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Chasseur immobilier Pau Béarn recherche achat de bien sur les Pyrénées-Atlantiques (64)

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DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement à Pau et dans le Béarn (64)

DETECTIMMOBILIER® Pau Béarn et son équipe de chasseurs immobilier, chasseur d'appart', prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif, sur Pau, Lons, Bizanos, Jurançon, Lescar, Artigueloutan, Billère, Gan, Gelos, Idron, Jurançon, Lée, Mazères-Lezons, Ousse, Sendets et l'ensemble de la communauté urbaine de Pau.

Grace à notre service de chasse immobilière à Pau :

  • Divisez votre temps de recherche par 10
  • Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
  • Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
  • Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
  • Aucun frais de dossier ni d'avance
  • Rémunération 100% au succès

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Pour de recherches sur les départements voisins ou villes voisines de Pau et des Pyrénées-Atlantiques comme les Hautes-Pyrénées et les Landes, consultez nos chasseur immobilier Hautes-Pyrénées et chasseur d'appart' Landes, ou nos chasseurs immobilier Nouvelle Aquitaine.

10 conseils pour mieux acheter votre bien à Pau


Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Pau ?

Chasseur d'appart' Pau maison ancienne paloiseL'acheteur, pour de nombreuses raisons, peut faire appel à un chasseur immobilier.
Le chasseur immobilier s'occupe d'effectuer les recherches et les visites pour son client et présélectionne les biens qui pourraient correspondre à ses besoins selon son cahier des charges.
Son rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur d'appartement à Pau, c'est lui donner mandat de recherche.
Notre chasseur immobilier Pau du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.

Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur Pau et le Béarn.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local ; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Pau recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Pau, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de proposer l'offre d'achat la mieux adaptée.


Pau et le Béarn histoire et légendePau, histoire et légende se côtoient sans cesse...

Pau et le Béarn

Chasseur Immobilier Pau le ChâteauIci naquit Henri IV, mais l'empreinte du flamboyant Gaston Féfus ne lui cède en rien...Entre gaves et coteaux, Pau, capitale du Béarn vous révèle les vins de Jurançon et de Madiran, sa gastronomie, son château et sa ville royale...
Intramuros, Pau compte 83 903 habitants (recensement de 2006 ). La communauté d'agglomération de Pau Pyrénées compte environ 141 000 habitants. Les villes de Billère, Lons et Lescar sont les 3 premières villes de l'agglomération après Pau (elles comptent environ 35 000 habitants à elles trois).
Sa localisation au pied des Pyrénées lui confère un panorama exceptionnel sur la chaine des Pyrénées en particulier depuis le Boulevard des Pyrénées, longue avenue de 1,8 kilomètre faisant face à la chaine des Pyrénées.
Ce panorama unique fera dire à Lamartine à propos de Pau :
"Pau est la plus belle vue de terre du monde comme Naples est la plus belle vue de mer".
La ville est dotée de nombreux équipements culturels tels que le Zénith très moderne et doté de 6 800 places, le Parc des expositions, La Médiathèque Intercommunale à Dimension Régionale, le Palais Beaumont, centre de congrès, de nombreux musées et théâtres, d' équipements sportifs tels que le stade d'eaux-vives, le domaine hippique de Sers et l'hippodrome du Pont Long (deuxième centre hippique de France, derrière Chantilly et devant Maisons-Laffitte pour la course d'obstacle), le circuit automobile et moto de Pau-Arnos , le Jaï-alaï (pelote basque), inauguré en 2006 (la plus grande salle de pelote basque en Europe (2 600 places) et la seule (en France) où se déroulent des paris sportifs), deux golfs situés près de Pau :
Le golf d' Artiguelouve et le Golf Club 1856, situé à Billère.
Le Palais des Sports est l'une des plus belles salles d'Europe, avec 7 856 places assises.
Elle est la 2ème plus grande salle de France après Bercy.
Située à une heure de la mer et à quarante-cinq minutes de la montagne, facilement accessible depuis Bayonne et Toulouse, proche de Bordeaux, Pau est idéalement située sur la carte.
Un avantage qui semble soutenir le marché immobilier de la ville… parmi d’autres.
Pau est le deuxième pôle économique d'Aquitaine, après Bordeaux.
Ville universitaire, elle bénéficie de l’influence des trois grandes industries de la région :

  • L'industrie chimique avec le centre scientifique de Total, 1er centre de recherche pour l’exploration et la production de gaz et de pétrole en Europe, soit près de 2 000 personnes, dont 900 docteurs et ingénieurs en géosciences, résultant de la fusion des moyens d’Elf Aquitaine et de Total.
  • L'aéronautique; Pau fait partie du pôle de compétitivité mondial dans le secteur de l'aéronautique Aerospace Valley avec Toulouse et Bordeaux.
    L'industrie aéronautique est représentée par des grands groupes industriels (SAFRAN, Turbomeca, Messier-Dowty, Examéca, MAP...), et un nombre important de sous-traitants. Avec Biarritz/Bayonne (Dassault) et Tarbes (EADS, Socata, Tarmac), la zone des Pays de l'Adour est une région fortement orientée vers l'aéronautique (12 000 emplois).
  • L'agroalimentaire, notamment dans le maïs avec le groupe Euralis.

