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Chasseur immobilier Antibes-Juan les Pins , votre chasseur d'appartement dans les Alpes Maritimes - (06) - Côte d’Azur

Chasseur immobilier Antibes Juan les Pins DETECTIMMOBILIER®

DETECTIMMOBILIER® Antibes-Juan les Pins : votre chasseur immobilier, chasseur d'appartement sur Antibes, Juan les Pins et les Alpes-Maritimes.

Notre équipe de chasseurs immobilier prendra en charge votre recherche immobilière, appartement, maison ou terrain à bâtir sur Antibes, Juan les Pins et les Alpes-Maritimes.
Véritable coach immobilier, le chasseur immobilier Antibes vous accompagne tout au long de votre démarche d'achat immobilier.

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Chasseur Immobilier Antibes vue merChasseur Immobilier Antibes : le vieil AntibesChasseur immobilier Antibes : Le fort Carre

  • Notre mission :

Chasseur immobilier pour vous à Antibes, Juan les Pins.
Vos intérêts sont les nôtres, vous êtes
LE CLIENT et chaque client est unique.
Que vous souhaitiez acheter un appartement, une villa ou un terrain à bâtir, le chasseur immobilier Antibes et son réseau de partenaires spécialisés sur la région PACA et la Côte d'Azur sauront répondre sur-mesure à vos exigences.
DETECTIMMOBILIER® Antibes - recherche tous types de biens immobiliers : studio, loft, duplex, plateau, hôtel particulier, villa, maison de ville, demeure de prestige, maison bourgeoise, chartreuse, maison de village, château, manoir, maison de maître, propriété, demeure de charme, ferme, local professionnel, fonds de commerce, bureau, entrepôt, atelier, garage, parking, terrain, immeuble.

  • La meilleure vision du marché immobilier

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier de tous les quartiers d'Antibes et de Juan-les-Pins  et des secteurs à privilégier pour acheter votre bien immobilier.

  • Votre négociateur Immobilier - Honoraires étudiés

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur de biens Antibes recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable
professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien immobilier.
Nos honoraires de sont ainsi compensés par notre capacité de négociation de votre achat immobilier.

Antibes la séduisante

Antibes, logée entre Cannes et Nice près du pôle scientifique de Sophia-Antipolis, est une des stations balnéaires les plus chères de la Côte d'Azur. L'afflux massif d'investisseurs étrangers a fait flamber le marché immobilier, et maisons et appartements avec vue sur la Méditerranée s'achètent à prix d'or.

Antibes est la deuxième ville du département avec presque 75000 habitants mais c'est certainement l'une des cités balnéaires les plus préservée du littoral.
Elle cumule de nombreux atouts:

  • un cœur de ville magnifique et commercialement très dynamique où il fait bon vivre
  • des plages et des criques partagées avec sa festive voisine Juan-les-Pins
  • le plus grand port et le plus profond de la région qui permet d'accueillir les plus gros yachts
  • une cité fortifiée et un fort Vauban
  • une vie culturelle riche
  • le sens de la fête qu'elle partage avec Juan les Pins

Antibes : Situation générale

Mieux vaut disposer d'un budget conséquent si l'on choisit de vivre à Antibes-Juan les Pins. Le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 4100 € , et de presque 17 € à la location.

A Cap d'Antibes

L'achat d'appartements ou de maisons sur la presqu'île très huppée du Cap d'Antibes est réservé aux très gros budgets.

Dans le centre-ville d'Antibes

L'achat d'appartement dans les tortueuses rues du centre-ville d'Antibes est relativement coûteux ,en moyenne 4200€/m2, avec des grandes différences selon la situation : les prix peuvent quasiment doubler entre le bruyant boulevard Wilson et le très chic boulevard Albert 1er. Malgré des prix élevés, la demande reste constante, et dans cette ville balnéaire parmi les plus préservées du littoral, les terrains à bâtir sont rares. Le prix des appartements neufs oscillent entre 5200 et 6200€/m2.

