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Logement neuf ou ancien, comment prendre la bonne décision ?

Cette délicate question, qui ne se l'ai jamais posé au moment d'aspirer au souhait prioritaire de tous les français ? :
Devenir propriétaire de son logement.
Même si le Plan Immobilier parfait n'existe pas, rien n'empêche de s'en approcher.

Logement neuf ou ancien : Quels sont les avantages et les inconvénients ?

L'immobilier neuf est il bien positionné par rapport à l'ancien ?

Avant d'aborder et d'analyser les points qui nous permettrons de répondre à cette délicate question, il convient de bien préciser les choses et leur contexte.

Quel est le profil des candidats à l'accession à la propriété ?

Sélectifs dans l'ancien, pressés dans le neuf

L'achat dans l'ancien est réalisable sous 3 mois.
La construction, que ce soit par un promoteur ou un constructeur de maison individuelle, demande près d'un an.

En ce qui concerne les motivations, le choix de la maison individuelle est souvent dicté par un changement de situation familiale.

Les personnes les plus concernées par l'achat dans le neuf sont les jeunes primo-accédants, désireux en priorité de devenir propriétaire.

Maison ou appartement ?

Le choix de l'achat d'une maison neuve ou d'un appartement neuf ne repose pas sur les mêmes critères.
En général, l'appartement fait partie d'un programme immobilier, dirgé par un promoteur.
Ces résidences proposeront de livrer des lots, soit par tranche, soit simultanément.
La maison individuelle, fut elle dans un lotissement, comporte un terrain à bâtir et une construction.
Toutefois, certains constructeurs proposent des constructions clés en main, terrain + maison.

Quel est le lieu de l'achat immobilier ?

Du simple au triple.
LLes mensualités pour devenir propriétaire d’un appartement de 60 m2 varient de 700 à 2.300 euros selon la ville dans laquelle vous souhaitez devenir propriétaire.
En ce qui concerne l'achat d'un terrain à bâtir sur lequel sera implanté une maison, le prix de la parcelle ou du foncier sera encore plus déterminant.

Comment financer l'achat d'un logement neuf sans apport ?

Les taux d'intéret n'ont jamais été aussi bas.
Il serait dommage de s'en priver en se démunissant de toute sa trésorerie au lieu d'optimiser le financement de votre achat immobilier.

L’attractivité des taux d’intérêt est donc le principal facteur déclencheur de l’achat d’un bien.

Aujourd’hui, c’est réellement le moment d’investir ou devenir propriétaire.

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement dans le neuf