Vous êtes ici : Accueil > Nos chasseurs immobilier > Ile-de-France > Yvelines (78) > Versailles

Nos Chasseurs immobiliers à Versailles

DETECTIMMOBILIER® Versailles, votre chasseur de maisons et appartements à Versailles

Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Versailles ?
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Versailles
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Versailles ?
Quels sont nos honoraires de chasse immobilière à Versailles ?
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Versailles ?
Pourquoi investir dans l'immobilier à Versailles ?
Comment bénéficier du pack investisseur à Versailles ?
Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement à Versailles ?
Comment devenir chasseur immobilier à Versailles ?

1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Versailles ?

DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Versailles et toute son équipe de chasseur d'appartement prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, investissement commercial ou investissement locatif et l'ensemble de votre projet d'achat immobilier à Versailles en région Ile-de-France.

Grace à notre savoir-faire en matière de chasse immobilière à Versailles :

Divisez votre temps de recherche par 10
Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
Aucun frais de dossier ni d'avance
Rémunération 100% au succès

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

Véritable coach immobilier, il vous accompagne tout au long de votre démarche d'achat immobilier, du mandat de recherche jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

DETECTIMMOBILIER® votre recherche de biens versaillais sur mesure

Propriété versaillaise Jardins versaillais Vie nocturne versaillaise

10 conseils pour mieux acheter votre appartement ou maison, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Versailles

3. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Versailles ?

Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Versailles, c'est lui donner mandat de recherche.
C'est donc un gain de temps évident que de passer par un chasseur immobilier à Versailles.
En effet, le chasseur immobilier va s'occuper des recherches de biens répondants à vos critères, va contacter les propriétaires et réaliser des visites et vous les présenter uniquement s'ils sont intéressants.
Mais la mission d'un chasseur d'appartement est également de négocier à la baisse le prix des biens, appartements ou maisons, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur d'appartement Versailles du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appartement à Versailles et dans les Yvelines (78).
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Versailles recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier versaillais, nos chasseurs immo vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de proposer la meilleure offre d'achat.

Faites appel à un chasseur immobilier.
Faites appel à DETECTIMMOBILIER® !

4. Quels sont nos honoraires de chasse immobilière à Versailles ?

Combien coute un chasseur immobilier à Versailles ?
Qui paye les frais du chasseur ?

La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
Nos conditions générales, prix, tarifs, honoraires et commission y sont clairement explicités.

1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Versailles ?

Nos honoraires de chasse immobilière à Versailles se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien et représentent de 1,75 % à 3,00 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, notre capacité de négociation permettra de minorer le montant de la commission d'environ 30%.

2. Qui paye les frais du chasseur ?

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Honoraires

Notre tarif et nos honoraires de chasseur immobilier sont calculés au pourcentage du prix de vente du bien immobilier.
Vous bénéficierez de notre connaissance du marché immobilier de Versailles.
Notre expérience en matière d'estimation immobilière et de négociateur immobilier vous permettra d'obtenir le meilleur prix.

Montant de votre acquisition	Montant de nos honoraires *
< 300 000 €	8500 €
>300 000 <600 000 €	3,00 %
>600 000 < 1 M €	2,75 %
>1 M < 1,5 M€	2,25 %
> 1,5 M €	1,75 %

* T.T.C. sur le montant de la transaction immobilière hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.

5. Quelles sont les particularités du marché immobilier à Versailles ?

Le département des Yvelines est un département privilégié; en effet, de nombreuses villes des Yvelines dont sa Préfecture, figurent en bonne position dans le top 30 des communes françaises de plus de 20000 habitants ou il fait bon vivre et ou règne la plus grande prospérité.
Il va sans dire que ces avantages entrainent pour conséquence une demande accrue de résidents à fort pouvoir d'achat immobilier.
Les biens immobiliers y sont donc rares et chers.

Versailles est une ville emblématique de la région Ile-de-France, connue pour son histoire, son patrimoine architectural et culturel, mais aussi pour sa qualité de vie.
Située dans le département des Yvelines, à seulement 17 km à l'ouest de Paris, Versailles offre un cadre de vie privilégié, avec une grande diversité de quartiers aux spécificités multiples.