Le marché immobilier à Pau et ses environs.

Chasseur Immobilier Pau : Maison du BéarnLa présence de ces groupes génère un flot constant de mutations et amène une population de cadres supérieurs qui ont besoin de se loger. Tous n’achètent pas, mais beaucoup le font, assurés de relouer leur bien sans trop de difficultés s’ils sont mutés et doivent déménager.
Car avec seulement 30 % de propriétaires et une demande locative largement insatisfaite, Pau fait figure de ville rêvée pour les investisseurs immobiliers. Le marché n’a pas été saturé pendant les années Robien, et les opérations en Scellier se vendent bien, à tel point que deux programmes neufs sont aujourd'hui en cours dans le centre ville.
Cela se ressent sur le marché de l’immobilier sur Pau : en effet même si les prix se sont réajustés avec une baisse moyenne d’environ 10% qui varie selon les biens et les quartiers, la situation semble se stabiliser.
L’hyper centre-ville et en particulier les immeubles anciens et de standing restent très demandés et conservent des prix élevés.
Du côté des maisons, la demande reste importante sur Pau même, comme dans les quartiers résidentiels de Trespoey ou Saint Joseph.
Les investisseurs, de leur côté, sont très présents vers l’Université où les appartements se louent facilement aux étudiants.


Quelle est la zone de recherche de nos chasseurs immobiliers à Pau (64) ?

Nous trouverons efficacement appartement, maison, villa, propriété, hôtel particulier, bien dit de prestige et investissement immobilier locatif sur le centre de Pau :
Allées de Morlaàs, (Le) Buisson, Hippodrome, (Gaston) Phoebus, Saint-Dominique, Saint-Joseph, Saint-Julien, Trespoey, Université, XIV-Juillet, Berlioz, Notre-Dame, Ousse-des-Bois, Péboué, Saragosse.
Nos services de recherche immobilière couvrent également en totalité les communes autour de Pau parmi lesquelles :

Abère, Andoins, Anos, Arrien, Baleix, Barinque, Bédeille, Bernadets, Buros, Escoubès, Eslourenties-Daban, Espéchède, Gabaston, Higuères-Souye, Lespourcy, Lombia, Maucor, Morlaàs, Ouillon, Riupeyrous, Saint-Armou, Saint-Castin, Saint-Jammes, Saint-Laurent-Bretagne, Saubole, Sedzère, Serres-Morlaàs, Urost et sur la région de Luys en Béarn : Argelos, Astis, Aubin, Auga, Auriac, Bournos, Carrère, Claracq, Doumy, Garlède-Mondebat, Lalonquette, Lasclaveries, Lème, Miossens-Lanusse, Montardon, Navailles-Angos, Pouliacq, Sauvagnon, Serres-Castet, Sévignacq, Thèze, Viven ainsi que sur le canton d'Ossun : Gardères, Luquet, Séron.

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous pour sélectionner votre secteur de recherche immobilière.

Notre mission de chasseur immobilier pour vous à Pau dans les Pyrénées-Atlantiques :

  • Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT dont la recherche est unique.
  • Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier à Pau, et des secteurs de la ville à privilégier pour votre achat.
  • Nous négocions pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
    Le chasseur d'appart' Pau recherche, sélectionne et négocie, pour vous, le prix d'achat de votre bien immobilier.

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Investir dans l'immobilier à PerpignanPourquoi investir dans l'immobilier à Pau ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Pau est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement immobilier locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans la pierre sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement.
Mais il faudra toujours privilégier la qualité du bien pour le locatif habitation et un bon choix d'emplacement pour l'immobilier commercial.
Pau occupe la toute première place du classement des villes les plus attractives pour les acquéreurs souhaitant investir dans l’immobilier.
Besançon et Le Mans accompagnent la cité du Béarn sur le podium des marchés du logement les plus propices aux investissements.

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Où investir à Pau ?

Le centre-ville de Pau est traditionnellement une valeur sure pour investir dans l'immobilier.
Les risques de moins-value sont minimes et la vacances locative quasi inexistante si le logement proposé à la location est au prix et en adéquation avec les critères des locataires.
Ceux ci recherche un emplacement privilégié dans Pau, mais également un certain confort pour leur appartement.
Investir dans le centre-ville de Pau garantie aux investisseurs un rendement locatif performant de leur placement immobilier.
Certains secteurs en réhabilitation offrent aussi des opportunités intéressantes.
Les prix au mètre carré de ces appartements sont attractifs et les annonces de logements à vendre présentent de belles perspectives de rentabilité.
De nombreux investisseurs Palois ont ainsi misé avec succès sur d’anciennes zones industrielles, ouvrières ou ferroviaires, avant de voir grimper leur prix et donc leur rentabilité.

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Package investisseur à Pau

Pau fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Pau :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel.
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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Votre chasseur d'appartement réalise votre étude de projet d'investissement immobilier à Pau

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Comment devenir chasseur immobilier à Pau ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier à Pau , il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier à Pau , rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif du Béarn (64).
  • D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière à Pau et dans le Béarn.
  • Du statut d'agent commercial immobilier
  • De votre site internet.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.

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