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Chasseur d'appartement Paris 19ème DETECTIMMOBILIER chasseur immobilier
DETECTIMMOBILIER®, Paris 19ème (75019), chasseur de maisons et appartements sur mesure à Paris
Sommaire
- Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 19ème?
- Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 19ème?
- 10 conseils pour mieux acheter votre appartement à Paris 19ème
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart à Paris 19ème?
- Quels sont les prix du marché immobilier à Paris 19?
- Pourquoi nos chasseurs d'appartements Paris 19 sont il meilleurs en négociation lors de la transaction?
- Quels sont nos honoraires de chasseur de biens à Paris 19ème?
- Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 19ème?
1. Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 19ème ?
Nos chasseurs immobiliers Paris 19ème arrondissement DETECTIMMOBILIER® et toute l'équipe de chasseurs d'appartement, prennent en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, investissement immobilier commercial ou investissement immobilier locatif, à Paris 19ème.
La relation entre un client et son chasseur d'appartement est essentiellement basé sur une confiance réciproque.
Le chasseur d'appart' doit avoir les yeux de l'acquéreur et par la suite pouvoir le guider dans son choix et l'aider à prendre la bonne décision
pour son achat d'appartement.
Ses services sont précieux et représentent un gain de temps et
d'efficacité pour
trouver un appartement à Paris 19 en moins d'un mois.
- Divisez votre temps de recherche par 10
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options pour l'achat de votre bien.
2. Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 19ème ?
Chasseur immobilier pour cibler votre recherche et réussir votre achat.
Chasseur de biens immobilier pour vous à
Paris 19ème.
Vos intérêts sont les nôtres, nous avons les yeux de l'acheteur.
Que vous souhaitiez acheter à Paris 19ème un appartement ou une maison, pour l'habitat
principal, la résidence secondaire, l'investissement immobilier
commercial ou locatif, notre chasseur d'appartement et son réseau immobilier de partenaires spécialisés sur
Paris 19ème sauront répondre sur-mesure à vos exigences et honorer votre
mandat de recherche exclusif.
Votre acheteur immobilier recherche tous types de biens immobilier à
Paris 19ème : studio,
appartement, loft, duplex,
plateau, hôtel particulier, villa,
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demeure de prestige, maison
bourgeoise, château, manoir, maison de maitre,
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professionnel, fonds de commerce, bureaux,
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constructible, immeuble et tous biens d'exception.
DETECTIMMOBILIER® chasseur de biens à Paris 19ème
pour un achat de bien immobilier sur mesure
10 conseils pour mieux acheter votre appartement, habitat principal ou résidence secondaire, à Paris 19ème arrondissement
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- Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement à Paris 19ème ?
- Comment signer votre mandat de recherche avec votre chasseur d'appartement Paris 19ème ?
- Comment estimer le prix d'un appartement à Paris 19ème ?
4. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart sur le 19ème arrondissement de Paris ?
Le
19ème arrondissement de Paris est installé au
nord-est de la capitale, à la périphérie d'Aubervilliers, de Pantin,
des Lilas et du Pré-Saint-Gervais.
Avec environ 200000 habitants, cet arrondissement populaire de Paris
est le 4ème plus peuplé de la Capitale.
Parmi les 20 arrondissements que compte Paris, il se classe en
avant-dernière position au classement des revenus moyens par ménage.
Longtemps délaissé, le 19ème arrondissement de Paris connait un renouveau depuis quelques années.
La construction de nombreux lieux culturels contribue désormais à sa vitalité.
C'est le cas par exemple de la Cité des sciences et de l'Industrie, de la
Grande Halle de la Villette et de la Cité de la musique. D'autres lieux font également la renommée du 19ème arrondissement de Paris, à l'image du
parc des Buttes-Chaumont ou du canal de l’Ourcq.
Paris 19 s'étend sur près de 7 km² et compte 4 quartiers principaux
:
- Villette
Le quartier de la Villette s’apparente probablement le plus à un petit village.
Situé à l’ouest du 19e, c’est le 2e quartier le plus cher du 19e après le quartier de Combat. Vous y trouverez le
Bassin de la Villette et aux alentours, des résidences universitaires, le
Pont-Levant et le grand cinéma MK2 de la Villette.
- Pont-de-Flandre
Situé au nord de l’arrondissement, le quartier du Pont-de-Flandre se compose principalement du parc de La Villette où l’on retrouve la Cité des Sciences, la Grande Halle, le Zénith et la Philharmonie de Paris.
- Amérique
Le quartier Amérique est situé au sud-est, son nom lui vient des extractions de pierres qu’on y faisait autrefois pour les exporter aux
États-Unis.
Aujourd’hui, c’est au cœur de ce quartier que se niche le magnifique
Parc des Buttes-Chaumont, un véritable havre de paix et de verdure.
- Combat
Le quartier Combat fut jadis le théâtre sanglant de combats d’animaux.
C’est le quartier le plus cher du 19e arrondissement.
