DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Vous êtes ici : Accueil > Recherche immobilière sur mesure > Chasse immobilière

La Chasse Immobilière est la recherche de biens immobiliers sur mesure

la chasse immobilière, ou recherche immobilière, est l'action entreprise par un chasseur immobilier pour détecter un bien sur le marché immobilier dans le but de l'acquérirQu'est ce que la chasse immobilière ?

Définition

Que signifie exactement la chasse immobilière ?

Même si le terme ne parait pas très approprié, la chasse immobilière, ou recherche immobilière sur mesure, est l'action entreprise pour détecter un bien sur le marché immobilier dans le but de l'acquérir.
Chacun d'entre nous, peut potentiellement, à titre personnel, pratiquer la chasse immobilière.
C'est notamment le cas lorsqu'on recherche pour soi un bien immobilier.


Comment chasser un bien immobilier ?

Pour cela, le chasseur de biens commence souvent à se renseigner auprès des particuliers, mais il n'a aucune limite ni restriction dans son champ de recherche.
Les agences ou notaires peuvent renseigner le chasseur sur des particuliers qui souhaitent vendre leur bien.
Ainsi, le chasseur pourra commencer sa prospection immobilière en effectuant des pré-visites pour dénicher la perle rare.


Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier professionnel de la recherche ?

La chasse immobilière consiste à rechercher un bien immobilier sur le marchéEn faisant appel à un chasseur d'appartement pour votre recherche sur mesure, vous évitez les tracas des visites inutiles, vous bénéficiez de son expertise sur le secteur et de ses conseils avisés et surtout, vous payez le bien au bon prix… Moyennant une commission à anticiper dans votre budget d'achat !
L'organisation et le savoir-faire nécessaire, le temps passé, la méthodologie, rendent compliqué cette activité dés lors que ce n'est pas votre métier.

Certains professionnels sont habilités à effectuer des recherches immobilières pour un acquéreur.
Souvent appelé chasseur d'appartement, chasseur de bien ou encore coach immobilier, le chasseur immobilier ne propose aucun bien à vendre mais prend en compte tous les critères d'achat de son client acheteur pour trouver le bien immobilier lui correspondant.
La capacité de négociation d'un intermédiaire est toujours bien supérieure car il n'y a pas d'affect.
Véritable coach immobilier, il propose un service de recherche de biens immobiliers en accompagnant et conseillant le futur acquéreur dans sa démarche d'achat afin de lui faire prendre la bonne décision.
A l'aide de notre savoir-faire en matière de chasse immobilière :

  • Divisez votre temps de recherche par 10
  • Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
  • Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
  • Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
  • Aucun frais de dossier ni d'avance
  • Rémunération 100% au succès

Comment trouver le bon chasseur immobilier ?

Il existe de nombreux critères pour trouver le bon chasseur d'appartement.
Un bon chasseur immobilier doit avoir de très bons réseaux :

Cela peut être très utile pour un client acquéreur.
Bien sûr également d'agents immobiliers, car il s'agit de trouver des biens rares et d'être le premier à visiter.
Toutefois, il faut le souligner, aucun partenariat ni préférence que ce soit n'est établi, afin de conserver l'objectivité et la neutralité nécessaires.


Quels sont nos secteurs de chasse immobilière ?

Nos chasseurs immobilier couvrent la France entière et chaque responsable de secteur gère un département :

