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Chasseur d'Appartement Paris 13ème - DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier
DETECTIMMOBILIER® 13ème (75013), chasseur de maisons et appartements sur mesure à Paris
Sommaire
- Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 13ème?
- Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 13ème?
- 10 conseils pour mieux acheter votre appartement à Paris 13ème
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart à Paris 13ème?
- Quels sont les prix du marché immobilier à Paris 13 ?
- Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 13 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
- Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 13ème?
- Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 13ème?
1. Quelle est notre mission de chasseur d'appartement à Paris 13ème ?
Nos chasseurs immobiliers Paris 13ème arrondissement DETECTIMMOBILIER® et toute l'équipe de chasseurs d'appartement, prennent en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, investissement immobilier commercial ou investissement immobilier locatif, à Paris 13ème.
La relation entre un client et son chasseur d'appartement est essentiellement basé sur une confiance réciproque.
Le chasseur d'appart' doit avoir les yeux de l'acquéreur et par la suite pouvoir le guider dans son choix et l'aider à prendre la bonne décision
pour son achat d'appartement.
Ses services sont précieux et représentent un gain de temps et
d'efficacité pour
trouver un appartement
à Paris 13ème en moins d'un mois.
- Divisez votre temps de recherche par 10
- Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
- Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
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- Aucun frais de dossier ni d'avance
- Rémunération 100% au succès
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immédiatement votre projet sans engagement et vous
conseiller sur les meilleures
options pour l'achat de votre bien.
2. Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 13ème ?
Chasseur immobilier pour cibler votre recherche et réussir votre achat.
Chasseur de biens pour vous à
Paris 13ème.
Vos intérêts sont les nôtres, nous avons les yeux de l'acheteur.
Que vous souhaitiez acheter à Paris 13ème un appartement ou une maison, pour l'habitat, l'investissement immobilier
commercial ou locatif, notre chasseur d'appartement et son réseau immobilier de partenaires spécialisés sur
Paris 13ème sauront répondre sur-mesure à vos exigences et honorer votre
mandat de recherche exclusif.
Votre acheteur immobilier recherche tous types de biens immobilier à
Paris 13ème : studio,
appartement, loft, duplex,
plateau, hôtel particulier, villa,
appartement Haussmannien, maison de ville,
demeure de prestige, maison
bourgeoise, château, manoir, maison de maitre,
propriété, demeure de charme, corps de ferme,
local
professionnel, fonds de commerce, bureaux,
entrepôt, atelier d'artiste, garage,
parking, terrain à bâtir, immeuble et tous biens d'exception.
DETECTIMMOBILIER® chasseur de biens à Paris 13ème
pour un achat de bien immobilier sur mesure
10 conseils pour mieux acheter votre appartement, habitat principal ou résidence secondaire, à Paris 13ème arrondissement
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- Quel est le cout d'un chasseur d'appartement à Paris 13ème ?
- Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement à Paris 13ème ?
- Comment signer votre mandat de recherche avec votre chasseur d'appartement Paris 13ème ?
- Comment estimer le prix d'un appartement à Paris 13ème ?
4. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart sur le 13ème arrondissement de Paris ?
Situé sur la
rive gauche de Paris, en bord de Seine, le 13ème arrondissement de Paris est limitrophe du département du Val-de-Marne.
Avec environ 180000 habitants, Paris 13 est l'un des arrondissements les plus peuplés de la capitale.
Il comprend 4 quartiers administratifs :
- Salpêtrière
- Gare d'Austerlitz
- Maison-Blanche
- Croulebarbe
Alors qu'il était autrefois ouvrier, le 13ème arrondissement de Paris est aujourd’hui connu pour être résidentiel et pour abriter des bureaux.
Plusieurs lieux d'intérêt font d'ailleurs la réputation de cet arrondissement, à l'image du
quartier chinois de Chinatown, de la
Bibliothèque nationale de France et du quartier de la
Butte-aux-Cailles. La gare d'Austerlitz et l'hôpital de la
Pitié-Salpêtrière sont également des bâtiments emblématiques du
13ème arrondissement.
En ce qui concerne le marché immobilier, le 13ème arrondissement de Paris est plutôt résidentiel.
