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Chasseur Immobilier Strasbourg

DETECTIMMOBILIER® Bas-Rhin (67), chasseur de maisons et appartements à Strasbourg

Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Strasbourg ?
Quels sont nos honoraires de chasseur immobilier à Strasbourg ?
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Strasbourg et dans le Bas-Rhin (67)
Pourquoi faire appel à un un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Strasbourg ?
Pourquoi investir dans l'immobilier à Strasbourg ?
Comment bénéficier du pack investisseur à Strasbourg ?
Intérêt climatique associé à l'emploi, la culture et le dynamisme économique
Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement à Strasbourg et dans le Bas-Rhin (67) ?
Comment devenir chasseur immobilier à Strasbourg ?

1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Strasbourg ?

Chasseur immobilier Strasbourg DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs d'appart' prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, investissement commercial ou investissement locatif en Alsace, à Strasbourg, Haguenau, Molsheim, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Saverne, Bischheim, Sélestat et le département du Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
La région Grand Est est la grande région issue du regroupement des 3 anciennes régions : Alsace, Champagne- Ardenne et Lorraine.

Grace à notre service de chasse immobilière sur Strasbourg et le Bas-Rhin (67) :

Divisez votre temps de recherche par 10
Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
Aucun frais de dossier ni d'avance
Rémunération 100% au succès

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier à Strasbourg sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

DETECTIMMOBILIER® trouve votre futur logement sur mesure

Recherche immobilière à Strasbourg et dands le Bas-Rhin (67) Votre chasseur immobilier Strasbourg et département du Bas-Rhin couvre principalement les villes suivantes :

Strasbourg et la région strasbourgeoise, Haguenau, Molsheim, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Saverne, Bischheim, Sélestat, ainsi que l'ensemble du département du Bas-Rhin.

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2. Quels sont nos honoraires pour une recherche immobilière à Strasbourg ?

Combien coute un chasseur immobilier à Strasbourg ?
Qui paye les frais du chasseur ?

La signature d'un mandat de recherche immobilier mentionnant nos tarifs et le prix de nos honoraires, est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.

1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Strasbourg ?

Nos honoraires de chasse immobilière à Strasbourg se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

2. Qui paye les frais du chasseur ?

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Tout est clairement spécifié dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Strasbourg et dans le Bas-Rhin (67)

4. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Strasbourg ?

Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Maison typique de Strasbourg - Bas-Rhin (67) Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Strasbourg, c'est lui donner mandat de recherche.
Mais la mission d'un chasseur d'appartement est également de négocier à la baisse le prix des biens, appartements ou maisons, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur immobilier Strasbourg du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur Strasbourg.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Strasbourg recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Strasbourg, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de faire la meilleure offre d'achat.
Votre chasseur immobilier à Strasbourg recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.

Faites appel à un chasseur immobilier.
Faites appel à DETECTIMMOBILIER® !

Strasbourg en Alsace, centre de l'Europe dynamique

En terme de dynamisme, beaucoup la comparent à Nantes et à Toulouse.

Strasbourg un marché immobilier contrasté

En dépit de prix légèrement orientés à la baisse, l’immobilier strasbourgeois reste en peine de demande.
Toutefois, l’investissement locatif demeure une valeur sure en ville.
Strasbourg se classe en tête des villes où il fait bon devenir propriétaire devant Rennes, Nantes et Toulouse.
En effet, un acquéreur peut s'offrir en moyenne 72 m² dans la capitale de l'Alsace, une surface en augmentation de près de 10% d'une année sur l'autre.
Autant de raisons de faire appel à un chasseur immobilier pour trouver votre logement à Strasbourg :

Notre mission : chasseur immobilier pour vous sur Strasbourg et le Bas-Rhin.
Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT et chaque client est unique.
Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier à Strasbourg et sur le Bas-Rhin en Alsace et des secteurs de ce département à privilégier pour votre achat ou votre investissement immobilier.
Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur d'appart' recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien immobilier.

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5. Pourquoi investir dans l'immobilier à Strasbourg ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir à Strasbourg est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre à Strasbourg.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier la localisation du bien pour un investissement locatif et l'emplacement des murs commerciaux pour un un investissement immobilier commercial à Strasbourg .
Strasbourg est bien placée dans le peloton de tête des grandes villes françaises ou il faut investir.
Celle qui figure parmi les trois capitales européennes aux côtés de Bruxelles et Luxembourg, n’en finit pas de séduire les investisseurs.
Rien de surprenant si l’on considère sa position stratégique à la frontière allemande, son patrimoine richissime culturellement et historiquement parlant, ses universités et grandes écoles de prestige, et ses hubs financiers et économiques.
Rare ville mondiale à accueillir plusieurs institutions internationales sans pour autant être capitale, à l’instar de New-York ou Genève, Strasbourg - à n’en pas douter - présente le dynamisme rêvé pour tous les investisseurs immobiliers.
Ville d’accueil de milliers d’étudiants, business (wo)men et touristes chaque année, la demande locative y est éminemment forte.
Aussi, la demande dépasse l’offre, alimentant une hausse des prix significative de +20% en 5 ans.
Dans les quartiers très plébiscités tels que le centre-ville, Neudorf, Krutenau ou les Contades, les prix au m2 environnent désormais 5 000 euros pour des biens en bon état.
Il convient toutefois de préciser que les prix, s’ils grimpent, demeurent abordables pour une ville de cette envergure, puisqu’ils sont en moyenne 33% moins élevés qu’à Bordeaux, et 10% qu’à Nantes.
Si vous souhaitez commencer à investir dans l’immobilier strasbourgeois, ne tardez pas, avec l’arrivée des beaux jours, les prix évoluent.
S’ils enregistraient une baisse globale sur les 4 premiers mois de l’année (-0,5%), ils recommencent à monter, boostés par le déconfinement.
Autant de raisons pour investir à Strasbourg avec un chasseur immobilier qui vous conseille et vous aide à prendre la bonne décision.

