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Chasseur d'Appartement Nord (59) DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier

DETECTIMMOBILIER® Nord (59), chasseur de maisons et appartements sur mesure à Lille, Valenciennes, Dunkerque et Douai

Quelle est notre mission de chasseur immobilier dans le Nord ?
Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartements pour acheter votre bien dans le Nord ?
Quels sont nos honoraires de chasseur immobilier dans le Nord ?
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement dans le Nord
Pourquoi investir dans l'immobilier à Roubaix ?
Comment bénéficier du pack investisseur dans le Nord ?
Intérêt climatique associé à l'emploi, la culture et le dynamisme économique
Quelle est la zone de recherche de nos chasseurs immobiliers dans le Nord ?
Comment devenir chasseur immobilier dans le Nord ?

1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier dans le Nord (59) ?

Chasseur immobilier Nord (59) DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs d'appart', spécialistes de la recherche de biens immobiliers sur mesure, prend en considération l'ensemble de votre projet d'achat, appartement ou maison, résidence principale, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif, au juste prix sans frais d'agence supplémentaire, à Lille, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Maubeuge, Cambrai, Roubaix, Tourcoing, Wasquehal, Bondues, Hazebrouck, Mouvaux, Sainghin-en-Mélantois, Mérignies, Marcq-en-Barœul, Croix et le département du Nord en région Hauts-de-France.

Grace à notre service de chasse immobilière dans le Nord (59) :

Divisez votre temps de recherche par 10
Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
Aucun frais de dossier ni d'avance
Rémunération 100% au succès

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier à Lille sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

Il sera ainsi beaucoup plus facile d'acheter un bien ou investir dans le Nord (59), maison, appartement ou terrain à bâtir avec l'aide d'un chasseur immobilier.
La signature du mandat de recherche est obligatoire pour démarrer la mission.

DETECTIMMOBILIER® chasseurs d'appart', votre achat immobilier sur mesure !

Le centre de Lille Place de Lille Vue aérienne de Valenciennes

2. Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartements pour acheter votre bien dans le Nord (59) ?

Le rôle de nos chasseurs de biens est d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement dans le Nord, c'est lui donner mandat de recherche.
Mais la mission d'un chasseur de biens est également de négocier à la baisse le prix des biens, appartements ou maisons, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur logement ou investissement.
Le chasseur immo a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur immobilier Nord (59) du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.

Votre recherche immobilière sur mesure dans le Nord (59) Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur le département du Nord (59).
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier Nord recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier sur le Nord (59), nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de proposer l'offre d'achat la mieux adaptée.

Faites appel à un chasseur immobilier.
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Questions connexes

