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Chasseur immobilier Cannes Mandelieu-la-Napoule DETECTIMMOBILIER® Chasseur Appartement

Chasseur immobilier Cannes et Mandelieu la Napoule Alpes-Maritimes (06)

DETECTIMMOBILIER® Cannes votre coach immobilier, chasseur d'appart' sur Cannes, Mandelieu-la-Napoule, Théoule-sur-Mer

DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier à Cannes et toute son équipe de chasseurs d'appartements,  prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal ou investissement locatif, d'appartement, de villa d'exception ou de terrain à bâtir sur Cannes, Mougins, Mandelieu-la-Napoule et Théoule-sur-Mer.

Etude personnalisée gratuite et sans engagementUn simple clic sur le bouton ci dessous nous permettra d'étudier votre projet sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

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10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Cannes

Véritable coach, notre chercheur de biens vous accompagne tout au long de votre démarche d'achat immobilier.

Nos honoraires pour une recherche immobilière à Cannes

Nos honoraires se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

  • Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
  • Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont reglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement réglementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Slogan DETECTIMMOBILIER ®Pour votre achat sur mesure et la réussite de votre projet

  • Notre mission :

Chasseur d'appart' pour vous à Cannes et dans les Alpes-Maritimes.
Vos intérêts sont les nôtres, pour notre chercheur de biens vous restez LE CLIENT et chaque client est unique et votre recherche immobilière l'est tout particulièrement.
Que vous souhaitiez acheter un terrain à bâtir, une villa, un appartement ou un fonds de commerce, le chercheur de biens et son réseau de partenaires spécialisés sur la région PACA et la Côte d'Azur sauront répondre sur-mesure à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER ® - recherche pour vous tout type de biens, résidence principale ou secondaire ou encore fonds de commerce pour démarrer votre nouvelle activité.

  • La meilleure vision du marché

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché de la transaction à Cannes et des secteurs à privilégier pour acheter votre bien.

  • Honoraires étudiés

Notre chasseur immobilier Cannes négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Il recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien sur Cannes.
Les honoraires de nos prestations sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre achat.

DETECTIMMOBILIER® chercheur de biens CannesCannes on y revient

Baie de CannesSurement une des villes les plus onéreuses de France, Cannes fait rêver les acheteurs internationaux.
Qu'ils soient français ou surtout étranger, Cannes fait l'unanimité.
L'offre immobilière de Cannes est de 36% à usage secondaire.
La grande partie de l'économie cannoise est relative au tourisme, plus de 100 hôtels rivalisent de faste et de conforts.
L'un des autres facteurs du dynamisme de Cannes concerne ses évènements et ses festivals d'envergure national et international, sans oublier le très glamour festival de Cannes qui met Cannes à une notoriété planétaire.
Moins intimiste que sa voisine Nice, Cannes est une ville attirante car elle bénéficie d'une situation privilégiée, entre mer et montagne, avec un réseau routiers et une grande étendue de possibilité de moyen de transport .
Les écoles y sont nombreuses et réputées.
Grâce à ses facteurs, Cannes est en tête des villes les plus chères de l'hexagone, et atteint la sixième place au niveau mondial sur la leur moyenne au prix au mètre carré.
A ce tarif la majeur partie des acquéreurs sont des étrangers achetant des résidences secondaires.
Les familles aisées choisissent plutôt le secteur Californie, les locaux eux préfèrent la basse Californie, le secteur de Palm Beach étant lui plébiscité par les acquéreurs d'autres régions.
Concernant la Croisette la grande demande s'oriente vers les offres d'appartements, à l'arrière, dans le secteur de la banane, l'offre est différente car ce sont principalement des appartements dans des immeubles anciens sans terrasse.
Le carré d'or, en centre ville, voit affluer des investisseurs en quête de petites surfaces pour la location saisonnière, plus rentables qu'une location à l'année.
Mais la tendance tend à se renverser à cause d'une mise élevée à l'achat, rendant les rentabilités moins attrayantes.
Concernant le secteur de la croix des gardes à l'est de Cannes, ce secteur bénéficie d'un grand nombre de belles résidences dans un environnement verdoyant, comme le quartier des Anglais plus proche du centre ville.
Il existe un marché de primo accédant à Cannes, ce marché immobilier se situe à l'arrière de la voie rapide où le quartier est en pleine mutation et les constructions neuves plus importantes.
Cannes tient la rampe et se place en pôle position en ce qui concerne les prix dans le haut de gamme.
On peu entendre chuchoter du 15000 euros au mètre carré.
Les jeunes couples avec enfants préfèreront La Californie, secteur prisé de Cannes.

