos honoraires de chasseur de biens immobiliers à Montpellier ?
- Dans quel secteur faut il acheter à Montpellier ?
- Comment évolue le marché des transactions à Montpellier ?
- Montpellier arrive en 1ère position du classement des villes françaises où investir
- Comment bénéficier du pack investisseur à Montpellier ?
- Pourquoi les villages au nord de Montpellier sont ils des secteurs prisés de l'immobilier ?
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement dans l'agglomération de Montpellier ?
- Comment devenir chasseur immobilier à Montpellier ?
1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Montpellier ?
Chasseur immobilier Montpellier DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs de maisons et appartements, expert dans la chasse immobilière, prend en charge votre recherche de bien, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, sur Montpellier et son agglomération en région Occitanie.
Grace à notre savoir-faire en matière de chasse immobilière à Montpellier :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
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votre bien.
Nos coaches vous accompagnent et vous conseillent, du mandat de
recherche jusqu'à la signature de l'acte
authentique.
Votre chasseur de bien vous permet d'acheter à Montpellier,
maison, appartement ou
terrain à bâtir,
beaucoup plus facilement, sans stress ni énervement.
DETECTIMMOBILIER® Montpellier chasseur de maison et appartement, un accompagnement
sur mesure pour trouver votre coup de cœur immobilier !
2. Chasse immobilière à Montpellier : pourquoi faire appel à Detectimmobilier ?
La recherche d'un bien immobilier à acheter peut s'avérer
fastidieuse et chronophage.
Pour gagner du temps et trouver le bien
idéal, de plus en plus d'acheteurs se tournent vers la chasse
immobilière.
Detectimmobilier, chasseur de biens immobiliers à Montpellier,
accompagne les acheteurs dans leur recherche immobilière et leur
propose des biens correspondant à leurs critères.
Une expertise du marché immobilier local
Detectimmobilier est un chasseur immobilier spécialisé dans le
marché immobilier montpelliérain.
L'équipe dispose d'une
connaissance approfondie du marché local et des quartiers de la
ville, ce qui leur permet de proposer des biens correspondant aux
critères de leurs clients et de les accompagner dans toutes les
étapes de leur projet immobilier.
Un gain de temps considérable
En faisant appel à Detectimmobilier, les acheteurs gagnent un
temps considérable dans leur recherche immobilière.
En effet, le
chasseur d'appartements se charge de trouver des biens correspondant aux
critères de ses clients, de les visiter et de les sélectionner en
fonction de leur adéquation avec les besoins et les attentes de
l'acheteur.
L'acheteur n'a plus qu'à visiter les biens sélectionnés,
ce qui lui permet de gagner du temps et de se concentrer sur les
biens qui correspondent vraiment à ses critères.
Un accompagnement personnalisé
Detectimmobilier propose un accompagnement personnalisé à chaque
acheteur. L'équipe de chasseurs immobiliers est à l'écoute des
besoins et des attentes de chaque client et les accompagne dans
toutes les étapes de leur projet immobilier, de la recherche du bien
jusqu'à la signature de l'acte de vente.
L'acheteur bénéficie ainsi
d'un suivi personnalisé et d'un accompagnement sur mesure, adapté à
ses besoins et à son profil.
Des biens de qualité
Detectimmobilier sélectionne des biens de qualité pour ses
clients.
L'équipe de chasseurs immobiliers visite chaque bien
sélectionné pour s'assurer de leur qualité et de leur adéquation
avec les critères de ses clients.
L'acheteur bénéficie ainsi d'une
sélection de biens de qualité, correspondant à ses besoins et à ses
attentes.
En conclusion, faire appel à Detectimmobilier, chasseur
de biens immobiliers à Montpellier, peut être une solution efficace pour les
acheteurs qui souhaitent trouver rapidement et facilement le bien
immobilier correspondant à leurs critères.
