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Chasseur d'appartement Paris 4ème - Detectimmobilier Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® Paris 4ème (75004), chasseur de maisons et appartements sur mesure à Paris
Sommaire
- Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 4ème ?
- Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 4ème ?
- 10 conseils pour mieux acheter votre appartement à Paris 4ème
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart à Paris 4ème ?
- Quels sont les prix du marché immobilier à Paris 4 ?
- Pourquoi nos chasseurs d'appartements Paris 4 sont il meilleurs en négociation lors de la transaction ?
- Quels sont nos honoraires de chasseur de biens à Paris 4ème ?
- Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 4ème ?
1. Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 4ème ?
Nos chasseurs immobiliers Paris 4ème arrondissement DETECTIMMOBILIER® et toute l'équipe de chasseurs d'appartement, prennent en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, investissement immobilier commercial ou investissement immobilier locatif, à Paris 4ème.
La relation entre un client et son chasseur d'appartement est essentiellement basé sur une confiance réciproque.
Le chasseur d'appart' doit avoir les yeux de l'acquéreur et par la suite pouvoir le guider dans son choix et l'aider à prendre la bonne décision
pour son achat d'appartement.
Ses services sont précieux et représentent un gain de temps et
d'efficacité pour
trouver un appartement à Paris 4ème en moins d'un mois.
Grace à notre service de chasse immobilière à Paris 4ème :
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immédiatement votre projet sans engagement et vous
conseiller sur les meilleures
options pour l'achat de votre bien.
2. Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 4ème ?
Chasseur immobilier pour cibler votre recherche et réussir votre achat.
Chasseur de biens immobiliers pour vous à
Paris 4ème.
Vos intérêts sont les nôtres, nous avons les yeux de l'acheteur.
Que vous souhaitiez acheter à Paris 4ème un appartement ou une maison, pour l'habitat
principal, la résidence secondaire, l'investissement immobilier
commercial ou
investissement immobilier locatif, notre chasseur d'appartement et son réseau immobilier de partenaires spécialisés sur
Paris 4ème sauront répondre sur-mesure à vos exigences et honorer votre
mandat de recherche exclusif.
Votre acheteur immobilier recherche tous types de biens immobilier à
Paris 4ème : studio,
appartement, loft, duplex,
plateau, hôtel particulier, villa,
appartement Haussmannien, maison de ville,
demeure de prestige, maison
bourgeoise, château, manoir, maison de maitre,
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professionnel, fonds de commerce, bureaux,
entrepôt, atelier d'artiste, garage,
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DETECTIMMOBILIER® chasseur de biens à Paris 4ème
pour un achat de bien immobilier sur mesure
10 conseils pour mieux acheter votre appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Paris 4ème arrondissement
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4. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart sur le 4ème arrondissement de Paris ?
Installé en bordure de Seine, sur la rive droite, le
4ème arrondissement dispose d'une position centrale au cœur de la capitale.
Composé de quatre quartiers administratifs :
- Saint-Gervais
Le quartier Saint-Gervais est le plus peuplé du
4ème arrondissement.
Les belles demeures et hôtels particuliers s'affichent le long de ces rues pittoresques pleines de charme.
La beauté de ces bâtisses s'explique par le fait que Saint-Gervais était le quartier de prédilections des familles nobles au Moyen-âge.
- Saint-Merri
Le quartier Saint-Merri est celui de l’Hôtel de Ville, une zone très agréable à vivre puisqu’une partie est piétonne et s’y tient plusieurs fois par semaine un marché local.
Quartier historique, Saint-Merri offre de nombreux commerces dont le célèbre BHV.
- Notre-Dame
Le quartier Notre-Dame est nommé ainsi en référence à la cathédrale Notre-Dame-de-Paris.
Ce secteur, bien que voisin du bouillant et festif Saint-Michel, est relativement calme et l’offre résidentielle y est faible
et rare.
On y trouve notamment l’Hôtel-Dieu, un des plus grands hôpitaux de Paris et le marché aux fleurs où il fait bon
se promener.
- Le Marais
Le quartier du Marais, à cheval sur le 3e et le 4e arrondissement, est un des quartiers le plus apprécié
et côté de Paris.
Il est souvent comparé au quartier de Soho à Londres, avec ses nombreux bars, restaurants et boutiques
originales.
Sans oublier les très belles places, comme la Place des Vosges et
les immeubles et hôtels particuliers à l’architecture soignée.
Quartier hétéroclite, le Marais est à la fois le quartier gay de Paris mais aussi le quartier des artistes et de la communauté juive avec la
rue des Rosiers comme épicentre.
Le Marais est un quartier très courtisé par les expatriés et les non-résidents.
- L'Arsenal
Le quartier de l'Arsenal, situé à l’est du 4ème arrondissement, doit son nom à l’Arsenal du Roi qui s’y trouvait
au 16ème siècle.
C’est également le port du même nom.
5. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 4 ?
Le prix de l’immobilier
du 4ème arrondissement est très élevé.
En effet, en plus d'être idéalement situé, l'arrondissement est très bien desservi.
Ce ne sont pas moins de sept lignes de métro différentes, lignes 1,
4, 5, 7, 8, 11 et 14 qui animent et font vivre le quartier .
