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recherches en immobilier commercial

 Il n'est pas si simple actuellement de louer ou acheter un local commercial à Paris.

Vous cherchez une local pour y installer une boutique, des bureaux ou locaux d’activités pour la représentativité de votre entreprise, sur Paris et dans toute la France ?

Que vous soyez commerçants, représentants d'une enseigne ou investisseurs, propriétaires-bailleurs ou cédant, confier votre recherche  à un spécialiste de l'immobilier commercial vous permet de gagner du temps et donc aussi de l'argent en trouvant vos futurs locaux et bureaux.

Spécificités en matière d'immobilier commercial

Selon le vieil adage, il n'y a que trois critères indispensables pour un commerce :

Le premier est l'emplacement

Le second est l'emplacement

Enfin le troisième est.... l'emplacement

En effet, seul un bon emplacement est un gage de réussite et une garantie de bon fonctionnement d'un commerce ou d’une entreprise.
Son implantation géographique, mais aussi l’aménagement et l'adaptation des locaux aux nouvelles normes notamment feront toute la différence.

Pour ce faire, une étude complète de vos besoins est absolument nécessaire :

Elle concerne principalement :

  •  L'agencement intérieur des espaces de travail en adéquation avec votre organisation interne.
  • L'implantation géographique
  • Le dimensionnement nécessaire en terme de surface utile

Recherches de toutes les offres

Il conviendra de veiller à rechercher sur le marché immobilier toutes les offres qui paraitront adaptées à vos besoins.
Que ce soit :

  • Chez les professionnels en immobilier d'entreprise qui pourront être éventuellement  mandatés par des sociétés vendeuses.
  • Auprès de constructeurs ou promoteurs d'immeubles de bureaux.
  • Auprès des marchands de biens spécialisés dans ce domaine de recherches.
  • Enfin, en intervenant directement auprès des entreprises

Vente de votre local ou de vos bureaux d'activité

Rien n'est plus difficile que de connaitre la valeur exacte d'un bien, que ce soit d'ailleurs lors d'un achat ou bien d'une vente, pour la bonne et simple raison qu'elle n'existe pas. Mais rien n'empêche d'essayer de s'en approcher et de cerner un prix de marché le plus objectif possible.
Si vous êtes vendeur, une estimation de votre bien commercial, fonds de commerce, bureaux d'activités sera nécessaire. En effet, il s'agit d'évaluer au plus juste prix, sans le brader, le local, le commerce ou les bureaux d'activités que vous aurez mis tant de temps à mettre en valeur pour faire perdurer votre activité.