DETECTIMMOBILIER© réseau de chasseurs immobilier

Accueil > Recherche sur mesure > Devenir propriétaire > Achat immobilier > Home Staging Feng Shui

Chasseur immobilier conseils en Home Staging et Feng Shui pour vendre votre bien immobilier

Le Home staging pour vendre votre bien immobilierLe Home Staging pour vendre votre bien immobilier

Comment un espace épuré, des murs blancs, un logement propre et rangé, peuvent vous aider à séduire l'acheteur de votre bien immobilierEspace épuré, mur blanc, aquarium, harmonisez votre intérieur pour vivre mieux....... ou vendre votre bien immobilier


Quelles sont les origines du Home Staging?

Les origines du Home Staging remontent aux États-Unis dans les années 1970.
L'idée de base était de préparer une maison à la vente en la mettant en valeur de manière à maximiser son attrait pour les acheteurs potentiels.
Le terme "Home Staging" a été popularisé par Barb Schwarz, une agente immobilière qui a développé cette approche et fondé l'International Association of Home Staging Professionals (IAHSP) en 1999.
Depuis lors, le home staging s'est répandu dans le monde entier en tant que technique visant à améliorer l'apparence et la présentation des biens immobiliers pour les rendre plus attractifs sur le marché.


Qu'est ce que le principe du Home Staging ?

Le principe du Home Staging consiste à mettre en scène votre maison ou appartement dans le but de mieux le vendre et plus rapidement.

Chasseur immobilier : Le Feng Shui concept de Home StagingVendre sa maison ou son appartement n'est jamais chose facile.
La situation du vendeur peut même devenir problématique si le bien à vendre a été surestimé par rapport au marché local,  ou, pire, quand un nouveau bien a déjà été acquis grâce à un prêt relais.
Dès lors comment réussir sa vente sans brader son bien et surtout sans se retrouver dans une impasse, celle consistant à céder ses 2 biens, l'ancien et le nouveau ?
Le concept Home Staging est applicable simplement et à moindre frais pour vous permettre de réussir la vente de votre bien immobilier.
Nous créerons pour vous une ambiance propice à la vente, créant ainsi une impression favorable aux acheteurs potentiels.
Comment ? :
En attirant le regard sur les points forts de la maison ou de l'appartement et en présentant un décor neutre, aéré et harmonieux qui plaira au plus grand nombre.

En savoir plus sur nos techniques de revente achat simultanés

Et en ce qui concerne nos performances, ce sont nos clients qui en parlent le mieux :

Les avis de nos clients sont importants pour vous convaincre de la performance de nos chasseurs immobiliers

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet home staging ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet de Home Staging sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE de notre prestation


Home Staging et retour sur investissement

Mais combien coute réellement ce service de Home Staging et quel en est réellement le bénéfice réalisé par les propriétaires ?
Car dépenser pour son intérieur juste avant de vendre sa maison ou son appartement peut paraitre pour le moins surprenant.
Bien sur, au départ, l'investissement varie selon l'intérieur, comptez entre 0,3 et 2% du prix de vente.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur nos prestations ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE

Et le bénéfice serait bien réel et non-négligeable puisque d'après des statistiques récentes, une maison ou un appartement aménagé selon les principes du Home Staging se vendrait de 2 à 10 % plus cher.
Cela peut atteindre jusqu'à 20% pour les résidences de prestige.
Mais l'objectif premier n'est il pas que le bien immobilier se VENDE ?
Grâce au concept de Home Staging, propriétaire et décorateur cherchent à "provoquer" le coup de foudre et ce, dés le franchissement du seuil de la porte d'entrée.


Quelles sont les règles d’or du Home Staging ?

Ne vous fiez pas à certaines émissions de télé réalité sur le Home Staging.
En effet, en apparence, le principe de Home Staging est simple et peu couteux.
Dans la réalité, ces émissions masquent au montage tous les couts induits par d'importants travaux d'aménagement ou de décoration qui ne sont pas chiffrés.