Cet arrondissement abrite également plusieurs lieux d'intérêt, tels que l'Hôtel de ville de Paris, la
cathédrale Notre-Dame, le Centre national d'art et de culture Georges-Pompidou ou encore la
colonne de Juillet.
L'immobilier de Paris 4ème est sur le
podium des arrondissements les plus chers de la capitale.
Les prix grimpent jusqu''à 19000€/m².
Avec une hausse modérée ces dernières années, les prix tendent à se stabiliser ces derniers temps.
Cela concerne les biens immobiliers situés au sud de la
rue Saint-Antoine et au sein du village Saint-Paul.
En revanche, le secteur de la place des Vosges est toujours aussi prisé et
inaccessible.
Il n'y a pas de place pour les primo
accédant,
le Marais, la place des Vosges et l'Ile St Louis arrivent en tête et des acquéreurs prêts à payer plus cher si c'est justifié.
Si vous cherchez à vous loger dans le 4ème arrondissement, ou à y investir, votre
chasseur d'appartements DETECTIMMOBILIER® saura vous trouver le bien
sur mesure correspondant à vos attentes.
Les principales rues du 4ème arrondissement de Paris
Quai De Béthune, Boulevard Henri IV, Quai Aux Fleurs, Place Des Vosges, Quai De Bourbon, Rue Saint-Louis En L'Ile, Quai d'Orléans Rue Jules Cousin, Quai des Célestins, Rue de Rivoli, Rue de Breton Villiers, Rue Vieille Du Temple, Rue de Venise, Rue Aubriot, Quai Henri IV, Quai D'Anjou Boulevard Morland, Rue Quincampoix, Rue des Rosiers, Rue Saint-Martin.
Vous pouvez vous déplacer et zoome sur la carte ci dessous afin de cibler votre recherche immobilière :
Si votre recherche de biens porte sur les autres arrondissements
de la rive droite,
Paris
1er,
2ème,
3ème,
8ème,
9ème,
10ème,
11ème,
12ème,
16ème,
17ème,
18ème,
19ème et
20ème
arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur d'appart Paris Rive
droite spécialiste de ce
secteur.
Si votre recherche d'appartement porte sur la
rive gauche :
Paris
5ème,
6ème,
7ème,
13ème,
14ème et
15ème arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur
d'appart Paris Rive gauche spécialiste de ce secteur.
Toute notre équipe de chasseurs d'appartements à Paris, saura trouver votre bien immobilier sur mesure, en conformité avec vos critères d'achat.
6. Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 4 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
Votre chasseur immobilier négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Nous sommes aussi votre négociateur !
Nos chasseurs immo Paris 4, disposent tous d’une connaissance
parfaite du terrain.
Leur carnet d’adresse est très étoffé et comprend les contacts de nombreux professionnels de l’immobilier avec lesquels l’équipe
DETECTIMMOBILIER® a l’habitude de travailler et qui nous
préviennent en priorité dès qu’un nouveau bien est rentré ou
susceptible d'être à la vente.
C'est la seule solution efficace dans un marché très tendu pour concrétiser
votre projet d’achat d’appartement à Paris 75004.
Votre chasseur de biens à Paris 4ème recherche, sélectionne et négocie pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'acquisition de
votre appartement sur les arrondissements de la
Capitale.
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7. Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 4ème ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Paris 4ème ?
Même si le montant des honoraires d'un chasseur
d'appartement n'est pas le principal critère à prendre en charge,
nous sommes conscients que ceux ci pourraient représenter un frein
dans votre budget.
C'est pourquoi nos honoraires pour Paris 4ème sont
adaptés à cette recherche sur mesure.
Dans la majorité des cas, le
cout d'un chasseur immo sera inférieur à celui pratiqué par une
agence traditionnelle.
Et, de plus, nous avons accès à l'ensemble du
marché immobilier et ne sommes pas restreint à vous proposer des
appartements détenus uniquement par une ou plusieurs agences
immobilières.
Cela représente aussi un gain de temps appréciable
associé à beaucoup moins de stress.
DETECTIMMOBILIER® et son équipe
de chasseurs de bien et chasseur d'appartements prennent en charge
l'ensemble de votre projet d'achat immobilier sur la Capitale.
Le tarif et les honoraires de notre prestation de chasseur
d'appartement sont calculés au pourcentage du prix d'achat
de votre bien lors de la transaction.
Vous bénéficierez de notre connaissance
parfaite du secteur de Paris 4ème.
Notre expérience de négociateur chevronné en matière d'estimation immobilière
et vous permettra d'obtenir le meilleur prix.
| Montant de votre acquisition | Montant de nos honoraires * |
|---|---|
| < 300 000 € | 8500 € |
| 300 000 - 600 000 € | 3,00 % |
| 600 000 - 1 M € | 2,75 % |
| 1 M - 1,5 M€ | 2,25 % |
| > 1,5 M € | 1,75 % |
* T.T.C. sur le montant de la transaction immobilière hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement précisé dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession.
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8. Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 4ème ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement à Paris 4ème, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur d'appartement à Paris 4ème, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Paris 4ème.
- D'une formation chasseur d'appartement complète au métier de la recherche d'appartement à Paris 4ème.
- De votre site internet visible et référencé pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'un accompagnement personnalisé.
- D'une rémunération attractive.
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