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier et comment peut-il m'aider à acheter un bien dans le Nord (59) ?
Un chasseur immobilier dans le Nord est un professionnel spécialisé dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers pour le compte de ses clients. Il peut vous aider à trouver et acheter le bien idéal dans le Nord en utilisant son expertise du marché, en effectuant des recherches ciblées et en négociant au mieux de vos intérêts.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier dans le Nord ?
Faire appel à un chasseur immobilier dans le Nord présente plusieurs avantages. Ils ont une connaissance approfondie du marché local, ce qui leur permet de trouver des biens qui correspondent aux critères spécifiques de l'acheteur. Ils gèrent également les visites, les négociations et les aspects administratifs, ce qui permet à l'acheteur de gagner du temps et de réduire le stress lié à la recherche d'un bien immobilier.
Comment choisir le bon chasseur d'appartement dans le Nord ?
Pour choisir le bon chasseur d'appartement dans le Nord, il est recommandé de vérifier leur expérience dans le domaine, de demander des références de clients précédents, et de comprendre leur méthodologie de travail. Une bonne communication et une compréhension claire de vos besoins sont également essentielles.
Quelle est la différence entre un agent immobilier traditionnel et un chasseur immobilier dans le Nord ?
La différence est essentielle : Un agent immobilier traditionnel représente souvent le vendeur, tandis qu'un chasseur immobilier représente l'acheteur. Les chasseurs ont pour mission de trouver des biens qui répondent aux besoins spécifiques de leurs clients.
Comment fonctionne le service de chasseur immobilier proposé par Detectimmobilier dans le Nord ?
Detectimmobilier propose un service complet de recherche immobilière sur mesure. Le processus commence par une consultation pour comprendre les critères du client. Ensuite, les chasseurs de Detectimmobilier effectuent une recherche proactive, visitent les biens présélectionnés et accompagnent le client jusqu'à la finalisation de l'achat.
Est-ce que Detectimmobilier dans le Nord s'occupe également de la négociation des prix lors de l'achat immobilier ? Oui, les chasseurs de Detectimmobilier ont l'expérience de la négociation et travailleront pour obtenir le meilleur prix possible pour le bien choisi.
Combien coûte généralement le service d'un chasseur immobilier chez Detectimmobilier dans le Nord ? Les coûts varient, mais ils peuvent inclure des honoraires fixes ou un pourcentage du prix d'achat. Les détails seront discutés lors de la consultation initiale.
Comment puis-je communiquer mes critères et préférences à Detectimmobilier pour la recherche de mon bien dans le Nord ? Detectimmobilier organise une réunion initiale où vous pouvez partager vos critères. Ils tiendront compte de ces informations tout au long du processus de recherche.
Est-ce que les chasseurs immobiliers de Detectimmobilier s'occupent également des démarches administratives liées à l'achat ? Oui, les chasseurs de Detectimmobilier peuvent vous assister dans les démarches administratives liées à l'achat, telles que la rédaction des contrats et la coordination avec les notaires.
Peut-on faire appel à Detectimmobilier si l'on recherche un bien spécifique, comme une maison écologique ou un appartement avec terrasse ? Absolument, Detectimmobilier adapte sa recherche en fonction de vos critères spécifiques, qu'il s'agisse d'un bien écologique, avec une terrasse ou tout autre élément.
Comment est-ce que Detectimmobilier sélectionne les biens qui correspondent à mes besoins et à mon budget ? Detectimmobilier utilise son réseau étendu, son accès aux listes exclusives et son expertise locale pour sélectionner des biens qui correspondent à vos critères et à votre budget.
Est-ce que le service de chasseur immobilier de Detectimmobilier couvre l'ensemble du département du Nord (59) ? Oui, Detectimmobilier propose ses services sur l'ensemble du département du Nord, couvrant ainsi différentes zones et quartiers.
Quelle est la durée moyenne du processus de recherche avec Detectimmobilier, de la recherche initiale à la signature de l'achat ? La durée du processus de recherche peut varier en fonction de la disponibilité des biens et des préférences du client, mais en général, le processus peut prendre quelques semaines à plusieurs mois.
Comment est-ce que Detectimmobilier s'assure de la qualité et de la légalité des biens proposés ? Detectimmobilier effectue une vérification minutieuse des biens proposés, en s'assurant de leur qualité, de leur état légal et de leur conformité aux normes.
Est-ce que je peux continuer à chercher moi-même des biens en parallèle du service de chasseur immobilier de Detectimmobilier ? Oui, vous pouvez continuer à rechercher des biens par vous-même, mais le service de chasseur immobilier de Detectimmobilier peut vous faire gagner du temps et vous fournir des options supplémentaires.
Quelles sont les étapes clés de la collaboration avec Detectimmobilier, de la première rencontre à la remise des clés ? Les étapes clés incluent la consultation initiale, la recherche et la sélection de biens, les visites, la négociation, la rédaction des contrats et l'accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Est-ce que Detectimmobilier propose également des services de chasseur immobilier pour la location de biens dans le Nord ? Oui, Detectimmobilier propose également des services de chasseur immobilier pour la location de biens, en aidant à trouver des locations correspondant aux critères des clients.
Comment puis-je prendre contact avec Detectimmobilier pour commencer la recherche de mon bien immobilier dans le Nord ? Vous pouvez prendre contact avec Detectimmobilier en visitant leur site web, en utilisant leurs coordonnées de contact ou en remplissant leur formulaire de recherche en ligne pour demander une consultation initiale.

3. Quels sont nos honoraires de chasseur immobilier dans le Nord (59) ?

Combien coute un chasseur immobilier dans le Nord (59) ?
Qui paye les frais du chasseur ?

La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.

1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier dans le Nord (59) ?

Nos honoraires se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

2. Qui paye les frais du chasseur ?

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Tout est clairement indiqué dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, dans le Nord (59)

Vous souhaitez devenir chasseur immobilier dans le Nord (59) ?
Nous recherchons des candidats motivés pour intégrer nos équipes.
Vous aussi, devenez chasseur d'appart' sur Lille et le département exclusif du Nord (59).

