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Chasseur immobilier Pyrénées-Atlantiques (64) région Nouvelle Aquitaine

DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement à Biarritz, Pau, Pays Basque et dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Notre équipe de chasseurs d'appartements prendra en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif, à Pau, Biarritz, Bayonne, Ustaritz-Vallées Nive et Nivelle, Lescar, Gave Terres du Pont-Long, Vallées de l'Ousse et du Lagoin, Saint-Jean-de-Luz, Anglet, Hendaye-Côte Basque-Sud, Oloron-Sainte-Marie, Le Coeur de Béarn, Orthez et Terres des Gaves et du Sel, Nive-Adour, Montagne Basque, Baïgura et Mondarrain, Terres des Luys et Coteaux du Vic-Bilh, Anglet, Pays de Morlaàs et du Montanérès, Billère et Coteaux de Jurançon, Ouzom, Gave et Rives du Neez, Pays de Bidache, Amikuze et Ostibarre, le Pays basque et l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques (64) en région Nouvelle Aquitaine.

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Votre achat de logement sur mesure à Biarritz et dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Entrée du port de Saint Jean De Luz Biarritz La montagne enneigée du 64

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Questions connexes

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ? Un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques est un professionnel de l'immobilier spécialisé dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers pour le compte de ses clients.
Comment choisir un bon chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ? Pour choisir un bon chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques, commencez par vérifier son expérience, ses références, et assurez-vous qu'il comprend bien vos besoins. Une entrevue initiale est essentielle pour évaluer sa compatibilité avec vos attentes.
Quels sont les tarifs d'un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ? Les tarifs d'un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la complexité de la recherche et la valeur du bien recherché. Ils peuvent être basés sur un pourcentage du prix d'achat ou un tarif fixe.
Pouvez-vous recommander des chasseurs immobiliers dans les Pyrénées-Atlantiques ? Le chasseur immobilier le plus performant dans les Pyrénées-Atlantiques est le réseau Detectimmobilier, mais vous pouvez rechercher également des professionnels réputés en utilisant des annuaires en ligne, des avis clients et des recommandations personnelles.
Combien de temps faut-il en moyenne pour trouver une propriété avec l'aide d'un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques ? Le temps nécessaire pour trouver une propriété avec l'aide d'un chasseur immobilier dépend de divers facteurs, notamment vos critères de recherche et la disponibilité des biens sur le marché. En moyenne, cela peut prendre quelques semaines à plusieurs mois.
Quelles sont les étapes du processus de recherche immobilière avec un chasseur dans les Pyrénées-Atlantiques ? Les étapes du processus typiques incluent la définition des besoins, la recherche de biens, les visites, la négociation, et la clôture de la transaction. Votre chasseur de biens Detectimmobilier vous accompagnera à chaque étape.
Un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques peut-il m'aider à obtenir un prêt immobilier ? Non, les chasseurs immobiliers se concentrent principalement sur la recherche et l'acquisition de biens. Vous devrez consulter un courtier en prêts immobiliers pour obtenir un prêt.
Quelles sont les différences entre un chasseur immobilier et un agent immobilier traditionnel dans les Pyrénées-Atlantiques ? Un chasseur immobilier travaille exclusivement pour l'acheteur, tandis qu'un agent immobilier traditionnel peut représenter à la fois l'acheteur et le vendeur. Les chasseurs se concentrent sur la recherche de biens, tandis que les agents immobiliers traditionnels gèrent des transactions immobilières plus diverses.
Existe-t-il des chasseurs immobiliers spécialisés dans des quartiers spécifiques de la Gironde ? Oui, certains chasseurs immobiliers se spécialisent dans des quartiers spécifiques de la Gironde. Ils ont une connaissance approfondie de ces zones et peuvent être très utiles si vous avez des préférences pour un quartier en particulier.
Quels sont les avantages de faire appel à un chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques plutôt que de chercher moi-même ? Les avantages incluent un gain de temps, une expertise locale, des négociations professionnelles, et une aide pour trouver des biens qui pourraient ne pas être encore sur le marché public.

