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Avis chasseur d'appartement comment choisir son chasseur immobilier ?
Votre
chasseur de maisons et appartements vous guide pour vous aider à vous faire un
avis ; comment bien le choisir ?
Sommaire
- Qu'est ce qu'un bon chasseur immobilier ?
- A votre avis pourquoi avez vous besoin d'un chasseur d'appartement ?
- Vous avez des doutes sur les avis de chasseur immobilier qui sont publiés sur internet ?
- Comment trouver le bon chasseur immobilier en 10 leçons ?
- Comment fonctionne un chasseur immobilier ?
- Comment reconnaitre un bon chasseur immobilier ?
- Combien coutent ses services ?
- Chasseurs d’appart' : quels avis sur l’émission d’M6 ?
- Comment devenir chasseur immobilier ?
1. Qu'est ce qu'un bon chasseur immobilier ?
Vous avez entendu parler de
chasseur immobilier, chasseur d'appartement, chasseur de biens immobiliers ?
Vous seriez éventuellement prêt à faire appel à l'un d'entre eux ?
Mais vous souhaitez vous rassurer sur l'efficacité d'une telle démarche,
son cout et surtout être sur de trouver le bon chasseur immobilier.
- En quoi ces professionnels de la recherche peuvent ils vous aider ?
- Comment bien choisir cet accompagnement précieux ?
- Comment choisir un chasseur d'appartement ?
Nous allons vous aider à y voir plus clair.
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
Posez
vous les bonnes questions !
Quels sont les points de blocage qui empêchent à votre projet d'avancer ?
Avez vous fait un classement hiérarchique des critères auxquels doit répondre votre bien ?
2. A votre avis pourquoi avez vous besoin d'un chasseur d'appartement ?
Nous allons passer en revue les différentes motivations qui vous
conduirait à avoir recours aux services et
conseils d'un chasseur
immobilier.
Cela vous permettra de vous faire un avis sur votre
réel besoin et comprendre comment fonctionne un chasseur immobilier,
chasseur d'appartement ou
chasseur de biens immobiliers.
Vous pouvez également consulter certains avis et articles parus dans la presse.
Êtes vous éloigné du lieu de votre projet d'achat ?
Même si certaines démarches peuvent se réaliser à distance, il
faut envisager quelques déplacements pour avancer.
L’éloignement géographique peut représenter un frein.
Des conseils et avis d'un chasseur d'appart', spécialiste du marché
immobilier local seront précieux.
Disposez vous d'assez de temps à consacrer à votre projet ?
Selon la difficulté de la recherche de votre bien, la
consommation de temps et donc d'énergie nécessaire peut varier.
Dans tous les cas, votre disponibilité sera un atout.
Faites attention toutefois à ce que cela ne devienne pas
obsessionnel.
Mais surtout à votre avis êtes vous réactif ?
Les bonnes opportunités existent, mais en fonction du secteur
ciblé, vous disposerez de très peu de temps pour réagir et vous
positionner.
Les biens immobilier au juste prix ne restent pas
longtemps sur le marché.
Êtes vous déçu des agences immobilières traditionnelles ?
Les réseaux traditionnels, dont
l'efficacité est souvent décriée, sont sources de dépense d'énergie
et d'usure morale.
Votre lassitude, voir votre désespoir, d'arriver enfin à trouver un
habitat correspondant à vos critères, vous désoriente et vous êtes
tout proche de capituler et d'abandonner votre projet.
3. Vous avez des doutes sur les avis de chasseur immobilier ?
Et vous avez raison de vous méfier de ces témoignages et avis sur les chasseurs d'appart'.
Des sociétés peu scrupuleuses mentionnent effectivement des
avis
de client non vérifiés.
Il est très courant de lire sur des sites internet des soit disant
témoignages de satisfaction ou des avis émanant de pseudos clients.
La plupart de ces avis sont alimentés en interne ou
par des sociétés payées pour le faire.
Ces pratiques sont
évidemment condamnables car leur unique but est de tromper l'internaute.
Malheureusement, elles sont le fruit de sociétés bien organisées
situées le plus souvent dans des zones de non droit, ou le salaire
est faible comme Madagascar.
Des sociétés basées sur ces avis, comme Tripadvisor, en font les
frais et leurs clients également.
Les mentions de livre d'or, livre de remerciement ou
témoignages
sont souvent bien trop élogieux pour être vrais.
Conclusion
Si vous avez répondu positivement à au moins deux de ces
questions, vous souhaiterez bénéficier de l’expertise d’un professionnel du marché.
Voilà autant de raisons pour passer par
un chasseur immobilier et bénéficier de conseils et services
pertinents lorsque vous êtes à la recherche d’un
logement ou d'un investissement.
Ne vous résignez pas après quelques péripéties, nous avons accès à tout le marché immobilier sans
restriction et c'est ce qui fait notre force.
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votre bien.
5. Comment fonctionne un chasseur immobilier ?
Notre mission
Le chasseur de biens immobiliers,
chasseur d'appartement
propose avant tout des conseils et des services.
A ce titre, il permet à l'acquéreur de
prendre la bonne décision
d'achat.
La différence se fait essentiellement sur sa bonne qualité d'écoute et
sa bonne compréhension de
vos besoins et des critères de votre recherche.
Son rôle essentiel et fondamental est donc d'avoir les
yeux de l'acheteur dans
toutes les démarches :
-
De recherche active par tous les moyens possibles.
-
D'organisation du planning des rendez vous de visite.
