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Chasseur d'Appartement Martigues DETECTIMMOBILIER Chasseur immobilier
DETECTIMMOBILIER® Martigues, votre chasseur de maisons et appartements sur l'Étang de Berre et la Côte Bleue de Marseille
Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Martigues ?
Chasseur immobilier Martigues DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs
de maisons et appartements, recherche sur mesure, trouve et négocie pour sa clientèle tous types de biens immobiliers,
habitat principal,
résidence secondaire,
immeuble de rapport, à
Martigues, Le Rove, Ensuès-la-Redonne,
Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins,
La Couronne, Carro et sur la
Côte Bleue de Marseille.
Grace à notre service de
chasse immobilière à Martigues :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
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10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Martigues et sur la Côte bleue (13)
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Martigues ?
Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Martigues, c'est lui donner
mandat de recherche.
Mais la mission d'un chasseur d'appartement est également de négocier à la baisse le prix des
biens, appartements, maisons ou
terrains
à bâtir, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur
logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre
transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur immobilier Martigues du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans
un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était
la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à
des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux
d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de
maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre,
les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé
de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur
Martigues.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre
projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Martigues recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Martigues, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de faire la meilleure
offre d'achat.
La
Côte Bleue de Martigues, le paradis à deux pas de Marseille...
La
Côte bleue de Marseille est une bande de littoral située à l’ouest de
Marseille, entre la Cité Phocéenne et l’Étang
de Berre.
En font partie des villes comme Martigues, Le Rove,
Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet,
Sausset-les-Pins, La Couronne et
Carro.
Les calanques calcaires, où se nichent plages et petits ports,
forment un paysage de toute beauté.
Située juste après le quartier
du
littoral marseillais de l’Estaque,
La Côte Bleue est à l'opposé du
Pays d'Aubagne.
Il est délicat d'accéder à pied à la Méditerranée et c’est
précisément ce côté sauvage et protégé qui fait le charme
de ce lieu.
Une grande part du territoire de la Côte Bleue se
trouve classée espace boisé
et ne peut être construit. Le chemin de fer en allant de Marseille à Miramas
nous fait profiter de sublimes paysages et vues sur les calanques de Niolon.
La commune de Carry le Rouet
est une très belle station de bord de mer
Environ 60 % des acheteurs visent l’habitation principale, et travaillant sur
Marseille ou
Aix-en-Provence,
apprécient la quiétude et la proximité de la mer, en étant à seulement
20 mn de la préfecture des
Bouches du Rhône, de la
patrie de Paul Cézanne, de la
gare TGV de Vitrolles (Aix-en-Provence) et de l’aéroport de
Marseille
- Marignane.
Prêts à mettre 300.000 à 500.000 € pour des villas de deux ou trois
chambres
sur des terrains de 500-600 m2
Il est beaucoup plus difficile de trouver une propriété en front de mer
et de ce fait la rareté de ces biens entrainent une spéculation,
comptez environ le million d'euros pour ticket d'entrée
Le marché de la Résidence secondaire, se divise entre des acquéreurs originaires de la région
ou d’Ile de France
et d’Europe du Nord.
A la recherchent de petites surfaces comprenant terrasse et garage
de préférence avec vue mer, comptez entre 200.000 et 300.000 Euros.
Le marché reste dynamique et la demande supérieure à l’offre; c'est problème
majeur de la Côte Bleue.
Dans un contexte économique tendu, le Chasseur immobilier Marseille
Côte Bleue
privilégie l’écoute, le service de proximité et la synergie entre
les acteurs immobiliers.
Si collaboration il y a, c’est que les Parisiens plébiscitent la
destination, parfaitement desservie par le TGV et l’avion.
On peut se lever un matin dans la capitale française et déjeuner sur
la Côte Bleue.
Tous raffolent de l’univers paisible et authentique, de l’absence de
luxe ostentatoire et de la circulation fluide.
Seule ombre au tableau : le manque de bien de qualité et de rapport
qualité/prix réalistes.
Aujourd’hui, les acheteurs connaissent le marché et en veulent pour
leur argent.
Or, de nombreux propriétaires ont encore tendance à surévaluer leur
fief. La preuve : certaines références sont en fichier depuis trois
ou quatre ans.
Fonctionnels et vivants, Sausset et Carry
le Rouet remportent tous les suffrages, grâce au décor
typiquement provençal, aux espaces portuaires, aux commerces et aux
établissements scolaires, écoles et collège.
Les amateurs de calanques, minoritaires, choisissent La Redonne. Les
bâtisses de la première ligne campent une denrée peu représentée et
fort onéreuse.
Le moindre pavillon de 100 m2 (deux chambres) sur un terrain de 470
m2 part à 800.000 €.
Les grandes surfaces habitables s’échelonnent de 1 à 1,5 M e. Les T2
de 30 m2 des marines de Sausset, ouverts sur la
Méditerranée ou de petits jardins privatifs, commercialisés
130-150.000 €, réunissent, également, des adeptes, 80 % de résidents
occasionnels et 20 % de primo-accédant.
Si elle ébranle peu le segment individuel compris entre 300.000 et
500.000 €, la crise engendre clairement la révision à la baisse des
tarifs du petit appartement.
Les investisseurs regardent beaucoup plus l'aspect patrimonial sur
le long terme plutôt que le rendement locatif immédiat, leur produit
cible étant le studio proche plages ou centre station.
Ils investissent 100000
à 200.000 Euros dans ce type de bien à usage de location saisonnière
dont ils confieront la gestion à une agence spécialisée.
