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Bien réussir son investissement immobilier à Lyon (69)

Votre chasseur d'appartement pour mieux investir dans l'immobilier à Lyon

DETECTIMMOBILIER® Lyon votre chasseur d'appartement pour bien investir à Lyon (69)

DETECTIMMOBILIER® Lyon et son équipe de chasseurs d'appartement prendront en charge votre recherche d'investissement immobilier, immeuble de rapport, résidence secondaire ou investissement locatif, sur la Capitale du Rhône en région Auvergne Rhône-Alpes.
Grace à notre service de chasse immobilière pour investisseurs à Lyon :

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  • Rémunération 100% au succès

Nous couvrons l'ensemble des communes de la Métropole de Lyon :

Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron, Meyzieu, Rillieux-la-Pape, Décines-Charpieu, Oullins, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon, Saint-Genis-Laval, Givors, Saint-Fons, Écully, Francheville, Mions, Craponne, Corbas, Chassieu, Pierre-Bénite, Feyzin, Grigny, Irigny, Dardilly, Neuville-sur-Saône, Fontaines-sur-Saône, Saint-Didier-au-Mont-d'Or, La Mulatière, Sathonay-Camp, Jonage, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Genay, Charbonnières-les-Bains, Saint-Genis-les-Ollières, Vernaison, Charly, Collonges-au-Mont-d'Or, La Tour-de-Salvagny, Limonest, Marcy-l'Étoile, Quincieux, Montanay, Lissieu, Fontaines-Saint-Martin, Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Solaize, Albigny-sur-Saône, Cailloux-sur-Fontaines, Couzon-au-Mont-d'Or, Sathonay-Village, Rochetaillée-sur-Saône, Fleurieu-sur-Saône, Poleymieux-au-Mont-d'Or, Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Curis-au-Mont-d'Or.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'achat immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

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10 conseils pour mieux investir dans l'immobilier à Lyon


Comment bien investir dans l'immobilier à Lyon ?

Nous allons vous aider à répondre à cette question en considérant les points suivants :

Lyon 5000 logements par anLyon : 6.000 logements par an

Les 10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à LyonPour assurer son développement, le Grand Lyon prévoit la construction de plus de 5000 logements par an d'ici 2030.
Ces nouveaux logements doivent permettre selon les responsables de satisfaire les besoins de logements des nouveaux arrivants et des Lyonnais.


Lyon, la ville de France ou il faut investir

Selon une étude récente portant sur les 30 plus grandes villes de France, Lyon est une nouvelle fois dans le peloton de tête des villes ou il faut investir.
La palme revenant à Montpellier, devant Nantes, Paris et le Grand Paris, Rennes, Toulouse, Bordeaux, Marseille, Nice et Angers qui fait son apparition dans le Top 10.


Dans quels secteurs faut il investir à Lyon ?

De nombreuses villes sont intéressantes pour investir dans l'immobilier, mais investir à Lyon est une garantie d'obtenir un bon rendement locatif et d'autofinancer son investissement immobilier.


Quelles sont les 5 bonnes raisons d'acheter un immeuble de rapport à Lyon ?

Si vous cherchez un investissement immobilier rentable, l'achat d'un immeuble de rapport à Lyon pourrait être une excellente option.
Cette ville dynamique et en constante évolution offre de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers.
Detectimmobilier vous présente les 5 principales raisons d'acheter un immeuble de rapport à Lyon :

  1. Un afflux de nouveaux arrivants
  2. Une économie florissante
  3. Un environnement sain
  4. Une destination touristique en forte croissance
  5. Un marché immobilier en plein essor

Par définition, investir dans un immeuble de rapport à Lyon, constitue l'assurance d'un fort rendement locatif net et d'un cash-flow positif.

