Chasseur immobilier Alpes-Maritimes votre chasseur d'appartement 06 Côte d'Azur région PACA

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Agence : 04 67 09 92 01 - Mobile : 06 73 86 52 60

La Côte des Alpes MaritimesVilla de Luxe dans le 06Port de Cannes

DETECTIMMOBILIER® votre chercheur de biens dans le département des Alpes-Maritimes couvre principalement les villes suivantes :

Cannes - Mougins - NiceNice-ouest - Cagnes sur mer - Grasse, les villes et villages de proximité de Sophia Antipolis - Saint-Jean-Cap-Ferrat Villefranche-sur-MerBeaulieu-sur-Mer - EzeCap d’AilLa TurbieMonaco Roquebrune-Cap-Martin - Villeneuve-Loubet - Antibes - Juan-les-Pins ainsi que le magnifique arrière pays niçois.

Pour de recherches sur les départements voisins des Alpes-Maritimes comme les Alpes de Haute Provence et le Var, consultez nos chasseur de biens Alpes de Haute Provence et chasseur de biens Var

Carte de recherche Alpes Maritimes

Le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région PACA Provence - Alpes - Côte d'Azur est actuellement un des départements qui connaît la croissance démographique la plus élevée en France.

Selon une récente étude sur le palmarès des départements de France ou il fait bon vivre, Nice et le département des Alpes-Maritimes sont fréquemment cités dans les 3 premiers en fonction de différents critères.

La demande y est donc très soutenue surtout à Nice et le marché immobilier également.

La capitale régionale de la French Riviera est Nice réputée pour sa promenade des anglais.

UNE RIVIERA A L’ITALIENNE - DES CAPS FEERIQUES

Les couleurs, le chic, le sens du décor de cités comme Menton, Eze, Beaulieu, Villefranche sur mer
Des sites exceptionnels qui sont le point de chute de l’immobilier de luxe au Cap d’Ail, cap Martin, Cap Ferrat, Cap d’Antibes.
MentonSt Jean Cap Ferrat

CannesDES VILLES DE FÊTES ET FESTIVALS

Ces villes de plaisirs restent très agréables à vivre, Vence, Antibes, Juan-les-Pins, Cannes, Monaco sont les plus importantes.











DES LIEUX DEDIES A LA MER

Marina Baie des Anges, Golfe Juan, La Napoule où on respire partout la mer et les plages .
Chasseur Immobilier Marina Baie des Anges

DES VILLES DE TAILLE MOYENNE TRES DYNAMIQUES AVEC VUE MER - DES VILLAGES PERCHES PROCHES DE LA COTE

Cagnes sur Mer, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Mandelieu la Napoule sont des cités actives et très agréables et pratiques à vivre. Mougins, Tourettes sur Loup, Saint Paul de Vence, Biot, Saint Jeannet, Haut de Cagnes, Peillon, Sainte Agnes, Contes, Carros, La Gaude, Gattières, Colomars, Castagniers, sont des villages magnifiques avec vues époustouflantes, elles sont plus ou moins touristiques.
Grasse

UN POLE ECONOMIQUE DE RENOMMEE INTERNATIONALE SOPHIA ANTIPOLIS

Grand lieu de l’économie du département, ce pôle technologique et de services dispose de bourgs de proximité ou il fait bon vivre, La Colle sur Loup, Valbonne, Roquefort les Pins, Le Rouret, Mouans Sartroux, Châteauneuf de Grasse.
Valbonne