Avec une expertise du
marché immobilier local, un gain de temps considérable, un
accompagnement personnalisé et des biens de qualité,
Detectimmobilier est un partenaire de choix pour les acheteurs à la
recherche de leur futur bien immobilier à Montpellier.
Questions connexes
Q: Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Un chasseur immobilier à Montpellier est un professionnel de l'immobilier qui accompagne les acheteurs dans leur recherche de biens immobiliers. Il agit en tant qu'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur, en aidant l'acheteur à trouver le bien qui correspond à ses critères et en négociant les conditions d'achat en son nom.
Q: Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Faire appel à un chasseur immobilier à Montpellier présente plusieurs avantages :
- Gain de temps : le chasseur immobilier se charge de rechercher les biens correspondant aux critères de l'acheteur
- Expertise du marché : le chasseur immobilier connaît bien le marché local et peut conseiller l'acheteur sur les quartiers, les prix, etc.
- Négociation : le chasseur immobilier négocie en faveur de l'acheteur pour obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions d'achat
- Accompagnement personnalisé : le chasseur immobilier guide l'acheteur à chaque étape du processus d'achat
Q: Comment choisir le bon chasseur d'appartement à Montpellier ?
R: Pour choisir le bon chasseur d'appartement à Montpellier, voici quelques critères à prendre en compte :
- Expérience : vérifiez l'expérience du chasseur immobilier et ses références
- Portefeuille de biens : assurez-vous que le chasseur immobilier dispose d'un portefeuille de biens correspondant à vos critères
- Honoraires : renseignez-vous sur les honoraires du chasseur immobilier et les services inclus
- Transparence : choisissez un chasseur immobilier transparent et honnête dans ses démarches
- Cheminement du processus : demandez au chasseur immobilier comment se déroulera la recherche et l'achat du bien
Q: Quelles sont les étapes du processus d'accompagnement par un chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Le processus d'accompagnement par un chasseur immobilier à Montpellier se déroule généralement en plusieurs étapes :
- Rencontre avec l'acheteur pour définir ses critères de recherche
- Recherche des biens correspondant aux critères de l'acheteur
- Visites des biens sélectionnés en présence du chasseur immobilier
- Négociation des conditions d'achat avec le vendeur
- Validation du compromis de vente chez le notaire
- Assistance lors de la signature de l'acte de vente et remise des clés
Q: Quels sont les quartiers attractifs pour l'achat d'un bien immobilier à Montpellier ?
R: Montpellier offre de nombreux quartiers attractifs pour l'achat d'un bien immobilier :
- Centre-ville : animé et proche de toutes les commodités
- Ecusson : quartier historique avec un charme unique
- Antigone : moderne et bien desservi par les transports en commun
- Port Marianne : quartier récent et dynamique, proche du bassin Jacques Cœur
- Aiguelongue : quartier résidentiel calme et verdoyant
Un chasseur immobilier peut vous guider dans le choix du quartier en fonction de vos préférences et besoins.
Q: Quelle est la durée moyenne d'une recherche immobilière avec un chasseur à Montpellier ?
R: La durée moyenne d'une recherche immobilière avec un chasseur à Montpellier peut varier en fonction de la demande et des critères de recherche de l'acheteur. En général, cela peut prendre quelques semaines à plusieurs mois pour trouver le bien idéal. Un chasseur immobilier efficace mettra tout en œuvre pour accélérer le processus sans compromettre la qualité de la recherche.
Q: Quelles sont les différences entre un agent immobilier et un chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Les principales différences entre un agent immobilier et un chasseur immobilier à Montpellier sont les suivantes :
- Agent immobilier : il représente généralement le vendeur et cherche à vendre les biens disponibles dans son portefeuille. Il peut également accompagner les acheteurs, mais son rôle principal est de vendre des biens immobiliers.
- Chasseur immobilier : il représente exclusivement l'acheteur et cherche à trouver le bien immobilier idéal en fonction de ses critères. Son objectif est de défendre les intérêts de l'acheteur et de négocier les meilleures conditions d'achat.
