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Chasseur immobilier recherche sur mesure maisons, appartements et terrains
DETECTIMMOBILIER®
chasseur d'appartements et maisons sur mesure, un conseiller immobilier dédié à l'acheteur de biens
- Qu'est ce qu'un chasseur de maison ?
- Quelle est notre mission de chasseur de maisons et appartements ?
- Pourquoi faire appel à notre service de recherche de maisons et appartements ?
- Comment bien choisir son chasseur de maisons et appartements ?
- Un chasseur de maisons et appartements ne s'intéresse t il qu'aux gros budgets ?
- Quels sont les 10 conseils pour mieux acheter votre maison avec un chasseur de maisons et appartements ?
- Quel type de maison acheter avec un budget de 300000 euros ?
- Quel est le type de contrat proposé par un chasseur de maisons et appartements ?
- Quels sont les différents types de mandats de recherche proposés par nos chasseurs d'appartements et maisons ?
- Quels sont nos honoraires de chasseurs d'appartements et maisons pour votre recherche immobilière ?
- Comment contacter nos chasseurs de maisons et appartements ?
- Comment devenir chasseur de maisons et appartements ?
1. Qu'est ce qu'un chasseur de maison ?
Un
chasseur de maison, également appelé "chasseur immobilier" est une personne qualifiée qui vous assiste dans votre recherche de maison en vous épargnant le temps et les tracas liés à cette tâche.
Il s'occupe de toutes les étapes de la recherche, de la définition de vos besoins à la signature de l'acte de vente.
En tant que chasseur de maison, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier local et nous sommes en mesure de vous proposer des maisons qui répondent à vos critères de recherche, même celles qui ne sont pas encore sur le marché.
Nous pouvons également vous informer sur les tendances du marché, les prix des maisons similaires dans la région et vous donner des conseils sur les quartiers les plus recherchés.
Notre service de recherche de maison est personnalisé et adapté à vos besoins.
Nous prenons le temps de comprendre vos exigences en matière de budget, de localisation, de taille de la maison, de style, de commodités, etc.
Nous pouvons également vous aider à trouver des maisons qui répondent à des besoins spécifiques tels que des maisons adaptées pour les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite.
En tant que chasseur de maison, nous avons un accès exclusif à des milliers d'annonces immobilières, ce qui nous permet de vous proposer des maisons qui ne sont pas disponibles sur les sites de petites annonces ou les sites d'annonces immobilières en ligne.
Nous avons également des contacts avec les agents immobiliers et les propriétaires privés, ce qui nous permet d'avoir accès à des maisons en avant-première.
Enfin, nous vous assistons tout au long du processus d'achat, en vous aidant à évaluer les maisons, en négociant les prix avec les vendeurs et en vous aidant à organiser les inspections.
Nous pouvons également vous aider à trouver un
financement et un
notaire pour vous assister dans les démarches administratives liées à l'achat d'une maison.
En résumé, si vous recherchez une maison et que vous ne voulez pas perdre de temps et d'énergie à parcourir des milliers d'annonces immobilières, confiez votre recherche à un
chasseur de maison professionnel.
Chez DETECTIMMOBILIER, nous sommes là pour vous aider à trouver votre maison de rêve, rapidement et efficacement.
2. Quelle est notre mission de chasseur de maisons et appartements ?
À la recherche de plus d’espace depuis le premier confinement, les
Français privilégient
désormais les maisons pour leur achat immobilier.
En un an, leur prix a ainsi augmenté de plus de 6%, progressant deux fois plus vite que celui des
appartements.
Les communes rurales et périphériques continuent d’en tirer profit, au détriment des grandes villes.
Un marché euphorique qui profite aux villes moyennes.
Car pour trouver la maison de leur rêve, les acheteurs sont prêts à s’éloigner des grands centres urbains.
