Chasseur immobilier : Trouvez la propriété de vos rêves avec Detectimmobilier !
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Parce que votre projet d'achat est un acte affectif et engageant de la plus haute importance qui ne supporte aucune négligence....
Pour nos chasseurs de maisons et appartements, votre recherche immobilière devient aussi la nôtre pour trouver votre bien clés en main et sur mesure, habitat principal,
résidence secondaire ou investissement locatif.
Notre capacité de négociation en tant que professionnel
est plus efficace car il n'y a pas cette notion d'affect
- Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ?
- Pourquoi faire appel à un service de chasseur immobilier ?
- À qui s'adressent nos services de chasseurs immobiliers ?
- Comment trouver un (bon) chasseur d'appartement pour votre recherche de bien immobilier ?
- Une plateforme digitale unique pour suivre votre projet d'achat immobilier
- Quel est le type de mandat de recherche proposé par un chasseur d'appartement ?
- Quels sont nos tarifs pour votre recherche immobilière sur mesure ?
- Quels sont les avantages d'un réseau national de chasseurs immobiliers ?
- Nos chasseurs immobiliers en France
- Recherche de biens immobiliers de prestige
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier gratuitement sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
DETECTIMMOBILIER®,
les yeux de l'acquéreur !
1. Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ?
Un
chasseur immobilier est une personne ou une entreprise qui aide les acheteurs ou les locataires à
trouver le bien immobilier idéal.
C'est un expert en immobilier qui utilise son
réseau, son expertise et sa connaissance du marché local pour trouver la propriété qui répond aux besoins et aux critères de ses clients.
Le métier de chasseur immobilier est un métier de service qui permet de faire gagner du temps et de l'argent à ses clients.
En effet, nos chasseurs immobilier effectuent leurs
recherches
sur mesure, visitent les biens, négocient les prix et les conditions de location ou d'achat pour le compte de
leurs clients.
Cela peut être très utile pour ceux qui n'ont pas le temps ou les connaissances nécessaires pour mener à bien ce
processus
d'achat immobilier.
Les chasseurs immobiliers sont également des conseillers immobiliers aguerris qui peuvent aider leurs clients à prendre les bonnes décisions.
Ils peuvent donner des conseils sur les tendances du marché immobilier local, les
meilleures opportunités d'investissement, les quartiers les plus prisés, etc.
Un chasseur immobilier peut travailler avec des acheteurs ou des locataires à la recherche de tout type de bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, une villa, un terrain ou un local commercial.
Le rôle de nos
chasseurs d'appartement est d'aider et de
conseiller l'acheteur
dans sa recherche immobilière
afin de lui faire
prendre la bonne décision pour acheter un bien immobilier, habitat principal,
résidence secondaire ou
investissement.
Ils peuvent également travailler avec des
investisseurs immobiliers à la recherche de propriétés à louer ou à vendre.
Le cout d'un chasseur immobilier dépend généralement du type de bien immobilier recherché et des services demandés.
Nos chasseurs immobiliers facturent leurs honoraires sur la base
d'un pourcentage du prix d'achat ou de location du bien trouvé.
En conclusion, un chasseur immobilier est un expert en immobilier qui aide les acheteurs et les locataires à trouver le bien immobilier idéal
: c'est la chasse immobilière.
Il peut effectuer les recherches, visiter les biens, négocier les prix et les conditions pour le compte de ses clients, et donner des conseils sur le marché immobilier local.
Les couts varient en fonction du type de bien immobilier recherché et des services demandés.
Honoraires en cas de succès de la mission uniquement
DETECTIMMOBILIER® est titulaire de la carte professionnelle de transactions immobilières.
A ce titre, le chasseur de biens est rémunéré selon les termes de la loi Hoguet.
Ce texte du 2 Janvier 1970 précise qu'aucun honoraire n'est dû sauf en cas de succès de
la mission.
C'est donc la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire
qui l'atteste.
Par ailleurs, tous nos chasseurs immobilier se conforment aux prescriptions de la
Loi ALUR et de la charte VESTA.
Qu'est ce que la charte VESTA ?
Cette charte VESTA nous permet de valoriser notre expertise auprès
de nos clients et d’afficher clairement notre statut de
professionnels règlementés.
Chaque client acheteur pourra ainsi choisir un véritable chasseur
immobilier, s'assurer de sa légitimité et de sa compétence.
2. Pourquoi faire appel à un service de chasseur immobilier ?
Faire appel à notre service de chasseur immobilier, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, à votre écoute,
connaissant parfaitement le secteur cible de votre recherche et qui
vous accompagnera dans votre démarche d'achat immobilier.