Le quartier Saint-Louis

Le quartier Saint-Louis est le plus connu de Versailles, et il concentre de nombreux atouts pour séduire les acheteurs immobiliers.
En effet, ce quartier historique est très prisé pour sa proximité avec le château de Versailles, mais aussi pour son ambiance calme et résidentielle, avec ses rues pavées, ses petites boutiques, ses restaurants et ses cafés.
Les immeubles haussmanniens et les maisons bourgeoises y sont nombreux, offrant des biens immobiliers de standing, à des prix souvent élevés.
Les écoles du quartier sont réputées pour leur excellence, avec des établissements privés prestigieux comme le lycée Hoche ou le collège Notre-Dame.

Le quartier Montreuil

Le quartier Montreuil est quant à lui réputé pour son dynamisme, avec une population jeune et active, de nombreux commerces, restaurants et cafés.
Situé à proximité de la gare de Versailles-Chantiers, ce quartier est très prisé des familles et des jeunes actifs qui cherchent un cadre de vie agréable, avec des animations et des activités variées.
Les prix immobiliers y sont souvent plus abordables que dans le quartier Saint-Louis, avec une offre diversifiée de studios, d'appartements et de petites maisons.

Le quartier Porchefontaine

Le quartier Porchefontaine est également très apprécié des familles, pour son ambiance conviviale et son cadre de vie verdoyant.
Situé au sud de Versailles, ce quartier offre de nombreux espaces verts, avec le parc Balbi, le parc des Sports ou encore la forêt de Meudon à proximité.
Les écoles y sont également réputées, avec des établissements publics et privés de qualité, comme le collège Les Prés et le lycée Jules Ferry.
Les prix immobiliers y sont souvent plus accessibles que dans le quartier Saint-Louis, avec une offre variée d'appartements et de maisons de caractère.

Le quartier Notre-Dame

Le quartier Notre-Dame est le cœur historique de Versailles, avec ses rues pavées, ses édifices religieux, ses musées et ses galeries d'art.
Ce quartier est très prisé des amateurs d'histoire et de culture, mais aussi des familles qui cherchent un cadre de vie authentique et pittoresque.
Les prix immobiliers y sont souvent élevés, en raison de la rareté des biens et de l'attrait touristique du quartier, mais les investissements peuvent être rentables à long terme.

La sécurité et les équipements

Versailles est une ville connue pour sa qualité de vie, mais aussi pour sa sécurité.
En effet, la ville dispose d'un commissariat de police et d'un centre de secours, ainsi que d'un système de vidéosurveillance performant.
Les habitants peuvent donc profiter d'un cadre de vie serein et rassurant, avec une présence policière visible et efficace.

En termes d'équipements, Versailles offre également une grande diversité de services et d'infrastructures.
Les habitants ont accès à de nombreuses écoles, crèches, centres culturels, médiathèques, salles de sport et équipements sportifs, piscines, parcs et jardins, etc.
La ville dispose également d'un réseau de transports en commun performant, avec des lignes de bus et des lignes de trains reliant Versailles à Paris et aux villes voisines.

En somme, Versailles est une ville qui offre un cadre de vie privilégié, avec une sécurité renforcée et une grande diversité d'équipements.

Les investisseurs immobiliers peuvent donc être assurés de trouver des biens de qualité, offrant un excellent rapport qualité-prix, dans une ville dynamique et bien équipée.

Votre chasseur immobilier Versailles est donc le mieux placé pour vous trouver votre lieu de résidence dans cet Ouest parisien si prisé et si convoité.

Le spécialiste du marché local versaillais

L'expérience du terrain

Chacun des chasseurs immobilier DETECTIMMOBILIER ® connait par cœur chaque secteur et quartiers de sur lesquels porte son rayon d'action.
Les vendeurs de biens immobilier versaillais font la loi et les tarifs sont souvent supérieurs à 5000 euros le mètre carré.
Le chef-lieu des Yvelines tire profit du contexte car la ville du roi Soleil est toujours aussi attractive pour les acheteurs, souvent originaires de Paris, pour lesquels la qualité de vie proche de la capitale reste primordiale.
Les biens immobiliers se vendent vite et bien, autant de raisons pour faire appel à la réactivité d'un chasseur immobilier.

Notre-Dame tire le marché vers le haut

En effet, au niveau du ticket d'entrée versaillais, certains secteurs sortent du lot :
Le quartier Saint-Louis notamment, ou un bien immobilier se traite rarement en dessous de 6 000 euros le mètre carré.
Il faut également compter entre 5 500 et 7 500 euros le mètre carré vers Notre-Dame.
Clagny fait figure de raisonnable en comparaison ainsi que le quartier Pershing.

