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Chasseur immobilier Pau Béarn recherche achat de bien sur les Pyrénées-Atlantiques (64)
DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement à Pau et dans le Béarn (64)
DETECTIMMOBILIER® Pau Béarn et son équipe de chasseurs immobilier, chasseur d'appart', prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif, sur Pau, Lons, Bizanos, Jurançon, Lescar, Artigueloutan, Billère, Gan, Gelos, Idron, Jurançon, Lée, Mazères-Lezons, Ousse, Sendets et l'ensemble de la communauté urbaine de Pau.
Grace à notre service de chasse immobilière à Pau :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
DETECTIMMOBILIER
® Pau Pyrénées-Atlantiques votre achat immobilier sur mesure
Pour de recherches sur les départements voisins ou villes voisines de Pau et des Pyrénées-Atlantiques comme les Hautes-Pyrénées et les Landes, consultez nos chasseur immobilier Hautes-Pyrénées et chasseur d'appart' Landes, ou nos chasseurs immobilier Nouvelle Aquitaine.
10 conseils pour mieux acheter votre bien à Pau
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Pau ?
L'acheteur, pour de nombreuses raisons, peut
faire appel à un chasseur immobilier.
Le chasseur immobilier s'occupe d'effectuer les recherches et les visites pour son client et présélectionne les biens qui pourraient correspondre
à ses besoins selon son cahier des charges.
Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Pau, c'est lui donner mandat de recherche.
Notre chasseur immobilier Pau
du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans
un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était
la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur
Pau
et le Béarn.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre
projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Pau
recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Pau, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être
hyper réactif et de proposer l'offre d'achat
la mieux adaptée.
Pau,
histoire et légende se côtoient sans cesse...
Pau et le Béarn
Ici naquit Henri IV, mais l'empreinte du flamboyant Gaston Féfus ne lui cède en rien...Entre gaves et coteaux, Pau,
capitale du Béarn vous révèle les vins de Jurançon et de Madiran, sa gastronomie, son château et sa ville royale...
Intramuros, Pau compte 83 903 habitants (recensement de 2006 ). La communauté d'agglomération de Pau Pyrénées compte
environ 141 000 habitants. Les villes de Billère, Lons et Lescar sont les 3 premières villes de l'agglomération après Pau
(elles comptent environ 35 000 habitants à elles trois).
Sa localisation au pied des Pyrénées lui confère un panorama exceptionnel sur la
chaine des Pyrénées en particulier depuis le
Boulevard des Pyrénées, longue avenue de 1,8 kilomètre faisant face à la
chaine des Pyrénées.
Ce panorama unique fera dire à Lamartine à
propos de Pau :
"Pau est la plus belle vue de terre du monde comme Naples est la plus belle vue de
mer".
La ville est dotée de nombreux équipements culturels tels que le Zénith très moderne et doté de 6 800 places,
le Parc des expositions, La Médiathèque Intercommunale à Dimension Régionale, le
Palais Beaumont, centre de congrès, de nombreux musées
et théâtres, d' équipements sportifs tels que le stade d'eaux-vives, le
domaine hippique de Sers et l'hippodrome du Pont Long (deuxième
centre hippique de France, derrière Chantilly et devant
Maisons-Laffitte pour la course d'obstacle), le circuit automobile et
moto de Pau-Arnos , le Jaï-alaï (pelote basque), inauguré en 2006 (la plus grande salle de pelote basque en Europe (2 600 places) et
la seule (en France) où se déroulent des paris sportifs), deux golfs situés près de Pau :
Le golf d' Artiguelouve et le
Golf Club 1856, situé à Billère.
Le Palais des Sports est l'une des plus belles salles d'Europe, avec 7 856 places assises.
Elle est la
2ème plus grande salle de France après Bercy.
Située à une heure de la mer et à quarante-cinq minutes de la montagne, facilement accessible depuis
Bayonne et
Toulouse,
proche de Bordeaux, Pau est idéalement située sur la carte.
Un
avantage qui semble soutenir le marché immobilier de la ville… parmi
d’autres.
Pau est le deuxième pôle économique d'Aquitaine, après Bordeaux.
Ville universitaire, elle bénéficie de l’influence des trois grandes
industries de la région :
- L'industrie chimique avec le centre scientifique de Total, 1er centre de recherche pour l’exploration et la production de gaz et de pétrole en Europe, soit près de 2 000 personnes, dont 900 docteurs et ingénieurs en géosciences, résultant de la fusion des moyens d’Elf Aquitaine et de Total.
- L'aéronautique; Pau fait partie du pôle de compétitivité mondial dans le secteur de l'aéronautique Aerospace Valley avec Toulouse et
Bordeaux.
L'industrie aéronautique est représentée par des grands groupes industriels (SAFRAN, Turbomeca, Messier-Dowty, Examéca, MAP...), et un nombre important de sous-traitants. Avec Biarritz/Bayonne (Dassault) et Tarbes (EADS, Socata, Tarmac), la zone des Pays de l'Adour est une région fortement orientée vers l'aéronautique (12 000 emplois). - L'agroalimentaire, notamment dans le maïs avec le groupe Euralis.
Le marché immobilier à Pau et ses environs.
