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Définition : Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ou chasseur d'appartement ?
La recherche d'un bien immobilier sur mesure uniquement au service de l'acheteur
Sommaire
1. Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ?
Par définition, un chasseur immobilier est un professionnel de l'immobilier qui est
mandaté exclusivement par son client acheteur.
Il doit être
mandataire immobilier, détenteur de la
carte professionnelle,
pour être habilité à effectuer des
recherches immobilières pour un acquéreur.
Avec notre savoir-faire en chasse immobilière :
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Souvent appelé
chasseur d'appartement,
chasseur de biens immobiliers ou encore coach immobilier, le
chasseur immobilier ne propose aucun bien à vendre, mais
prend en compte tous les critères d'achat de son
client acheteur
pour trouver le bien immobilier lui correspondant.
Le chasseur de biens immobiliers dispose obligatoirement d'un mandat de recherche, en général exclusif, pour lui permettre d'agir librement et sans contraintes dans l'intérêt de ses clients acquéreurs.
Il travaille exactement à l'inverse de l'agent immobilier traditionnel qui dispose d'un mandat de vente et dont l'unique objectif est de trouver un acquéreur pour lui proposer uniquement les biens immobiliers qu'il détient dans son portefeuille ou sa vitrine.
Véritable coach immobilier, il accompagne et conseille le futur acquéreur dans sa démarche d'achat afin de lui faire prendre la bonne décision.
2. Quelles sont les aptitudes principales d'un chasseur immobilier ?
Ses qualités principales sont l'écoute, la réactivité, la
compréhension des besoins de l'acheteur, l'objectivité et la
neutralité.
En aucun cas il ne se soustrait à son client acquéreur dans la conduite de
son projet mais il lui apporte une aide à la décision d'achat finale.
3. Quel est le territoire de chasse immobilière d'un chasseur d'appart' ?
Le territoire de
chasse
immobilière est beaucoup plus étendue que celui d'un agent
immobilier.
Un chasseur immobilier peut effectuer des recherches sur l'ensemble
d'un département en Province.
Sur Paris, la région
Ile de France pourra être divisée en 5 secteurs géographiques.
4. Combien coute les services d'un chasseur immobilier ?
Ses
honoraires peuvent être fixes, en fonction d'un pourcentage
compris entre 1 et 3% ou forfaitaires lorsque le montant de la
transaction est très bas.
Dans de nombreux cas, sa commission peut être partagée avec
l'intermédiaire professionnel qui commercialise le bien immobilier.
C'est ce qu'on appelle l'inter-agence.
Cette mention et le montant des honoraires dus en cas de
transaction, est obligatoirement précisé dans le prix affiché du
bien lors de sa publication.
On parlera alors de prix F.A.I (Frais d'Agence Inclus).
Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet
immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de
votre bien.
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recrutons des chasseurs
d'appartement en permanence pour renforcer nos équipes dans de
nombreux secteurs géographiques.
5. Comment devenir chasseur immobilier ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
devenir chasseur immobilier, rejoignez
le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :
- D'un secteur exclusif, correspondant en général à un département français.
- D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière.
- De votre site internet.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'une rémunération attractive.
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