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Chasseur d'Appartement Cannes - DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® Cannes, chasseur de maisons et appartements sur mesure à Mandelieu-la-Napoule, Théoule-sur-Mer
Quelle est la mission de nos chasseurs immobiliers à Cannes ?
Nos chasseurs immobiliers Cannes
DETECTIMMOBILIER®
et toute l'équipe de
chasseurs d'appartements, prennent en charge votre
recherche immobilière sur mesure,
habitat principal,
résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement
locatif, d'appartement, de
villa d'exception
ou de terrain à bâtir sur Cannes,
Mougins, Mandelieu-la-Napoule et
Théoule-sur-Mer.
Grace à notre service de
chasse immobilière à Cannes :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permettra d'étudier votre projet sans engagement et vous
conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Cannes
Véritable coach, notre chercheur de biens vous accompagne tout au long de votre démarche d'achat immobilier.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter un bien à Cannes ?
Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Cannes, c'est lui donner mandat de recherche.Mais la mission d'un chasseur d'appartement est également de négocier à la baisse le prix des biens, appartements ou maisons, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur immobilier Cannes du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appartement sur Cannes.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Cannes recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Cannes, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de faire la meilleure offre d'achat.
Être chercheur de biens immobilier à Cannes, c'est être au service de l'acquéreur exigeant, qui n'apprécie aucune approximation.
Le cout de la prestation d'un chercheur de biens reste inférieur à celui d’une agence immobilière traditionnelle si le bien a été trouvé auprès d’un particulier, la particularité de l’achat en direct est que les biens sont très souvent surestimés et que les propriétaires ne discernent plus depuis longtemps les inconvénients structurels, de distribution des pièces, de choix de décoration et de manque de confort moderne de leurs biens, d’environnement ou d’éloignement des services.
Le cout est de 1% près en moyenne supérieur à celui d’une agence si celle-ci avait trouvé le bien seule.
Ce surcout, le plus faible chez les chercheurs de biens immobiliers des Alpes-Maritimes, est lié au fait d’avoir 2 intermédiaires .Il reste cependant très modeste, voir nul, si on met en balance la pénibilité, la perte de temps, le découragement liés aux visites mal ciblées à cause de l’étroitesse de l’offre d’une agence et le fait que ce professionnel défend les intérêts de ses clients, ceux avec qui il a signé un mandat de vente.
DETECTIMMOBILIER®, spécialisé sur le marché immobilier de Cannes, se tient à votre disposition pour prendre en compte vos besoins les plus stricts.
Quels sont nos honoraires pour une recherche immobilière à Cannes ?
Nos honoraires de chasse immobilière à Cannes se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
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- Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Cannes ?
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- Comment trouver la maison de vos rêves à Cannes ?
Pour
votre achat sur mesure et la réussite de votre projet
-
Notre mission :
Chasseur d'appart' pour vous à Cannes et dans les Alpes-Maritimes.
Vos intérêts sont les nôtres, pour notre chercheur de
biens vous
restez LE CLIENT et chaque client est unique et votre recherche immobilière l'est tout particulièrement.
Que vous souhaitiez acheter un terrain à bâtir, une
villa, un appartement ou un fonds de commerce, le
chercheur de biens et son réseau de
partenaires spécialisés sur la région
PACA et la
Côte d'Azur sauront
répondre sur-mesure à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER ®
- recherche pour vous tout type de biens, résidence principale ou secondaire
ou encore fonds de commerce pour démarrer votre nouvelle activité.
-
La meilleure vision du marché
Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché de la transaction à Cannes et des secteurs à privilégier pour acheter votre bien.
-
Honoraires étudiés
Notre chasseur
immobilier Cannes négociera pour vous le meilleur prix
de vente du bien sur lequel se sera
porté votre choix.
Il recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable
professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de
votre bien sur
Cannes.
Les honoraires de nos prestations
sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre
achat.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Cannes ?
Cannes
on y revient
Surement
une des villes les plus onéreuses de France, Cannes
fait rêver les acheteurs internationaux.
Qu'ils soient français ou surtout étranger, Cannes
fait l'unanimité.
L'offre immobilière de Cannes est de 36% à usage
de résidence secondaire.
La grande partie de l'économie cannoise est relative au tourisme,
plus de 100 hôtels rivalisent de faste et de conforts.
L'un des autres facteurs du dynamisme de Cannes
concerne ses évènements et ses festivals d'envergure national et
international, sans oublier le très glamour festival de
Cannes qui met Cannes à une notoriété planétaire.
Moins intimiste que sa voisine
Nice, Cannes est une ville attirante car elle bénéficie
d'une situation privilégiée, entre mer et montagne, avec un réseau
routiers et une grande étendue de possibilité de moyen de transport
.
Les écoles y sont nombreuses et réputées.
