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Chasseur d'Appartement en Espagne DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER®
chasseur de maisons et appartements en Espagne
Chasseur immobilier Espagne DETECTIMMOBILIER®, recherche sur mesure tous types de bien et vous propose un choix rigoureusement sélectionné d'opportunités d'appartements et villas de très haut de gamme :
Grace à notre savoir-faire en matière de chasse immobilière en Espagne :
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
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profitez des meilleures opportunités sur le marché immobilier
espagnol
Achat d’un logement en Espagne : Quels sont les pièges à éviter ?
La retraite approche ?
Vous désirez vous installer en Espagne ?
DETECTIMMOBILIER® a créé une agence de
chasse immobilière entièrement dédiée à ceux qui souhaitent profiter des 300 jours de soleil par an en Espagne pour leurs vieux jours.
Un retraité français sur trois regarde vers l’étranger pour sa retraite.
En effet, pour plus de 50% d’entre eux, il s’agit d’un choix économique, le
cout de la vie en France n’étant pas en accord avec leur pension perçue.
L’envie d’un pays plus ensoleillé est également mentionnée pour plus
de la moitié.
Plus de 300 jours de soleil par an
L’Espagne offre de nombreux avantages.
En plus d’avoir un cout de la vie nettement plus bas qu’en France.
La Péninsule Ibérique est
située au sud, ensoleillé 300 jours par an et offre des températures douces même en hiver.
De quoi profiter pleinement de sa retraite ! L’Espagne est également reconnue, entre autres, pour sa qualité de vie, sa culture festive, la gentillesse de ses habitants, la sécurité qui y règne ainsi que son système de santé à la pointe de la technologie.
Point fort de l’Espagne : le prix attractif de l’immobilier
L’Espagne est aussi l’un des pays où le prix de l’immobilier et la fiscalité sont les plus avantageux.
De plus, les constructions sont très souvent bien placées et proches de toutes les commodités.
En effet, en Espagne, les retraités peuvent dénicher le bien de leur rêve à partir de 100000 €.
Seulement voilà, sauter le pas n’est pas une mince affaire.
Barrière de la langue, formalités administratives différentes…
Et ça peut vite devenir le parcours du combattant.
Les français pensent pouvoir investir ou acheter un logement en Espagne
avec les mêmes garanties et procédures qu'en France.
Ce n'est pas tout à fait vrai et en tous cas pas aussi simple.
La législation, les procédures d’acquisition à l’achat d’un bien immobilier en Espagne
et surtout les pratiques et les us et coutumes sont très différentes.
Il n'est pas rare d'avoir à faire à des particuliers ou des agents
peu scrupuleux qui essaieront de vous vendre une maison illégale.
Sans compter les arnaques de paiement en espèces sans aucune preuve
de règlement qui vous feront défaut en cas de revente.
Tout le système est corrompu, du notaire qui ferme les yeux sur les
mallettes qui circulent sous la table, au banquier qui compte avec
vous les billets dans son agence après la signature de l'acte
authentique de vente....
Vous risquez donc d'être fortement imposé par une plus
value factice et comme vous êtes français, on ne vous fera pas
de cadeau !
Il
vaudra mieux être accompagné, à l'idéal d'un
chasseur immobilier, pour faciliter la
transaction immobilière et déjouer tous les pièges afin que votre rêve ne se transforme pas rapidement en cauchemar.
Un accompagnement global et complet pour l’expatriation en Espagne
Trouver son logement idéal pour les futurs expatriés tout en leur permettant de faire la meilleure affaire
telle est notre mission.
Mais notre offre de service s’étend également à tous les aspects de l’expatriation en Espagne.
DETECTIMMOBILIER® assure un service complet de chasseur immobilier, de la sélection des biens à la remise des clés en passant par l’aide administrative avec notaires et avocats bilingues.
Nous proposons un véritable accompagnement tout le long du processus d’expatriation et même au-delà.