Rareté des biens

Tout ce qui est rare est cher et le marché immobilier versaillais obéit une fois de plus à la loi de l'offre et la demande.
Ainsi, les acheteurs potentiels qui souhaitent y acquérir un bien immobilier, préfèrent souvent se faire aider par un chasseur immobilier en raison du peu de biens disponibles.
Par ailleurs, comme beaucoup de villes cotées, le chef lieu des Yvelines propose des prix largement surévalués à l'origine de vendeurs trop gourmands.

Le marché immobilier versaillais est un marché de report

En effet, de nombreux parisiens viennent s’installer dans cette cité proche de Paris où règne le bon-vivre et la quiétude.
Difficile pour les primo-accédant qui restent rares, en raison principalement des tarifs mais aussi des taux d’intérêt.

Articles en rapport :

6. Pourquoi investir dans l'immobilier à Versailles ?

Les investisseurs sont actifs sur le marché immobilier Versaillais et recherchent surtout à se placer sur de petites surfaces à fort rendement.
Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Versailles est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre ou une résidence secondaire à Versailles.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local versaillais.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier la localisation dans Versailles et s'assurer de la qualité du bien ou en cas d'investissement commercial, de son emplacement.

Articles en rapport :

7. Comment bénéficier du pack investisseur à Versailles ?

Versailles fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier à Versailles :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :

Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
Pour bien préparer votre retraite à Versailles.
Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Versailles ou en périphérie versaillaise ?
Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?

Nos chasseur immobilier seront vous guider selon vos objectifs et votre budget.

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet d'investissement à Versailles sans engagement.

8. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartement ?

Nos chasseurs immobiliers couvrent toutes les communes de l'agglomération versaillaise :
Bailly, Bièvres, Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Châteaufort, Chesnay-Rocquencourt, Fontenay-le-Fleury, Jouy-en-Josas, La Celle-Saint-Cloud, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin, Saint-Cyr-l'École, Toussus-le-Noble, Vélizy-Villacoublay et Viroflay.

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte de Versailles ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.

Notre mission

La recherche de votre bien versaillais

Détecter pour vous et ne vous proposer que les biens qui correspondent à vos attentes.
Vous recherchez un appartement, une villa ou un terrain à bâtir ?
Nos chasseurs immobiliers spécialisés sur le secteur savent répondre sur-mesure à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER® recherche tous types de biens immobiliers : studio, loft, duplex, plateau, hôtel particulier, villa, maison de ville, demeure de prestige, maison bourgeoise, chartreuse, maison de village, château, manoir, maison de maitre, propriété, demeure de charme, ferme, local professionnel, fonds de commerce, bureau, entrepôt, atelier, garage, parking, terrain, immeuble.

La meilleure vision du marché versaillais

Votre chasseur immobilier vous offre une vision étendue et précise des prix du marché immobilier versaillais et des quartiers à privilégier pour acheter votre bien immobilier.

Votre négociateur - Honoraires étudiés

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Nous recherchons, sélectionnons et négocions, pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien immobilier.
Nos honoraires sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre achat immobilier.

Si vous souhaitez acheter ou investir sur d'autres villes ou départements d'Ile de France, contactez nos chasseurs immobiliers Yvelines et chasseurs de biens Ile de France.

9. Comment devenir chasseur immobilier à Versailles ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens à Versailles, il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier à Versailles, rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

Du secteur exclusif de Versailles (78).
D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Versailles.
Du statut d'agent commercial immobilier
De votre site internet avec une excellente visibilité pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
D'une assistante permanente.
D'un accompagnement personnalisé.
D'une rémunération attractive.

Articles en rapport :

NOS CHASSEURS IMMOBILIERS EN RÉGION	NOS MISSIONS
Ile-de-France	Recherche immobilière sur mesure
Hauts-de-France	Rôle d'un chasseur immobilier
Normandie	Nos honoraires en Province
Pays de la Loire	Nos honoraires à Paris et Ile-de-France
Bretagne	Questions/Réponses
Centre - Val-de-Loire	Contact
Occitanie
Provence Alpes Côte d'Azur	RECRUTEMENT
Corse	Devenir chasseur immobilier
Auvergne - Rhône-Alpes	Formation
Bourgogne - Franche-Comté	Commissions
Nouvelle Aquitaine	Offres d'emploi chasseurs immobiliers
Grand Est	Candidature