DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Recherche immobilier sur mesure, conseils et services exclusivement au service de l'acquéreur

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DETECTIMMOBILIER® s'occupe de votre recherche de biensPourquoi ne pas confier votre recherche de bien à un chasseur immobilier ?

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'achat immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE

Comment travaille un chasseur immobilier ?

recherche immobilier sur mesure de votre bienL'immobilier autrement, l'immobilier sur mesure

DETECTIMMOBILIER® réalise sa mission de chercheur de biens, chasseur immobilier en 5 étapes :

1 - Accord entre les deux parties : c'est la signature du mandat qui l'officialise

A l'issue d'un entretien personnalisé, nous définirons ensemble un cahier des charges sur la base de critères précis de recherche immobilière sur mesure.
Nos services sont proposés uniquement avec un mandat exclusif qui lie l'acheteur (le mandant) à son chasseur immobilier (le mandataire).
Ce mandat est révocable à tout moment même sans motif ni justification.
Ce mandat, obligation légale, comporte les informations essentielles au bon déroulement de la mission :

  • objet
  • durée
  • rapports
  • reportages photos
  • montant des honoraires, .....

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2 - Ciblage de la recherche en fonction de critères précis.

Ecoute et connaissance du client

Après avoir établi la liste précise de vos critères de choix, la zone de recherche et déterminé votre budget et la faisabilité de votre projet à l'aide d'une simulation de prêt, votre chasseur de biens commence sa recherche immobilière.


DETECTIMMOBILIER© analyse vos critères de choixTableau des critères de choix

Le tableau des critères de choix est d'une importance primordiale pour vous garantir la meilleure efficacité dans notre recherche immobilière.
Cela permet en outre une excellente comparaison entre les différents biens immobiliers sélectionnés.
Nous ne négligeons aucune piste : petites annonces immobilières de particuliers, moteurs de recherche immobilier, prise de contact avec toutes les agences immobilières de la région, notaires, société de gestion de syndics, réseaux immobiliers, forum spécialisé immobilier, Ventes aux enchères publiques,...

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Sélection avant visite

Nous sélectionnons les biens immobiliers correspondant le plus précisément à vos critères et aux prix affichés les plus bas, et nous les visitons tous systématiquement après vous les avoir proposé et avec votre accord.
De chaque visite fructueuse, votre chasseur d'appartement vous envoie, par e-mail, un compte-rendu détaillé sous forme de reportage avec de nombreuses photos, conseils et avis sur le bien.
Pour les expatriés, nous mettons en place des conférences vidéos dans le respect commun du décalage horaire.

3 - Immobilier sur mesure

Nous ciblons votre achat selon vos critères exclusivementChacun de nos chasseurs d'appartement est spécialiste de son secteur de recherche.
Chaque département et chaque grande ville qui le compose, est notre terrain de recherche d'immobilier sur mesure.
Nous en connaissons parfaitement les moindres recoins.
Que votre projet immobilier concerne l'achat d'un appartement, d'une villa ou encore d'un terrain à bâtir, nous saurons vous conseiller au mieux de vos intérêts par rapport à son environnement, son rapport qualité/prix et sa valeur immobilière réelle sur le marché.

Recherche de villa : Voir un exemple de reportage (doc word 3,8Mo)

A vous de choisir, de chez vous, celui ou ceux qui vous plaisent et que vous désirez voir.
Nous organisons alors, en les regroupant, des rendez-vous de visite, auxquels nous vous accompagnons.
Voir notre exemple de reportage envoyé après chaque visite.

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4 - Processus de négociation

Processus de négociation pour que votre reve devienne réalitéVotre coup de cœur trouvé, vient le moment de la négociation.
Nous vous aidons, à l'aide de nos outils d'évaluation immobilière, dans cette étape très délicate à proposer l'offre d'achat la plus cohérente en adéquation avec votre budget et la valeur réelle du bien.

Voir un exemple de calcul de nos honoraires.

Dans tous les cas de figure, nous mettons tout en œuvre pour que vos rêves deviennent réalité et qu'un projet apparemment inaccessible puisse se réaliser.
Nos honoraires sont largement compensés par le résultat de l'aide à la négociation que nous menons avec vous.

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5 - Processus d'acquisitionSignature de l'acte authentique et remise de vos clés

L'avant contrat peut être signé sous seing privé, en agence ou chez le notaire de votre choix.
Toutefois, compte tenu de l'importance de cet acte, nous préférons toujours le signer chez un notaire.
Si vous le souhaitez, nous vous secondons dans les démarches d’acquisition : Promesse de vente ou compromis de vente et signature de l'acte authentique de vente.
Nous organisons, en fonction de votre emploi du temps, les rendez-vous de signatures, et vous y accompagnons.
Nous aurons, au préalable, optimisé le calcul de vos frais d'acquisition en déduisant tout ce qui peut légalement l'être.
Nous pouvons également vous conseiller pour trouver votre meilleur financement bancaire auprès de partenaires et d'établissements financiers.

Votre projet d'achat a aboutiNous vous ferons ainsi profiter de la baisse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers.
Les taux actuels sont propices à votre projet d'achat et rendent l'accession à la propriété plus aisée pour les primo accédants.
Enfin, si votre acquisition nécessite quelques aménagement, petits travaux ou décoration, nous pourrons vous mettre en relation avec un choix d'artisans sélectionnés pour leur compétence, leur disponibilité et leur respect des tarifs et devis négociés.

Nous mettons donc tout en œuvre pour la naissance de votre projet immobilier sur mesure.

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Retrouver nos 10 conseils pour mieux acheter votre logement sur mesure.

Dans le cas d'une revente achat de votre bien, nous vous apportons la solution avec notre service duo sur mesure.