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Chasseur d'Appartement Calais Lens Pas-de-Calais (62) DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement à Calais, la région calaisienne, Lens et le Pas-de-Calais (62)
DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Calais, est le spécialiste de la recherche de biens et prendront en considération l'ensemble de votre projet immobilier, habitat principal, résidence secondaire ou investissement, sur Calais, Saint-Omer et la Côte d'Opale, Lens, Neufchâtel-Hardelot, Le Touquet-Paris-Plage, Arras, Boulogne-sur-Mer, Béthune, Montreuil-sur-Mer et l'ensemble du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.
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Calais et la Côte d'Opale, Lens, Hénin-Beaumont, Neufchâtel-Hardelot, Le Touquet-Paris-Plage, Arras, Boulogne-sur-Mer, Saint-Omer, Béthune, Montreuil-sur-Mer, Desvres, Bully-les-Mines, Wingles, Harnes, Noeux-les-Mines, Douvrin, Beuvry, Liévin, Avion, Lillers, Avesnes-le-Comte, Marck, Outreau, Bapaume, Carvin, Auchel, Bruay-la-Buissière, Berck, Auxi-le-Château, Saint-Pol-sur-Ternoise, Longuenesse, Lumbres, Brebières, Fruges, Étaples, Aire-sur-la-Lys.
Les communes plus modestes et les villages ne sont pas pour autant oubliés et nous prendrons en charge votre recherche sur :
Méricourt, Saint-Martin-Boulogne, Courrières, Montigny-en-Gohelle, Arques, Oignies, Sallaumines, Le Portel, Isbergues, Rouvroy, Vendin-le-Vieil, Libercourt, Billy-Montigny, Mazingarbe, Achicourt, Courcelles-lès-Lens, Barlin, Houdain, Leforest, Divion, Grenay, Loos-en-Gohelle, Wimereux, Saint-Laurent-Blangy, Noyelles-sous-Lens, Fouquières-lès-Lens, Hersin-Coupigny, Sains-en-Gohelle, Saint-Martin-lez-Tatinghem, Noyelles-Godault, Annezin, Dourges, Dainville, Beaurains, Guînes, Marles-les-Mines, Coulogne, Calonne-Ricouart, Audruicq, Loison-sous-Lens, Oye-Plage, Douvrin, Cucq.
Secteur de recherche
Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche.
Si vous souhaitez acheter ou investir dans un département
voisin du Pas de
Calais,
comme le Nord et la Somme, contactez notre
chasseur de biens Nord
(59), chasseur
de biens Somme (80), et tous nos chasseurs immobilier Hauts-de-France.
Si votre recherche concerne Bruxelles ou plus généralement la
Belgique wallonne, contactez notre
chasseur
immobilier Belgique DETECTIMMOBILIER®.
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Calais et dans le Pas de Calais (62)
Marché immobilier Calais
Calais, préfecture du Pas-de-Calais, est la seconde ville de la Région Nord -
Pas de Calais.
L’immobilier du Calaisis, malgré une légère stagnation des prix,
résiste plutôt bien.
Les secteurs de la plage, Blériot,
Coquelles, Marck et Ardres restent prisés des acheteurs.
Le bord de mer reste le moteur immobilier de Calais et les résidents du bord de mer calaisien sont plutôt stables.
À l’inverse, les secteurs périphériques et ceux des quartiers du Beau-Marais, Denis-Papin,
Stéphenson et Fontinettes ne semblent pas
attirer les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Saint-Omer subit une forte tension sur les maisons.
Pour s’installer définitivement à Saint-Omer, située à moins d’une heure en voiture de la
Côte d’Opale, il faut disposer d’un budget moyen de
200000 €, en hausse de 5 % entre le 1er semestre 2021 et celui de 2020.
Sur la période, le prix des maisons a fortement évolué : + 9 % entre le 1er semestre 2021 et celui de 2020 et + 5 % par rapport à celui de 2019, pour se fixer aux alentours de 210000 €. À contrario, le prix des appartements se contracte de 7 % sur deux ans et s'établit, actuellement, autour de 130000 €.
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- Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Calais ?
- Comment choisir votre chasseur immobilier à Calais ?
- Comment signer votre mandat de recherche avec votre chasseur immobilier Calais ?
- Pourquoi acheter un immeuble de rapport à Calais ?
- 10 erreurs à éviter pour réussir votre investissement à Lens
3. Quels sont nos honoraires pour une recherche immobilière à Calais, Lens et le Pas-de-Calais (62) ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Calais ?
Nos honoraires de chasse immobilière à Calais se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement stipulé dans le mandat de recherche
immobilier à signer par le client.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
PAS-DE-CALAIS
: CLIMAT
Le département se classe en 88ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Pour autant, c'est un département très chaleureux ou règne une ambiance véritable associée à une joie de vivre au quotidien.
PAS-DE-CALAIS
: IMMOBILIER
En ce qui concerne le marché immobilier, le département
se classe 44ème des départements français.
ENSEIGNEMENT ET MATIÈRE GRISE
Le département
se classe 36ème en ce qui concerne le potentiel de son enseignement
supérieur.
PAS-DE-CALAIS
: CULTURE
Le département arrive en 35ème position en ce qui concerne la
culture.
L'offre en équipements culturels et en cinémas y est donc
conséquente.
Notre mission :
chasseur immobilier pour vous
à Calais et dans le Pas-de-Calais.
Nous avons pour mission d'aboutir dans les meilleurs conditions au succès
de ce pourquoi vous l'avez mandaté, que ce soit dans la recherche
d'un appartement, d'une villa ou d'un
terrain à bâtir.
Son intérêt
et le vôtre ne font qu'un, il
vous conseillera, orientera, et finalisera votre demande dans
les meilleurs délais et les conditions optimales, pour que votre achat immobilier devienne un pur moment de
bonheur.
Vous bénéficiez d'une vision complète des prix du marché immobilier à Calais et dans le Pas-de-Calais, et des secteurs de ce département à privilégier pour votre achat.
Chasseur immobilier Calais :
Il négocie pour vous avec des Honoraires étudiés
Notre chasseur d'appartement Calais, véritable professionnel du
marché immobilier, négocie pour vous le meilleur prix FAI afin
qu'au final tout sa valeur ajoutée soit imperceptible dans son
cout.
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Comment devenir chasseur immobilier à Calais ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Calais, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
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