DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Chasseur immobilier auto-entrepreneur ? Oui c'est possible - Sous quelles conditions ?

Chasseur de biens en micro-entreprise, est ce possible ?Est il possible d'exercer légalement l'activité de chasseur immobilier indépendant en auto-entrepreneur ?

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Quelques précisions concernant l'activité de chasseur immobilier

Le chasseur immobilier conseille, guide et oriente l'acheteur dans sa démarche.
Il l'aide à prendre la bonne décision d'achat.
Ce n'est pas seulement un marchand de liste.
Il est l'intermédiaire entre son client acquéreur et le vendeur ou son/ses représentant(s).
A ce titre, il doit pouvoir le représenter auprès des différents acteurs du marché de l'immobilier.
C'est ce que le législateur appelle la notion d'entremise.

Dans quels cas, l'exercice de l'activité en tant qu'indépendant, peut elle être compatible avec un statut d'auto-entrepreneur ?

Le statut d'auto-entrepreneur ou micro-entrepreneur immobilier

Chasseur immobilier auto-entrepreneurRebaptisé depuis le 1er Janvier 2016 micro-entrepreneur, ce statut ou plus exactement ce régime, permet à une personne de démarrer son activité de manière tout à fait indépendante.
Sous la seule et unique condition d'être mandataire, elle peut donc tout à fait pratiquer le métier de chasseur immobilier en toute légalité.
Elle devra, bien entendu, souscrire à toutes les formalités nécessaires.

Comment être mandataire ?

Tout simplement en agissant par délégation pour un mandant, qui lui sera titulaire de la carte professionnelle des transactions immobilières.

Qui sont les mandants ?

Traditionnellement, tous les réseaux ou enseignes nationales peuvent agir en qualité de mandant.

Concrètement, comment cela se passe t-il dans le réseau DETECTIMMOBILIER® ?

Lorsque vous devenez mandataire au sein du réseau DETECTIMMOBILIER®, nous demandons pour vous, nominativement à la Chambre de Commerce et de l'Industrie, une attestation de collaborateur, dite carte blanche.
L'obtention de cette carte vous permet de travailler sous couvert de la carte professionnelle DETECTIMMOBILIER®.

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Vous êtes tentés ? Alors contactez nous !

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur la pratique du métier de chasseur immobilier auto-entrepreneur ou micro-entrepreneur.

Quel que soit votre orientation de carrière, rejoindre DETECTIMMOBILIER®, c'est miser sur un réseau de qualité présent sur tout l'hexagone, dans les DOM-TOM (Guadeloupe et Réunion) et également dans des pays francophones (Belgique, Suisse Romande, Luxembourg, Andorre, Sénégal) ou en Catalogne et en Espagne.

Auto-entrepreneurs : les avantages de l'impôt sur le revenu

En tant qu'auto-entrepreneur, vous devrez choisir entre l'impôt sur le revenu et le prélèvement libératoire.
Si à première vue ce dernier semble plus avantageux, l'IR s'avère souvent être le meilleur choix.
Lorsque vous optez pour le statut d’auto-entrepreneur (désormais micro-entrepreneur), vous êtes soumis par défaut au régime d’impôt sur le revenu (IR) qui consiste à déclarer vos revenus une fois par an.
Le micro-entrepreneur peut aussi choisir le prélèvement libératoire.
Un prélèvement souvent mis en avant au moment de vous immatriculer.
Est-ce le bon choix ? Pas si sûr !
Si mensualiser le potentiel impôt semble avantageux pour un auto-entrepreneur, ce procédé ne l'est pas toujours.

Auto-Entrepreneur et prélèvement à la source

Le prélèvement à la source est en marche. Résultat : pour un auto-entrepreneur, opter pour l’impôt sur le revenu est donc tout aussi pratique que le prélèvement libératoire.
Sauf qu’ici, l'IR bénéficiera d’un taux personnalisé calculé à partir des revenus déclarés par le micro-entrepreneur.
En cas de baisse d’activité, l'auto-entrepreneur règlera moins d’impôts.

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