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Chasseur d'appartement Dordogne (24) DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® Dordogne (24), chasseur de maisons et appartements à Périgueux, Bergerac et dans le Périgord
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Vallée de l'Isle, Trélissac,
Brantôme, Thiviers, Sud-Bergeracois,
Périgord Vert Nontronnais, Boulazac Isle-Manoire , Chancelade,
Notre-Dame-de-Sanilhac, Marsac-sur-l'Isle,
Champcevinel, Bassillac et le département de
la Dordogne (24) en région
Nouvelle Aquitaine.
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Questions connexes
Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne (24)?
Un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne est un professionnel de l'immobilier qui aide les acheteurs à trouver et à acheter la propriété de leurs rêves dans cette région. Il recherche, négocie et facilite le processus d'achat pour ses clients.
Quels sont les avantages de faire appel à un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne?
Faire appel à un chasseur immobilier présente de nombreux avantages, notamment l'accès à un réseau de biens immobiliers non disponibles sur le marché public, des économies de temps et d'énergie, ainsi qu'une expertise locale précieuse pour prendre des décisions éclairées.
Comment choisir le bon chasseur d'appartement à Périgueux et en Dordogne?
Pour choisir le bon chasseur d'appartement, vous devriez d'abord vérifier son expérience, ses références et ses tarifs. Il est également important de discuter de vos besoins spécifiques et de vous assurer que vous vous sentez à l'aise de travailler avec lui.
Combien coutent les services d'un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne?
Les honoraires d'un chasseur immobilier varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la valeur du bien recherché et les services fournis. Il peut s'agir d'un pourcentage du prix d'achat ou d'un tarif fixe. Il est important de discuter des coûts dès le départ avec votre chasseur immobilier.
Quelles sont les étapes du processus de recherche immobilière avec un chasseur à Périgueux et en Dordogne?
Le processus peut varier, mais généralement, il comprend la définition de vos besoins, la recherche de biens correspondants, les visites, la négociation, l'inspection et la clôture de la transaction. Votre chasseur vous accompagnera tout au long de ces étapes.
Pouvez-vous m'aider à vendre ma propriété à Périgueux ou en Dordogne?
Non, les chasseurs immobiliers se concentrent généralement sur l'achat de biens pour leurs clients. Si vous souhaitez vendre votre propriété, vous devriez plutôt contacter un agent immobilier ou une agence immobilière spécialisée dans la vente.
Quelles sont les zones couvertes par les chasseurs immobiliers à Périgueux et en Dordogne?
La couverture géographique peut varier d'un chasseur à l'autre. Certains peuvent se concentrer sur Périgueux, tandis que d'autres peuvent couvrir l'ensemble de la Dordogne. Il est essentiel de discuter des zones spécifiques avec votre chasseur pour vous assurer qu'il peut répondre à vos besoins.
Comment puis-je contacter un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne?
Vous pouvez généralement trouver les coordonnées d'un chasseur immobilier à Périgueux et en Dordogne en effectuant une recherche en ligne, en consultant des annuaires locaux ou en demandant des recommandations à des amis ou à des collègues qui ont utilisé leurs services.
Votre chasseur immobilier Dordogne couvre principalement les villes suivantes :
Périgueux, Bergerac, Sarlat, la région sarladaise et le Périgord Noir, Coulounieix-Chamiers, Trélissac, Boulazac, Chancelade, Notre-Dame-de-Sanilhac, Pays de Montaigne et Gurson, Vallée de l'Homme, Isle-Loue-Auvézère, Périgord Central, Ribérac, Haut-Périgord Noir, Marsac-sur-l'Isle, Champcevinel, Bassillac et la région périgourdine.
Les communes de moyenne importances et les villages ne sont pas pour autant oubliés et nous recherchons également sur :
Sanilhac, Bassillac et Auberoche, Chancelade, Prigonrieux, Neuvic, Marsac-sur-l'Isle, Nontron, La Roche-Chalais, Champcevinel, Montignac, Mussidan, Eymet, Le Bugue, Lamonzie-Saint-Martin, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Razac-sur-l'Isle, Mareuil-en-Périgord, Château-l'Évêque, Coursac, Saint-Léon-sur-l'Isle, Le Buisson-de-Cadouin, Saint-Antoine-de-Breuilh, Beaumontois-en-Périgord, Ménesplet, Saint-Pierre-d'Eyraud, Le Lardin-Saint-Lazare, Agonac, Creysse, Saint-Médard-de-Mussidan, Tocane-Saint-Apre, Vergt, Rouffignac-Saint-Cernin.
