Chasseur immobilier Arcachon recherche votre bien sur le bassin d'Arcachon

Chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER® Arcachon votre chasseur d'appartement sur le bassin d'Arcachon

Notre équipe de chasseurs d'appartement, prendra en charge votre mandat de recherche immobilière, habitat principal, investissement immobilier commercial ou investissement locatif, à Arcachon et sur le bassin d'Arcachon.

Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier votre projet immobilier à Arcachon sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

Véritable spécialiste de la région Aquitaine et du Sud-ouest, chacun des chasseurs immobilier vous accompagnera dans votre projet tout au long de votre démarche d'achat jusqu'à la signature de l'acte définitif chez le notaire.

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10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Arcachon

Nos honoraires pour une recherche immobilière à Arcachon

Ils se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Votre chasseur immobilier sur Arcachon couvre principalement les villes suivantes de la région bordelaise :
Le Teich, La Teste de Buch, Gujan Mestras et l'ensemble de l'agglomération d'Arcachon.

Notre mission

Nous intervenons à partir de votre mandat de recherche pour vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Que vous souhaitiez acheter un appartement, une villa ou un terrain à bâtir, DETECTIMMOBILIER® Arcachon et son réseau de partenaires spécialisés sur le bassin d'Arcachon et le Bordelais, saura répondre sur-mesure à vos exigences.

La meilleure vision du marché immobilier d'Arcachon

Votre chasseur immobilier Arcachon vous offre une vision étendue et précise des prix du marché immobilier arcachonnais, de celui du bassin d'Arcachon, et des secteurs à privilégier pour acheter votre bien immobilier.

Votre négociateur immobilier - Honoraires étudiés

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Nos honoraires sont compensés par notre capacité de négociation du prix de votre achat immobilier.

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Arcachon reste une place très en vue

Arcachon est la principale station attractive du département de la Gironde.
Forte de ses 11.680 habitants, en intramuros et plus de 60000 âmes pour le bassin d'Arcachon, également composée du Teich, de La Teste-de-Buch et de Gujan-Mestras.
Arcachon s'est rendu célèbre notamment par le développement de son ostréiculture.
La station est composée de quatre quartiers différents, dont la dénomination provient des saisons :

Arcachon Ville d’Hiver, avec ses villas qui sont un véritable plaisir des yeux.
Arcachon Ville de Printemps, qui s'étend depuis la jetée de la Chapelle et fait ainsi le tour du Parc Pereire.
Arcachon Ville d’Été, située en borde de plage et entièrement reconstruit.
Arcachon Ville d’Automne, prend ses quartiers autour du port de pêche et de plaisance.

A ces quartiers au nom très poétique viennent s'ajouter L’Aiguillon, les Abatilles et Le Moulleau.
Le nouvel essor d'Arcachon se produit lorsqu'en 1841, le train de Bordeaux arrive à La Teste-de-Buch.
Il n'en faudra pas plus pour qu'Arcachon prenne un envol rapide et durable étant donné la douceur déjà appréciée de son climat.
Arrive ensuite le succès du tourisme thermal, à l'origine de la naissance de la Ville d’Hiver et de l'indépendance d'Arcachon.

chasseur immobilier Arcachon

Arcachon et son bassin offre de magnifiques paysages et de sublimes couleurs

La population d'Arcachon se divise essentiellement en profils distincts d'acquéreurs :
L’investisseur locatif, à la recherche de studio ou deux pièces, de préférence situé en plein centre d'Arcachon, et qui se loue très bien en été.
L’acheteur de résidence principale, plutôt aisé et pour qui Arcachon est une bonne adresse, les franciliens en font partie.
Prenons par exemple le cas d'un des plus beaux domaines protégé de France, situé entre Arcachon et le Cap Ferret.
Ce secteur sauvage et protégé jouit d'une réputation particulière car c'est ici que s'achètent et se vendent les villas les plus couteuses.
Malgré tout, ou en raison de cela, les biens immobiliers sont rares à la vente et se négocie souvent de "bouche à oreille" ou par le biais de chasseurs immobilier dans la confidence.
Pas de maisons contemporaines mais de somptueuses villas type bois.
Pas une célébrité ni personne fortuné ne peut passer à côté du Domaine des 44 hectares ou de nombreux films ont été tourné comme par exemple "Les petits mouchoirs" et ont fait l'objet de nombreux articles et commentaires.
Enfin, le résident secondaire, qui souhaite disposer d'une villégiature sans forcément en tirer des revenus.
Qu'il soit originaire de Bordeaux, Paris ou de Dordogne, chacun souhaite profiter du dynamisme d'Arcachon.
Il n'est pas rare qu'ils disposent d'apport financier personnels confortables, souvent issu de reventes de biens immobiliers précédents.
Ce qui leur permet des projets d'achat d'appartement ou de maison de ville.
En ce qui concerne la villégiature, à part les domaines très sélect, Pyla-sur-Mer ou le Cap-Ferret, l'investissement est quasi identique
Certaines transactions immobilières peuvent atteindre 1,2 M € sur le Cap-Ferret et la présence de Belges et Hollandais est fréquente.
Pereire et Le Moulleau font partie des secteurs les plus cotés d'Arcachon. Leur point commun est la rareté des biens à la vente, biens immobiliers qui se transmettent souvent de père en fils.
Et comme ce qui est rare est cher, aucune baisse n'est envisagée et les marges de négociations sont difficiles.
L'essentiel des acheteurs habitent Paris et marchent au coup de cœur, l’emplacement restant le critère primordial.
Ce n'est d'ailleurs pas difficile compte tenu de la qualité des biens immobiliers situés sur le bassin d'Arcachon.

Attraits du Bassin d'Arcachon

le Bassin d'Arcachon se déroule au sein des Landes de Gascogne, tel un sillon dans le tracé droit de la côte Atlantique.
Cabanes au petit port ostréicole de Biganos Il est situé le long d'une lagune constituée d'eau, de sable, d'ilots, de petits ports ostréicoles et de réserves naturelles.
De petits ports représentent l'esprit du Bassin d'Arcachon, dix communes soudées comme les doigts de la main : Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Le Teich, Biganos, Audenge, Lanton, Andernos-les-Bains, Arès et Lège-Cap-Ferret.
L'ile aux Oiseaux, rattachée à La Teste-de-Buch présente les cabanes tchanquées qui restent l'un des emblèmes du Bassin d'Arcachon.
Vue de la Dune du Pyla depuis la Corniche A l'entrée du Bassin d'Arcachon, face à la pointe du Cap Ferret, la dune du Pyla ou du Pilat, incroyable symbole naturel qui culmine à plus de 100m d'altitude entre les passes du bassin et le massif forestier des Landes de Gascogne.
La dune du Pyla est la plus haute d'Europe et le site attire de nombreux touristes, même si l'ascension est difficile, qui profitent d'un magnifique panorama sur l'Océan, le Banc d'Arguin, le Cap Ferret ou les iles.
Vue du banc d'Arguin depuis la Corniche La Réserve naturelle du banc d'Arguin qui se trouve à l'entrée du Bassin d'Arcachon, entre la dune du Pilat et la pointe du Cap-Ferret est accessible uniquement par bateau.
Enfin la la plage Pereire, la plus grande plage d'Arcachon, est une longue étendue de sable fin bordée d'une avenue piétonne de plus de 3 km ou règne un esprit de quiétude.

La carte dynamique ci dessous du bassin d'Arcachon vous permet de zoomer afin de cibler votre recherche immobilière.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Arcachon ?

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Package investisseur à Arcachon

Arcachon fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Arcachon :

Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
investisseur pour accord
Rédaction du bail
Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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