Les chasseurs de maisons et appartements DETECTIMMOBILIER®, chasseurs immobiliers ou
chasseur de biens
sont des
conseillers, professionnels de l'immobilier, mandatés par
leur client et qui prennent en charge, de A jusqu'à Z la
recherche
immobilière de celui-ci :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez la maison idéale en moins de 3 visites
- Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
A ce titre,
les chasseurs de maisons et appartements jouent le rôle d'intermédiaire dans les
transactions
immobilières et ne perçoivent des
honoraires qu'en cas de succès de la mission.
Ni frais de dossier, frais de recherche ou
frais de déplacement
supplémentaires ne sont supportés par le client acheteur.
Le
mandat de recherche, obligatoire pour démarrer la
mission et commencer à prospecter, est clairement établi.
Il mentionne toutes nos conditions
générales dont :
- Prix
- Tarif
- Honoraires
- Commission
Il n'y a aucune (mauvaise) surprise.
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier
immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous
conseiller sur les meilleures
options pour l'achat de votre bien.
3. Pourquoi faire appel à notre service de recherche de maisons et appartements ?
Nos chasseurs de maisons ou appartements disposent tous d'une très forte capacité d'écoute.
Chacun d'entre eux est au service de l'acheteur et uniquement tourné vers l'acquéreur.
Après avoir analysé la faisabilité de votre
projet d'achat immobilier, c'est à dire
vérifié l'adéquation entre votre budget et vos
critères d'achat, nous vous proposerons un mandat de
recherche.
Sa mission, qui se déroule en 5 étapes principales, est essentielle et fondamentale. Le rôle du chasseur de maison est d'avoir les yeux de l'acquéreur dans toutes ses démarches :
-
De sélection rigoureuse accompagnée de conseils judicieux.
-
D'aide à la négociation du prix d'achat en fonction de sa connaissance du marché et d'outils d'estimation.
4. Comment bien choisir son chasseur de maisons et appartements ?
Il est très important de vous faire un
avis sur le
chasseur immobilier qui accompagnera votre projet.
Votre responsable de mission, interlocuteur
unique de votre recherche, est un véritable
coach immobilier.
Il conseille, assiste et accompagne le futur
acheteur et représente
au mieux ses intérêts.
Ce jusqu'à la signature de l'acte définitif d'achat.
Le chasseur d'appartements
et maisons peut également, si vous le désirez, vous proposer
:
- Les conseils d'un notaire.
- Une mise en relation avec nos partenaires financiers.
- Des artisans tous corps de métier pour vos travaux.
5. Un chasseur de maisons et appartements ne s'intéresse t il qu'aux gros budgets ?
Absolument pas, nous pouvons intervenir pour des recherches à petit budget
et gros budget.
Ce n'est pas le
montant de la transaction qui compte mais uniquement la faisabilité de
votre projet d'achat immobilier.
Le bien idéal n'existe pas mais nous tendons à nous en approcher.
Quels sont les 10 conseils pour mieux acheter votre bien immobilier sur mesure avec votre chasseur de maisons et appartements ?
7. Quel type de maison ou appartement acheter avec un budget de 300000 euros ?
Pour un budget de 300000 euros, vous pouvez acheter un deux-pièces à Paris 18ème ou une maison à Montpellier.
Êtes-vous plutôt appartement ou maison ?
La réponse à cette question permettra de vous donner une idée du type de bien que vous pouvez acheter en France avec un budget de 300000 euros.
Avec ce budget, vous pourrez acquérir une
maison de quatre pièces
aux Sables-d'Olonne et à Montpellier ou un deux-pièces à Paris et un
appartement trois pièces à Nice ou à
Annecy.
Un budget de 300000 euros représente une mensualité de 1470 euros sur 20 ans,
financé
sans apport.
Et il n'est pas étonnant de constater, à budget égal, que les acquéreurs optent plus souvent pour des maisons que pour des appartements.
Toutefois, faut-il encore pouvoir s'éloigner des grandes villes pour acheter la précieuse maison individuelle qui fait tant rêver les Français.
Et ce logement, de plus en plus recherché, pourrait bientôt être en rupture de stock tant la demande est forte partout en France !
Ces maisons qui ne trouvaient pas preneurs dans les zones rurales séduisent plus que jamais les acquéreurs qui peuvent profiter de l'essor du télétravail pour s'éloigner et parfois changer de vie.
