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Comment réussir votre investissement à Montpellier avec un chasseur immobilier ?
DETECTIMMOBILIER® Montpellier votre chasseur d'appartement pour investir à Montpellier
DETECTIMMOBILIER® Montpellier et son équipe de chasseurs d'appartement prendront en charge votre recherche d'investissement immobilier sur la Capitale de l'Hérault (34).
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Nous couvrons l'ensemble des communes de la Métropole de Montpellier :
Montpellier (préfecture), Castelnau-le-Lez, Lattes, Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Le Crès, Pérols, Grabels, Baillargues, Pignan, Fabrègues, Jacou, Vendargues, Cournonterral, Castries, Prades-le-Lez, Saint-Georges-d'Orques, Clapiers, Montferrier-sur-Lez, Cournonsec, Lavérune, Saint-Brès, Sussargues, Saint-Drézéry, Beaulieu, Restinclières, Saint-Geniès-des-Mourgues, Murviel-lès-Montpellier, Saussan, Montaud.
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le choix de votre investissement immobilier.
10 conseils pour mieux investir dans l'immobilier à Montpellier
Pourquoi Montpellier est en tête des villes ou il faut investir dans l'immobilier ?
Selon une étude récente, le top 10 annuel place une nouvelle fois
Montpellier en tête des villes ou il faut investir, devant
Nantes, Paris et le
Grand Paris et
Rennes.
Viennent ensuite Tours,
Toulouse,
Angers,
Nice,
Marseille,
Lyon,
Bordeaux,
Reims,
Aix-en-Provence et
Strasbourg.
Ce palmarès a été établi à partir de critères économiques, conjugués
avec des indicateurs immobiliers dans les 30 villes les plus
peuplées.
Parmi ces critères, nous retiendrons :
- L'évolution de la démographie.
- L'évolution de l'emploi.
- La part du marché immobilier représenté par les étudiants.
- La situation des prix dans le neuf , l'ancien et les immeubles de rapport.
- L'évolution des prix des loyers des studios et des 2-pièces.
- La présence des investisseurs.
- L'évolution de la taxe foncière.
Comment bien investir dans l'immobilier à Montpellier (34) ?
Nous allons vous aider à répondre à cette question en considérant :
Montpellier :
7.000 logements par an
Pour assurer son développement, le Grand
Montpellier
prévoit la construction de 7.000 à 8.000 logements par an d'ici
2030.
Ces nouveaux logements doivent permettre selon les responsables de
satisfaire les besoins de logements des nouveaux arrivants et des
Montpelliérains.
Cette politique urbaine s'appuiera notamment sur le développement de
zones d'aménagement concerté (Zac).
Ou investir à Montpellier ?
De nombreuses villes sont intéressantes pour investir dans l'immobilier, mais investir à Montpellier est une garantie d'obtenir un bon rendement locatif et d'autofinancer son investissement immobilier.
L'immobilier à Montpellier par quartier
Le quartier Montpellier-centre regroupe: le centre historique (Écusson), Comédie, Gares, Faubourg Boutonnet, Saint-Charles, Faubourg Saint-Jaume, Peyrou, Les Arceaux, Faubourg du Courreau, Gambetta, Clémenceau, Méditerranée, boulevard de Strasbourg,Le Triangle, Polygone, Antigone, Nouveau-Monde, Parc à Ballons, Les Aubes, Les Beaux-Arts, Saint-Lazare.
Le quartier Croix-d'Argent regroupe : avenue de Toulouse, Croix d'Argent, Mas Drevon, Tastavin, Lemasson, Garosud, Mas de Bagnères, Mas Nouguier, les Sabines, Lepic, Pas du Loup, Estanove, Val-de-Crozes, Bagatelle.
Le quartier Les Cévennes regroupe : Les Cévennes, Alco, Le Petit Bard, Pergola, Saint-Clément, Clémentville, Las Rebès, La Chamberte, La Martelle, Montpellier-Village, Les Grisettes, Les Grèzes.
Le quartier Mosson regroupe : La Mosson, Celleneuve, La Paillade, les Hauts-de-Massane, Le Grand-Mail, Les Tritons.
Le quartier Hôpitaux-Facultés regroupe : Malbosc, Saint-Priest, Euromédecine, Zolad, Plan des 4 Seigneurs, Hôpitaux, IUT, Père Soulas, Universités, Vert-Bois, Hauts de Boutonnet, Aiguelongue, Justice, Parc zoologique de Lunaret, Agropolis.
Le quartier Port-Marianne regroupe : La Pompignane, Richter, Millénaire, Jacques Cœur, Consuls de Mer, Grammont, Odysseum, Montaubérou, La Méjanelle, La Mogère.
Le quartier Prés d'Arènes regroupe : Les Prés d'Arènes, Avenue de Palavas, La Rauze, Tournezy, Saint-Martin, Les Aiguerelles, Pont-Trinquat, Cité Mion.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :
- Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
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Le marché étudiant dynamise l'investissement immobilier à Montpellier
Le territoire montpelliérain se caractérise pour ses recherches puisqu’il concentre 7 500 chercheurs.
C'est le plus important de France.
Montpellier est le septième pôle universitaire de France.
Plus de
70 000 étudiants ont choisi Montpellier pour leurs études grâce à une offre de filière conséquente
en matière d'universités et de facultés.
Il en résulte une croissance de l’emploi de l’ordre de 30 % en moins
de dix ans.
Montpellier a été labélisée "French Tech" et ainsi rejoint l’équipe de France des pôles numériques qui vise à promouvoir les startups et
inciter à investir.
Montpellier mise donc sur l’emploi et la formation des jeunes, deux points importants qui permettent à la huitième ville française d’afficher une
nette croissance.
Package investisseur à Montpellier
Montpellier fait partie des villes les mieux cotées en terme
d'investissement immobilier.
Une ville dynamique favorable à l'investissement immobilier.
En outre, la colocation, très souvent privilégiée par les étudiants, permet de mutualiser les
couts.
Elle est très intéressante pour l'investisseur, car elle peut doper sa
rentabilité locative en multi-location
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Montpellier :
- Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Scellier ou Pinel notamment.
- Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission
au client
investisseur pour accord - Rédaction du bail
- Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
- Si besoin, étude de financement avec nos partenaires
courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement
immobilier et très
performant en matière de prêt immobilier.
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Devenir spécialiste de l'investissement immobilier à Montpellier
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens d'investissement à Montpellier, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir
spécialiste en investissement immobilier à Montpellier,
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Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Montpellier et de sa périphérie.
- D'une formation complète au métier de conseil en investissement immobilier.
- De votre site internet référencé et visible par lequel les demandes de recherche des investisseurs vous parviendront.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
- Aucun démarchage nécessaire pour obtenir des clients investisseurs.
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