DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Chasseur immobilier pour investisseur Les immeubles de rapport opportunité pour investir

Quelles sont les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier ancien ?

  1. Un large choix de biens
    Le marché de l’ancien étant bien plus étendu que celui du neuf, surtout dans les secteurs où l’offre de terrains est rare.
  2. Des prix plus accessibles.
    Les prix de l’ancien sont inférieurs à ceux du neuf, de 5 à 15 %, en moyenne.
  3. Des travaux déductibles.
    Dans l'immobilier ancien, le coût des travaux éventuels peut être déduit du revenu foncier voire, dans certains cas, faire l'objet d'une subvention de l’Agence nationale de l'habitat (ANAH).
  4. Une fiscalité attrayante à adapter à chaque profil.
    Certains défiscaliseront avec un déficit foncier, d’autres choisiront le statut de loueurs en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) et d’autres encore, opteront pour un investissement en loi Malraux.

L’immobilier reste le placement retraite par excellence

Au fil des ans, les réformes des régimes de retraite rabotent un peu plus les revenus des futurs retraités.
Afin de limiter la perte de pouvoir d’achat, il est nécessaire de se protéger en se constituant un capital personnel susceptible de générer des revenus complémentaires en temps voulu.
Dans cette optique, de plus en plus de ménages se tournent vers l’investissement immobilier.
Un choix judicieux étant donné que l'investissement dans la pierre reste le placement retraite par excellence.
Lorsqu’on est encore en activité, investir dans l’immobilier permet d’alléger ses d’impôts et, une fois à la retraite, de bénéficier de revenus surs chaque mois indexés sur le coût de la vie.

Chasseur d'investissement immobilier à haut rendement locatif

Investissement en immeubles de rapport, de bons plans pour les investisseurs immobiliersDETECTIMMOBILIER chasseur immobilier pour investisseur vous propose également un choix rigoureusement sélectionné d'opportunités d'investissements, immeubles de rapport à haut rendement locatif assurant un cash-flow positif.

Attentif à la crise immobilière qui sévit actuellement , nous souhaitons faire profiter en exclusivité à quelques investisseurs, des meilleures opportunités d'investissement présentes sur le marché de l'immobilier.

D'excellents investissements immobilier, notamment en ce qui concerne les immeubles de rapport existent actuellement sur les villes à fort potentiel comme Angers, Rennes, Rouen, Amiens, Montpellier, Béziers.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'achat immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre demande d'investissement immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre immeuble de rapport à fort rendement et cash flow positif.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE DE VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT

Immeuble de rapport

Immobilier de rapport pour investisseurs Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un très bon rendement de votre investissement.
Obtenez un rendement net proche du 8% net en investissant dans un lot d'appartements à forte valeur locative ajoutée.

Des possibilités existent pour investir en défiscalisation Loi Scellier sur des programmes entièrement réhabilités éligibles à la loi Scellier

Honoraires de recherche d'investissement locatif pour les investisseurs

Tableau de nos honoraires (hors Paris - IDF - Lyon - Bordeaux)

Montant de votre Acquisition Effectuée directement avec un particulier sans intermédiaire (Honoraires en pourcentage) * Effectuée avec le concours d'un intermédiaire : notaire, agence, mandataire....
< 200 000 € 3 % (minimum forfait 5900 €) 0 % (minimum forfait 5900 €)**
> 200 000 - < 600 000 € 2,8 % 0 %
> 600 000 < 1 M € 2,5 % 0 %
> 1 M < 1,5 M€ 2 % 0 %
> 1,5 M € 1,5 % 0 %

* T.T.C.  soit 4916 Euros H.T. sur le montant de la transaction hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.

Il peut arriver que la demande de recherche d'un investisseur ne porte pas sur un secteur précis.
En ce cas, nos chasseurs immobiier peuvent intervenir à distance sur des secteurs éloignés géographiquement, avec la même efficacité.
Un forfait d'honoraires très avantageux pourra alors être proposé aux investisseurs.

Offres de Studios meublés dans une station thermale réputée de l'Hérault

  1. Forte rentabilité : rendement net > 8%, déduction faite des frais de notaire, taxe foncière et charges
  2. Faible investissement (de 30000 à 35000€)
  3. Pleine propriété
  4. Garantie de loyer
  5. Aucun risque d'impayés
  6. Jouissance privée possible hors période de cure
  7. Entièrement meublé et équipé électroménager

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Loi Scellier : Investissez dans le neuf à usage locatif

Investissez dans le logement neuf à usage locatif Quels en sont les principes ?

Quels peuvent être les bénéficiaires ?

Quels sont les logements concernés ?

Quels en sont les avantages fiscaux ?

Vous trouverez tous les informations détaillées concernant cette nouvelle disposition gouvernementale pour relancer l'investissement locatif dans l'immobilier sur le site officiel de la loi.

Depuis le 1er septembre et jusqu'au 31 décembre 2010, certaines banques commercialisent, dans le cadre du régime Scellier, des parts de Sociétés civiles de placement immobilier SCPI Scellier.

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