Les quartiers cannois

La Croisette

Le boulevard de La Croisette, dont la célébrité n'est plus à démontrer, regroupe des résidences de très belle qualité, surtout du côté du Palm Beach et du port Canto.
Du côté du Carlton et du Gray d'Albion c'est beaucoup plus animé voir trop pendant la période d'été et celle du Festival de Cannes.

La Californie

Situé à l'ouest de Cannes, le quartier de La Californie surplombe l'horizon au milieu des pins parasols et des mimosas.
Ne nous y trompons pas, les magnifiques villas de Cannes sont ici et leur panorama sur la grande bleue est impressionnant.
L'avenue du Roi-Albert ou encore celle du Maréchal-Koenig figurent parmi les adresses les plus prisées.

Oxford

Comme son nom l'indique, les anglophones y sont en nombre. On y trouve donc des résidences soignées à l'anglaise avec de belles piscines et des parcs très bien entretenus
Oxford se trouve très proche du centre-ville de Cannes ce qui n'est pas négligeable.

La Croix des Gardes

Située à l'est de Cannes, la Croix des Gardes surplombe la ville et offre aux acquéreurs de splendides résidences avec piscine, tennis, parc arboré et très belle vue mer.

La Banane

Les Cannois appellent La Banane le secteur le plus central de Cannes, situé entre l'arrière de la Croisette et la voie rapide. On y trouve des immeubles assez anciens offrant de belles hauteurs de plafond.

Saint-Nicolas

Saint Nicholas se trouve derrière la voie rapide et ce secteur de Cannes est en pleine mutation.
Les résidences y sont plutôt neuves et toutes les commodités sont à proximité.
C'est un marché idéal pour les primo-accédant.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Cannes ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Cannes est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre à Cannes.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local cannois.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier l'emplacement dans Cannes et s'assurer de la qualité du bien.

Notre prestation, nos services, nos conseils

Etre chercheur de biens immobilier à Cannes, c'est être au service de l'acquéreur exigeant, qui n'apprécie aucune approximation.
Le cout de la prestation d'un chercheur de biens reste inférieur à celui d’une agence immobilière traditionnelle si le bien a été trouvé auprès d’un particulier, la particularité de l’achat en direct est que les biens sont très souvent surestimés et que les propriétaires ne discernent plus depuis longtemps les inconvénients structurels, de distribution des pièces, de choix de décoration et de manque de confort moderne de leurs biens, d’environnement ou d’éloignement des services.
Le cout est de 1% près en moyenne supérieur à celui d’une agence si celle-ci avait trouvé le bien seule. Ce surcout, le plus faible chez les chercheurs de biens immobiliers des Alpes Maritimes, est lié au fait d’avoir 2 intermédiaires .Il reste cependant très modeste, voir nul, si on met en balance la pénibilité, la perte de temps, le découragement liés aux visites mal ciblées à cause de l’étroitesse de l’offre d’une agence et le fait que ce professionnel défend les intérêts de ses clients, ceux avec qui il a signé un mandat de vente.
DETECTIMMOBILIER®, spécialisé sur le marché immobilier de Cannes, se tient à votre disposition pour prendre en compte vos besoins les plus stricts.