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Investir dans l'immobilier à Montpellier

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DETECTIMMOBILIER® Montpellier votre chasseur d'appartement pour investir sur Montpellier et l'Hérault

DETECTIMMOBILIER® Montpellier et son équipe de chasseurs d'appartement prendront en charge votre recherche d'investissement immobilier ou investiisement locatif sur Montpellier.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'investissement immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permettra d'étudier votre projet sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour le choix de votre investissement immobilier.

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10 conseils pour mieux investir dans l'immobilier à Montpellier

Montpellier en tête des villes ou il faut investir dans l'immobilier

Selon une étude récente, le top 10 annuel place une nouvelle fois Montpellier en tête des villes ou il faut investir, devant Nantes et Rennes.
Viennent ensuite Tours, Toulouse, Angers, Nice, Marseille, Lyon et Bordeaux.
Ce palmarès a été établi à partir de critères économiques, conjugués avec des indicateurs immobiliers dans les 30 villes les plus peuplées.

Parmi ces critères, nous retiendrons :

  • L'évolution de la démographie.
  • L'évolution de l'emploi.
  • La part du marché immobilier représenté par les étudiants.
  • La situation des prix dans le neuf et dans l'ancien.
  • L'évolution des prix des loyers des studios et des 2-pièces.
  • La présence des investisseurs.
  • L'évolution de la taxe foncière.

Comment bien investir dans l'immobilier à Montpellier ?

Nous allons vous aider à répondre à cette question en considérant :

Montpellier c'est 8000 logements par anMontpellier : 7.000 logements par an

Pour assurer son développement, le Grand Montpellier prévoit la construction de 7.000 à 8.000 logements par an d'ici 2030.
Ces nouveaux logements doivent permettre selon les responsables de satisfaire les besoins de logements des nouveaux arrivants et des Montpelliérains.
Cette politique urbaine s'appuiera notamment sur le développement de zones d'aménagement concerté (Zac).

Ou investir à Montpellier ?

De nombreuses villes sont intéressantes pour investir dans l'immobilier, mais investir à Montpellier est une garantie d'obtenir un bon rendement locatif et d'auto-financer son investissement immobilier.

L'immobilier à Montpellier par quartier

Le quartier Montpellier-centre regroupe: le centre historique (Écusson), Comédie, Gares, Faubourg Boutonnet, Saint-Charles, Faubourg Saint-Jaume, Peyrou, Les Arceaux, Faubourg du Courreau, Gambetta, Clémenceau, Méditerranée, boulevard de Strasbourg,Le Triangle, Polygone, Antigone, Nouveau-Monde, Parc à Ballons, Les Aubes, Les Beaux-Arts, Saint-Lazare.

Le quartier Croix-d'Argent regroupe : avenue de Toulouse, Croix d'Argent, Mas Drevon, Tastavin, Lemasson, Garosud, Mas de Bagnères, Mas Nouguier, les Sabines, Lepic, Pas du Loup, Estanove, Val-de-Crozes, Bagatelle.

Le quartier Les Cévennes regroupe : Les Cévennes, Alco, Le Petit Bard, Pergola, Saint-Clément, Clémentville, Las Rebès, La Chamberte, La Martelle, Montpellier-Village, Les Grisettes, Les Grèzes.

Le quartier Mosson regroupe : La Mosson, Celleneuve, La Paillade, les Hauts-de-Massane, Le Grand-Mail, Les Tritons.

Le quartier Hôpitaux-Facultés regroupe : Malbosc, Saint-Priest, Euromédecine, Zolad, Plan des 4 Seigneurs, Hôpitaux, IUT, Père Soulas, Universités, Vert-Bois, Hauts de Boutonnet, Aiguelongue, Justice, Parc zoologique de Lunaret, Agropolis.

Le quartier Port-Marianne regroupe : La Pompignane, Richter, Millénaire, Jacques Cœur, Consuls de Mer, Grammont, Odysseum, Montaubérou, La Méjanelle, La Mogère.

Le quartier Prés d'Arènes regroupe : Les Prés d'Arènes, Avenue de Palavas, La Rauze, Tournezy, Saint-Martin, Les Aiguerelles, Pont-Trinquat, Cité Mion.

Le marché étudiant et la recherche des segments porteurs pour l'immobilier à Montpellier

Le territoire montpelliérain se caractérise pour ses recherches puisqu’il concentre 7 500 chercheurs.
C'est le plus important de France.
Montpellier est le septième pôle universitaire de France.
70 000 étudiants ont choisi Montpellier pour leurs études grâce à une offre de filière conséquente en matière d'universités et de facultés.
Il en résulte une croissance de l’emploi de l’ordre de 30 % en moins de dix ans.
Montpellier a été labelisée "French Tech" et ainsi  rejoint l’équipe de France des pôles numériques qui vise à promouvoir les startups et inciter à investir.
Montpellier mise donc sur l’emploi et la formation des jeunes, deux points importants qui permettent à la huitième ville française d’afficher une nette croissance.

Package investisseur à Montpellier

Montpellier fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.

Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Montpellier :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation (loi Scellier ou Pinel notamment)
  • Etude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très
    performant en matière de prêt immobilier.

Devenir spécialiste de l'investissement immobilier à Montpellier

Si vous souhaitez exercer un métier passionant et devenir spécialiste en investissement immobilier à Montpellier, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif de Montpellier et de sa périphérie.
  • D'une formation complète au métier de conseil en investissement immobilier.
  • De votre site internet référencé et visible par lequel les demandes de recherche des investisseurs vous parviendront.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.
  • Aucun démarchage nécessaire pour obtenir des clients investisseurs.

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