Votre chasseur immo dans le département des Pyrénées-Atlantiques travaille uniquement sur mandat de recherche exclusif pour trouver un bien immobilier sur mesure et couvre principalement les villes suivantes :

Pau, Biarritz, Bayonne et le Labourd, Saint-Jean-de-Luz, Anglet, Hendaye, Oloron-Sainte-Marie, toute la cote du Pays basque, ainsi que toutes les stations de sports d'hiver des Pyrénées Atlantiques.

Les communes plus modestes et les villages ne sont pas pour autant oubliés et nous prendrons en charge votre recherche sur :

Lons, Urrugne, Boucau, Hasparren, Saint-Pée-sur-Nivelle, Bidart, Cambo-les-Bains, Mourenx, Ciboure, Gan Mouguerre, Idron, Saint-Pierre-d'Irube, Salies-de-Béarn, Bizanos, Monein, Serres-Castet, Ascain, Gelos, Nay, Sauvagnon, Arcangues, Bassussarry, Mauléon, Pontacq, Bordes, Briscous, Villefranque, Sare, Montardon, Urcuit, Lahonce, Urt, Coarraze, Arbonne, Arudy, Ahetze, Itxassou, Larressore, Asson, Espelette.

Carte des Pyrénées Atlantiques

Pour de recherches sur les départements voisins des Pyrénées-Atlantiques comme les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32) et les Landes (40), consultez nos chasseur d'appartement Hautes-Pyrénées, chercheur de biens Gers, chasseur de biens Landes, ou nos chasseurs immobilier Nouvelle Aquitaine.

Quels sont nos honoraires pour une recherche dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

Nos honoraires pour une recherche de bien dans les Pyrénées-Atlantiques (64) se différencient selon le circuit d'achat et représentent 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Pyrénées-Atlantiques nouvelle vague

Des lycées de qualité, un bon équipement Internet et, bien sûr, l'Océan... De quoi faire le bonheur des citadins avec enfants.

Où voit-on se croiser, sur un même trottoir, un surfeur en combinaison, planche sous le bras, et un cadre supérieur en costume, IPhone à la main ?
Dans une ville de la côte basque, évidemment !
Ce n'est pas un hasard si Quiksilver, le leader mondial des vêtements de glisse, a installé son siège européen au nord de Saint-Jean-de-Luz, dans des collines qui plongent vers l'Océan. C'était en 1984...
La jeune pousse a si bien pris racine qu'elle fait construire actuellement de nouveaux locaux, tout en bois et en verre, pour y loger ses 450 salariés.
Des bureaux à l'allure de palombières, nichés dans la verdure, qui reflètent bien la façon très couleur locale de mixer traditions fortes et tendances nouvelles.
Dans notre palmarès, le département ne doit pas sa place de n° 2 à la douceur de son climat (il n'est que 42e pour la météo). Mais il y a quelque chose d'extrêmement tonifiant dans l'air que l'on respire, du Béarn au Pays Basque.
Premières nulle part mais relativement bien classées partout, les Pyrénées-Atlantiques signent leur meilleur score grâce à la qualité de l'enseignement secondaire (4es pour le taux de réussite au bac).
Quatre lycées ont affiché en 2007 un taux de réussite au bac supérieur à 95 % : Saint-Thomas-d'Aquin, à Saint-Jean-de-Luz, Jacques-Monod, à Lescar, le lycée de Navarre, à Saint-Jean-Pied-de-Port, et le lycée Paul-Rey de Nay.
Preuve qu'on peut obtenir d'excellents résultats tout en allant "prendre une vague" ou marcher en montagne à la sortie des cours...

