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Chasseur d'Appartement Narbonne - DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® Narbonne, chasseur de maisons et appartements sur mesure à Narbonne et dans le narbonnais
- Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Narbonne ?
- Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Narbonne ?
- 10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Narbonne
- Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement pour une recherche immobilière à Narbonne ?
- Pourquoi faut il acheter un bien immobilier à Narbonne ?
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement à Narbonne ?
- Pourquoi investir dans l'immobilier à Narbonne ?
- Comment bénéficier du pack investisseur à Narbonne ?
- Comment devenir chasseur immobilier à Narbonne ?
DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Narbonne et l'ensemble de son équipe de chasseurs d'appartement, prend en charge votre recherche immobilière, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, sur Narbonne en région Occitanie.
Grace à notre savoir-faire en matière de chasse immobilière à Narbonne :- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
Véritable coach immobilier, il vous accompagne tout au long de votre démarche, du mandat de recherche jusqu'à la signature de l'acte authentique d'achat chez le notaire.
DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier
Narbonne, votre achat immobilier sur mesure
1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Narbonne ?
Chasseur immobilier
pour vous sur Narbonne.
Vos intérêts sont les nôtres, pour le chasseur
immobilier Narbonne vous
êtes LE CLIENT, chaque client est unique et votre recherche immobilière l'est tout particulièrement.
Que vous souhaitiez acheter un appartement, une
villa ou un
terrain à bâtir sur
Narbonne ou le narbonnais, le
chasseur immobilier Narbonne et son réseau de
partenaires spécialisés sur l'Aude et le Languedoc Roussillon sauront répondre sur-mesure
à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER® recherche tous types de biens
immobiliers : appartement, studio, loft, duplex, plateau, hôtel
particulier, villa, maison de ville, demeure de prestige, maison
bourgeoise, chartreuse, languedocienne, maison de village, château,
manoir, maison de maitre, propriété, demeure de charme, ferme, local
professionnel, fonds de commerce, bureau, entrepôt, atelier, garage,
parking, terrain, immeuble.
2. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Narbonne ?
La meilleure vision du marché immobilier
Nous vous offrons une vision étendue et précise des prix du marché immobilier sur la région narbonnaise et l'ensemble du département de l'Aude, ainsi que des secteurs de ce département à privilégier pour acheter votre bien immobilier.
3. Quels sont nos honoraires pour une recherche immobilière à Narbonne ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
Nos conditions générales, prix, tarifs,
honoraires et commission y sont clairement
explicités.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Narbonne ?
Nos honoraires de chasse immobilière à Narbonne se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction après négociation.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieurs à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
Nous négocierons pour vous le meilleur prix
de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Il recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable
professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de
vos biens immobiliers.
Nos honoraires
sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre
achat immobilier.
Nous couvrons principalement les villes suivantes :
Narbonne, Narbonne plage, Gruissan, Lézignan-Corbières, Vinassan, Bages, les Corbières et le narbonnais.
Pour des recherches concernant les départements voisins et limitrophes de l'Aude comme l'Hérault et les Pyrénées-Orientales (66) de la région Languedoc-Roussillon, vous pouvez contacter notre chasseur immobilier Montpellier Hérault, chasseur immobilier Pyrénées-Orientales et chasseur immobilier Languedoc-Roussillon.
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Narbonne
5. Pourquoi faut il acheter un bien immobilier à Narbonne ?
Narbonne fut édifiée par les Romains en -118,
conserve les charmes de l’époque antique et les traces de l’ère
médiévale. La garrigue et la vigne entourent le site, classé au
Patrimoine Mondial de l’UNESCO en 1996.
La belle audoise accueille 51.000 habitants, 87.500 dans la
communauté d’agglomération.
Le canal de la Robine traverse la sous-préfecture, sise dans le parc
naturel régional de la Narbonnaise, entre les
étangs de Bages-Sigean et le massif de la Clape.
La
ville se distingue de sa station balnéaire
Narbonne plage, à 10 km. Seulement le quart des 17.296 ha,
enserrés entre la Méditerranée et les Corbières
maritimes, se révèle urbanisé.