Aspects juridiques, fiscaux et administratifs
DETECTIMMOBILIER® donne également accès au conseil confidentiel et juridique professionnel pour l’achat immobilier en Espagne et apporte l’assistance pour l‘obtention du N.I.E (Numéro d’Identification Étranger) ainsi que pour l’ouverture d’un compte bancaire espagnol.
Les avocats
et Gestoria de DETECTIMMOBILIER® se chargent des vérifications du bien,
surtout de la légalité de sa construction et de son existence et effectue de la liquidation des impôts liés à l’achat d’une propriété en Espagne.
Le crédit
d'impôt n'y est pas aussi favorable qu'en France.
Gestion du bien et service de traduction
Nos équipes sont trilingues français, espagnol, anglais mais
aussi catalan.
C'est indispensable pour assurer le lien entre les clients et les professionnels de l’entretien de propriété, de travaux de rénovation ou d’aménagement, de décoration intérieure.
Crédit immobilier et gestion de la rentabilité
DETECTIMMOBILIER® calcule la rentabilité pour les projets de location de propriété en Espagne.
Nous permettons également aux futurs acquéreurs, pour leur habitat principal,
résidence secondaire ou
investissement locatif, d’obtenir le
meilleur
prêt immobilier en collaborant avec plusieurs banques spécialisées
dans le domaine de l'expatriation.
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- Investir en défiscalisation en Espagne
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Villas et appartements haut de gamme en Espagne
Attentif à la crise immobilière qui sévit en Espagne, après des années fastes, nos chasseurs immobilier en Espagne souhaitent faire profiter en exclusivité aux investisseurs, des opportunités d'investissement présentes en Espagne.
Offres de Villas haut de gamme en Espagne
Villa de type Hacienda mexicaine
Sur un terrain arboré de 12000 m2 entièrement clos.
Cette propriété se trouve dans un complexe ou résident huit autres propriétés de 10000 m2 chacune.
Le tout comprenant :
- Un immense salon-séjour et cuisine US ouverte aménagée.
- Quatre grandes chambres équipées de SDB complètes.
- Wi-Fi, télévision française et téléphone.
- Patio plus piscine de 11m x 5.5m
- Plage avec BBQ
- Cave à vins plus débarras de 30m2
- Maison en bois de loisir ou de gardien de 45m2
Surface habitable de " l'hacienda ": 230m2
Surface à vivre de " l'hacienda ": 500m2
Prix à débattre: 400.000€
Villa à la vente en Espagne sur les hauteurs de Peniscola
- Somptueuses Villas sur la colline. résidentielle de Peniscola Las Atalayas, dominant toute la baie.
Sur
3000m² de terrain arboré, deux propriétés dont une de 300m²
habitable se joignant par une terrasse haute avec piscine
extérieure.
Première villa de type paquebot avec 300m² habitable comprenant au Rez de jardin deux chambres, une salle d’eau et un grand séjour avec cuisine américaine tout équipée.
A l’étage une entrée billard avec un toilette, une grande salle a manger avec cuisine équipée, piscine
intérieur et hammam, salle de bain avec sauna, un coin bureau,
terrasse vue mer et château.
A l’extérieur piscine extérieur entouré d’un jardin arboré avec cuisine d’été.
Deuxième villa avec 4 chambres, grand séjour, terrasse vue mer et terrasse sous tonnelle.
Grande allée d’entrée avec fontaine.
3000m² de terrain arboré.
Prix :
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Reportage Photos de la Villa
Offres d'appartements haut de gamme en Espagne
Toutes nos opportunités ne sont pas présentées, vous pouvez notamment acquérir de belles opportunités d'appartements de standing en Espagne.
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baie de la station balnéaire de Peniscola.
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magnifique vue, surplombant la côte sur 50 kilomètres à la ronde
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Nos chasseurs d'immobilier sont représentés sur l'ensemble du territoire national ainsi que sur la Belgique, le Québec, la Suisse Romande, la Catalogne, le Luxembourg, Monaco et l'Andorre.
Devenir chasseur immobilier en Espagne
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier en Espagne, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer le métier de chasseur immobilier en Espagne, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- D'un secteur exclusif, en général une province espagnole.
- D'une formation complète au métier.
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