Avec notre savoir-faire en matière de chasse immobilière :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 92% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
L'achat
immobilier, habitat principal ou résidence secondaire, reste la priorité des français et leurs projets restent d'actualité.
Quelles que soient les circonstances et la conjoncture, les français n'écartent pas pour autant
leurs projets d'achat ou de vente de leur bien immobilier.
Les
facteurs déterminants qui concourent à expliquer ses non-choix et ses choix d’achat doivent faire l’objet d’analyses très détaillées
qui ne laissent aucune place au hasard.
Mais la donne a changé et aujourd'hui, 95% des transactions immobilières passent par internet.
Vous souhaitez rencontrer un professionnel de l'immobilier sur
mesure et du marché local qui soit à votre écoute.
Ce service et cette efficacité ne vous
couteront pas plus cher pour acheter votre bien, que ce soit pour l'habitation ou en
immobilier commercial et d'Entreprise.
Au delà des avis sur les chasseurs
immobilier, nous allons vous expliquer
comment choisir le conseiller qui vous convient :
3. À qui s'adressent nos services de chasseurs immobiliers ?
La profession de chasseur de biens est un
métier de service, de
conseil, d'assistance et d'accompagnement.
En France, 70% des vendeurs sont accompagnés par un agent immobilier pour vendre leur bien, alors que moins de 1% des acheteurs le sont
par un chasseur de biens immobilier.
Alors qu'aux États-Unis et dans de nombreux pays anglo-saxons, 80%
des acheteurs bénéficient déjà des services d'un chasseur
immobilier.
Au service de l'acheteur, particulier ou investisseur
Nos prestations de services et de conseil sont destinées exclusivement à l'acquéreur qui est
le mandant.
Cette relation se matérialise sous la forme d'un contrat,
le
mandat de recherche, signifiant que le client acheteur
nous confie la recherche de son bien.
Pour quel budget ?
Nous travaillons sur toutes les recherches immobilières de nos clients, quel que soit le budget de
leur projet.
Nous qualifions la faisabilité de chaque recherche en vérifiant au
préalable l'adéquation entre le budget et les critères d'achat du
bien.
Nous les conseillons sur le financement le plus adapté à leur achat
et les orientons vers les
meilleures solutions de crédit immobilier.
En cas d'achat à plusieurs, nous les conseillons sur l'achat immobilier en indivision et les possibilités qu'offrent une
SCI ou une
Holding immobilière.
Chaque recherche est personnalisée sur mesure
En ce sens, chaque client est unique et surtout chaque recherche d'un client est unique.
DETECTIMMOBILIER©, chasseur immobilier, écoute, conseille et prend en considération votre
recherche jusqu'à sa finalité : l'achat du bien tant convoité,
habitat principal ou résidence secondaire.
-
Nos spécialistes en recherche immobilière bénéficient d'un cursus de formation complète et sont expérimentés.
Nous étudions attentivement votre cahier des charges.
Nous vous conseillons et trouvons votre bien, résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, achat revente, investissement à la montagne ou investissement commercial. -
La plupart de nos chasseurs immobilier traitent uniquement les recherches d'achats et de transactions.
Pour les recherches de location de maisons ou appartements , n'hésitez pas à nous consulter. -
Nos chasseurs de biens répondent aux besoins des investisseurs étrangers qui viennent s'installer en France ou français qui recherchent un investissement immobilier à revenu locatif ou en défiscalisation.
Nous sommes particulièrement performants sur la recherche d'immeuble de rapport à forte rentabilité qui assure à l'investisseur un cash-flow positif. -
Nous aidons les retraités ou futurs retraités.
Nombreux sont ceux qui préparent déjà cette transition et recherchent l'achat de leur futur pied à terre, maison de vacances ou résidence secondaire, au juste prix ou souhaitent investir pour préparer leur retraite. -
Chaque chasseur immobilier est attentif aux besoins des cadres d'entreprises.
Leur projet de mobilité les conduit parfois à être mutés pour une longue durée.
Ils recherchent donc un service de qualité et très réactif pour leur achat de logement. -
Notre mission s'adresse également aux expatriés qui rentrent en France définitivement et qui recherchent à acheter un appartement, maison ou terrain à bâtir.
-
Nous sommes aptes à vous trouver votre nouveau siège social ou votre fonds de commerce.
Pour y parvenir, nous établissons avec vous au préalable tous vos impératifs en terme de situation géographique ainsi que vos objectifs d'implantation. -
Nous avons également pour vocation d’aider les personnes âgées à choisir leur nouveau lieu de vie, que ce soit en Résidence autonomie, en Résidence sénior, ou en maison de retraite médicalisée.