-
De conseils sur la qualité de l'habitat et de son intérêt.
-
D'en évaluer la valeur en vue de le négocier au mieux des intérêts de l'acquéreur.
6. Comment reconnaitre un bon chasseur immobilier ?
Un bon chasseur immobilier doit avoir de très bons réseaux : de courtiers, de
maitres d'œuvre, d'architectes et de notaires notamment.
Cela sera très utile pour un client acheteur.
Le chasseur de biens doit également bénéficier d'une notoriété
auprès d'agents immobiliers, car il s'agit de trouver des biens rares et d'être le premier à visiter.
Avant de vous lancer, découvrez les principaux points auxquels vous devez
faire attention :
- N’acceptez aucun frais d’étude ou de dossier
→ Chez DETECTIMMOBILIER®, nous n'acceptons un mandat que si
l'adéquation entre le budget et les critères d'achat est réelle
après étude de faisabilité.
La probabilité que la mission réussisse tend vers 100% dans un délai
de 3 semaines à 2 mois.
- Refusez de verser tout dédommagement au chasseur immo en cas de rupture avant terme du mandat exclusif
→ Chez DETECTIMMOBILIER®, tous les mandats s'accompagnent obligatoirement d'un formulaire de renoncement permettant au client de sortir du projet sans justification. Néanmoins, dans un souci permanent d'amélioration de nos performances, nous cherchons toujours à bien en comprendre la raison.
- Fuyez les agents immobiliers qui se prétendent également chasseur immobilier
→ Chez DETECTIMMOBILIER®, notre coeur de métier est
exclusivement la
chasse immobilière.
Pour nos recherches sur mesure, nous partons d'une page blanche et
collectons les critères du client.
Pas de stock !
Aucune annonce !
Votre bien immobilier n'est peut être pas encore sur le marché.
- Méfiance avec le chasseur d'appartement qui se comporte comme un agent immobilier
→ Chez DETECTIMMOBILIER®, nous ne prenons jamais de mandat de vente.
Si l'un de nos clients acquéreurs souhaite vendre son bien, nous
confions cette affaire à un spécialiste de la vente, dans l'unique
but de synchroniser les opérations de revente/achat.
Dans cette éventualité, notre déontologie nous conduit à ne jamais
percevoir de commission ni d'honoraires sur la vente.
- Vérifiez sa neutralité, son indépendance et son objectivité au moment de l'offre et de la négociation du prix d'achat
→ Chez DETECTIMMOBILIER®, aucun
honoraire n'est perçu en plus de
ceux qui sont écrits sur le
mandat initial, sous prétexte
que la négociation du bien
permet au client de payer moins
cher son bien.
La performance de notre négociation
fait partie intégrante de notre
savoir-faire.
Et c'est bien normal si nos clients gagnent de l’argent grâce à nous,
ils nous rémunèrent pour cela.
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
Et en ce qui concerne nos performances, ce sont nos clients qui en parlent le mieux :
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votre bien.
7. Combien coutent ses services ?
Aucune sur commission
Si le chasseur d'appartement a trouvé
votre coup de cœur via
un intermédiaire professionnel de la transaction immobilière, la commission
sera alors partagée à parts égales.
Ainsi, le client ne supporte t-il pas de double commission et les
services du coach immobilier sont même financièrement complètement
transparents pour lui.
Tout travail mérite salaire mais en cas de succès seulement
Seul l'accomplissement de notre mission et votre satisfaction justifie la perception
d'honoraires, selon la
loi Hoguet
La Loi Hoguet est une législation française régissant les activités des professionnels de l'immobilier.
Elle impose des règles et des obligations aux agents immobiliers, aux administrateurs de biens et aux syndics de copropriété.
La loi vise à protéger les intérêts des consommateurs en fixant des normes de compétence, d'éthique et de transparence dans les transactions immobilières.
La Loi Hoguet exige notamment l'immatriculation des professionnels, la détention de garanties financières, l'utilisation de contrats conformes et l'obligation de fournir des informations claires et précises aux clients..
Aucun frais de dossier ni de frais de recherche, de déplacement ou encore de reportages suite aux visites effectuées pour votre compte.
Les actes valant toujours mieux qu'un long discours ou de pseudos
avis :
Contactez nous vous serez agréablement surpris
N'hésitez pas à contacter nos chasseurs de biens du réseau DETECTIMMOBILIER© directement ou en remplissant demande d'étude personnalisée entièrement gratuite ci dessous.
8. Chasseurs d’appart' : quels avis sur de l’émission d’M6 ?
M6 a lancé, depuis quelques années, une émission de télé réalité dédiée à l'activité professionnelle de
chasseur d'appart'.
Le but de cette émission dédiée au métier de chasseur d’appartement,
est de mettre en scène, trois professionnels en concurrence pour trouver
le bien idéal à des clients communs. Ils disposent chacun de deux semaines pour effectuer leurs recherches
et réussir leur mission.
L’avis de Stéphanie, participante
L'émission est très réaliste par rapport à notre travail de chasseur d'appart' telle qu'on la vit au quotidien.
Et quels sont les avis des téléspectateurs ?
En général, les téléspectateurs découvrent pour la plupart le
métier de chasseur d'appart' par le biais de cette
émission.
L'audience est au rendez vous et ne faiblit pas.
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votre bien.
9. Comment devenir chasseur immobilier ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appart' ou chasseur de biens, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- D'un secteur exclusif.
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière.
- De votre site internet bien référencé.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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