Secteur de recherche Périgueux - Bergerac - Sarlat - 24
Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.
5. Quels sont nos honoraires pour une recherche en Dordogne (24) ?
Nos honoraires pour une recherche de bien en Dordogne (24) se différencient selon le circuit d'achat et représentent 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal ou résidence secondaire, en Dordogne (24)
On quitte la
Corrèze pour entrer en
Dordogne par la porte de la vallée de la Vézère :
Terrasson-Lavilledieu, ville jardin.
Elle est située au carrefour de 3 régions :
Limousin, Quercy, Périgord, au centre d'un bassin de vie à forte densité industrielle.
Sarlat, capitale du Périgord noir, du foie gras et de la
truffe, sa cité médiévale très touristique est souvent choisie pour décor de cinéma.
Ville d'Art et d'Histoire, elle détient la plus forte densité en monuments historiques et classés.
Montignac-Lascaux, ou Montignac sur Vézère, du nom de la rivière qui la traverse, est située au
cœur du Périgord noir.
Haut lieu touristique pour qui s'intéresse à la préhistoire.
Une des nombreuses randonnées conduit au sommet de la colline où se trouve la célèbre
grotte de Lascaux, site inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO. Montignac propose aussi de nombreux festivals, danses et chants du monde entier, cinéma, musique classique ...
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Périgueux un marché très abordable pour trouver un logement
Focus sur Périgueux, la capitale du Périgord et de la truffe, ville d'Art et d'Histoire, Périgueux est une ville marchande,
gastronomique et animée, une cité dynamique et verte résolument tournée vers l'avenir.
La ville compte plus de 35000 logements dont 88% sont des résidences principales et 3% seulement de
résidences secondaires.
La répartition par type de logement est de 55% de maisons et 45% d'appartements.
La tendance du marché immobilier y est relativement stable ce qui positionne le département de la Dordogne en 34ème position en ce qui
concerne la qualité et le prix du logement.
Bergerac un retour gagnant pour l'habitat
La ville de Cyrano accueille plus de 27 000 habitants et fait partie de la communauté de communes de Bergerac Pourpre qui regroupe environ 37 000 habitants.
En dehors du tourisme, très élevé, la ville d'Aquitaine doit principalement sa pérennité économique aux nombreux vignobles qui l'entourent.
Bergerac possède aujourd'hui pas moins de 13 AOC, à l'exemple des Côtes de Bergerac.
Son vieux centre-ville est l'occasion de découvrir le musée du Vin et de la Batellerie, le temple protestant ou encore la
statue de Cyrano cernée de très appétissants restaurants.
Plus loin, le
château de Lespinassat offre toute sa splendeur à admirer.
Le parc immobilier y a explosé depuis 2006 pour atteindre
aujourd'hui plus de 17000 logements.
Près de 85% sont des résidences principales et à peine 4% des
résidences secondaires.
La répartition par type de logement est de 65% pour les maisons et
35% d'appartements.
Les plus beaux villages de France
10 villages français ont l'honneur d'être classés en Dordogne-Périgord :
Belvès et la vallée de la Nauze
Toutes les époques se côtoient dans ce bourg qui compte sept clochers et dont le sous-sol est creusé de souterrains.
Vous pourrez y découvrir des habitations troglodytiques ainsi qu'une magnifique halle du XVème siècle sous laquelle se déroulent de nombreuses animations.
Beynac-et-Cazenac
Situé à 10 km au sud-ouest de Sarlat, sur les bords de la rivière Dordogne.
Son imposant château du XIIème siècle qui a traversé l'Histoire et ses nombreuses guerres se dresse fièrement en haut d'une falaise.