1 - Un afflux de nouveaux arrivants

Lyon est une ville très dynamique qui attire de plus en plus de nouveaux habitants chaque année.
La ville offre une qualité de vie élevée et de nombreuses opportunités professionnelles, ce qui en fait une destination de choix pour les jeunes actifs et les familles.
Cet afflux de nouveaux arrivants crée une forte demande de logements, ce qui est une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers.

2 - Une économie florissante

Lyon est également une ville prospère sur le plan économique.
Elle abrite de nombreuses entreprises et industries, notamment dans les secteurs de la chimie, de la pharmacie, de la biotechnologie, de la recherche et du développement, ainsi que de la logistique et du transport.
Cette diversité économique assure une stabilité et une croissance à long terme de l'investissement immobilier dans la ville.

3 - Un environnement sain

Lyon est une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement sain.
Elle a été désignée comme l'une des villes les plus vertes de France et possède de nombreux espaces verts, parcs et jardins.
Elle offre également un accès facile aux Alpes et aux montagnes environnantes, ainsi qu'à la nature environnante.

4 - Une destination touristique en forte croissance

 Lyon est une ville touristique populaire, notamment pour son patrimoine historique, sa gastronomie, ses évènements culturels et son emplacement stratégique au carrefour de l'Europe.
Elle attire des millions de visiteurs chaque année, ce qui peut générer une demande importante pour des locations de vacances et des hébergements temporaires.

5 - Un marché immobilier en plein essor

Le marché immobilier lyonnais est en pleine croissance, avec une forte demande pour les biens immobiliers.
Les prix sont stables et les taux d'intérêt sont bas, ce qui est favorable aux investisseurs.
En achetant un immeuble de rapport à Lyon, vous pouvez profiter de la croissance du marché immobilier et augmenter votre capital.

En conclusion, l'achat d'un immeuble de rapport à Lyon peut offrir des avantages considérables pour les investisseurs immobiliers.
Avec un marché immobilier en pleine croissance, un afflux de nouveaux arrivants, une économie florissante, une destination touristique en forte croissance et un environnement sain, Lyon est une ville idéale pour investir dans l'immobilier locatif.


Le marché étudiant un secteur porteur pour les investissements immobiliers à Lyon

Lyon est le deuxième pôle universitaire de France.
Plus de 150 000 étudiants ont choisi Lyon pour leurs études grâce à une offre de filière conséquente en matière d'universités et de facultés.


Comment illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé de la ville des lumières ?

Quels types de biens recherchent les étudiants à Lyon ?

Plus de 50 % des étudiants lyonnais optent pour une recherche de studio ou d'appartement 1 pièce.
L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 19 % d’étudiants.
La chambre, indépendante ou chez l’habitant, recueille seulement 4 % des recherches.
En revanche, un logement en colocation à Lyon recueille les suffrages de plus de 25 % des étudiants.

A Lyon, des loyers étudiants relativement homogènes

Bien cibler les petites surfaces habitables

Pour votre investissement immobilier Lyon dans un but de rendement locatif, c'est donc vers le marché des petites surfaces ou de la colocation qu'il faudra que les investisseurs se tournent.

Nos conclusions

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :

  • Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
  • Pour préparer votre retraite ?
  • Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf ou immeuble de rapport à Lyon ou sur le Grand Lyon ?
  • Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?

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Pack investisseur sur mesure

Lyon fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.

Des prestations et du conseil sur mesure pour les investisseurs à Lyon

Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Lyon :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation (loi Scellier ou Pinel notamment).
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord.
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt au logement.

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Devenir spécialiste de l'investissement immobilier à Lyon

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens d'investissement à Lyon, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer un métier passionnant et devenir spécialiste en investissement immobilier à Lyon, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif de Lyon et de sa périphérie.
  • D'une formation complète au métier de conseil en investissement immobilier.
  • De votre site internet référencé et visible par lequel les demandes de recherche des investisseurs vous parviendront.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.
  • Aucun démarchage nécessaire pour obtenir des clients investisseurs.

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