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Chasseur immobilier Antibes Juan les Pins DETECTIMMOBILIER®

DETECTIMMOBILIER® Antibes - Juan-les-Pins, votre chasseur d'appartement sur la Côte d'Azur

Chasseur immobilier Antibes DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs d'appartements prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, appartement, maison ou terrain à bâtir à Antibes et Juan les Pins.
Grace à notre service de chasse immobilière à Antibes :
  • Divisez votre temps de recherche par 10
  • Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
  • Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
  • Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
  • Aucun frais de dossier ni d'avance
  • Rémunération 100% au succès

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Véritable coach immobilier, le chasseur immobilier Antibes Juan-les-Pins vous accompagne tout au long de votre démarche d'achat immobilier.

Antibes vue mer Le vieil Antibes Antibes : Le fort Carré


10 conseils pour mieux investir ou acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Antibes et Juan-les-Pins


  • Notre mission :

Chasseur immobilier pour vous à Antibes, Juan-les-Pins.
Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT et chaque client est unique.
Que vous souhaitiez acheter un appartement, une villa ou un terrain à bâtir, habitat principal ou résidence secondaire, le chasseur immobilier Antibes et son réseau de partenaires spécialisés sur la région PACA et la Côte d'Azur sauront répondre sur-mesure à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER® Antibes - recherche tous types de biens immobiliers, habitat principal ou résidence secondaire : studio, loft, duplex, plateau, hôtel particulier, villa, maison de ville, demeure de prestige, maison bourgeoise, chartreuse, maison de village, château, manoir, maison de maitre, propriété, demeure de charme, ferme, local professionnel, fonds de commerce, bureau, entrepôt, atelier, garage, parking, terrain, immeuble.

  • La meilleure vision du marché immobilier

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier de tous les quartiers d'Antibes et de Juan-les-Pins  et des secteurs à privilégier pour acheter votre bien immobilier.

  • Votre négociateur Immobilier - Honoraires étudiés

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur de biens Antibes recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien immobilier.
Nos honoraires de sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre achat immobilier :

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Quels sont nos honoraires pour une recherche immobilière à Antibes ?

Nos honoraires de chasse immobilière à Antibes se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

  • Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
  • Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

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Antibes la séduisante

Antibes, logée entre Cannes et Nice près du pôle scientifique de Sophia-Antipolis, est une des stations balnéaires les plus chères de la Côte d'Azur.
L'afflux massif d'investisseurs étrangers a fait flamber le marché immobilier, et maisons et appartements avec vue sur la Méditerranée s'achètent à prix d'or.
Antibes est la deuxième ville des Alpes-Maritimes avec presque 75000 habitants, mais c'est certainement l'une des cités balnéaires les plus préservée du littoral.
Elle cumule de nombreux atouts:

  • un cœur de ville magnifique et commercialement très dynamique où il fait bon vivre
  • des plages et des criques partagées avec sa festive voisine Juan-les-Pins.
  • le plus grand port et le plus profond de la région qui permet d'accueillir les plus gros yachts
  • une cité fortifiée et un fort Vauban
  • une vie culturelle riche
  • le sens de la fête qu'elle partage avec Juan les Pins

Antibes : Situation générale

Mieux vaut disposer d'un budget conséquent si l'on choisit de vivre à Antibes-Juan les Pins. Le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 4100 € et de presque 17 € à la location.

A Cap d'Antibes

L'achat d'appartements ou de maisons sur la presqu'ile très huppée du Cap d'Antibes est réservé aux très gros budgets.

Dans le centre-ville d'Antibes

L'achat d'appartement dans les tortueuses rues du centre-ville d'Antibes est relativement couteux ,en moyenne 4200€/m2, avec des grandes différences selon la situation : les prix peuvent quasiment doubler entre le bruyant boulevard Wilson et le très chic boulevard Albert 1er.
Malgré des prix élevés, la demande reste constante, et dans cette ville balnéaire parmi les plus préservées du littoral, les terrains à bâtir sont rares.
Le prix des appartements neufs oscillent entre 5200 et 6200€/m2.

Les quartiers les plus "abordables" à Antibes

Les budgets plus modestes mais néanmoins solides, peuvent trouver à Antibes leur bonheur en bord de mer, à Ponteil ou la Salis. Les moins nantis doivent envisager les hauteurs de la ville, comme la Fontonne, les Bréguières, ou les Semboules.
Le prix au m2sur les collines est de l'ordre de 3500€/m2.