La présence de ces groupes génère un flot constant de mutations et amène une population de cadres supérieurs qui ont besoin de se
loger. Tous n’achètent pas, mais beaucoup le font, assurés de relouer leur bien sans trop de difficultés s’ils sont mutés et
doivent déménager.
Car avec seulement 30 % de propriétaires et une demande locative largement insatisfaite, Pau fait
figure de ville rêvée pour les investisseurs immobiliers. Le marché n’a pas été saturé pendant les années Robien, et les opérations en
Scellier se vendent bien, à tel point que deux programmes neufs sont
aujourd'hui en cours dans le centre ville.
Cela se ressent sur le marché de l’immobilier sur Pau :
en effet même si les prix se sont réajustés avec une baisse moyenne d’environ 10% qui varie selon les biens et les quartiers, la
situation semble se stabiliser.
L’hyper centre-ville et en particulier les immeubles anciens et de standing restent très demandés et conservent des prix élevés.
Du côté des maisons, la demande reste importante sur Pau
même, comme dans les quartiers résidentiels de Trespoey ou
Saint Joseph.
Les investisseurs, de leur côté, sont très présents vers l’Université où les appartements se louent
facilement aux étudiants.
Quelle est la zone de recherche de nos chasseurs immobiliers à Pau (64) ?
Nous trouverons efficacement appartement, maison, villa, propriété, hôtel particulier, bien dit de prestige et
investissement immobilier locatif sur le centre de Pau :
Allées de Morlaàs, (Le) Buisson, Hippodrome, (Gaston) Phoebus, Saint-Dominique, Saint-Joseph, Saint-Julien, Trespoey, Université, XIV-Juillet, Berlioz, Notre-Dame, Ousse-des-Bois, Péboué, Saragosse.
Nos services de recherche immobilière couvrent également en totalité les communes
autour de Pau parmi lesquelles :
Abère, Andoins, Anos, Arrien, Baleix, Barinque, Bédeille, Bernadets, Buros, Escoubès, Eslourenties-Daban, Espéchède, Gabaston, Higuères-Souye, Lespourcy, Lombia, Maucor, Morlaàs, Ouillon, Riupeyrous, Saint-Armou, Saint-Castin, Saint-Jammes, Saint-Laurent-Bretagne, Saubole, Sedzère, Serres-Morlaàs, Urost et sur la région de Luys en Béarn : Argelos, Astis, Aubin, Auga, Auriac, Bournos, Carrère, Claracq, Doumy, Garlède-Mondebat, Lalonquette, Lasclaveries, Lème, Miossens-Lanusse, Montardon, Navailles-Angos, Pouliacq, Sauvagnon, Serres-Castet, Sévignacq, Thèze, Viven ainsi que sur le canton d'Ossun : Gardères, Luquet, Séron.
Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous pour sélectionner votre secteur de recherche immobilière.
Notre mission de chasseur immobilier pour vous à Pau dans les Pyrénées-Atlantiques :
- Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT dont la recherche est unique.
- Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier à Pau, et des secteurs de la ville à privilégier pour votre achat.
- Nous négocions pour vous le meilleur prix
de vente du bien immobilier sur lequel se sera
porté votre choix.
Le chasseur d'appart' Pau recherche, sélectionne et négocie, pour vous, le prix d'achat de votre bien immobilier.
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
Pourquoi investir dans l'immobilier à
Pau ?
Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes,
investir dans l'immobilier à Pau est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un
investissement
immobilier locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans la pierre sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement.
Mais il faudra toujours privilégier
la qualité du bien pour le locatif habitation et un
bon
choix d'emplacement pour l'immobilier commercial.
Pau occupe la
toute première place du classement des villes les plus attractives pour les acquéreurs souhaitant
investir dans l’immobilier.
Besançon et
Le Mans accompagnent la cité du
Béarn sur le podium des marchés du logement les plus propices aux
investissements.
Articles en rapport :
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- Investir en LMNP à Pau
- Devenir rentier immobilier à Pau
- Investir en défiscalisation à Pau
- Acheter un immeuble de rapport à Pau
- Investir en immobilier commercial à Pau
Où investir à Pau ?
Le centre-ville de Pau est traditionnellement une valeur
sure pour investir dans l'immobilier.
Les risques de moins-value sont minimes et la vacances locative
quasi inexistante si le logement proposé à la location est au prix et
en adéquation avec les critères des locataires.
Ceux ci recherche un emplacement privilégié dans
Pau, mais également un certain confort pour
leur appartement.
Investir dans le centre-ville de Pau
garantie aux investisseurs un rendement locatif
performant de leur placement immobilier.
Certains secteurs en réhabilitation offrent aussi des opportunités
intéressantes.
Les prix au mètre carré de ces appartements sont attractifs
et les annonces de logements à vendre présentent de
belles perspectives de rentabilité.
De nombreux investisseurs
Palois ont ainsi
misé avec succès sur d’anciennes zones industrielles, ouvrières ou ferroviaires, avant de voir grimper leur
prix et donc leur rentabilité.
Articles en rapport :
Package investisseur à Pau
Pau fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par
DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Pau :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
- Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.
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d'investissement immobilier à Pau gratuitement et sans engagement.
Comment devenir chasseur immobilier à Pau ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Pau , il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier à Pau
, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif du Béarn (64).
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Pau et dans le Béarn.
- Du statut d'agent commercial immobilier
- De votre site internet.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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