Les villes de province, qui ont d'ailleurs bénéficié d'importants investissements pour être modernisées, attirent aujourd'hui les acquéreurs en raison de prix moins élevés et un cadre de vie préservé.
Ce sont les avantages de la ville, sans les inconvénients des métropoles.
Les chasseurs de maisons DETECTIMMOBILIER®, à l'affut de toutes ces opportunités, vous permettront de réaliser l'achat de vos rêves.
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immédiatement votre projet immobilier sans engagement.
8. Quel est le type de contrat proposé par nos chasseurs de maisons et appartements ?
Un
mandat de recherche exclusif révocable à tout moment pour un achat
immobilier sur mesure
Nos services sont proposés avec un
mandat de recherche
exclusif révocable
qui lie l'acheteur (le mandant) à son
chasseur immobilier (le
mandataire).
Vous trouverez toute la légitimité de ce type de mandat sur notre
page F.A.Q.
Ce mandat, obligation légale et point de départ de sa mission, comporte les informations essentielles au bon déroulement de la
mission du
chasseur d'appart' :
- Objet du mandat de recherche immobilier : nature de la recherche et localisation du bien
- Description précise du projet d'achat immobilier avec
l'ensemble des critères d'achat requis hiérarchisés.
Ces critères donneront lieu à une hiérarchisation et pondération en fonction de leur importance. - Budget alloué à la recherche du bien immobilier (exprimé hors frais de transaction immobilière)
- Le montant de nos honoraires
- Financement du projet, notamment si un recours à un prêt immobilier est nécessaire
- Durée du mandat de recherche : 2 mois, renouvelable par tacite reconduction.
- Formulaire d'annulation du mandat de recherche : Annexe au mandat donnant au client la possibilité de se rétracter et d'annuler la mission du chasseur de maison.
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immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
9. Quels sont les différents types de mandats de recherche proposés par vos chasseurs d'appartements et maisons DETECTIMMOBILIER® ?
Nos mandats sont exclusifs et conclus pour une durée de deux mois renouvelables par tacite
reconduction.
Y sont notamment précisés tous les éléments concernant
:
- Les Rapports de visites
- Les Reportages photos de chaque bien
- Le Montant des honoraires,.....
La notion d'exclusivité signifie que nous sommes les seuls, pendant la durée du contrat, à être mandatés pour rechercher et que l'acquéreur s'engage à ne pas acheter un bien durant la durée du mandat en dehors de notre intermédiaire.
Il s'agit d'un partenariat qui garantit au mandant un engagement réel de son coach immobilier DETECTIMMOBILIER© et vice versa durant toute la durée du mandat.
La particularité de ce mandat exclusif est qu'il est révocable à tout moment et ce, quelle qu'en soit la raison.
Vous pouvez en effet, par exemple, être amener à sursoir votre
projet d'achat ou de
recherche de location et nous vous donnons la
possibilité de vous rétracter, de suspendre ou d'annuler votre
mandat de recherche.
10. Quels sont nos honoraires de chasseurs d'appartements et maisons pour votre recherche immobilière ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
Nos conditions générales, prix, tarifs,
honoraires et commissions y sont clairement explicités.
1. Quel est le cout d'un chasseur d'appartements et maisons ?
Nos honoraires pour votre recherche se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien immobilier et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires de chasseurs immobiliers restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens immobiliers.
11. Comment contacter nos chasseurs de maisons et appartements ?
Nos chasseurs de maisons et appartements interviennent sur toute la France :
Vous pouvez faire appel à un des chasseurs immobiliers du réseau DETECTIMMOBILIER® pour une étude personnalisée de votre projet sans engagement.
Par le biais de notre formulaire de contact
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12. Comment devenir chasseur de maisons et appartements ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de maisons et appartements, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- D'un secteur exclusif.
- D'une formation chasseur de maisons et appartements complète au métier de la recherche immobilière sur votre département.
- Du statut d'agent commercial immobilier.
- De votre site internet bien référencé.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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