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Articles en rapport :

5. Pourquoi investir dans l'immobilier à Roubaix ?

A Roubaix, commune de l’agglomération lilloise, la rentabilité moyenne oscille entre 7 et 8 %.
Attention, même si la ville est en pleine mutation, certains secteurs présentent davantage de risques locatifs.
Roubaix est la commune la moins chère de la métropole lilloise et elle regorge d’opportunités.
Les prix sont nettement moins élevés qu’à Lille mais le niveau des loyers est quasiment identique.
Parmi ses points forts, des maisons en briques, bâtisses des années 1930 et constructions bourgeoises mêlées, très recherchées par les locataires.

La maison de ville est une valeur sure

À Roubaix, même dans les quartiers bourgeois, certains biens présentent des risques locatifs. Pour les minimiser, privilégiez l’achat d’une maison classique datant des années 1930, de 90 à 100 m2 avec un espace extérieur.
La présence d’une cour et surtout d’un jardin, même de 50 m2, permet de louer et de revendre plus facilement.
En bon état, dans les quartiers les plus recherchés par les locataires, les environs du parc Barbieux, Nouveau Roubaix, proximité de la Grand-Place, ces maisons se vendent entre 140 000 et 170 000 €.
Si elles sont plus grandes, avec un jardin, leur tarif flirte avec les 200 000 €.
En très bon état, elles se loueront sans difficultés, entre 750 et 850 €/mois, à une famille ou à un couple d’actifs.
Pour un budget moindre, vous pouvez acheter un 2 pièces, que vous louerez à un actif ou à un retraité.
Privilégiez les secteurs desservis par les transports en commun, métro ou tramway en tête.
Choisissez impérativement de l’ancien de qualité.

La colocation étudiante meublée

Il est possible d’atteindre 9 % de rendement brut en optant pour la colocation étudiante. Visez une maison de ville et louez chaque chambre en meublé.
Selon la configuration (combles aménageables, etc.), vous louerez entre 3 et 4 chambres, chacune autour de 350 €/mois.
Si la maison est spacieuse, bien placée, et que vous l’équipez en haut de gamme, le loyer par chambre grimpera à 450 €/mois.
Vous pouvez aussi envisager l’achat d’un immeuble de rapport de 4 à 10 logements, pour 300 000 à 600 000 €, que vous louerez à des étudiants ou à des actifs locaux.
Comptez sur un revenu de 350 €/mois environ pour un studio et de 480 à 600 €/mois pour un 2 pièces.

Misez sur un bien immobilier d'avenir

Roubaix est une ville en pleine mutation, vous pouvez donc parier sur un bien d’avenir.
Ainsi, dans un quartier peu prisé, une maison de ville avec un jardin, acquise en mauvais état, vous coutera entre 70 000 et 100 000 € et offre une perspective de plus-value à la revente.
À condition de rester à moins de 5 minutes à pied du nord et de l’ouest de la gare, ou près de la Grand-Place, par exemple aux environs de la place du Trichon, en pleine gentrification.

Quelques chiffres sur Roubaix

POPULATION (2017) : 96 990

ÉVOLUTION DÉMOGRAPHIQUE (2012 À 2017) : + 0,5 %

TAUX D’ACTIVITÉ DES 15-64 ANS : 60,4 %

NOMBRE TOTAL DE LOGEMENTS : 41 166

PART DES RÉSIDENCES PRINCIPALES : 88,3 %

PART DES RÉSIDENCES SECONDAIRES : 11,7 %

PART DES MÉNAGES PROPRIÉTAIRES DE LEUR RÉSIDENCE PRINCIPALE : 34,6 %

PART DES LOGEMENTS VACANTS : 11,1%

TAUX DE PAUVRETÉ : 44 %

Source : Insee 2021

6. Comment bénéficier du pack investisseur dans le Nord (59) ?

Le Nord fait partie des départements les mieux cotés en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Nord (59) :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

7. Intérêt climatique du Nord (59) associé à l'emploi, la culture et le dynamisme économique

CLIMAT ET METEO

Le département du Nord se classe en 85ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Pour autant, c'est un département très chaleureux ou règne une ambiance véritable associée à une joie de vivre au quotidien.

3EME PUISSANCE ECONOMIQUE

Selon le nombre d'emplois, la capacité hôtelière, le nombre d'étudiants, le nombre de grandes écoles et la puissance administrative, le département du Nord se classe 3ème des départements français, juste derrière Paris et le Rhône tout en restant bien placé dans le domaine immobilier.