La commune à la superficie la plus élevée de la région bénéficie
d’un bon réseau routier et d’un accès facile à Toulouse, Bordeaux,
Marseille et Tarascon.
Cette aisance se traduit par un parc immobilier axé à 80 % sur de
belles configurations T3 et T4.
Chaque jour, le train rallie Paris, Lyon et Lille.
Narbonne recèle des complexes sportifs, un théâtre,
des cinémas, une médiathèque, un golf et une université de droit et
de sciences économiques et sociales.
Comparés aux tarifs de 2009, les prix pratiqués sur
Narbonne-ville accusent une baisse de 10 %.
Les prix y restent tout de même plus élevés que sur
Carcassonne.
Le Quai Victor-Hugo, EDF, Sous-préfecture et La Mayolle, des
secteurs accessibles à pied depuis le centre-ville, ont toujours le
vent en poupe.
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- Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier à Narbonne ?
- Comment choisir votre chasseur immobilier à Narbonne ?
6. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement à Narbonne ?
Votre chasseur en immobilier Narbonne couvre principalement les villes suivantes :Narbonne, Narbonne Plage, Vinassan, Coursan, Cuxac-d 'Aude, Bages, Montredon-des-Corbières et toutes les villes de la communauté narbonnaise.
Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche.
Si vous souhaitez acheter ou investir sur des secteurs voisins de Narbonne, comme l'Hérault ou les Pyrénées-Orientales (66) de la région Languedoc-Roussillon, vous pouvez contacter notre chasseur immobilier Montpellier Hérault, chasseur d'appartement Pyrénées-Orientales et chasseur de biens Languedoc-Roussillon.
7. Pourquoi investir dans l'immobilier à Narbonne ?
L’attention des investisseurs porte sur les programmes neufs des
zones en pleine expansion, sises au sud-est de Narbonne
en direction de
Perpignan.
Réveillon, traditionnellement peu apprécié par les locaux en dépit
d’une marge de progression véritable, présente, à l’instar de
Roches
Grises et des Hauts de Narbonne, des solutions
d’habitat individuel abordables en primo-accession.
Les quadras et quinquagénaires préfèreront les habitats
fonctionnels, si possible de plain-pied, ouverts sur l’extérieur et
sans entretien.
Mais au bout de chaque transaction immobilière, se cache la notion
de placement et la perspective de revente.
La région mise carrément sur son potentiel, ce que confirme les
statistiques de l’INSEE.
En effet, sur 24.635 ménages, dont 10.000 monoparentaux, il y a 47 %
de propriétaires et le paysage immobilier compte près de 80 % de
maisons ou villas.
Le taux de rotation équivaut à 6 %, soit 1000-1200 signatures par
an.
Le flux migratoire demeure positif et l'investissement locatif reste
très porteur.
Les appartements narbonnais faisant l'objet de transactions
immobilières potentielles vont de 45.000 à 212.000 € et arborent un
ratio moyen de 1700 €/m2.
Les maisons se situent de 180.000 à 520.000 € et tournent autour de
2000 €/m2.
Par ailleurs, compte tenu du budget moyen que consacrent les Français à l'achat d'une
résidence secondaire, ils peuvent s'offrir plus de 64 mètres carrés à
Narbonne, soit le double de la moyenne calculée dans les 30 premiers marchés de la résidence secondaire.
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8. Comment bénéficier du pack investisseur à Narbonne ?
Nous l'avons vu, Narbonne fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par
DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Narbonne :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation Pinel ou dispositif Denormandie.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
- Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.
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d'investissement à Narbonne sans engagement.
À lire aussi :
- Comment financer votre investissement immobilier à Narbonne ?
- Investir en SCI pour augmenter votre capacité d'investissement à Narbonne
9. Comment devenir chasseur immobilier à Narbonne ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Narbonne, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier à Narbonne, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Narbonne et de sa périphérie.
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Narbonne.
- Du statut d'agent commercial immobilier
- De votre site internet référencé et visible pour générer de nombreux clients.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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