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Chasseur d'Appartement en Espagne DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier

DETECTIMMOBILIER® chasseur de maisons et appartements en Espagne

Chasseur immobilier Espagne DETECTIMMOBILIER®, recherche sur mesure tous types de bien et vous propose un choix rigoureusement sélectionné d'opportunités d'appartements et villas de très haut de gamme :

Grace à notre savoir-faire en matière de chasse immobilière en Espagne :

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Achat d’un logement en Espagne : Quels sont les pièges à éviter ?

La retraite approche ?
Vous désirez vous installer en Espagne ?
DETECTIMMOBILIER® a créé une agence de chasse immobilière entièrement dédiée à ceux qui souhaitent profiter des 300 jours de soleil par an en Espagne pour leurs vieux jours.
Un retraité français sur trois regarde vers l’étranger pour sa retraite.
En effet, pour plus de 50% d’entre eux, il s’agit d’un choix économique, le cout de la vie en France n’étant pas en accord avec leur pension perçue.
L’envie d’un pays plus ensoleillé est également mentionnée pour plus de la moitié.

Plus de 300 jours de soleil par an

L’Espagne offre de nombreux avantages.
En plus d’avoir un cout de la vie nettement plus bas qu’en France.
La Péninsule Ibérique est située au sud, ensoleillé 300 jours par an et offre des températures douces même en hiver.
De quoi profiter pleinement de sa retraite ! L’Espagne est également reconnue, entre autres, pour sa qualité de vie, sa culture festive, la gentillesse de ses habitants, la sécurité qui y règne ainsi que son système de santé à la pointe de la technologie.

Point fort de l’Espagne : le prix attractif de l’immobilier

L’Espagne est aussi l’un des pays où le prix de l’immobilier et la fiscalité sont les plus avantageux.
De plus, les constructions sont très souvent bien placées et proches de toutes les commodités.
En effet, en Espagne, les retraités peuvent dénicher le bien de leur rêve à partir de 100000 €.
Seulement voilà, sauter le pas n’est pas une mince affaire.
Barrière de la langue, formalités administratives différentes…
Et ça peut vite devenir le parcours du combattant.
Les français pensent pouvoir investir ou acheter un logement en Espagne avec les mêmes garanties et procédures qu'en France.
Ce n'est pas tout à fait vrai et en tous cas pas aussi simple.
Il conviendra d'etre prudent et de s'entourer dans chasseur immobilier avant d'acheter en espagne La législation, les procédures d’acquisition à l’achat d’un bien immobilier en Espagne et surtout les pratiques et les us et coutumes sont très différentes.
Il n'est pas rare d'avoir à faire à des particuliers ou des agents peu scrupuleux qui essaieront de vous vendre une maison illégale.
Sans compter les arnaques de paiement en espèces sans aucune preuve de règlement qui vous feront défaut en cas de revente.
Tout le système est corrompu, du notaire qui ferme les yeux sur les mallettes qui circulent sous la table, au banquier qui compte avec vous les billets dans son agence après la signature de l'acte authentique de vente....
Vous risquez donc d'être fortement imposé par une plus value factice et comme vous êtes français, on ne vous fera pas de cadeau !
Il vaudra mieux être accompagné, à l'idéal d'un chasseur immobilier, pour faciliter la transaction immobilière et déjouer tous les pièges afin que votre rêve ne se transforme pas rapidement en cauchemar.

Un accompagnement global et complet pour l’expatriation en Espagne

Trouver son logement idéal pour les futurs expatriés tout en leur permettant de faire la meilleure affaire telle est notre mission.
Mais notre offre de service s’étend également à tous les aspects de l’expatriation en Espagne.
DETECTIMMOBILIER® assure un service complet de chasseur immobilier, de la sélection des biens à la remise des clés en passant par l’aide administrative avec notaires et avocats bilingues.
Nous proposons un véritable accompagnement tout le long du processus d’expatriation et même au-delà.

Aspects juridiques, fiscaux et administratifs

DETECTIMMOBILIER® donne également accès au conseil confidentiel et juridique professionnel pour l’achat immobilier en Espagne et apporte l’assistance pour l‘obtention du N.I.E (Numéro d’Identification Étranger) ainsi que pour l’ouverture d’un compte bancaire espagnol.
Les avocats et Gestoria de DETECTIMMOBILIER® se chargent des vérifications du bien, surtout de la légalité de sa construction et de son existence et effectue de la liquidation des impôts liés à l’achat d’une propriété en Espagne.
Le crédit d'impôt n'y est pas aussi favorable qu'en France.

Gestion du bien et service de traduction

Nos équipes sont trilingues français, espagnol, anglais mais aussi catalan.
C'est indispensable pour assurer le lien entre les clients et les professionnels de l’entretien de propriété, de travaux de rénovation ou d’aménagement, de décoration intérieure.

Crédit immobilier et gestion de la rentabilité

DETECTIMMOBILIER® calcule la rentabilité pour les projets de location de propriété en Espagne.
Nous permettons également aux futurs acquéreurs, pour leur habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, d’obtenir le meilleur prêt immobilier en collaborant avec plusieurs banques spécialisées dans le domaine de l'expatriation.

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, en Espagne

Questions connexes

Q: Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier en Espagne?

R: Confier sa recherche de bien sur mesure à un chasseur immobilier en Espagne permet de gagner du temps, gagner de l'argent et de gagner en sérénité ! Notre chasseur immobilier en Espagne s'occupe de tout pour votre achat immobilier, de l'étude du projet au financement en passant par le cahier des charges, la sélection et la qualification des biens, les visites et reportages et vous accompagne lors du compromis et de l'acte authentique. En savoir plus

Q: Quelles sont les différentes étapes de notre mission de chasseur immobilier en Espagne?

R: La mission du chasseur immobilier en Espagne démarre dès la signature avec son client du mandat de recherche exclusif. Il accompagne son client à chaque étape de son projet d'achat, de A à Z :

Etude et analyse du cahier des charges ;
Recherche, sélection et visite de biens ciblés ;
Estimation du bien et négociation du prix ;
Accompagnement pour l'offre d'achat, le compromis de vente et l'acte authentique. En savoir plus

Q: Combien coûte un chasseur immobilier en Espagne?

R: Nos honoraires de chasseur d'appartement en Espagne représentent un pourcentage sur le montant de la transaction compris entre 1,5 et 3 % du prix d'achat seulement (hors frais de notaire et d'éventuels frais d'agence). Cette commission est payable uniquement en cas de réussite de la mission à la signature de l'acte authentique, aucun frais de dossier n’est demandé, aucun coût masqué ni induit. En savoir plus

Q: Comment devenir chasseur immobilier en Espagne?

R: Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens en Espagne, il faut être titulaire :

De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
D'une garantie professionnelle sans détention de fonds.
D'une assurance de responsabilité civile. En savoir plus

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Nos chasseurs d'immobilier sont représentés sur l'ensemble du territoire national ainsi que sur la Belgique, le Québec, la Suisse Romande, la Catalogne, le Maroc, le Luxembourg, Monaco et l'Andorre.

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