DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Vous êtes ici : Accueil > Devenir chasseur immobilier > Mandataire immobilier

Comment devenir agent immobilier sans diplôme ou mandataire immobilier ?

Comment devenir agent immobilier sans diplôme ou mandataire dans l'immobilier en toute légalité ?Agent immobilier, une profession règlementée

Les conseillers en agences immobilières sont souvent salariés.
Un mandataire immobilier est non salarié.
Le seul statut qui est admissible pour exercer en tant que non salarié : agent commercial immobilier, avec une variante, qui est plus considéré comme un choix de régime que de statut : l'auto-entrepreneur immobilier.


Quel est le statut du mandataire immobilier ?

Comment devenir mandataire sans carte T et exercer l'activité en toute légalité ?Un agent immobilier titulaire de la carte professionnelle exerce sa profession en tant que mandataire. La loi Hoguet régit la profession et impose que sa mission soit strictement définie dans un mandat, écrit et préalable.
Il agit alors au nom et pour le compte d'un mandant.
Il peut aussi déléguer sa mission soit à des salariés, soit à des personnes ayant le statut d'indépendant.
Le mandataire immobilier est un négociateur immobilier pour lesquels le mandant doit obtenir une attestation nominative, dite carte blanche, auprès de la CCI.


Comment devenir mandataire immobilier ?

Pour pouvoir exercer son métier, un agent commercial immobilier indépendant a deux possibilités.

  • Soit se rapprocher des agences immobilières traditionnelles
  • Soit choisir les réseaux de mandataires immobiliers, des agences nouvelle génération de plus en plus populaires.

Comment fonctionnent ces réseaux d'agences en ligne ?

Quels sont leurs avantages et leur mode de rémunération ?

Le mandataire chasseur immobilier doit mettre en œuvre tous les moyens à sa disposition pour réussir les affaires dont il a la charge et mener à bien sa mission.
Il dispose d'un site internet personnalisé, met en œuvre une communication efficace pour développer sa clientèle et sa visibilité.
Les mandataires immobiliers les plus réactifs et les mieux organisés sont évidemment les plus performants.


Peut on exercer sans carte T ?

Sans la posséder oui.
Mais à une seule condition, être couvert par un mandant qui lui la détient et ce quel que soit le statut.


Peut on devenir mandataire immobilier sans diplôme ?

Un diplôme ne fait pas tout.
D'autres qualités sont requises pour exercer en tant que mandataire immobilier.
C'est au mandant de décider si un candidat possède ces aptitudes et peut devenir mandataire immobilier sans diplôme.


Quelle est la formation nécessaire ?

Exercer le métier de mandataire immobilier indépendant nécessite une formation.
En effet, cette activité requiert des compétences diverse et variées :

  • Commerciales
  • Juridiques
  • Techniques
  • Organisationnelle
  • De communication
    La rédaction d’un reportage suite à une visite sans le client, la prise de photos… peuvent sembler être des tâches anodines et simples. Or, non seulement c'est loin d'être évident pour tout le monde, mais il faut particulièrement en soigner tous les aspects.
    Le premier contact avec le prospect doit être également de qualité tout comme la relation client.
    Nous sommes à même de vous apporter une formation aux techniques de communication du métier de mandataire immobilier.

De nombreux points de cette formation de mandataire immobilier ne peuvent pas être détaillés à ce stade et feront l'objet d'une présentation complète introduisant le programme de formation.
L'accès au contenu pédagogique complet et au support de cours de la formation se fait uniquement en ligne.
Vous pourrez donc intégrer cette formation à votre rythme et en fonction de votre cursus.
Un code d'accès confidentiel vous sera remis lors de votre adhésion au réseau DETECTIMMOBILIER®.


Une activité également soumise à la formation continue

A noter que l'exercice de cette activité est maintenant soumise à une formation continue obligatoire à partir d'Avril 2016.

A qui s'adresse cette formation ?

Les professionnels concernés par cette formation : titulaires de la carte professionnelle, directeur d'établissement ou de succursale, les conseillers salariés ou mandataires immobilier indépendants.

Quel est son contenu ?

Le contenu des formations portera sur les domaines juridique, économique, commercial, déontologie (minimum 2H tous les 3 ans), domaines techniques relatifs à la construction, l'habitation, l'urbanisme, la transition énergétique.


Comment trouver un mandataire immobilier ?

Tout au long de la transaction immobilière, le vendeur et l'acquéreur n'auront qu'un seul interlocuteur : le mandataire immobilier.
Il s'agit d'un gain de temps et d'efficacité tout au long de la transaction, c'est-à-dire de la mise en vente à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Comment et pourquoi choisir un mandataire immobilier ?

Il existe beaucoup de mandataires qui sont répartis dans de nombreux et différents réseaux.
Alors comment et lequel choisir ?
Pour trouver le bon mandataire immobilier, commencez pour dénicher ceux qui se trouvent proches du bien.
Le mandataire doit obligatoirement avoir une bonne connaissance de la région et de son environnement, de la ville et en bonus du quartier.
Ces connaissances lui permettront d'être plus efficace dans le cas d'une vente de bien immobilier.
Il doit également faire parti d'un réseau et bénéficie ainsi de tous les outils de communication pour faire connaitre votre bien aux potentiels acheteurs.
N'hésitez pas à lire des avis clients pour en sélectionner 2 ou 3 avant de les contacter, votre choix n'en sera que plus bénéfique.


Ce que peut vous apporter un réseau de chasseurs immobilier

Nos conseillers en recrutement de chasseur immobilier pourront vous conseiller sur les bonnes pratiques en matière de statut et défendre au mieux vos intérêts.

VOUS AUSSI DEVENEZ CHASSEUR D'APPART DETECTIMMOBILIER