Les habitants de la Côte Bleue restent très attachés au secteur.
Les
retraités cherchant toujours le côté pratique, pourront facilement
troquer leur villa à 520000 Euros pour réinjecter 280 à 320000 Euros
dans un appartement situé à Sausset
ou Carry le Rouet.
En ce qui concerne les actifs, qu'ils soient cadres mutés ou quadras
exerçant sur l’Étang de Berre, le bassin d'emploi
de la Côte Bleue, ils envient tous d'habiter sur ce
littoral.
N'hésitez pas à faire appel à un chasseur d'appartement à Martigues pour trouver rapidement
votre bien.
C'est l'unique occasion de devenir propriétaire d'un appartement en
bord de mer grâce à votre chasseur d'appartement à Martigues.
Un zoom sur la carte de la région ci dessous vous permettra de mieux cibler votre recherche.
Pourquoi investir dans l'immobilier à Martigues ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :
- Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
- Pour bien préparer votre retraite à Martigues.
- Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf ou immeuble de rapport à Martigues ou sur l'Étang de Berre ?
- Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?
Nos chasseur immobilier seront vous guider selon vos objectifs et votre budget.
Dans l'hypothèse où ils consacrent en moyenne un peu moins de 105 000 euros à la réalisation de ce projet et vu le prix moyen de la pierre à
Martigues, estimé autour de 2500 euros, les candidats à l'achat d'une résidence secondaire peuvent prétendre à un appartement de 43,4 mètres carrés à Martigues.
C'est certes mieux que la moyenne de 32 mètres carrés calculée dans les 30 premiers marchés du
logement occasionnel, mais c'est beaucoup moins qu'à
Narbonne (2e de ce palmarès avec 64,1 m²), elle aussi située sur le littoral méditerranéen.
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d'investissement immobilier à Martigues gratuitement et sans engagement.
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Quelles sont les 5 bonnes raisons d'acheter un immeuble de rapport à Martigues ?
Investir dans l'immobilier locatif
est une décision importante qui nécessite une réflexion
approfondie.
Cependant, si vous recherchez un placement rentable et
sécurisé, l'achat d'un immeuble de rapport à Martigues
peut être une excellente option.
Pour maximiser vos chances de réussite, il est
recommandé de faire appel à un chasseur immobilier
professionnel comme ceux du réseau Detectimmobilier.
Dans cet article, nous allons vous donner cinq bonnes
raisons d'acheter un immeuble de rapport à
Martigues avec l'aide d'un chasseur immobilier.
-
Une connaissance approfondie du marché immobilier
Les chasseurs immobiliers du réseau Detectimmobilier
ont une connaissance approfondie du marché immobilier de
Martigues.
Ils peuvent vous informer des tendances
actuelles du marché et des quartiers les plus recherchés
pour l'investissement immobilier.
Grâce à leur
expertise, ils peuvent également vous aider à trouver
les meilleures opportunités d'achat, que ce soit des
immeubles de rapport avec un potentiel de croissance,
des biens à rénover ou des biens déjà rentables.
-
Un accompagnement personnalisé
L'achat d'un immeuble de rapport est un
investissement important qui nécessite un accompagnement
personnalisé.
Les chasseurs immobiliers de
Detectimmobilier peuvent vous aider à définir vos
critères de recherche en fonction de vos objectifs
d'investissement et de votre budget.
Ils peuvent
également vous conseiller sur les aspects juridiques et
fiscaux liés à votre investissement.
-
Un gain de temps considérable
Chercher un immeuble de rapport peut être une tâche
chronophage et fastidieuse. Les chasseurs immobiliers de
Detectimmobilier peuvent vous faire gagner du temps en
effectuant une recherche approfondie pour vous, en
organisant des visites et en négociant avec les
vendeurs.
En travaillant avec un chasseur immobilier,
vous pouvez vous concentrer sur d'autres aspects de
votre vie professionnelle et personnelle sans sacrifier
votre investissement immobilier.
-
Un réseau de partenaires fiables
Le réseau de partenaires de Detectimmobilier est
composé de professionnels fiables tels que des notaires,
des agents immobiliers, des courtiers en prêt immobilier
et des entrepreneurs en construction.
En travaillant
avec un chasseur immobilier, vous pouvez avoir accès à
ce réseau de partenaires pour vous aider dans toutes les
étapes de votre investissement immobilier.
-
Un investissement rentable à long terme
En achetant un immeuble de rapport à Martigues avec
l'aide d'un chasseur immobilier de Detectimmobilier,
vous pouvez vous attendre à un investissement rentable à
long terme.
Martigues est une ville dynamique en
croissance avec une forte demande locative. Les
immeubles de rapport offrent un potentiel de revenus
locatifs importants et peuvent également être une source
de plus-value à long terme.
En conclusion, l'achat d'un immeuble de
rapport à Martigues peut être un investissement
immobilier rentable et sécurisé.
En travaillant avec un chasseur immobilier professionnel
de Detectimmobilier, vous pouvez bénéficier d'une
connaissance approfondie du marché immobilier, d'un
accompagnement personnalisé, d'un gain de temps
considérable.
Package investisseur à Martigues
Martigues fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par
DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Martigues :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
- Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.
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d'investissement à Martigues sans engagement.
À lire aussi :
Comment devenir chasseur immobilier à Martigues ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens à Martigues, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier à Martigues, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Martigues, de l'Étang de Berre et de la Côte Bleue (13).
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Martigues.
- Du statut d'agent commercial immobilier.
- De votre site internet visible et référencé pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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