L’impact de Sophia-Antipolis sur l’immobilier dans les Alpes-Maritimes

Les Sophipolitains ont continué à acheter

Dès l’origine, le programme, prévu sur 2400 hectares, a pu compter sur l’appui du département, de l’état, de la région et des cinq communes concernées initialement, Biot, Valbonne, Mougins, Vallauris et Antibes.
Quatre autres villes participent, aujourd’hui, au projet d’extension : Villeneuve-Loubet, La Colle-sur-Loup, Opio et Roquefort-les-Pins.
Ensembles, elles forment la Communauté d’Agglomérations de Sophia-Antipolis (CASA).
Parmi les actifs sophipolitains, souvent étrangers aux Alpes-Maritimes, le tiers achète un produit immobilier pour la première fois. Leur situation professionnelle leur permet de briguer un appartement, une jumelée ou un pavillon indépendant en lotissement entre 300.000 et 400.000 €.
Les copropriétés de Saint-Philippe âgées de moins de dix ans, construites face au golf, se négocient 5000 €/m2. Au même endroit, une maison de 80 m2 sur une parcelle de 400 m2 dans un domaine avec piscine, vient de partir aux environs de 500.000 €.
Aux volumes généreux du Pays grassois, ils préfèrent désormais la proximité du lieu de travail, des écoles, des cœurs de village animés, de l’aéroport international et du littoral, sis à seulement 20 mn de voiture.
Valbonne arrive en tête de liste, suivi par Biot et Mougins qui possèdent une longueur d’avance sur Opio, Le Rouret, Roquefort-les-Pins et Châteauneuf. Davantage tournée vers les milieux urbains que vers les espaces bucoliques, la clientèle antiboise présente des exigences et un profil différents.
Les Anglo-saxons plébiscitent tout bien jouissant d’un accès pédestre au centre de Valbonne, une denrée rare et chère.
A l’exception des cadres dirigeants, les travailleurs de Sophia-Antipolis vont peu au-delà du million d’euros.
Des incursions qu’osent les Monégasques, les Belges, les Suisses, les Allemands et les Scandinaves.
Ces populations s’offrent une résidence secondaire, une retraite au soleil ou tout simplement un investissement locatif exploité selon un rythme saisonnier. Sur la masse des clients prêts à injecter de 800.000 à 1 M € dans la CASA, 25 % sont employés par la technopôle. On peut comparer le secteur de Valbonne à l’arrière-pays cannois des années 1990.
Le premier se développe aussi grâce à la saturation du second. Si la création du site a des répercussions positives sur les collectivités limitrophes, dont la qualité des axes routiers, la multiplication des infrastructures d’accueil et de loisirs ou encore l’importance des budgets communaux, elle ne suffit pas à justifier complètement l’engouement pour l’adresse.
Outre un environnement paisible et verdoyant, la région abrite deux écoles internationales de renom.
De nombreux Européens n’ont pas hésité à y installer leurs familles, quitte à effectuer les allers-retours avec leur base, autant de voyages facilités par la mise en place de systèmes lowcost au départ de Nice.

LES PAYS DE MONTAGNE

Auron Valberg la station de sports d'hiver des niçoisCette partie nord du département, c’est le ski à une heure de la côte. Saint Etienne de Tinée (Auron), Peone (Valberg), Isola 2000, Beuil, Saint Martin de Vésubie sont les principales stations ou portes des domaines skiables.
Les Alpes-Maritimes offrent tous les environnements et paysages imaginables.
Le bord de mer offre essentiellement des appartements, des maisons de ville ou des propriétés luxueuses, les prix moyens sont très hétérogènes et très supérieurs à la moyenne nationale.
L’arrière-pays permettra de trouver des propriétés, de vieux mas, des bastides ou des maisons de type provençal ou tropézien; les prix dépendront de la proximité de la côte et de l’aéroport international mais aussi de la vue, de l’exposition au bruit, au voisinage et à l’accessibilité et bien entendu de la qualité et du style du bâti.
Il n’y a que l’embarras du choix, il y a des bons et des mauvais produits, votre chasseur immobilier est là pour vous accompagner dans le ciblage, partager les dilemmes du choix, vous guider dans les concessions à opérer.

Le climat et la météo dans le 06CLIMAT DANS LE 06

Le département des Alpes Maritimes se classe en 3ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Ce qui permet notamment d'importantes économies de chauffage associé à une joie de vivre au quotidien.


Dynamisme économique dans le 06EMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE DANS LE 06

Du dynamisme économique le département des Alpes-Maritimes n'en manque pas et se classe 23ème au plan national.




Santé publique dans le 06SANTE PUBLIQUE DANS LE 06

Le département arrive en 14ème position en ce qui concerne l'offre de soins.




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