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
4. Comment trouver un (bon) chasseur d'appartement pour votre recherche de bien immobilier ?
Chasseur immobilier provient des termes anglo-saxon Real Hunter,
Flat Hunter.
Ce qui signifie
chasseur de biens,
chasseur de maison, ou encore
chasseur d'appartement, très développé aux
États-Unis.
Ce
concept a été popularisé et médiatisé en France sur
M6 par une émission de télé réalité "recherche appartement ou maison"
devenue "chasseurs d'appart".
Ce
programme met en scène de façon très réaliste
le chasseur de biens Stéphane Plazza et de futurs acquéreurs.
Ce métier répond aux exigences des particuliers, investisseurs et
entreprises.
Tous ceux qui souhaitent bénéficier de conseils et de services
personnalisés, jusque là défaillants et être accompagnés dans leur
démarche quel que soit leur budget.
DETECTIMMOBILIER© l'a bien compris et a su très tôt
développer ce
nouveau
métier de l'immobilier.
- Vous souhaitez vous implanter dans une grande ville française comme Toulouse, Marseille, Lyon, Nice, Bordeaux, Nantes, Lille, Nice, Rennes, Montpellier, Reims, Strasbourg ou Paris (tous arrondissements) ?
- Votre travail dans ces grandes villes rend impératif une distance et un temps de trajet à respecter au quotidien ?
- Vos enfants doivent pouvoir se rendre à l'école ou poursuivre des études universitaires facilement et sans contraintes ?
- Vous n'avez pas le temps de vous déplacer, êtes débordés et préférez une sélection rigoureuse de biens avant de visiter ?
- Vous souhaitez investir dans l'immobilier loin de chez vous ?
- Vous voulez préparer votre retraite en protégeant votre patrimoine ?
- Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire pour en faire un lieu de villégiature facilitant le télétravail ?
Si vous avez répondu positivement à au moins une de ces problématiques, nous sommes là pour vous aider.
Notre mission
de chasseur immobilier est de vous guider et vous accompagner dans cette démarche
et réaliser votre rêve.
Notre
méthodologie a fait ses preuves.
Nous vous permettons de le vérifier
en découvrant nos
10 conseils pour mieux acheter votre logement.
Nos équipes, réunies au sein de notre Fédération de chasseurs
d'appartements, recherchent pour vous le
logement dont vous rêvez.
Nous sélectionnons uniquement les maisons, appartements, terrains à
bâtir ou les locaux professionnels et
immeubles de bureau qui correspondent à vos attentes dans des
quartiers rigoureusement sélectionnés.
Notre cabinet de chasseur immobilier ne fonctionne pas comme une agence
immobilière traditionnelle.
L'agence est mandatée par son client, le vendeur, pour
commercialiser la vente de son bien.
De fait, ces négociateurs immobilier, souvent agents commerciaux, ne détiennent
qu'un portefeuille restreint et souvent redondant entre agences.
Leur chasse, la quête de biens à vendre, se limite souvent au coin
de la rue ou au quartier d'à côté .
Ces annonces de biens à vendre en vitrine ne servent souvent qu'à
appâter le prospect.
En ce qui nous concerne, nous ne publions aucune annonce, fut-elle d'achat ou de vente, ni
gratuites ni payantes.
5. Une plateforme digitale unique pour suivre votre projet d'achat immobilier
Notre plateforme digitale est adaptée à la recherche immobilière sur mesure
et aux possibilités offertes par internet aujourd'hui.
Elle vous donne accès aux meilleures fonctions des mails, des messages textes et des réseaux sociaux dans 1 seul outil.
En plus de vous permettre d’engager une conversation personnelle et directe sous format texte avec votre
chasseur immobilier, notre plateforme digitale ne cesse de mettre à votre disposition de plus en plus de fonctionnalités et d’outils qui permettent
à nos clients de gérer leurs communications de façon encore plus efficace.
Afin d'entretenir cette relation privilégié avec son interlocuteur
unique, son chasseur immobilier, chacun de nos clients peut, entre autres :
- Obtenir une confirmation que son message a bien été transmis, puis lu
- Prendre des notes et ajouter des étiquettes pour mieux organiser et suivre ses conversations
- Voir qui sont les utilisateurs actifs qui sont présentement connectés
- En plus du texte, utiliser des formats riches pour communiquer (images, émoticônes, stickers, gifs animés, vidéos,.....)
