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Chasseur de biens immobilier Moulins Allier (03)

DETECTIMMOBILIER® Moulins, chasseur de maisons et appartements dans l'Allier (03)

DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseurs immobilier et chasseurs d'appart' prendront en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, investissement locatif, sur Moulins, Vichy, Montluçon, Bellerive sur Allier, Cusset, Gannat, Saint-Pourcain-sur-Sioule, Neris-les-Bains, Domerat, Montmarault et le département de l'Allier (03), en région Auvergne Rhône-Alpes :

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Votre chasseur immobilier Allier couvre principalement les villes suivantes :

Moulins et le Bourbonnais, Vichy, Montluçon, Bellerive sur Allier, Cusset, Gannat, Saint-Pourcain-sur-Sioule, Neris-les-Bains, Domerat, Montmarault ainsi que l'ensemble du département de l'Allier (03).

Vous aussi exercez un métier d'avenir dans l'immobilier sur Moulins et l'Allier (03).

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Moulins et dans l'Allier (03)

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Moulins Allier (03)

Si vos recherches portent sur d'autres départements limitrophes, comme le Cher, la Creuse, la Nièvre, le Puy de Dôme, la Loire, et la Saône-et-Loire, vous pouvez contacter notre chasseur d'appartement Cher, chasseur de biens Creusechasseur de biens Nièvre, , chasseur d'appartement Puy de Dôme, chasseur d'appart' Loire, ou notre  chasseur immobilier Saône-et-Loire.

Moulins et l'immobilier

La ville de Moulins constitue une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un bon placement immobilier en vue de leur future retraite.
En effet, les appartements mis en vente dans cette ville sont proposés à un prix avoisinant les 1000 € le mètre carré et ils se louent autour de 8 € par mois du m2.
Il en résulte que l'investisseur qui achète un bien Immobilier peut espérer un rendement annuel moyen se situant autour de 9 % brut.
Les appartements qui se trouvent dans les quartiers les moins recherchés se vendent autour de 600 € au mètre carré. Dans les quartiers les plus appréciés, les prix de vente au mètre carré se stabilisent autour de 1400 €. Les maisons individuelles proposées à Moulins sont plus onéreuses, autour de 1700 € le m2 bâti.

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Pourquoi investir dans l'immobilier à Moulins ?

L’attention des investisseurs porte sur les programmes neufs des zones en pleine expansion.
Réveillon, traditionnellement peu apprécié par les locaux en dépit d’une marge de progression véritable, présente des solutions d’habitat individuel abordables en primo-accession.
Les quadras et quinquagénaires préfèreront les habitats fonctionnels, si possible de plain-pied, ouverts sur l’extérieur et sans entretien.
Mais au bout de chaque transaction immobilière, se cache la notion de placement et la perspective de revente.

La région mise carrément sur son potentiel, ce que confirme les statistiques de l’INSEE.
Le taux de rotation équivaut à 5 %, soit 900 à 1100 signatures par an.
Le flux migratoire demeure positif et le locatif reste  très porteur.
Les appartements à Moulins faisant l'objet de transactions immobilières potentielles vont de 55.000 à 212.000 € et arborent un ratio moyen de 1750 €/m2.
Les maisons se situent de 190.000 à 520.000 € et tournent autour de 2000 €/m2.

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Comment bénéficier du pack investisseur à Moulins ?

Moulins fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Moulins :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel ou Denormandie.
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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Vichy affiche ses ambitions immobilières

Quatrième ville de la région après Clermont-Ferrand, Montluçon et Aurillac, située au sud-est du département de l'Allier, Vichy n'est pourtant pas la mieux desservie.
Appréciée en particulier pour ses thermes et offrant 82 mètres carrés de pouvoir d'achat, Vichy arrive en tête du Palmarès des villes où acheter une résidence secondaire.
Comptez 3 h pour relier Paris, 2h en TER pour Lyon, tandis que Clermont est relié en 1h grâce à la nouvelle jonction de l'A719 vers l'A71.
Ceci dit, la doyenne des stations thermales auvergnates attire de nombreux vacanciers.
Ceux ci passent souvent à l'acte d'achat immobilier et deviennent propriétaires.
S'y ajoute la forte demande des actifs locaux qui porte à la fois sur les maisons de caractère, hôtels particuliers, maisons de ville avec jardin, que sur les appartements.
Les budgets d'acquisition tournent entre 200 et 600000 euros.


Le climat et la météoCLIMAT ET METEO

Le département se classe en 72ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.



Dynamisme économiqueEMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE

En matière de dynamisme économique, le département est un peu en retrait et se classe 93ème au plan national.



Santé publiqueSANTE PUBLIQUE

Le département arrive en 50ème position en ce qui concerne l'offre de soins.



Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous,  afin de mieux cibler votre recherche.



Chasseur immobilier pour vous sur Moulins et l'Allier.
Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT et chaque client est unique.

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché et des secteurs de ce département à privilégier pour votre achat immobilier.

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur d'appart' recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché le prix d'achat de votre bien.


Comment devenir chasseur immobilier à Moulins ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Moulins, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier à Moulins, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif de l'Allier (03).
  • D'une formation complète au métier.
  • De votre site internet.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.

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