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Immobilier ou bourse : quel investissement choisir ?
Bien choisir votre type d'investissement
Êtes-vous en quête d’un moyen efficace pour faire fructifier l’argent que vous avez réussi à économiser ?
Ou bien souhaitez-vous seulement vous constituer une épargne et avoir un apport pour la réalisation d’un projet d’envergure ?
Parmi les investissements les plus prisés actuellement, on retrouve l’immobilier et la bourse.
Lequel de ces deux secteurs privilégier ?
Ci-après quelques informations qui peuvent vous aider à répondre à cette question.
L’investissement dans l’immobilier à la loupe !
Les chiffres le prouvent, les Français adorent la pierre.
Selon un sondage effectué récemment, 56 % des interrogés sont intéressés par l’acquisition de biens immobiliers.
Ces personnes veulent préparer leur retraite ou bien tout simplement se constituer un patrimoine.
Les résultats d’une autre étude parue au premier semestre 2021 ont aussi montré que 30,5 % des opérations immobilières touchaient les investissements locatifs.
L’engouement des investisseurs pour le secteur de l’immobilier s’explique par le fait qu’il est possible de miser sur un crédit bancaire pour compléter l’achat.
Effectivement, il n’est pas nécessaire de placer la totalité de la somme à sa disposition pour acquérir un bien.
Après avoir analysé votre capacité d’emprunt, vous pouvez prétendre à un emprunt bancaire.
Ce dernier est, rappelons-le, proposé à un taux extrêmement bas.
En optant pour cette solution de financement, vous n’aurez qu’à présenter environ 10 % d’apport qui vous servira à couvrir les frais.
Il est tout de même important de rappeler que l’investissement dans l’immobilier est un placement sur le long terme.
Il faut aussi payer des impôts en fonction du logement que vous acquérez.
Certes, vous pouvez gérer vous-même votre bien immobilier, mais vous pouvez aussi confier la gestion à un expert dans le domaine pour gagner du temps.
La deuxième solution a, cependant, un coût. Enfin, sachez qu’il existe aussi des risques pour ne citer que le non-paiement des loyers et les vacances locatives.
Zoom sur le placement dans la bourse
Même s’il y a eu la crise, l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) a déclaré que 400 000 nouvelles personnes ont décidé d’investir dans la Bourse l’année dernière.
En général, ce sont les jeunes qui veulent acheter des actions d'entreprises.
Cette année, cette tendance n’a pas changé vu que l’AMF a annoncé 18,2 millions de transactions en France sur des actions.
Ce chiffre hallucinant s’explique avant tout par la promesse de rendements très élevés.
Bien entendu, tout comme l’immobilier, la bourse présente de nombreux atouts.
D’abord, en la choisissant, vous contribuez au financement de l’économie, y compris lorsque vous achetez des actions sur un marché secondaire.
Puis, il y a aussi l’ouverture de la perspective de plus-values ainsi que les revenus.
Ces derniers sont perçus par le biais du versement des dividendes et par la fraction des résultats nets que les sociétés veulent octroyer à leurs actionnaires.
Pour rappel, les actions ont un atout déterminant : la grande liquidité.
Il vous est possible de trouver rapidement une contrepartie prête à acheter vos actions si vous voulez les céder.
Sachez toutefois que l’investissement en Bourse présente aussi des risques.
Il y a notamment l’instabilité des cours en rapport avec la variation générale des marchés et des économies.
Bon à savoir : On a vu que les investissements immobilier et boursier présentent chacun leurs attraits et leurs bémols.
Si vous ne parvenez pas à vous décider, vous pouvez mélanger les deux avec la SCPI ou société civile de placement immobilier.
Grâce à cette structure, vous pourrez placer votre argent dans un bien immobilier (entrepôts, bureaux, logement…) sans vous soucier de la gestion des locataires.
Vous allez concrètement acquérir une ou plusieurs parts à un tarif fixe qui ne change pas dans le temps.
Vous profiterez d’une totale transparence, car vous pourrez connaître l’endroit où se trouve le bien, son adresse, ses typologies…
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
d'investissement sans engagement.
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