Les quartiers les plus "abordables" à Antibes

Les budgets plus modestes mais néanmoins solides, peuvent trouver à Antibes leur bonheur en bord de mer, à Ponteil ou la Salis. Les moins nantis doivent envisager les hauteurs de la ville, comme la Fontonne, les Bréguières, ou les Semboules. Le prix au m2sur les collines est de l'ordre de 3500€/m2.

Juan-les-Pins

Juan les Pins offre les premières plages de sable de la Riviera Française et une ambiance résolument festive, chic et joyeuse
Juan les Pins côté Pinède et Sables proposent des quartiers qui se négocient à 5500€/m2, les collines moins prisées s'offrent à 4000 €/m2 en moyenne.
Le front de mer reste la valeur sûre pour une clientèle nombreuse à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied -à- terre marin.
Un appartement de 48 m2 au 6eme étage avec 2 terrasses donnant sur la mer Boulevard Baudoin avec un garage privatif a changé de main pour 450000€ soit 9400€/m2.

Chasseur immobilier Antibes - Juan les PinsUn nouvel élan pour Antibes et Juan-les-Pins

Chasseur immobilier Antibes :Port d'Antibes vue aérienneLa plaisance est un secteur d’activité fort sur Antibes.
Située au centre du département des Alpes-Maritimes, à 13 km de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, Antibes est la deuxième ville du département en basse saison, mais peut attire jusqu'à 175.000 en Aout
attirées par les 23 km de côte, le cœur historique haut en couleurs, la beauté du cap ou les animations de Juan-les-Pins, l’illustre station balnéaire.
Les 2648 ha du territoire antibois drainent la plus forte croissance démographique enregistrée parmi les grandes cités des Alpes-Maritimes au cours des trois dernières décennies. Le parc technologique de Sophia-Antipolis se dresse au nord-est, tandis que le littoral alterne criques sauvages et plages de sable fin. Vivante à l’année, la commune à taille humaine arbore plusieurs ports de plaisance, dont Vauban, le premier d’Europe avec 2000 places, mais aussi Gallice, La Salis, Le Croûton et L’Olivette. D’Exflora au bois de la Garoupe en passant par le parc Thuret, l’environnement immédiat du Fort Carré et Eilenroc, les espaces verts sont nombreux. Dans la vieille ville, ruelles authentiques et maisons hautes s’articulent autour du château Grimaldi, qui accueille le musée Picasso. Désert il y a encore 150 ans, le cap se pare, aux XIXe et XXe siècles, de luxueuses maisons.
Chasseur immobilier Antibes - Juan-les-Pins :La plageRéputé pour son festival de jazz, Juan-les-Pins se développe dès les années 1920 sous l’impulsion de l’Américain Frank Jay Gould.
Le besoin de logements pour actifs est prégnant, tout comme le manque d’adéquation entre l’offre et les capacités financières des acquéreurs
La succession de micromarchés, parfois diamétralement opposés, rend difficile l’édiction d’une règle comptable. Si le front de mer atteint 10.000 €/m2 dans les beaux produits, Le nord et l’est se négocient en moyenne à 3000-3200 €/m2 et la vielle ville, sans vue mer, à 3500-4000 €/m2. Bien sûr, l’activité recouvre une certaine vitalité, mais les discussions restent âpres et les délais d’écoulement, plus longs que par le passé. Même la villa reprend du poil de la bête, sur la tranche 600-850.000 €, un segment frappé par la pénurie de référence.
Les pouvoirs publics ont un rôle à jouer dans la sortie de crise, notamment au travers de la Loi de Finance.
Juan-les-Pins, la station balnéaire située à l’ouest du cap, n’échappe pas à la règle : les contacts s’avèrent nombreux, mais les concrétisations, encore difficiles.
Résidents principaux et secondaires se partagent le parc immobilier de Juan-les-Pins à part égale.

Cette carte dynamique d'Antibes et de Juan-les-Pins vous permet de zoomer afin de cibler votre recherche immobilière.


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