Q: Quels sont les services supplémentaires proposés par Detectimmobilier en tant que chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Detectimmobilier propose en tant que chasseur immobilier à Montpellier des services supplémentaires tels que :
- Conseils personnalisés pour définir les critères de recherche
- Recherche approfondie de biens correspondant aux critères de l'acheteur
- Visites accompagnées des biens sélectionnés
- Négociation en faveur de l'acheteur pour obtenir le meilleur prix
- Accompagnement complet jusqu'à la signature de l'acte de vente
Detectimmobilier se distingue par son engagement à offrir un service sur mesure et à accompagner ses clients à chaque étape du processus d'achat immobilier.
Q: Comment prendre contact avec Detectimmobilier pour bénéficier de ses services de chasseur immobilier à Montpellier ?
R: Pour prendre contact avec Detectimmobilier et bénéficier de ses services de chasseur immobilier à Montpellier, vous pouvez :
- Remplir le formulaire de contact disponible sur leur site internet
- Appeler leur numéro de téléphone disponible sur leur site internet
- Envoyer un e-mail à l'adresse indiquée sur leur site internet
- Vous rendre directement à leur agence à Montpellier
Un membre de l'équipe de Detectimmobilier vous répondra rapidement et vous accompagnera dans votre recherche immobilière.
3. Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartements pour acheter votre bien à Montpellier ?
Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un
chasseur d'appartement à Montpellier, c'est lui donner
mandat de recherche.
Mais la mission d'un chasseur d'appartement est également de négocier à la baisse le prix des
biens, appartements ou maisons, habitat principal ou
résidence secondaire, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur
logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre
transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur de biens immobiliers Montpellier du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans
un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était
la sienne.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre
projet immobilier, habitat principal,
résidence secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Montpellier recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Montpellier, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de proposer l'offre d'achat
la mieux adaptée.
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Faites appel à DETECTIMMOBILIER® !
5. Quels sont nos honoraires de chasseur de biens immobiliers à Montpellier ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
Nos conditions générales, prix, tarifs,
honoraires et commissions y sont
clairement explicités.
1. Quel est le cout d'un chasseur d'appartement à Montpellier ?
Nos honoraires de chasse immobilière à Montpellier se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien immobilier et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
Vous souhaitez
devenir chasseur immobilier à Montpellier et
dans l'Hérault (34) ?
Nous
recrutons
en permanence des candidats motivés pour renforcer nos équipes.
Si vous souhaitez acheter ou investir sur d'autres secteurs de l'Hérault, vous pouvez également consulter nos chasseurs de biens immobiliers Hérault, chasseur d'appartements Béziers, chasseur d'appart' Sète, chasseur de biens Agde, chasseur de biens immobiliers Lodève, chasseur de bien immobilier littoral Hérault, chasseur d'appartements Cévennes et chasseur immo Pézenas Val d'Hérault.
Montpellier, au carrefour de l’Europe : la métropole régionale toujours aussi attractive

Avec plus de 230 000 habitants, Montpellier, Préfecture de l'Hérault, se situe au huitième rang des villes les plus importantes de France.
Située à 11km de la côte, elle vous offrira un large choix de visites et d’activités.
Plébiscité par une majorité de français, la ville attire de plus en
plus de monde et présente un fort taux d'évolution démographique.
A noter que la série télé française sur France 2, Un si
grand soleil, est tournée intégralement dans Montpellier et
La Grande Motte.
6. Dans quel quartier faut il acheter un bien immobilier à Montpellier ?
Montpellier est une ville située dans le sud de la France, sur la côte méditerranéenne, connue pour son dynamisme, son charme historique et son climat ensoleillé.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, Montpellier est une ville idéale avec des avantages uniques dans chaque quartier.
