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Chasseur immobilier Saint-Tropez et Golfe de Saint-Tropez Fréjus Saint Raphael La Croix-Valmer
DETECTIMMOBILIER® Saint-Tropez, chasseur de maisons et appartements sur le Golfe de Saint-Tropez, Fréjus, La Croix-Valmer et Saint-Raphaël
DETECTIMMOBILIER© est votre chasseur immobilier pour prendre en charge votre projet immobilier et trouver votre bien immobilier, résidence principale, résidence secondaire ou investissement, sur Saint-Tropez, Fréjus, Saint-Raphaël, Valescure, Sainte-Maxime, Cogolin, Roquebrune-sur-Argens, La Croix-Valmer et l'ensemble du département du Var en région Provence-Alpes-Côte-D'azur.
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DETECTIMMOBILIER® Saint-Tropez
l'achat immobilier autrement
Saint-Tropez
ou le faste côtoie le pittoresque
Saint-Tropez n'est pas représentatif du marché
varois, les prix dépassent ceux du département,.
C'est bien un micro marché dans une espèce d'enclave en terme de
valeur vénale. La réputation de Saint-Tropez et son
succès connu dans le monde entier engendre un marché immobilier sans
logique de marché habituel.
L'offre immobilière se base sur des biens d'exception, et la classe
moyenne n'a plus sa place dans cette envolée de prix pouvant
atteindre 40M€; Même un petit appartement T3 se négocie 600000Euros.
Les acquéreurs sont principalement étrangers.
Ces acheteurs sont en quête d'exception.
Mais
nous ne nous trompons pas, le succès et le charme du village de
Saint-Tropez, n'est pas seulement liée à ses
bateaux de milliardaires encrés dans le port au vue des badauds, son
succès nait aussi de son charme avec l'attrait de son village plein
de charme, et ses plages tels que Pampelonne, les
salins, les plages de Ramatuelle bordés de pinèdes.
Ces lieux préservés, où chantent les cigales sont des atmosphères
enchanteurs, où la couleur turquoise de la mer, jouxte le blanc du
sable fin de ses plages.
En terme d'offre immobilière Saint-Tropez n'est
pas un marché de primo accédant évidemment, son marché immobilier
est réservé à une élite française et internationale" souligne
Thierry Lenoble Fondateur Dirigeant de l'enseigne DETECTIMMOBILIER ®, chasseur immobilier
spécialisé dans la recherche de biens d'exception sur
Saint-Tropez.
Dans
la périphérie de Saint-Tropez, vers Sainte
Maxime, l'offre immobilière est un peu plus étendue.
Cette
constatation s'accentue vers la région de Saint-Raphaël,
où là les résidences principales sont plus nombreuses, attirant
ainsi des prix plus abordables.
Situé à 45 mn de Nice, entre
Cannes et Saint-Tropez,
Saint-Raphaël s’étend sur 36 km de côte entre le Massif de l’Esterel et le littoral méditerranéen.
Ville moyenne abritant autour de 36000 habitants, Saint Raphaël s’articule autour de sa vieille ville et de ses ports.
Le centre, le bord de mer, Boulouris, Agay,
Anthéor-le-Trayas et Valescure font partie de ses quartiers phares.
Agréable commune et station balnéaire dynamique, Saint-Raphaël continue à susciter l’engouement de nombreux retraités régionaux et parisiens en quête d’une villa ou d’un appartement de standing pour y installer leur
résidence principale.
Appréciée pour ses agréables quartiers résidentiels, ses criques et son centre-ville jouxtant ses plages, la commune est également un Pôle économique et culturel.
Quartier des golfs, Valescure incarne une élégante adresse.
Charmée par la douceur du climat et la beauté des paysages, Lord Aschcombe, un noble Anglais fit construire le premier des deux golfs du quartier Valescure à la fin du XIXe siècle.
Dans les années 1960 à 1990, ce quartier prit son essor et de nombreuses
villas, propriétés, domaines privés et
résidences de standing y furent construits.
À Valescure, le ticket d’entrée se situe aujourd’hui au
delà de 5000 €/m², tandis que le prix moyen s’établit entre 6800 et
7600 €/m².