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Pourquoi investir dans l'immobilier à Antibes ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Antibes est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre ou un immeuble de rapport à Antibes.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier l'emplacement dans Antibes et s'assurer de la qualité du bien.
Située dans les Alpes-Maritimes, la ville d'Antibes, où 31% des logements sont des logements occasionnels, arrive 23e au classement des meilleures communes pour acheter une résidence secondaire.
Vu le prix de l'immobilier à Antibes, autour de 4500 euros, les candidats à l'acquisition d'une seconde demeure peuvent s'y offrir 23,7 mètres carrés, soit presque 7 mètres carrés de moins qu'au Cannet (11e), à une vingtaine de kilomètres.

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Juan-les-Pins

Juan les Pins offre les premières plages de sable de la Riviera Française et une ambiance résolument festive, chic et joyeuse
Juan les Pins côté Pinède et Sables proposent des quartiers qui se négocient à 5500€/m2, les collines moins prisées à 4000 €/m2 en moyenne.
Le front de mer reste la valeur sure pour une clientèle nombreuse à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied -à- terre marin.
Un appartement de 48 m2 au 6eme étage avec 2 terrasses donnant sur la mer Boulevard Baudoin avec un garage privatif s'est vendu récemment 450000€, soit 9400€/m2.

Chasseur immobilier Antibes - Juan les PinsUn nouvel élan pour Antibes et Juan-les-Pins

Chasseur immobilier Antibes :Port d'Antibes vue aérienneLa plaisance est un secteur d’activité fort sur Antibes.
Située au centre du département des Alpes-Maritimes, à 13 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, Antibes est la deuxième ville du département en basse saison, mais peut attirer jusqu'à 175.000 en Aout.
Les touristes et plaisanciers sont attirés par les 23 km de côte, le cœur historique haut en couleurs, la beauté du cap ou les animations de Juan-les-Pins, l’illustre station balnéaire.
Les 2648 ha du territoire antibois drainent la plus forte croissance démographique enregistrée parmi les grandes cités des Alpes-Maritimes au cours des trois dernières décennies.
Le parc technologique de Sophia-Antipolis se dresse au nord-est, tandis que le littoral alterne criques sauvages et plages de sable fin. Vivante à l’année, la commune à taille humaine arbore plusieurs ports de plaisance, dont Vauban, le premier d’Europe avec 2000 places, mais aussi Gallice, La Salis, Le Croûton et L’Olivette.
D’Exflora au bois de la Garoupe en passant par le parc Thuret, l’environnement immédiat du Fort Carré et Eilenroc, les espaces verts sont nombreux.
Dans la vieille ville, ruelles authentiques et maisons hautes s’articulent autour du château Grimaldi, qui accueille le musée Picasso.
Désert il y a encore 150 ans, le cap se pare, aux XIXe et XXe siècles, de luxueuses maisons.
Chasseur immobilier Antibes - Juan-les-Pins :La plageRéputé pour son festival de jazz, Juan-les-Pins se développe dès les années 1920 sous l’impulsion de l’Américain Frank Jay Gould.
Le besoin de logements pour actifs est prégnant, tout comme le manque d’adéquation entre l’offre et les capacités financières des acquéreurs
La succession de micromarchés, parfois diamétralement opposés, rend difficile l’édiction d’une règle comptable.
Si le front de mer atteint 10.000 €/m2 dans les beaux produits, le nord et l’est se négocient en moyenne à 3000-3200 €/m2 et la vielle ville, sans vue mer, à 3500-4000 €/m2.
Bien sûr, l’activité recouvre une certaine vitalité, mais les discussions restent âpres et les délais d’écoulement, plus longs que par le passé.
Même la villa reprend du poil de la bête, sur la tranche 600-850.000 €, un segment frappé par la pénurie de référence.
Les pouvoirs publics ont un rôle à jouer dans la sortie de crise, notamment au travers de la Loi de Finance.
Juan-les-Pins, la station balnéaire située à l’ouest du cap, n’échappe pas à la règle : les contacts s’avèrent nombreux, mais les concrétisations, encore difficiles.
Résidents principaux et secondaires se partagent le parc immobilier de Juan-les-Pins à part égale.

Cette carte dynamique d'Antibes et de Juan-les-Pins vous permet de zoomer afin de cibler votre recherche immobilière.


Comment devenir chasseur immobilier à Antibes ou Juan-les-Pins ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement à Antibes, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier à Antibes et Juan-les-Pins, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif d'Antibes et Juan-les-Pins (06).
  • D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière.
  • De votre site internet.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.

VOUS AUSSI DEVENEZ CHASSEUR D'APPART à Antibes et Juan-les-Pins


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