Les principaux quartiers qui composent Montpellier sont les suivants :
- Le quartier Montpellier-centre regroupe : le centre historique l'Écusson, Comédie, Gares, Faubourg Boutonnet, Saint-Charles, Faubourg Saint-Jaume, Peyrou, Les Arceaux, Faubourg du Courreau, Gambetta, Clémenceau, Méditerranée, boulevard de Strasbourg, Le Triangle, Polygone, Antigone, Nouveau-Monde, Parc à Ballons, Les Aubes, Les Beaux-Arts, Saint-Lazare.
- Le quartier Croix-d'Argent regroupe : Avenue de Toulouse, Croix d'Argent, Mas Drevon, Tastavin, Lemasson, Garosud, Mas de Bagnères, Mas Nouguier, les Sabines, Lepic, Pas du Loup, Estanove, Val-de-Crozes, Bagatelle.
- Le quartier Les Cévennes regroupe : Les Cévennes, Alco, Le Petit Bard, Pergola, Saint-Clément, Clémentville, Las Rebès, La Chamberte, La Martelle, Montpellier-Village, Les Grisettes, Les Grèzes.
- Le quartier Mosson regroupe : La Mosson, Celleneuve, La Paillade, les Hauts-de-Massane, Le Grand-Mail, Les Tritons.
- Le quartier Hôpitaux-Facultés regroupe : Malbosc, Saint-Priest, Euromédecine, Zolad, Plan des 4 Seigneurs, Hôpitaux, IUT, Père Soulas, Universités, Vert-Bois, Hauts de Boutonnet, Aiguelongue, Justice, Parc zoologique de Lunaret, Agropolis.
- Le quartier Port-Marianne regroupe : La Pompignane, Richter, Millénaire, Jacques Cœur, Rives du Lez, Consuls de Mer, Grammont, Odysseum, Montaubérou, La Méjanelle, La Mogère et plus récemment Nouvelle Mairie.
- Le quartier Prés-d'Arènes regroupe : Les Prés d'Arènes, Avenue de Palavas, La Rauze, Tournezy, Saint-Martin, Les Aiguerelles, Pont-Trinquat, Cité Mion.
Immobilier Montpellier par quartier
Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Montpellier, vous avez choisi une ville dynamique avec un patrimoine historique et culturel riche.
En effet, Montpellier est une ville de la région Occitanie, située dans le sud de la France et elle est considérée comme l’une des villes les plus attractives du sud de la France.
Detectimmobilier vous présente les avantages de chaque quartier de
la ville pour vous aider à trouver le quartier qui convient le mieux
à vos besoins :
Avantages immobilier du centre-ville
Le centre-ville de Montpellier est l'un des
quartiers les plus prisés de la ville, grâce à ses rues piétonnes
animées, ses commerces et ses restaurants.
Vous y trouverez également de nombreux monuments historiques tels
que la Place de la Comédie, l'Arc de
Triomphe, la Cathédrale Saint-Pierre,
ainsi que les musées Fabre et de l’histoire de
Montpellier.
Si vous cherchez un quartier animé avec une vie culturelle riche, le
centre-ville est fait pour vous.
Avantages immobilier des Arceaux
Le quartier des Arceaux est un quartier résidentiel situé au nord de la ville, connu pour son marché couvert et ses rues bordées d'arbres.
Ce quartier est très prisé des acheteurs immobiliers pour son calme et sa proximité avec le centre-ville historique.
Avantages immobilier de l'Écusson
Le quartier de l'Écusson est un quartier historique situé dans le centre-ville de Montpellier.
Il est très prisé des acheteurs immobiliers pour son architecture médiévale et sa vie culturelle animée.
Ce quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un
lieu de résidence idéal pour les personnes travaillant dans le centre-ville.
Avantages immobilier d'Antigone
Le quartier d'Antigone est une zone récente de Montpellier, construite dans les années 1980 dans le style néoclassique.
C'est un quartier moderne, vivant et dynamique, avec de nombreux magasins, restaurants et bars.
Antigone est un endroit idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui recherchent un environnement urbain et animé.
