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Chasseur immobilier - CHASSEUR APPARTEMENT

La recherche d'un bien immobilier sur mesure uniquement au service de l'acheteurLa recherche d'un bien immobilier sur mesure uniquement au service de l'acheteur

  1. Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ?
  2. Quelles sont les aptitudes principales d'un chasseur immobilier ?
  3. Quel est le territoire de chasse immobilière d'un chasseur d'appart' ?
  4. Combien coute les services d'un chasseur immobilier ?
  5. Comment devenir chasseur immobilier ?

1. Qu'est ce qu'un chasseur immobilier ?

Par définition, un chasseur immobilier est un professionnel de l'immobilier qui est mandaté exclusivement par son client acheteur.
Il doit être mandataire immobilier, détenteur de la carte professionnelle, pour être habilité à effectuer des recherches immobilières pour un acquéreur.
Le chasseur immobilier représente exclusivement son client acheteurSouvent appelé chasseur d'appartement, chasseur de bien ou encore coach immobilier, le chasseur immobilier ne propose aucun bien à vendre, mais prend en compte tous les critères d'achat de son client acheteur pour trouver le bien immobilier lui correspondant.
Véritable coach immobilier, il accompagne et conseille le futur acquéreur dans sa démarche d'achat afin de lui faire prendre la bonne décision.

2. Quelles sont les aptitudes principales d'un chasseur immobilier ?

Ses qualités principales sont l'écoute, la réactivité, la compréhension des besoins de l'acheteur, l'objectivité et la neutralité.
En aucun cas il ne se soustrait à son client acquéreur dans la conduite de son projet mais il lui apporte une aide à la décision d'achat finale.

3. Quel est le territoire de chasse immobilière d'un chasseur d'appart' ?

Le territoire de chasse immobilière est beaucoup plus étendue que celui d'un agent immobilier.
Un chasseur immobilier peut effectuer des recherches sur l'ensemble d'un département en Province.
Sur Paris, la région Ile de France pourra être divisée en 5 secteurs géographiques.

4. Combien coute les services d'un chasseur immobilier ?

Combien coute les services d'un chasseur immobilier ?Ses honoraires peuvent être fixes, en fonction d'un pourcentage compris entre 1 et 3% ou forfaitaires lorsque le montant de la transaction est très bas.
Dans de nombreux cas, sa commission peut être partagée avec l'intermédiaire professionnel qui commercialise le bien immobilier.
C'est ce qu'on appelle l'inter-agence.
Cette mention et le montant des honoraires dus en cas de transaction, est obligatoirement précisé dans le prix affiché du bien lors de sa publication.
On parlera alors de prix F.A.I (Frais d'Agence Inclus).

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5. Comment devenir chasseur immobilier ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur immobilier, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

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  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
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