On y trouve notamment les trois églises : Saint-Georges,
Saint-Pierre et Saint-Serge, ainsi que le
marché Secrétant, rue de Meaux.
Les principales rues du 19ème arrondissement de Paris
Rue Manin, Rue De La Villette, Avenue Jean Jaurès, Avenue Simon Bolivar, Rue Duvergier, Rue Meynadier, Rue Compans, Rue De Belleville, Rue De Mouzaia, Rue De Crimée, Rue De L Ourcq, Rue Botzaris, Rue De L Escaut, Rue Jean Ménans, Avenue Moderne, Rue Clavel, Rue De Meaux, Rue Petit, Rue Hassard, Rue De Romainville.
5. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 19 ?
Le prix de immobilier à Paris 19ème est devenu très attractif, notamment grâce au nouvel attrait du quartier,
avec la création de lieux culturels, parcs, canaux et de nombreux établissements scolaires.
Raison pour laquelle les biens commencent à manquer.
Il faut dire que 70 % des
logements sont consacrés à de la location, réduisant les opportunités d'achat.
Preuve du renouveau du quartier, l'immobilier à Paris 19ème arrondissement est plutôt récent : les bâtiments datent en moyenne de
la fin des années 60.
Avec une hausse modérée ces dernières années, l'immobilier à Paris 19ème
connait une nouvelle attractivité.
Les prix restent plutôt accessibles, compris en moyenne entre 5000 et 10000 €/m².
Les secteurs des Buttes-Chaumont, de Laumière, de
Jaurès et de la Mairie du 19ème, sont en règle générale les plus onéreux.
A contrario, les prix sont plus abordables à proximité de la porte de Pantin, de l'avenue de Flandre et du
canal de l'Ourcq.
Si vous cherchez à vous loger dans le 19ème arrondissement, ou à y investir, votre
chasseur d'appartements DETECTIMMOBILIER® saura vous trouver le bien
sur mesure correspondant à vos attentes.
Vous pouvez vous déplacer et zoome sur la carte ci dessous afin de cibler votre recherche immobilière :
Si votre recherche de biens porte sur les autres arrondissements
de la rive droite,
Paris
1er,
2ème,
3ème,
4ème,
8ème,
9ème,
10ème,
11ème,
12ème,
16ème,
17ème,
18ème et
20ème
arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur d'appart Paris Rive
droite spécialiste de ce
secteur.
Si votre recherche d'appartement porte sur la rive gauche :
Paris
5ème,
6ème,
7ème,
13ème,
14ème et
15ème arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur
d'appart Paris Rive gauche spécialiste de ce secteur.
Toute notre équipe de chasseurs d'appartements à Paris, saura trouver votre bien immobilier sur mesure, en conformité avec vos critères d'achat.
6. Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 19 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
Votre chasseur immobilier négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Nous sommes aussi votre négociateur !
Votre chasseur de biens à Paris 19ème recherche, sélectionne et négocie pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'acquisition de
votre appartement sur les arrondissements de la
Capitale.
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7. Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 19ème ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Paris 19ème ?
Même si le montant des honoraires d'un chasseur
d'appartement n'est pas le principal critère à prendre en charge,
nous sommes conscients que ceux ci pourraient représenter un frein
dans votre budget.
C'est pourquoi nos honoraires pour Paris 19ème sont
adaptés à cette recherche sur mesure.
Dans la majorité des cas, le
cout d'un chasseur immo sera inférieur à celui pratiqué par une
agence traditionnelle.
Et, de plus, nous avons accès à l'ensemble du
marché immobilier et ne sommes pas restreint à vous proposer des
appartements détenus uniquement par une ou plusieurs agences
immobilières.
Cela représente aussi un gain de temps appréciable
associé à beaucoup moins de stress.
DETECTIMMOBILIER® et son équipe
de chasseurs de bien et chasseur d'appartements prennent en charge
l'ensemble de votre projet d'achat immobilier sur la Capitale.
Le tarif et les honoraires de notre prestation de chasseur
d'appartement sont calculés au pourcentage du prix d'achat
de votre bien lors de la transaction.
Vous bénéficierez de notre connaissance
parfaite du secteur de Paris 19ème.
Notre expérience de négociateur chevronné en matière d'estimation immobilière
et vous permettra d'obtenir le meilleur prix.
| Montant de votre acquisition | Montant de nos honoraires * |
|---|---|
| < 300 000 € | 8500 € |
| 300 000 - 600 000 € | 3,00 % |
| 600 000 - 1 M € | 2,75 % |
| 1 M - 1,5 M€ | 2,25 % |
| > 1,5 M € | 1,75 % |
* T.T.C. sur le montant de la transaction immobilière hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement précisé dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession.
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8. Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 19ème ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement à Paris 19ème, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur d'appartement à Paris 19ème, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Paris 19ème.
- D'une formation chasseur d'appartement complète au métier de la recherche d'appartement à Paris 19ème.
- Du statut d'agent commercial
- De votre site internet visible et référencé pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'un accompagnement personnalisé.
- D'une rémunération attractive.
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