Avantages immobilier de la Comédie
La place de la Comédie est le cœur historique de Montpellier.
C'est une zone piétonne avec des cafés, des boutiques et des restaurants.
Ce quartier est idéal pour les personnes qui aiment l'histoire, l'architecture et l'animation culturelle.
Avantages immobilier des Beaux-Arts
Le quartier des Beaux-Arts est un quartier
résidentiel, réputé pour ses maisons anciennes et ses rues pavées.
C'est un endroit tranquille et charmant, avec une atmosphère bohème.
Les Beaux-Arts est un endroit idéal pour les familles ou les couples qui cherchent à s'installer dans un quartier pittoresque et calme.
Avantages immobilier d'Aiguelongue
Aiguelongue est un quartier situé dans le nord-est de Montpellier.
C'est une zone résidentielle, avec de nombreuses maisons individuelles, de vastes jardins et des espaces verts.
Aiguelongue est un quartier idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un environnement calme et paisible.
Avantages immobilier de Port-Marianne
Le quartier de Port-Marianne est une zone récente de Montpellier, située le long de la
rive du Lez.
C'est un endroit moderne, avec de nombreux immeubles de grande hauteur, des boutiques et des restaurants.
Il est situé à proximité du centre commercial Odysseum,
ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les personnes qui
aiment faire du shoping.
Port-Marianne est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples qui cherchent un quartier moderne et animé.
En achetant un bien immobilier à Montpellier, vous bénéficiez de nombreux avantages, notamment :
- Un climat ensoleillé tout au long de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds.
- Une vie culturelle animée, avec de nombreux évènements tout au long de l'année, des musées et des galeries d'art.
- Un environnement naturel exceptionnel, avec des plages magnifiques à proximité, des parcs naturels et des espaces verts.
- Une économie dynamique, avec de nombreuses entreprises, des universités et des opportunités d'emploi.
En conclusion, Montpellier est une ville dynamique et passionnante avec des quartiers uniques offrant une expérience de vie variée et enrichissante.
Que vous cherchiez un quartier animé et urbain ou un endroit calme et résidentiel, Montpellier a tout pour plaire.
Investir dans l'immobilier à Montpellier est une décision judicieuse, qui offre de nombreux avantages et opportunités.
Confiez nous votre recherche pour trouver votre bien coup de cœur.
Qu’attendez-vous pour
habiter ou investir dans l’immobilier à Montpellier ?
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de biens Montpellier !
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d'achat ou d'investissement immobilier à Montpellier gratuitement et sans engagement.
Situation géographique et réseaux internationaux
L'agglomération de Montpellier bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, véritable porte d'entrée vers l'Europe du Sud, et de nombreux partenariats internationaux.
Évolution démographique
Montpellier fait partie du tiercé gagnant des villes où les français
aimeraient le plus vivre et travailler.
En moins de 20 ans, Montpellier est passée au 8ème rang des villes
françaises. C'est actuellement la ville française qui connait la plus
forte croissance démographique avec 43% des habitants ayant moins de
30 ans.
L'Agglomération de Montpellier compte aujourd'hui 400 000 habitants
et devrait accueillir 100 000 habitants supplémentaires à l'horizon
2020.
Qualité de vie
A Montpellier, il y a une vie après les affaires : une situation idéale à 7 km des plages de la Méditerranée, paradis des sports nautiques (kite surf, planche à voile, bateau...), et des Cévennes, une vie culturelle exceptionnelle (Festival de Montpellier Danse, Festival de Radio France et Montpellier, Festival du Cinéma Méditerranéen...), des équipements hors du commun (Musée Fabre, Odysseum, 11 médiathèques, Piscine olympique Antigone, Le Corum, Zénith Sud...) et un réseau de transport hors du commun avec une ligne de tramway opérationnelle depuis juillet 2000, une deuxième ligne fin 2006 et une troisième et une quatrième en 2012.