Grâce à ses facteurs, Cannes est en tête des villes
les plus chères de l'hexagone, et atteint la sixième place au niveau
mondial sur la leur moyenne au prix au mètre carré.
A ce tarif la majeur partie des acquéreurs sont des étrangers
achetant des résidences secondaires.
Les familles aisées choisissent plutôt le secteur Californie,
les locaux eux préfèrent la basse Californie, le
secteur de Palm Beach étant lui plébiscité par les acquéreurs d'autres
régions.
Concernant la Croisette la grande demande s'oriente
vers les offres d'appartements, à l'arrière, dans le secteur de
la banane, l'offre est différente car ce sont
principalement des appartements dans des immeubles anciens sans
terrasse.
Le carré d'or, en centre ville, voit affluer
des investisseurs en quête de petites surfaces pour la location
saisonnière, plus rentables qu'une location à l'année.
Mais la tendance tend à se renverser à cause d'une mise élevée à
l'achat, rendant les rentabilités moins attrayantes.
Concernant le secteur de la croix des gardes à l'est de
Cannes, ce secteur bénéficie d'un grand nombre de belles
résidences dans un environnement verdoyant, comme le quartier des
Anglais plus proche du centre ville.
Il existe un marché de primo accédant à Cannes, ce
marché immobilier se situe à l'arrière de la voie rapide où le
quartier est en pleine mutation et les constructions neuves plus
importantes.
Cannes tient la rampe et se place en pôle position
en ce qui concerne les prix dans le haut de gamme.
On peu entendre chuchoter du 15000 euros au mètre carré.
Les jeunes couples avec enfants préfèreront La Californie, secteur prisé de Cannes.
Les quartiers cannois
La Croisette
Le boulevard de La Croisette, dont la célébrité
n'est plus à démontrer, regroupe des résidences de
très belle qualité, surtout du côté du Palm Beach et du
port Canto.
Du côté du Carlton et du Gray d'Albion c'est beaucoup plus animé
voir trop pendant la période d'été et celle du Festival de Cannes.
La Californie
Situé à l'ouest de Cannes, le quartier de La
Californie surplombe l'horizon au milieu des pins parasols et des
mimosas.
Ne nous y trompons pas, les magnifiques villas de Cannes sont
ici et leur panorama sur la grande bleue est impressionnant.
L'avenue du Roi-Albert ou encore celle du
Maréchal-Koenig figurent parmi les adresses les plus
prisées.
Oxford
Comme son nom l'indique, les anglophones y sont en nombre. On y
trouve donc des résidences soignées à l'anglaise avec de belles
piscines et des parcs très bien entretenus
Oxford se trouve très proche du centre-ville de Cannes
ce qui n'est pas négligeable.
La Croix des Gardes
Située à l'est de Cannes, la Croix des Gardes surplombe la ville et offre aux acquéreurs de splendides résidences avec piscine, tennis, parc arboré et très belle vue mer.
La Banane
Les Cannois appellent
La Banane le secteur le plus central de Cannes, situé entre l'arrière de
la Croisette et la voie rapide.
On y trouve des immeubles de rapport assez anciens offrant de belles hauteurs de plafond.
Saint-Nicolas
Saint Nicholas se trouve derrière la voie rapide et ce secteur de
Cannes est
en pleine mutation.
Les résidences y sont plutôt neuves et toutes les commodités sont à
proximité.
C'est un marché idéal pour les
primo-accédant.
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Pourquoi investir dans l'immobilier à Cannes ?
Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes,
investir dans l'immobilier à Cannes est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou
préparer sa retraite en achetant un pied à terre
à Cannes.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local
cannois.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un
investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier l'emplacement
dans Cannes et s'assurer de la qualité du bien.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :
- Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
- Pour préparer votre retraite en investissant dans l'immobilier.
- Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Cannes ou la périphérie cannoise ?
- Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?
- Pour louer votre résidence secondaire lorsqu'elle n'est pas occupée ?
Autant de raisons pour investir à Cannes avec un chasseur immobilier qui vous conseille et vous aide à prendre la bonne décision.
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d'investissement immobilier à Cannes gratuitement et sans engagement.
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Comment bénéficier du pack investisseur à Cannes ?
Nous l'avons vu, Cannes fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par
DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Cannes :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation Pinel ou dispositif Denormandie.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
- Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.
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Comment devenir chasseur immobilier à Cannes ?
Nous recherchons des candidats
motivés pour intégrer nos équipes.
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens à Cannes, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur
immobilier à Cannes, rejoignez
le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Cannes et de l'agglomération cannoise.
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Cannes.
- Du statut d'agent commercial immobilier.
- De votre site internet référencé et visible pour être souvent contacté.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
- Aucun démarchage n'est nécessaire pour obtenir des clients.
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