Chasseur immobilier Hendaye Pays Basque et Pyrénées-Atlantiques (64)

DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement au Pays Basque (64).

DETECTIMMOBILIER® Pays Basque et son équipe de chasseurs immobilier prendront en charge votre recherche immobilière sur le Pays Basque, Biarritz, Bayonne, Anglet, Guéthary, Hendaye, Saint-Jean de Luz, Ciboure, Socoa et les Pyrénées-Atlantiques(64), région Nouvelle Aquitaine.

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

DETECTIMMOBILIER ® Pays basque votre achat immobilier sur mesure

Le Pays basque

Chasseur immobilier Pays Basque Ici, à deux pas de l'Espagne, les Pyrénées plongent dans l'Océan...
Ici, ce sont des kilomètres de sables fin, l'ambiance sonore et colorée des ports de pêche, le surf et ses spots mythiques, la thalassothérapie et ses promesses de bien être, le golf et la fête, un art de vivre et l'âme basque vibrant à chaque claquement de la pelote contre le fronton....
Le Pays Basque c'est Biarritz, Bayonne, Anglet, Guéthary, Hendaye, Saint-Jean de Luz, Ciboure, Socoa mais aussi ces petites villes et villages authentiques Basques tels que Arcangues, Urrugne, Hasparren, Espelette, Saint Jean Pied de Port.

10 conseils pour mieux acheter votre bien au Pays Basque

Articles en rapport :

Nos honoraires pour une recherche immobilière au Pays Basque

Nos honoraires se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

L'immobilier à Hendaye

Ville frontalière avec l'Espagne, le marché immobilier à Hendaye avait perdu de son dynamisme en raison de la crise espagnole.
Mais, le marché, principalement alimentée par les transactions sur les résidences secondaires, a retrouvé des couleurs.
L'attrait touristique d'Hendaye, est le principal vecteur des nombreux acquéreurs qui choisissent Hendaye pour investir dans l’immobilier.
D’un côté, Hendaye-Plage et les hauts d’Hendaye concentrent pour majorité la recherche des acquéreurs tournés vers la résidence secondaire.
Et de l’autre, Hendaye ville ou Béhobie permettent l'accession à la propriété grâce à des tarifs plus modérés.

Saint-Jean-de-Luz

Chasseur immobilier Saint-Jean-de-Luz D'abord prospère grâce à ses activités portuaires, dont la pêche au thon, la ville de Saint-Jean-de-Luz, nichée au fond du Golfe de Gascogne et donc protégée des remous de l'océan est devenue dès la fin du XIXème siècle une station balnéaire réputée et très appréciée.
Avec près de 14 000 habitants (chiffre multiplié par quatre en juillet et en aout), Saint-Jean-de-Luz forme une agglomération de 20 000 habitants avec Ciboure.
Le charme de Saint-Jean-de-Luz et de son habitat typique fait de maisons rouges et blanches séduit une clientèle essentiellement parisienne, toulousaine et bordelaise à la recherche de résidence secondaire ( 46% de la population de la commune).
Côté économie, les deux pôle essentiels de la ville sont la pêche et le tourisme.
Chasseur immobilier Hendaye Le château d'Abbadia à Hendaye Pour acquérir actuellement une villa de 130 mètres carrés des années 70 avec jardin d'environ 800 m2 il faudra débourser un peu plus de 400 000 euros.
Mais attention, l’addition est nettement plus salée si vous rêvez de vous offrir une maison basque dans le quartier historique d’Aicé-Errota. Les villas de 300 à 500 mètres carrés, construites sur une parcelle de 1000 à 1500 mètres carrés, s’échangent ici autour de 1,7 million d’euros minimum.
A Sainte-Barbe, quand la vue sur mer est au rendez-vous, la facture dépasse même 2 millions d’euros !
Pour un appartement dans l'hyper-centre il faut compter entre 4 000 et 6 000 euros/m2, à proximité on passe à 3 500/4 000 euros/m2 pour atteindre 2 800/3 000 euros/m2 dès qu'on se trouve hors centre.