Immobilier et écologie : Montpellier au grand palmarès des villes
durables
Sous
l'égide du ministre de l'Écologie et du secrétaire d'État au
Logement et à l'Urbanisme, la première conférence nationale sur la
"Ville durable" s'est tenue ce mercredi 4 octobre 2009, au Musée du
Quai Branly à Paris.
L'occasion de rappeler cette volonté écologique
désormais manifeste au sein de chaque secteur d'activité de l'immobilier
mais également et surtout de récompenser les projets Eco Quartier
répondant le mieux aux directives établies par le Grenelle de
l'environnement.
Climat et ensoleillement à Montpellier : 2618 heures de soleil
Montpellier est la 8ème ville la plus ensoleillée de
France.
Selon les chiffres enregistrés par Météo France, le soleil y
a brillé 2618 heures par an, en moyenne, entre 1970 et 2000. A 10 km
de la mer, ses habitants profitent d'un climat doux en hiver et
chaud l'été, typiquement méditerranéen.
Au mois de juillet, l'ensoleillement est de 338 h en moyenne, soit
le record de l'année.
Ce sui fait de Montpellier, un lieu de villégiature idéal pour la
résidence secondaire.
Station
Météo France de Montpellier : Altitude 3 m
Fort ensoleillement : 142 jours
Faible ensoleillement : 77 jours.
Juvignac - Pérols : 50 millions d'euros pour la troisième ligne de tramway
Enfin réalisée la troisième ligne de tramway, dont
les travaux ont démarré avec près de quatre mois d'avance !
Ce chantier de trois ans a mobilisé 530 millions d'euros,
dont 50 millions apportés par la Région, extension ouest de la
première ligne incluse.
Cette nouvelle ligne permet aux habitants de l'agglomération
de Montpellier de
relier Juvignac au Nord à Pérols au Sud.
En 2005, la Région Languedoc-Roussillon avait déjà subventionné la construction de la
deuxième ligne de tramway de Montpellier et l'extension de la première, pour un
montant de 46 millions d'euros.
Montpellier : spectacles, sports, congrès
Un Bercy bis à Montpellier : La deuxième plus grande salle en France peut accueillir 14 000 personnes
Spectacles, évènements sportifs, congrès ou grandes expositions, la
deuxième plus grande salle de France a vu le jour en Septembre 2010
aux portes de Montpellier.
Plus de vingt ans après la construction du Zénith, la réalisation de
cet équipement est devenue indispensable à la ville comme à la
région pour accueillir les tournées nationales ou les grands rendez
vous sportifs qui boudent aujourd'hui le Languedoc Roussillon.
Attractivité
Avec cinq fois plus d'habitants qu'au milieu des années cinquante,
Montpellier concentre aujourd'hui le dixième de la
population régionale, les deux tiers des étudiants du Languedoc-Roussillon et près du quart des créations d'entreprises.
Et cette attractivité ne cesse de d'augmenter : de 0,9 % entre 1990
et 1999, la croissance de sa population a atteint 1,5 % entre 1999
et 2004.
L'agglomération de Montpellier est plébiscitée par 77 % des cadres
et chefs d'entreprises pour venir y travailler.
7. Comment évolue le marché des transactions à Montpellier ?
Le marché immobilier de Montpellier présente quelques particularités et spécificités.
La ville est en effet en pleine mutation architecturale.
Aux côtés des résidences des années 60 et 70 à la conception et l'architecture plutôt discutable viennent se créer de nouveaux
quartiers avec des constructions d'un réel esthétisme.
Depuis 2001, la commune de Montpellier est divisée en 7 quartiers "officiels", eux-mêmes divisés en sous-quartiers. Chacun est doté
d'un conseil de quartier et d'un adjoint au maire délégué.
Votre chasseur d'appartement DETECTIMMOBILIER® saura vous guider et vous conseiller sur les meilleurs secteurs de Montpellier à privilégier pour votre achat immobilier, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montpellier.