- Consulter un lieu partagé sur une carte, une position ou celle d’une propriété
- Lancer des conversations audio et vidéo en plus du texte et passer facilement d’un format à l’autre
- Consulter une vidéo sans que votre interlocuteur ait à activer sa propre caméra (particulièrement pratique pour les visites)
- Lancer des conversations de groupe pour envoyer des informations à plusieurs personnes
- Créer des rappels et des rendez-vous facilitant le suivi du projet immobilier
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
6. Quel est le type de mandat de recherche proposé par un chasseur d'appartement ?
Le chasseur
immobilier doit obligatoirement travailler sur la base d'un
contrat avec son client acheteur, c'est à dire un
mandat
de recherche.
Celui ci doit être signé par l'acquéreur ou acheteur potentiel.
Le profil de l'acheteur est son seul et véritable client.
Afin de vous assurer un service qualitatif,
nous mettons en place un accueil personnalisé et un interlocuteur unique.
Chacun de nos chasseurs immobiliers s'engage à ne traiter simultanément que trois mandats de recherche.
Ainsi vous avez la garantie que 30% de son
temps au minimum sera consacré à sa chasse immobilière
pour vous trouver la perle rare.
Votre projet d'achat ou d'investissement doit être
murement réfléchi.
Il mérite d'être encadré et conseillé par un
expert immobilier à votre écoute, compétent, disponible, neutre,
objectif, réactif et efficace.
La Fédération de chasseurs de biens du réseau
DETECTIMMOBILIER© vous garantit ainsi un service personnalisé sur mesure.
Pour répondre à vos attentes, notre professionnalisme vous
accompagne pendant tout le processus de
transaction jusqu'à l'acte notarié.
7. Quels sont nos tarifs pour une recherche immobilière sur mesure ?
Le métier de chasseur immobilier est règlementé par la loi Hoguet (loi N° 70-9 du 2 janvier 1970).
La signature d'un mandat de recherche immobilier mentionnant nos tarifs et le prix de nos honoraires, est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier ?
La signature d'un mandat de recherche est
obligatoire pour démarrer la mission.
Nos honoraires
de chasse immobilière se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement précisé dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
8. Quels sont les avantages d'un réseau national de chasseurs immobiliers ?
Permettre la mobilité et satisfaire la demande au niveau national
DETECTIMMOBILIER© est le spécialiste de la recherche sur mesure
de votre logement ou investissement sur la France entière.
Nous bénéficions d'une grande expérience et du recul nécessaire sur
cette activité, démarrée en 2009.
Le réseau de chasseurs immobiliers DETECTIMMOBILIER©
est le seul cabinet de conseil et de services en recherche
immobilière qui vous offrira un accompagnement personnalisé et du
coaching immobilier.
Seule une couverture nationale permet de garantir une bonne mobilité
à nos clients dans le cadre d'une mutation professionnelle
entrainant un changement de région.
Cette mission se déroule dans toutes les phases de
votre projet.
Elle démarre dés la signature du
mandat
de recherche avec votre chasseur immobilier dédié,
se poursuit avec l'offre
d'achat, le
compromis
de vente et s'achève à la remise
des clés de votre bien lors de la
signature de l'acte authentique
chez le notaire, en général 2 à 3 mois après.
Soucieux de répondre à la demande croissante de notre clientèle, DETECTIMMOBILIER© souhaite pratiquer l'immobilier autrement.
Notre société a su s'adapter en intégrant
les méthodes innovantes des nouveaux acteurs de l'immobilier et en se développant en réseau national.
9. Nos chasseurs immobiliers en France
Nos chasseurs immobilier sont présents sur la majorité
des régions, départements et localités françaises, mais également
dans certains pays francophones.
Vous pouvez cliquer sur une région de France pour cibler votre
projet d'achat immobilier :
10. Recherche de biens immobiliers de prestige
Comme Se Loger avec son site Belles Demeures, nous avons créé un service de chasseur immobilier spécifique pour les biens haut de gamme et de prestige, en habitat principal ou résidence secondaire.
Recherche pour un de nos clients d'une villa contemporaine en bord de mer avec piscine privée
Ce site internet est destiné à la recherche ou la vente de villas de prestige, appartements
haut de gamme et biens d'exception.
Vous pouvez consulter
notre site Immobilier de Luxe concernant
exclusivement des biens haut de gamme.
Faire appel à l'un de nos chasseurs immobilier pour une étude de
marché avec mandat exclusif, est
votre garantie de profiter d'un
accompagnement sur mesure aux meilleures conditions.
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
En cas de difficultés financières, n'hésitez pas à regrouper vos emprunts chaque mois avec le Rachat de credit immo
Pour votre syndic de copropriété :4807 immobilier