L'offre immobilière de Sainte-Maxime est une
offre sur certains secteurs de petite surface pour de petites
résidences secondaires de 60m², des
maisons jumelés un marché propre à la région et de plus en plus
recherché, le Mazet offre les agréments de la villa et les avantages
de la copropriété.
Sur le golfe, la demande est tout autre où on retrouve les attraits
d'un environnement d'exception, faisant monter les prix, et
attirants une population plus cosmopolite.
Cogolin
se place en troisième position des secteurs prisés pour une
population demeurant à l'année le plus souvent
La situation géographique de Cogolin en fait son
principal attrait, situé entre Saint-Tropez et
Sainte-Maxime, elle tire son épingle du jeu.
Cette ville a su se moderniser en terme d'infrastructure et de
services, la mettant en bonne place pour l'implantation des actifs
de la région.
La diversité du parc immobilier permet différentes orientations.
Mais la demande est forte, et Cogolin est victime
de son succès, les biens immobiliers dans le neuf partent très vite,
cela contribuant a faire augmenter les prix.
Si l’on pousse la visite plus à l’est, Roquebrune-sur-Argens
offre un excellent compromis entre l’arrière-pays typique et la station balnéaire.
Roquebrune-sur-Argens offre un excellent compromis
entre l’arrière-pays typique et la station balnéaire.
Entre le Massif des Maures et celui de l’Estérel,
la commune déploie les charmes de son village millénaire tout autant
que les plaisirs maritimes de son littoral.
La clientèle de la partie haute de Roquebrune-sur-Argens,
est surtout une clientèle étrangère recherchant les biens ayant du
cachet.
Là encore, la forte demande dans de belles bâtisses entraine la
rareté du produit et donc des prix de vente atteignant des budgets
avoisinants le million d'euros.
Heureusement que le neuf offre des logements plus en adéquation avec
le budget de la population active en grande demande sur ce secteur.
Au début des années 2000 : on observe un certain
tassement des prix.
La carte de Saint-Tropez ci dessous vous permet de mieux cibler votre recherche.
Notre mission : chasseur immobilier pour vous sur le Golfe de Saint-Tropez.
Grace à nos conseils, vous bénéficiez d'une vision très ciblée des prix du marché immobilier sur le Golfe de Saint-Tropez et des secteurs de Saint-Tropez à privilégier pour votre achat.
Nous négocierons pour vous le meilleur prix
de vente du bien immobilier, habitat principal ou résidence secondaire, sur lequel se sera
porté votre choix.
Le chasseur immobilier Saint-Tropez mettra en
œuvre sa capacité à négocier.
10 conseils pour acheter votre maison ou appartement, habitat principal ou résidence secondaire, à Saint-Tropez, Fréjus et Saint-Raphael (83)
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Pourquoi investir dans l'immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez ?
Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes,
investir dans l'immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez est tout à fait
intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement
locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre
ou une résidence secondaire.
Ce n'est pas suffisant pour
investir dans l'immobilier sans étudier le marché
local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien
sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement
immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier la
localisation du bien et pour un
investissement immobilier commercial, la qualité de son emplacement
sera privilégiée.
Saint-Tropez arrive dans le peloton de tête
des villes françaises ou il faut investir.
Certes, juste derrière
Montpellier,
Paris, le
Grand Paris, Nantes,
, mais devant
Toulouse,
Angers,
Bordeaux,
Lille,
Lyon,
Rennes, Marseille et
Nice,
ce qui n'est pas rien.
De plus, l'investissement locatif dans le Golfe de Saint-Tropez est attractif du fait de son dynamisme économique.
L'économie de Saint-Tropez est en bonne santé, avec l'un des plus bas taux de chômage de France.
De nombreuses entreprises y sont présentes, ce qui crée un important
bassin d'emploi.
Investir dans l'immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez avec un chasseur
immobilier qui vous conseille et vous aide à prendre la
bonne décision, n'aura jamais été aussi simple.
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7. Comment bénéficier du pack investisseur dans le Golfe de Saint-Tropez ?
Rennes fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par
DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Rennes :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
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À lire aussi :
Comment devenir chasseur immobilier à Saint-Tropez ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens à Saint-Tropez, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
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commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
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