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Vous l'aurez donc compris, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied à terre pour préparer votre retraite, il fait bon investir dans l'immobilier à Montpellier.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :
- Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
- Pour bien préparer votre retraite dans une ville agréable ?
- Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Montpellier ou en périphérie montpelliéraine ?
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9. Comment bénéficier du pack investisseur à Montpellier ?
Montpellier fait partie des villes les mieux cotés en terme d'investissement immobilier. Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Montpellier (34) :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client investisseur pour accord.
- Rédaction du bail locatif.
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers.
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.
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10. Pourquoi les villages au nord de Montpellier sont ils des secteurs prisés ?
Un cœur de cible entre 350.000 et 600.000 €.
Saint-Clément-de-Rivière, 5050 âmes, présente
deux sites majeurs. Au sud, le plus petit possède une frontière avec
la capitale de l’Hérault.
Au nord, place aux reliefs boisés, où se trouvent collège et lycée,
tandis que la vigne s’épanouit à l’est non loin du Lez.
Saint-Gély-du-Fesc se dresse sur la route de
Ganges, à
moins de 10 km de Montpellier, dans une vallée
cernée de collines et parcourue par le Pezouillet.
Elle campe un compromis harmonieux entre la ville et la campagne.
L’explosion démographique précède la flambée des prix.
Des domaines recherchés par une clientèle aisée voient le jour,
parmi lesquels figurent « Beauregard » et « Les Vautes ».
Grabels, 6030 habitants, est limitrophe des
précédents.
Si la rive gauche de la Mosson demeure moins
urbanisée, le développement de la droite démarre dès les années
1950. La création du parc Euromédecine accélère
l’essor de la cité. La Goule-de-Laval et La Valsière
s’intègrent parfaitement à la nature environnante.
Les notables de Montpellier désireux de s’installer
en villa prennent la direction du nord en général et de
Saint-Clément en particulier.
Cadres ou actifs du
CHU de Montpellier dans la majorité des cas, ils plébiscitent
l’espace boisé, les vastes parcelles et les taxes foncières
inférieures aux prélèvements pratiqués au sein de l’agglomération
montpelliéraine.
Les acquéreurs arrivent souvent d’une autre région de France,
enrichis de la vente récente d’un bien, avec une enveloppe allant de
350.000 à 550.000 €.
Pourvus de 450.000 €, ils obtiennent une
résidence principale d’environ 150 m2 en
bon état sur un terrain de 1000 mètres carrés, agrémenté d’une piscine.
Après des mois de marasme et une baisse des tarifs de l’ordre de
10-15 %, le segment repart, au même titre que le terrain
constructible, commercialisé de 250.000 à 350.000 €.
Seul le haut de gamme, susceptible d’excéder le million d’euros,
fonctionne encore au ralenti.
Tous les jours, la néo languedocienne perd des suffrages au profit
de la villa contemporaine.
Actuellement en cours de recensement, Saint-Gély-du-Fesc
pourrait dépasser la barre des 10.000 habitants, bien heureux de
bénéficier in situ des commodités nécessaires au quotidien.
Les locaux attendent d’ailleurs avec impatience la création du
cinéma. Saint-Gély s’inscrit dans la communauté de
communes du Pic Saint-Loup et jouit d’une fiscalité
plus douce que Grabels.
Sur les mêmes bases tarifaires que Saint-Clément,
elle profit d’une image jeune et dynamique, d’un parc immobilier
plus récent et, par conséquent, d’un réel engouement.
A égalité de cout, elle remporte régulièrement la faveur du client.
Parmi les acheteurs, 20-30 % approchent de l’âge de la retraite et
rêvent d’écouler leurs vieux jours au soleil.
Ils prospectent de
Nice à
Perpignan et font leur choix selon leurs
budgets, les voies de communication, les liaisons ferroviaires et
aériennes proposées.
La renommée de la préfecture héraultaise, la densité de la vie
culturelle, la proximité de la Méditerranée et le cadre verdoyant
constituent autant d’arguments de poids.