Le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine et du grand Sud-ouest est actuellement un des départements qui connait la croissance démographique la plus élevée en France.
Selon le palmarès des départements de France ou il fait bon vivre, le département des Pyrénées-Atlantiques (64) est fréquemment cité en fonction de différents critères notamment en ce qui concerne le cadre de vie.
La demande y est donc très soutenue et le marché immobilier également.
Autant de raisons de faire appel à votre acheteur immobilier.
La capitale régionale des Pyrénées-Atlantiques est Pau.
Imprégné à la fois de culture basque et gasconne, l’épicentre de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz marque la jonction entre l’océan et le fleuve Adour.
Il abrite 75 % de l’aéroport ainsi que l’université des Sciences de Montaury, un site en plein essor. L’économie repose sur le tourisme, la thalassothérapie, l’aéronautique, l’industrie du surf et l’agroalimentaire.
En 2007, la ravissante localité obtient quatre fleurs au concours des villes et villages fleuris. La même année, le Parc écologique Izadia voit le jour dans la zone de la Barre.

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Pourquoi investir dans l'immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :

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Package investisseur dans les Pyrénées-Atlantiques

Les Pyrénées-Atlantiques (64) font partie des départements français les mieux cotés en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Pau :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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Saint-Jean-de-Luz, l’heure du bilan

Respecter la tradition basque avant tout.

On accède à Saint-Jean-de-Luz par la nationale 10, l’autoroute A63 ou par le train. Les 14.100 habitants bénéficient d’un environnement naturel de toute beauté.
En témoignent Sainte-Barbe, un site classé de 2,5 ha surplombant l’océan, le parc Ducontenia, 3 ha d’espaces verts en pleine ville, ou la baie, un éden de 240 ha apprécié des adeptes de sports nautiques. Le legs architectural n’est pas en reste : la place Louis XIV, l’église Saint-Jean-Baptiste et le port séduisent les touristes, hexagonaux à 90 %, mais aussi anglais, espagnols, allemands et belges. La renommée de la station balnéaire remonte à la fin du XIXe siècle. L’économie repose essentiellement sur le tertiaire, sans pour autant délaisser l’industrie et l’agriculture.
La belle basque compte deux zones d’activité : Laïatz et Jaldaï.
Mais le centre assure toujours 62 % du chiffre d’affaires total du commerce. Le terme de frémissement convient davantage à la situation que celui, sans doute prématuré, de reprise.
La professionnelle préfère la prudence à l’excès et redoute les conclusions hâtives, d’autant que la question de l’emploi en France reste préoccupante.
Le tassement des prix est indéniable, plus encore hors du centre.
Les férus de collectif plébiscitent le secteur historique, où ils paient en moyenne 5000 €/m2 un produit en état correct ; davantage s’il s’accompagne d’une vue sur la baie ou de commodités telles que le garage, la terrasse ou l’ascenseur.
Tout aussi central, Les Halles, un quartier ultra animé, revêt un charme populaire.
Fargeot et Urdazuri demeurent proches, plus abordables et relativement appréciés.
Si Sainte-Barbe renferme ce qui se fait de mieux en matière de maisons, la grille tarifaire, oscillant de 1 à 2 M €, s’avère souvent prohibitive dans un contexte économique tendu.
Prêts à débourser aux alentours de 400000 € pour la fameuse etxea, les locaux prennent la direction de Ciboure, d’Ascain, de Saint-Pée-sur-Nivelle et d’Urrugne.
Dans le meilleur des cas, ils obtiennent 150 m2 en bonne condition sur une parcelle de 1000 m2.
Les terrains à bâtir remportent, enfin, un franc succès sur la gamme 100-200.000 €.
A ces tarifs, le panorama Atlantique n’est pas évoqué.
Le budget moyen des actuels acheteurs tout segment confondu s’échelonne de 250.000 à 350.000 €.
Le marché luzien s’avère étroitement lié à celui de Ciboure, qui affiche des barèmes légèrement inférieurs et des solutions intéressantes.
Bordagain souffre la comparaison avec Sainte-Barbe, comme Marinela avec Urdazuri. Jusqu’en 2008, les acquéreurs se répartissent équitablement entre l’usage principal, le semi-principal et le secondaire.
Si la part des séniors français susceptibles d’aller et venir entre leur port d’attache et leur résidence de Saint-Jean ne bouge pas en 2009, les vacanciers retardent leur projet d’achat tandis que les gens du cru profitent justement de la diminution des prix et des taux d’intérêt pour sauter le pas.
L’individuel accuse réellement le coup.
Avant l’annonce de la crise, la villa démarre à 550.000 € et atteint des sommets peu justifiés. Des collectivités alentours libèrent du foncier et certains se lancent alors dans la construction.
Pourvus de 450.000 €, ils obtiennent les mêmes surfaces neuves, agencées selon leur gout et leurs besoins.
Les spécialistes ne nient pas le recul des valeurs, de l’ordre de 10 à 15 %, provoqué, en partie, par le départ des Ibériques, affectés par la conjoncture internationale.
Les qualités de Saint-Jean-de-Luz n’en sont pas moins réelles. A l’instar de Guéthary et de Bidart, elle jouit d’une façade maritime et d’un paysage typiquement basque, entre les aéroports de Biarritz, à 15 km, et de Saint-Sébastien, à une vingtaine de kilomètres.
Sa configuration plate facilite la promenade et l’emploi d’un véhicule n’est pas obligatoire que l’on désire se rendre à la plage ou s’adonner au lèche-vitrine.
On y pratique le golf, la voile, le surf, la thalassothérapie et le shoping du dimanche.
De mars à novembre, le calendrier culturel est particulièrement chargé.
La commercialisation satisfaisante, malgré la crise, de la résidence de tourisme "Iratzia", un programme signé Robert Alday avec piscine, tennis et fronton de pelote basque sis à 300 mètres de la plage d’Erromardie et livré l’été prochain, constitue un signe fort.
L’éligibilité en Loi Pinel explique aussi l’engouement.
Originaires de tout le pays, les investisseurs visent la défiscalisation immédiate et, à terme, le plaisir d’une retraite au soleil.

