Chasseur de biens, maison ou appartement
DETECTIMMOBILIER®
votre chasseur de biens immobiliers trouve votre appartement ou maison sur mesure.
- Quelle est notre mission de chasseur de biens immobilier ?
- Pourquoi faire appel à un chasseur de biens immobiliers ?
- 10 conseils pour mieux acheter votre bien immobilier
- Comment estimer un bien immobilier ?
- Quels sont nos honoraires de chasseur de bien pour une recherche immobilière ?
- Comment devenir chasseur de biens immobilier ?
1. Quelle est notre mission de chasseur de biens immobilier ?
Sachant qu'il faut plus de 200 heures de travail à un professionnel de la recherche immobilière pour trouver un bien ciblé
selon des critères précis :
A combien estimez vous le temps que vous allez passer, l'énergie
dépensé et le stress généré pour arriver au même résultat ?
La réponse n'est pas si simple effectivement.
Mais il est assez facile d'imaginer le temps perdu à se faire
balader d'agence en agence, à visiter des biens inadaptés, à parler
avec des gens qui ne vous écoutent pas et dont le seul but est de
vous vanter les méritent d'un bien qu'ils ont en stock.
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
DETECTIMMOBILIER®
chasseur de biens, trouve votre logement sur mesure selon vos critères d'achat
2. Pourquoi faire appel à un chasseur de biens immobiliers ?
Votre projet immobilier est une des choses les plus importantes
de votre vie, il ne faut pas se tromper.
C'est de plus un gros investissement financier mais également une
énorme dépense d'énergie et un facteur de stress supplémentaire.
Vous avez besoin d'aide pour ne pas vous sentir isolé et désemparé.
Mais pas de n'importe quel conseil dénué d'intérêt qui ne servira
qu'à vous embrouiller un peu plus et vous n'avez pas besoin de ça.
Pou vous faire un
avis sur un
chasseur immobilier et choisir le bon, ou plutôt celui qui vous
convient, vous devrez vous poser les bonnes questions.
Nous allons vous aider à les structurer.
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
Éloignement, manque de temps, déçu des agences ?
Souvent par manque de temps, mais aussi en raison de l’éloignement géographique,
les difficultés rencontrées pour trouver un type d’habitat très précis
sont nombreuses. Qui plus est, les réseaux traditionnels, dont
l'efficacité est souvent décriée, sont sources de dépense d'énergie
et d'usure morale.
Votre lassitude, voir votre désespoir, d'arriver enfin à trouver une
maison ou un appartement correspondant à vos critères, vous désoriente et vous êtes
tout proche de capituler et d'abandonner votre projet.
Fort logiquement, vous souhaiterez bénéficier de l’expertise d’un professionnel du marché, voilà autant de raisons pour passer par
un chasseur immobilier et bénéficier de conseils et services
pertinents lorsque vous êtes à la recherche d’un
logement ou d'un investissement.
Ne vous résignez pas après quelques péripéties, nous avons accès à tout le marché immobilier sans
restriction et c'est ce qui fait notre force.
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immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
Notre mission
Le chasseur de biens immobiliers,
chasseur d'appartement est un coach immobilier
qui prend intégralement en charge le
projet
immobilier de l'acheteur potentiel.
Il est donc au service et uniquement tourné vers l'acquéreur.
Pour ce faire, une bonne écoute de vos attentes et surtout une bonne compréhension de
votre cahier des charges ou
expression de besoins est primordiale. Dans le cas contraire et
c'est malheureusement souvent ce qui se produit, cela
constituerait un réel facteur d'échec de la recherche.
Son rôle essentiel et fondamental est donc d'avoir les yeux de l'acheteur
et le remplacer dans
toutes ses démarches :
-
De recherche active par tous les moyens possibles.
-
D'organisation du planning des rendez vous de visite.
-
De conseils sur la qualité de l'habitat et de son intérêt.
-
Pour évaluer précisément la valeur du bien, en vue de le négocier au mieux des intérêts de l'acquéreur.
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votre bien.
10 conseils pour mieux acheter votre bien immobilier
4. Comment estimer un bien immobilier ?
L'estimation immobilière d'un bien est une
évaluation selon des critères très précis de la valeur
d'un bien à un instant donné.
Pour se révéler
exact, elle doit respecter de nombreux paramètres.
C'est
en effet la chose la plus difficile à réaliser car les paramètres ne
sont pas toujours bien connus ni appréhendés.
En tant que chasseur immobilier, nous faisons régulièrement ce genre d'estimation, surtout lorsque nous ne sommes pas convaincus du prix de vente demandé pour un bien.
Nos outils d'analyse permettent en effet par de nombreux recoupements de tendre vers une valeur cohérente du bien immobilier.
Cela permet de transmettre une
offre d'achat
de nos clients parfaitement adaptée.
5. Quels sont nos honoraires de chasseur de bien pour une recherche immobilière ?
Aucune sur-commission
Dès lors que le client a le coup de cœur et décide de faire une
proposition d'achat en concertation avec son chasseur de
maison pour acheter le bien, le chasseur de biens
ne percevra ses honoraires qu'une fois l’acte de vente signé devant le notaire, comme le
précise la
loi Hoguet qui régit cette profession. Concernant le montant des
honoraires, il est dégressif en fonction du budget et ne
s'appliquera que sur le montant final de la transaction lorsque
celui ci sera connu.
A noter, qu'au cas où le
chasseur de bien a trouvé
votre coup de cœur via
un intermédiaire professionnel de la transaction immobilière, la commission
sera alors partagée à parts égales.
Ainsi, le client ne supporte t-il pas de double commission et les
services du coach immobilier sont même financièrement complètement
transparents pour lui.
Tout travail mérite salaire mais en cas de succès seulement
Aucun frais de dossier ni de frais de recherche ou encore de
reportages suite aux visites effectuées pour votre compte.
Seul l'accomplissement de
la mission de nos chasseurs de biens et votre satisfaction justifie la perception
d'honoraires.
Nos honoraires se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
Contactez nous vous serez agréablement surpris
Prenez 30 secondes pour
remplir notre formulaire ci dessous.
C'est sans engagement et vous bénéficierez d'une étude personnalisée gratuite de votre projet d'achat de bien immobilier.
6. Comment devenir chasseur de biens immobilier ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur de biens, rejoignez
le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :
- D'un secteur exclusif.
- D'une formation chasseur de biens complète au métier de la recherche immobilière.
- De votre site internet visible et bien référencé sur les mots-clés en rapport avec l'immobilier, pour attirer de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, dite carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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