3 règles essentielles et assez simples doivent être respectées :

  • Veiller à la propreté générale des lieux.
    Cela englobe les odeurs quels que soient leurs origines (animaux, renfermé, humidité…).
  • Le rangement et le désencombrement est primordial afin de pouvoir circuler librement dans l’appartement ou la maison, pouvoir ouvrir une fenêtre librement par exemple.
  • En ce qui concerne la décoration, il est important de dépersonnaliser (retirer les photos, les souvenirs…) et proposer un intérieur relativement épuré pour que la personne puisse se projeter plus facilement dans les lieux.

Contactez nous pour en parler.


Une déclinaison du principe du Home Staging : L'Art Feng Shui

Mieux vendre son bien immobilier ou le vendre tout court ?Le choix d'une habitation se fait souvent d'après une envie, un ressenti, et la sensibilité de chacun rentre en ligne de compte dans le choix final.
En fonction de cela, le recours au Feng shui est efficace dans le choix de votre bien. Si vous êtes sensible à ce concept de décoration et d'aménagement, nous étudierons le choix de votre bien en tenant compte des préceptes Feng shui pour sa position, son environnement et son orientation ainsi que pour sa forme dans le cas d'une maison.
Notre but étant de vous conseiller afin que votre lieu de vie soit choisi en réunissant le maximum d'aspects positifs Feng shui favorables pour votre développement personnel et professionnel.
Cet apport bénéfique est souvent réalisé à moindre frais dans un souci de logique.


Quelles sont les origines du Feng Shui ?

Le Feng Shui est une pratique traditionnelle chinoise qui remonte à plus de 3 000 ans. Son origine peut être retracée à la Chine ancienne, et elle est basée sur des principes de design, d'agencement et de flux d'énergie. Le terme "Feng Shui" signifie littéralement "vent et eau" en chinois. Il repose sur la croyance que l'environnement physique a un impact sur notre bien-être et notre destin.

Le Feng Shui repose sur des concepts tels que le Chi (énergie), le Yin et le Yang (forces opposées mais complémentaires), les Cinq Éléments (bois, feu, terre, métal, eau), et le Bagua (une carte énergétique utilisée pour déterminer les secteurs d'une maison ou d'un espace). Les praticiens du Feng Shui cherchent à harmoniser ces éléments pour favoriser la santé, la prospérité, les relations et la réussite.

Bien que le Feng Shui ait ses racines en Chine, il est devenu populaire dans le monde entier et a évolué au fil du temps avec diverses écoles et approches. Il est souvent utilisé pour aménager des espaces de vie, des bureaux et d'autres lieux afin d'optimiser l'énergie positive et d'améliorer la qualité de vie.


Comment appliquer le concept Feng Shui en Home Staging ?

L'application du Feng Shui en home staging peut aider à créer un environnement harmonieux et attrayant pour les acheteurs potentiels. Voici quelques conseils pour intégrer le Feng Shui dans le processus de home staging :

  1. Débarrassez-vous du désordre : Le Feng Shui met l'accent sur l'élimination du désordre pour favoriser la circulation de l'énergie positive (chi). Avant de mettre votre maison en vente, assurez-vous de désencombrer chaque pièce.

  2. Maximisez la lumière naturelle : Le Feng Shui considère la lumière naturelle comme une source d'énergie positive. Veillez à ouvrir les rideaux et les stores pour laisser entrer la lumière du jour. Assurez-vous que les fenêtres sont propres.

  3. Équilibrez les éléments : Le Feng Shui repose sur l'équilibre des cinq éléments : le bois, le feu, la terre, le métal et l'eau. Vous pouvez incorporer ces éléments de manière subtile dans la décoration de votre maison. Par exemple, des plantes d'intérieur représentent le bois, des bougies symbolisent le feu, et des éléments de couleur terreuse apportent la terre.

  4. Créez une disposition harmonieuse : Assurez-vous que la disposition des meubles et des décorations favorise une circulation fluide de l'énergie. Évitez les meubles encombrés et placez-les de manière à ce que l'énergie puisse circuler librement dans chaque pièce.

  5. Couleurs apaisantes : Choisissez des couleurs apaisantes pour les murs et la décoration. Les couleurs douces et neutres favorisent une ambiance sereine. Les couleurs vives et criardes doivent être évitées.