Proche de Montpellier, Grabels a
su conserver un cœur de village authentique et commerçant, relié à
la station de tramway par un système de navettes.
Si certains regrettent les vues par endroit sur les toits de
La Paillade, les produits concernés constituent une
minorité.
Épargnée par l’urbanisation galopante, la très pratique
Grabels parait véritablement sur le point de
rattraper son déficit de réputation et son retard tant en termes de
cote que de prix sur Saint-Clément de Rivière et Saint-Gély.
Mutés et séniors contribuent au succès, comme les employés d’Euromédecine
et de Sanofi-Aventis. Le ticket d’entrée avoisine les 200.000 € en
maison de village et les 300.000 € en villa.
Le cœur de cible se situe de 350.000 à 600.000 €.
Votre chasseur d'appart' DETECTIMMOBILIER® saura
vous guider et vous conseiller sur les meilleurs secteurs à
privilégier autour de Montpellier pour votre achat immobilier.
Un chasseur d'appartement ou chasseur de bien est un
conseiller immobilier qui prend en charge de A jusqu'à Z la
recherche de son client.
De par sa connaissance parfaite du
marché
immobilier de Montpellier et du département de l'Hérault, du terrain, de l'environnement et des projets futurs,
DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier conseille et accompagne le futur
acheteur et représente
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11. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement dans l'agglomération de Montpellier ?
Votre chasseur immo Montpellier travaille uniquement sur
mandat de recherche exclusif pour
trouver un bien
immobilier sur mesure.
Nous couvrons l'ensemble des communes de la Métropole de
Montpellier :
Montpellier (préfecture), Castelnau-le-Lez, Lattes, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Le Crès, Pérols, Grabels, Baillargues, Pignan, Fabrègues, Jacou, Vendargues, Cournonterral, Castries, Prades-le-Lez, Saint-Georges-d'Orques, Clapiers, Montferrier-sur-Lez, Cournonsec, Lavérune, Saint-Brès, Sussargues, Saint-Drézéry, Beaulieu, Restinclières, Saint-Geniès-des-Mourgues, Murviel-lès-Montpellier, Saussan, Montaud.
Les villes du littoral : Carnon, Palavas et La grande Motte
Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.
12. Comment devenir chasseur immobilier à Montpellier ?
Vous cherchez une
reconversion professionnelle et souhaitez vous lancer dans la
recherche immobilière à Montpellier ?
Rejoignez notre équipe de chasseurs immobiliers en tant qu'agent commercial
immobilier indépendant !
Notre cabinet conseil est à la recherche de négociateurs talentueux pour accompagner nos clients dans la recherche de leur bien immobilier idéal.
En tant qu'agent commercial indépendant, vous bénéficierez d'une grande autonomie dans votre travail, tout en bénéficiant de la force de notre réseau et de notre expertise en matière de recherche immobilière.
Vous serez en charge de prospecter les clients, de les accompagner dans leur recherche de bien immobilier, de négocier les transactions et de finaliser les ventes.
Vous serez également en charge de développer votre propre portefeuille de clients, en bénéficiant d'un accompagnement et d'outils de formation pour vous aider à réussir.
Si vous avez une forte personnalité, un bon relationnel et une grande motivation pour réussir dans la recherche immobilière, n'hésitez pas à postuler !
Nous vous offrons un statut d'agent commercial indépendant avec des perspectives de développement à long terme, ainsi qu'un revenu à la commission attractif.
Pour postuler, envoyez votre candidature.
Nous nous réjouissons de vous accueillir dans notre équipe !
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens immobiliers à Montpellier, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Nous recherchons des candidats
motivés pour intégrer nos équipes.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur
d'appartements à Montpellier, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Montpellier et de l'agglomération montpelliéraine.
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Montpellier.
- Du statut d'agent commercial immobilier.
- De votre site internet référencé et visible pour être souvent contacté.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
- Aucun démarchage n'est nécessaire pour obtenir des clients.
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