Quels sont nos secteurs de chasse immobilière ? Chasse immobilière Hérault Chasse immobilière Alpes Maritimes Chasse immobilière Var Chasse immobilière Hautes Pyrenées Chasse immobilière Bouches du Rhône Chasse immobilière Lyon Rhône Chasse immobilière Toulouse Haute-Garonne Chasse immobilière Bordeaux Gironde Chasse immobilière Savoie Chasse immobilière Pyrénées-Atlantiques Chasse immobilière Haute-Savoie Chasse immobilière Hauts-de-Seine (92) Chasse immobilière Pyrénées-Orientales Chasse immobilière Landes Chasse immobilière Lille Nord Chasse immobilière Yvelines Chasse immobilière Paris Chasse immobilière Ardeche Chasse immobilière Aveyron Chasse immobilière Drôme Chasse immobilière Aude (11) Chasse immobilière Alpes de Haute Provence Chasse immobilière Gard (30) Chasse immobilière Val de Marne (94) Chasse immobilière Isère (38) Chasse immobilière Loire Atlantique (44) Chasse immobilière Bas-Rhin (67) Chasse immobilière Côte d'Or (21) Chasse immobilière Meurthe et Moselle (54) Chasse immobilière Moselle (57) Chasse immobilière Ain (01) Chasse immobilière Corse (2A-2B) Chasse immobilière Seine Saint Denis (93) Chasse immobilière Seine et Marne (77) Chasse immobilière Hautes-Alpes (05) Chasse immobilière Ille et Vilaine (35) Chasse immobilière Tours Indre et Loire (37) Chasse immobilière Loiret (45) Chasse immobilière Oise (60) Chasse immobilière Marne (51) Chasse immobilière Calvados (14) Chasse immobilière Essonne (91) Chasse immobilière Val d'Oise (95) Chasse immobilière Morbihan (56) Chasse immobilière Charente Maritime (17) Chasse immobilière Seine Maritime (76) Chasse immobilière Puy de Dôme (63) Chasse immobilière Finistère (29) Chasse immobilière Loire 42 Chasse immobilière Maine et Loire (49) Chasse immobilière Somme (80) Chasse immobilière Vienne (86) Chasse immobilière Eure et Loir (28) Chasse immobilière Cher (18) Chasse immobilière Tarn (81) Chasse immobilière Sarthe (72) Chasse immobilière Vaucluse (84) Chasse immobilière Dordogne (24) Chasse immobilière Lot (46) Chasse immobilière Corrèze (19) Chasse immobilière Côtes-d'Armor (22) Chasse immobilière Yonne 89 Chasse immobilière Ariège (09) Chasse immobilière Gers (32) Chasse immobilière Tarn-et-Garonne (82) Chasse immobilière Lot-et-Garonne (47) Chasse immobilière Charente (16) Chasse immobilière Deux-Sèvres (79) Chasse immobilière Vendée (85) Chasse immobilière Mayenne (53) Chasse immobilière Orne (61) Chasse immobilière Manche (50) Chasse immobilière Eure (27) Chasse immobilière Pas-de-Calais (62) Chasse immobilière Aisne (02) Chasse immobilière Ardennes (08) Chasse immobilière Meuse (55) Chasse immobilière Aube (10) Chasse immobilière Haute-Marne (52) Chasse immobilière Vosges (88) Chasse immobilière Haute-Saône (70) Chasse immobilière Doubs (25) Chasse immobilière Jura (39) Chasse immobilière Nièvre (58) Chasse immobilière Saône-et-Loire (71) Chasse immobilière Haut-Rhin (68) Chasse immobilière Allier (03) Chasse immobilière Loir-et-Cher (41) Chasse immobilière Indre (36) Chasse immobilière Creuse (23) Chasse immobilière Haute-Vienne (87) Chasse immobilière Cantal (15) Chasse immobilière Haute-Loire (43) Chasse immobilière Lozère (48) Chasse immobilière Grand-Paris Ile de France


Quels sont les délais pour obtenir un résultat ?

Le temps passé par un chasseur immobilier est en moyenne de 200 heures de travail pour chaque recherche immobilière.
Le délai pour faire aboutir la mission est en général compris entre 3 semaines et 2 mois.


Quels sont les honoraires à prévoir pour une chasse immobilière ?

Les honoraires des professionnels de l'immobilier sont libres en France.
Toutefois, l'intérêt de faire appel à un chasseur immobilier est que ses honoraires peuvent être fixes, en fonction d'un pourcentage compris entre 1 et 3% ou forfaitaires lorsque le montant de la transaction est très bas.
Ils ne sont en aucun cas comparables avec ceux pratiqués par les agences immobilières qui représentent les vendeurs de biens.

  1. Combien coute la chasse immobilière ?
  2. Qui paye les frais du chasseur ?

La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
Nos conditions générales, prix, tarifs, honoraires et commissions y sont clairement explicités.


1. Quel est le cout d'une chasse immobilière ?

Nos honoraires pour la chasse immobilière se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien immobilier et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

  • Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
  • Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

2. Qui paye les frais du chasseur ?

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.


A quel moment ces honoraires sont ils dus ?

Nos  honoraires ne sont dus qu'en cas de réussite de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire et la remise des clés.


Faut il prévoir des frais de dossier ?

Aucun frais ni indemnités n'est du par l'acheteur, le mandat est clairement établi en ce sens.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'achat immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE


Articles en rapport :