Maisons aux toits de lauze et aux façades blondes, jolies ruelles pavées, point de vue sur la
Vallée de la Dordogne et le château de Castelnaud font le charme des lieux.
Au départ du village, des promenades en gabares vous sont proposées.
Beynac et ses environs peuvent également se découvrir en canoë depuis la rivière Dordogne ou encore par un survol en montgolfière.
Castelnaud-la-Chapelle
Castelnaud-la-Chapelle et son château qui abrite un musée de la guerre au
Moyen-Âge surplombent le confluent entre les rivières Dordogne et
Céou dans un panorama splendide.
Tout au long de l'année, le château propose de nombreuses animations pour petits et grands autour de l'univers médiéval.
A l'image de son voisin le village de Beynac, les maisons disposées en terrasses et les ruelles escarpées ne vous laisseront pas indifférent.
Domme
Situé au sud de Sarlat, Domme est perché sur une falaise vertigineuse qui lui permet de jouir d’une vue exceptionnelle sur la
vallée de la Dordogne.
La cité est une bastide de la fin du XIIIe siècle qui a su conserver une partie de ses remparts et des portes qui permettaient d'accéder à cette place forte.
Sur les murs de la Porte des Tours vous pourrez observer des inscriptions gravées par les Templiers qui furent emprisonnés en ces lieux.
Monpazier
Monpazier est une bastide presque intacte depuis le XIIIème siècle, ce qui permet de savourer sa place aux arcades irrégulières, sa halle moulue avec les unités de mesure qui servaient au commerce du grain, l’église Saint-Dominique et la maison du Chapitre du XIVème siècle.
Saint-Amand-de-Coly
Saint-Amand-de-Coly possède une abbatiale du XIIe siècle, considérée comme la plus belle église fortifiée du Périgord. Au départ du village, 3 circuits pédestres jalonnés de panneaux explicatifs ont été mis en place pour des balades ludiques et pédagogiques en famille
Limeuil
A la charnière de deux vallées la Dordogne et la
Vézère, Limeuil dégringole le long de la falaise, et se savoure en marchant à la rencontre des trois portes fortifiées restant accrochées à quelques traces de remparts.
En prenant de la hauteur, vous pourrez visiter les Jardins panoramiques (sentiers d'interprétation, jardins thématiques, ateliers nature et jeu de piste en été).
Vous profiterez d'un point de vue imprenable sur le confluent des 2 rivières Dordogne et Vézère.
Saint-Jean-de-Côle
Saint-Jean-de-Côle offre un patrimoine charmant : le château de Marthonie, entre classicisme et Renaissance qui domine la place, un prieuré, une église romano-byzantine, des maisons ocres à colombages et un pont gothique enjambant la Côle.
La Roque-Gageac
La Roque-Gageac est un magnifique village d’ocre et de sienne blotti contre la falaise. Son exposition plein sud lui permet d'accueillir un jardin exotique ou vous pourrez admirer les bananiers, palmiers, grenadier et autres orangers.
Les maisons dorées couvertes de lauzes se mirent dans les eaux de la Dordogne.
Saint-Léon sur Vézère
Saint-Léon sur Vézère niché dans une boucle de la Vézère est gardé par le
Manoir de la Salle (XIVe siècle) et son donjon, et le
château de Clérans qui domine la rivière de ses tours.
Côté spirituel, un des plus grands Centre bouddhistes de France et d'Europe est installé sur la commune.
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Climat
du département 24
Le département de la
Dordogne se classe en
24ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Emplois
stratégiques et matière grise du département
En matière de dynamisme économique le département
se classe 62ème au plan national.
Intérêt
socioculturel
Du dynamisme culturel et social, la Dordogne se classe
32ème au plan national.
Santé
publique dans le département
Le département arrive en
82ème position en ce qui concerne l'offre de soins.
Notre mission :
chasseur de biens immobiliers pour vous sur
Périgueux et la
Dordogne
Vos intérêts sont les nôtres, pour le chasseur
immobilier Dordogne vous
êtes LE CLIENT et chaque client est unique.
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de vente du bien immobilier sur lequel se sera
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professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de
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Comment devenir chasseur immobilier à Périgueux ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Périgueux , il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
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