Bidart et Guéthary, le charme des stations basques

Les anciens ports de pêche de la province du Labourd, situés entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, possèdent des arguments de poids en matière de tourisme, à commencer par le caractère typique du bâti et les plages, 5 km de littoral pour Bidart et 2 km à Guéthary.
Reconnaissable à ses verdoyantes falaises et à ses chapelles multiséculaires, Bidart a su conserver son caractère authentique. Établie sur la ligne ferroviaire Bordeaux-Irun, la localité abrite 5720 habitants. Les 5 km de bande côtière sont divisés en six plages. A 7 km au sud de Biarritz, Guéthary développe 1,40 km2. Construit à l’horizontal, l’ancien port baleinier présente une densité relativement élevée. Desservi comme la précédente par le train, il est aussi relié à Bayonne, Biarritz, Saint-Jean-de-Luz et Hendaye via le bus. Les 1375 riverains peuvent scolariser sur place leurs enfants jusqu’au primaire. Les espaces protégés sont nombreux. La colline de Cénitz fait, par exemple, partie des sites du Conservatoire du Littoral. Les criques intimes succèdent aux plages de sable ou de galet, formant un paysage des plus harmonieux, du gout des 4000 estivants.
Nettement plus étendue et équilibrée en termes de répartition des résidences principales et secondaires que Guéthary, Bidart constitue le marché immobilier de report de Biarritz par excellence.
Guéthary est avant tout un micromarché, un spot incontournable de la côte basque, une adresse aussi prestigieuse que Biarritz, la mondaine, et Saint-Jean-de-Luz, l’authentique.
Ce n'est pas un hasard si Guéthary est surnommé le "petit Saint-Tropez" des Pyrénées- Atlantiques.

Les Pyrénées et ses stations de sport d'hiver

Ici, tout n'est que beauté, été comme hiver.

Chasseur immobilier pays basque vallée d'Aspe Le GR10 traverse les Pyrénées basques et béarnaises, il démarre à Hendaye sur la côte basque. La montagne ouvre ses portes vers l'Espagne avec les cols du Pourtalet, du Somport, de Larrau, d'Ispéguy et d'Ibardin.
L'été on randonne sur les hauts sommets du Pic du Midi d'Ossau ou bien du Pic d'Anie.
L'hiver, lorsqu'elles ont revêtu leur manteau blanc, on s'adonne au sports d'hiver dans les stations de Gourette, d'Artouste ou de Barège la Mongie, Cauteret, Saint Lary Soulan (Hautes Pyrénées).
Les stations de sport d'hiver des Pyrénées, symbole montagneux du Sud-ouest, ont le vent en poupe.
Après 2 hivers de fort enneigement, le marché de la résidence secondaire y est reparti touchant une clientèle élargie, de la région Midi Pyrénées jusqu'à l'océan Atlantique.
Ces stations présentent l’avantage de ne pas être bondées, contrairement aux stations des Alpes, où les longues files d’attente pour les navettes menant aux pistes peuvent venir gâcher les vacances.
La culture du surf se propage aussi aux sports d’hiver, et le snowboard ne cesse de gagner en popularité, avec des nouveaux parcs à neige en construction.
Aujourd'hui, la montagne, ce ne sont pas uniquement les sports d'hiver.
La vague du tourisme vert conjugué au développement du thermalisme permettent aux stations d'accueillir des touristes tout au long de l'année.
Le marché de la transaction dans les Pyrénées est bien reparti depuis février dernier : pour y acquérir un appartement à Cauterets il faut compter entre 95 000/100 000 euros pour un T2 de 40 m2 .

La Mongie attire une clientèle de primo-accédant qui recherchent des studios de 25m2 pour 50 000/ 65 000 euros.

A Gourette, comptez 2 075 euros/m2 pour un appartement.

Saint Lary Soulan, 2 382 euros/m2.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Hendaye ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Hendaye est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier la localisation du bien et pour un investissement immobilier commercial, la qualité de son emplacement sera privilégiée.
Hendaye arrive dans le peloton de tête des grandes villes françaises ou il faut investir.
Certes, juste derrière Montpellier, Paris, le Grand Paris, Nantes, , mais devant Toulouse, Angers, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille et Nice, ce qui n'est pas rien.
En effet, Hendaye a été élue la 5ème ville préférée des jeunes. ...
De plus, l'investissement locatif à Hendaye est attractif du fait de son dynamisme économique.
L'économie de Hendaye est en bonne santé, avec l'un des plus bas taux de chômage de France.
De nombreuses entreprises y sont présentes, ce qui crée un important bassin d'emploi.
Investir dans l'immobilier à Hendaye avec un chasseur immobilier qui vous conseille et vous aide à prendre la bonne décision, n'aura jamais été aussi simple.

Articles en rapport :

7. Comment bénéficier du pack investisseur à Hendaye ?

Hendaye fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Hendaye :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

Un simple clic sur le bouton ci dessous permet à votre chasseur immobilier d'étudier immédiatement votre projet d'investissement immobilier à Hendaye gratuitement et sans engagement.

Comment devenir chasseur immobilier à Hendaye, Saint-Jean-de-Luz et au Pays Basque ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens au Pays Basque, il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier au Pays Basque, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

Du secteur exclusif du Pays Basque, Hendaye, St-Jean-de-Luz (64).
D'une formation complète au métier.
De votre site internet.
De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
D'une assistante permanente.
D'une rémunération attractive.

Articles en rapport :