Selon une étude récente, le top 10 annuel place une nouvelle fois Strasbourg en tête des villes ou il faut investir, derrière Paris, le Grand Paris, Montpellier, Nantes et Rennes.
Viennent ensuite, Toulouse, Angers, Nice, Marseille, Lyon, Toulon et Bordeaux.
Ce palmarès a été établi à partir de critères économiques, conjugués avec des indicateurs immobiliers dans les 30 villes les plus peuplées.

Parmi ces critères, nous retiendrons :

L'évolution de la démographie.
L'évolution de l'emploi.
La part du marché immobilier représenté par les étudiants.
La situation des prix dans le neuf et dans l'ancien.
L'évolution des prix des loyers des studios et des 2-pièces.
La présence des investisseurs.
L'évolution de la taxe foncière.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :

Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
Pour bien préparer votre retraite à Strasbourg et en Alsace.
Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Strasbourg ou en périphérie strasbourgeoise ?
Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?

Nos chasseurs immobilier sauront vous guider selon vos objectifs et votre budget.

Ou investir à Strasbourg ?

À Strasbourg, les logements T2 et T3 sont les plus recherchés, que ce soit par les couples ou les étudiants en colocation.
Intramuros, pour générer une rentabilité correcte, tournez-vous vers le quartier récent de la Poterie où les prix demeurent abordables (2100 € du m2), ou vers l'Esplanade, quartier recherché par les étudiants puisque s'y trouve le Campus Central.
Dans ce coin, avec quelques recherches vous pourrez miser sur un rendement moyen brut de 8%.
Au sud-est de la ville, vers Musau, de belles opportunités sont à saisir, avec des rentabilités pouvant atteindre 9,7%.
Si vous désirez obtenir des prix d’autant plus abordables, orientez-vous vers l’extra-muros.
Wasselonne par exemple, à 30 minutes en voiture, présente des rendements bruts pouvant atteindre 10% tout en bénéficiant de la proximité de Strasbourg.

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6. Comment bénéficier du pack investisseur à Strasbourg ?

Nous l'avons vu, Strasbourg fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour nos clients investisseurs immobilier Strasbourg, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation loi Pinel ou défiscalisation Denormandie.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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7. Intérêt climatique associé à l'emploi, le dynamisme économique et la santé publique du Bas-Rhin (67)

CLIMAT EN BAS RHIN

Le département se classe en 53ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.

EMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE

Du dynamisme économique le département n'en manque pas et se classe 14ème au plan national.

SANTE PUBLIQUE

Le département arrive en 33ème position en ce qui concerne l'offre de soins.

8. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs immobiliers à Strasbourg et dans le Bas-Rhin (67) ?

Votre chasseur immobilier Strasbourg et département du Bas-Rhin (67) couvre principalement les villes suivantes :

Strasbourg, Haguenau, Molsheim, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Saverne, Bischheim, Sélestat et l'ensemble du département du Bas-Rhin (67).

Carte de recherche du Bas-Rhin 67

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte du Bas-Rhin (67) ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.

Si vous souhaitez acheter ou investir sur des départements voisins du Bas-Rhin (67) en Alsace région Grand Est tels que le Haut-Rhin (68), les Vosges (88), la Moselle (55) ou la Meurthe et Moselle (54), vous pouvez contacter notre chasseur de biens Haut-Rhin, chasseur immobilier Vosges, chasseur d'appartement Moselle ou notre chasseur d'immobilier Meurthe et Moselle.

9. Comment devenir chasseur immobilier à Strasbourg ?

Nous recherchons des candidats motivés pour intégrer nos équipes dans le Bas-Rhin (67).

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Strasbourg, il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer un métier passionnant et devenir chasseur d'appartement à Strasbourg, rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

Du secteur exclusif de Strasbourg et du Bas-Rhin (67).
D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Strasbourg.
Du statut d'agent commercial immobilier.
De votre site internet référencé et visible pour être souvent contacté.
De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
D'une assistante permanente.
D'une rémunération attractive.
Aucun démarchage n'est nécessaire pour obtenir des clients.

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