  6. Soignez l'entrée : L'entrée de la maison est cruciale en Feng Shui. Assurez-vous qu'elle est accueillante, propre et dégagée. Ajoutez des éléments décoratifs tels que des plantes, des tapis ou un paillasson accueillant.

  7. Réparez les fuites et les bris : Tout ce qui fuit ou est cassé symbolise une perte d'énergie. Assurez-vous que toutes les réparations nécessaires ont été effectuées avant de mettre votre maison en vente.

  8. Créez un jardin harmonieux : Si vous avez un jardin, assurez-vous qu'il est bien entretenu et qu'il suit les principes du Feng Shui. Utilisez des plantes et des éléments décoratifs pour créer un espace extérieur apaisant.

En suivant ces principes de base du Feng Shui en home staging, vous pouvez rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels en créant un environnement harmonieux et équilibré.


Êtes vous Feng Shui ?

Feng Shui : Yin et YangDans votre maison ou votre appartement, vous vous sentez bien ou, au contraire, vous vous sentez anxieux, voire mal à l'aise ?
selon l'art ancestral chinois, tout est une question de circulation d'énergie, le Chi.
Ainsi, en aménageant votre environnement selon les préceptes du Feng Shui, vous améliorez votre qualité de vie tout en limitant les sources de stress.

Éliminer le superflus

Galets Feng ShuiRien de pire pour le dynamisme d'un lieu qu'une pièce encombrée.
Ainsi, une trop grande quantité de livres, de meubles ou d'objets gêne la fluidité de l'énergie.
Faites une fois l'expérience de supprimer tout ce qui ne vous parait pas indispensable : vous vous sentirez alors immédiatement apaisé.

Casser les angles

L'autre grand principe du Feng Shui consiste à "neutraliser" les angles.
Pour harmoniser les lignes droites d'un grand couloir, l'arête d'un pilier ou l'angle d'un mur, rien de mieux qu'une plante verte !
Et si votre fenêtre donne sur l'arête pointue d'un immeuble, cachez la vue avec un store ou un rideau.

Les cinq éléments

Même pour les éternels sceptiques, rien ne vous empêche de vous entourer de quelques éléments clés du Feng Shui. A savoir :

  • Des murs blancs
  • Des plantes
  • De l'eau (aquarium, fontaine....) sauf dans une chambre pour ne pas troubler le sommeil.
  • Un cristal décoratif
  • Un bon éclairage à l'exception de spots.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur nos prestations ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet de home staging sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

ETUDE PERSONNALISÉE GRATUITE de nos prestations


Questions connexes

Quelles sont les étapes pour le Home Staging d'une maison ?

  • Les étapes du Home Staging comprennent la dépersonnalisation, la réparation des défauts, le nettoyage approfondi, le réaménagement des meubles, et la mise en scène des espaces.

Quels sont les avantages du Feng Shui et du Home Staging ?

  • Le Feng Shui peut améliorer le flux d'énergie dans votre maison, tandis que le Home Staging peut augmenter la valeur de revente de votre propriété.

Y a-t-il des conseils pour combiner le Feng Shui et le Home Staging ?

  • Vous pouvez intégrer des éléments de Feng Shui dans le Home Staging en utilisant des couleurs et des arrangements qui favorisent l'harmonie.

Quelles sont les différences entre le Feng Shui occidental et chinois ?

  • Le Feng Shui occidental adapte les principes du Feng Shui chinois pour convenir à la culture occidentale, tout en respectant l'harmonie énergétique.

Existe-t-il des professionnels qui offrent des services de Feng Shui et de Home Staging ?

  • Oui, de nombreux consultants en Feng Shui et spécialistes en Home Staging peuvent vous aider à transformer votre espace.

Comment choisir un expert en Feng Shui ou en Home Staging ?

  • Recherchez des professionnels certifiés, examinez leurs antécédents et demandez des références pour faire le meilleur choix.

Recommandations

Un guide efficace pour améliorer votre habitat que vous le gardiez ou que vous le vendiez !