Des prix auxquels le département des Pyrénées Atlantiques doit une 72ème place pour l'immobilier.

Anglet pour la résidence secondaire

Anglet arrive 14e au classement des meilleures villes pour l'acquisition d'une résidence secondaire.
Dans cette commune des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 590 euros.
Dans l'hypothèse où le budget moyen pour l'achat d'une seconde demeure s'établit à près de 105 000 euros, les aspirants propriétaires d'un logement occasionnel peuvent prétendre à 29,1 mètres carrés à Anglet, où le taux de résidences secondaires atteint 15%.

CLIMAT

Le département des Pyrénées-Atlantiques se classe en 42ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.

Pyrénnées Atlantiques dynamisme économique

EMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE

En ce qui concerne le dynamisme économique le département des Pyrénées-Atlantiques se classe 26ème au plan national.

SANTE PUBLIQUE

Le département des Pyrénées-Atlantiques arrive en 16ème position en ce qui concerne l'offre de soins.

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte des Pyrénées-Atlantiques (64) dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.

Notre mission

Chasseur d'immobilier pour vous à Biarritz et dans les Pyrénées-Atlantiques (64).
Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes LE CLIENT.

La meilleure vison du marché immobilier

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques, et des secteurs de ce département à privilégier pour votre achat.

Votre négociateur

Votre coach immobilier négociera pour vous au juste prix d'achat du bien sur lequel se sera porté votre choix.

Comment devenir chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64) ?

Pour pouvoir exercer le métier de chasseur de biens dans les Pyrénées-Atlantiques (64), il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

Du secteur exclusif des Pyrénées-Atlantiques (64).
D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière dans les Pyrénées-Atlantiques.
De votre site internet très bien référencé dans les moteurs de recherche afin d'être contacté par de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
D'une assistante permanente.
D'une rémunération attractive.

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