ENSEIGNEMENT ET MATIÈRE GRISE

Les départements les mieux placés sont ceux qui disposent d'une grande métropole universitaire sur leur territoire.
Paris et ses 304 000 étudiants (soit 14 % de la population, contre 3,6 % en moyenne nationale) obtiennent ici un succès qui ne surprendra personne.
Viennent ensuite le Rhône (Lyon), la Haute-Garonne (Toulouse), le Nord (Lille), la Gironde (Bordeaux), les Hauts-de-Seine (Nanterre).

CULTURE

Le département arrive en 9ème position en ce qui concerne la culture.
L'offre en équipements culturels et en cinémas, base de cette carte, a un seul et même vainqueur : Paris, qui l'emporte à chaque fois d'une bonne longueur.
Derrière la capitale viennent l'Isère, la Loire-Atlantique et le Rhône, puis la plupart des départements les plus urbains de l'Hexagone.

8. Quelle est la zone de recherche de nos chasseurs immobiliers dans le Nord (59) ?

Votre chasseur immo dans le département du Nord (59) travaille uniquement sur mandat de recherche exclusif pour trouver un bien immobilier sur mesure et couvre principalement les villes suivantes :

Lille et la Métropole Lilloise, Valenciennes, Armentières, Douai, Dunkerque, La Madeleine, Wasquehal, Lambersart, Villeneuve d'Ascq, Wattrelos, Maubeuge, Cambrai, Roubaix, Tourcoing, Bondues, Hazebrouck, Mouvaux, Sainghin-en-Mélantois, Mérignies, Marcq-en-Barœul, Croix.

Les communes plus modestes et les villages ne sont pas pour autant oubliés et nous prendrons en charge votre recherche sur :

Denain, Ronchin, Hem, Faches-Thumesnil, Saint-Amand-les-Eaux, Sin-le-Noble, Haubourdin, Bailleul, Caudry, Hautmont, Wattignies, Lys-lez-Lannoy, Roncq, Anzin, Mouvaux, Saint-André-Lez-Lille, Raismes, Seclin, Comines, Somain, Marly, Fourmies, Bruay-sur-l'Escaut, Saint-Saulve, Gravelines, Wambrechies, Douchy-les-Mines, Vieux-Condé, Annœullin, Marquette-lez-Lille, Neuville-en-Ferrain, Aniche, Jeumont.

Chasseur d'appart' carte du Nord 59

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.

Si vous souhaitez acheter ou investir dans un département voisin du Nord (59), contactez notre chasseur de biens Aisne, chasseur immobilier Pas-de-Calais ou chasseur d'appart' Somme et tous nos chasseurs immobilier Hauts-de-France.
Si votre recherche concerne Bruxelles ou plus généralement la Belgique wallonne, contactez notre acheteur immobilier Belgique DETECTIMMOBILIER®.

Notre mission : chasseur immobilier pour vous dans le Nord (59).
Avec pour mission d'aboutir dans les meilleurs conditions au succès de ce pourquoi vous l'avez mandaté, que ce soit dans la recherche d'un appartement, d'une villa ou d'un terrain à bâtir.
Son intérêt et le vôtre ne font qu'un, le chasseur en immobilier de notre réseau DETECTIMMOBILIER® dans le Nord (59), vous conseillera, orientera, et finalisera votre demande dans les meilleurs délais et les conditions optimales, pour que votre achat immobilier devienne un pur moment de bonheur.
Vous bénéficiez d'une vision complète des prix du marché immobilier dans le Nord (59) et des secteurs de ce département à privilégier pour votre achat.
Chasseur d'appart' Nord (59) négocie pour vous avec des honoraires étudiés.
Notre chasseur immo Nord, véritable professionnel du marché immobilier, négocie pour vous le meilleur prix FAI afin qu'au final tout sa valeur ajoutée soit imperceptible dans son cout.

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

9. Comment devenir chasseur immobilier dans le Nord (59) ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement dans le Nord (59), il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier dans le Nord (59), rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

Du secteur exclusif du Nord (59).
D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière dans le Nord (59).
Du statut d'agent commercial immobilier.
De votre site internet référencé et visible pour générer de nombreux contacts d'acquéreurs.
De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
D'une assistante permanente.
D'une rémunération attractive.