Les appartements sont relativement récents, dans la mesure où la date de construction moyenne des bâtiments
date des années 60.
Mais les opportunités d'achat sont peu nombreuses, étant donné qu'on compte seulement 27 % de propriétaires dans l'arrondissement.
Malgré cette forte proportion de locataires, les petites surfaces inférieures à 40 m² ne représentent que 34 % du parc immobilier global.
Les principales rues du 13ème arrondissement de Paris
Allée Alexandre Vialatte, Avenue Claude Regaud, Avenue de la Porte de Vitry, Avenue Pierre de Coubertin, Allée Arthur Rimbaud, Avenue d'Italie, Avenue de la Soeur Rosalie, Avenue Pierre Mendès France, Allée du Parc de Choisy, Avenue d'Ivry, Avenue de Verdun, Avenue Pierre Semard, Allée Marc Chagall, Avenue de Choisy, Avenue des Gobelins, Avenue Reille, Allée Marcel Jambenoire, Avenue de France, Avenue Edison, Avenue Stephen Pichon, Avenue de la Porte d'Italie, Avenue Félicien Rops, Avenue Boutroux, Avenue de la Porte d'Ivry, Avenue Joseph Bédier, Avenue Caffieri, Avenue de la Porte de Choisy, Avenue Léon Bollée, Boulevard Arago, Boulevard de Port-Royal, Boulevard Masséna, Boulevard Vincent Auriol, Boulevard Auguste Blanqui, Boulevard du Général Jean Simon, Boulevard de l'Hôpital, Boulevard Kellermann, Boulevard Saint-Marcel.
5. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 13 ?
Le prix de l’immobilier à Paris 13ème est relativement abordable puisque les
prix se placent entre 5000 et 11000 €/m².La tendance est cependant à la hausse avec une progression des prix ces dernières années.
Les tarifs sont d’ailleurs plus élevés au nord de l'arrondissement, notamment aux alentours de la Gare d'Austerlitz et des Gobelins.
A contrario, les appartements situés à proximité des portes de Paris sont plus abordables.
Si vous cherchez à vous loger dans le 13ème arrondissement, ou à y investir, votre chasseur de biens DETECTIMMOBILIER® saura vous trouver le bien correspondant à vos attentes.
Vous pouvez vous déplacer et zoome sur la carte ci dessous afin de cibler votre recherche immobilière :
Si votre recherche d'appartement porte sur les autres
arrondissements de la rive gauche :
Paris
5ème,
6ème,
7ème,
14ème et
15ème arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur
d'appart Paris Rive gauche spécialiste de ce secteur.
Si votre recherche de biens porte sur la rive droite
Paris
1er,
2ème,
3ème,
4ème,
8ème,
9ème,
10ème,
11ème,
12ème,
16ème,
17ème,
18ème,
19ème et
20ème
arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur d'appart Paris Rive
droite spécialiste de ce
secteur.
Toute notre équipe de chasseurs d'appartements à Paris, saura trouver votre bien immobilier sur mesure, en conformité avec vos critères d'achat.
6. Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 13 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
Votre chasseur immobilier négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Nous sommes aussi votre négociateur !
Nos chasseurs immo Paris 13, disposent tous d’une connaissance
parfaite du terrain.
Leur carnet d’adresse est très étoffé et comprend les contacts de nombreux professionnels de l’immobilier avec lesquels l’équipe
DETECTIMMOBILIER® a l’habitude de travailler et qui nous
préviennent en priorité dès qu’un nouveau bien est rentré ou
susceptible d'être à la vente.
C'est la seule solution efficace dans un marché très tendu pour concrétiser
votre projet d’achat d’appartement à Paris 75013.
Votre chasseur de biens à Paris 13ème recherche, sélectionne et négocie pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'acquisition de
votre appartement sur les arrondissements de la
Capitale.
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- 10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Paris 13ème
7. Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 13ème ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Paris 13ème ?
Même si le montant des honoraires d'un chasseur
d'appartement n'est pas le principal critère à prendre en charge,
nous sommes conscients que ceux ci pourraient représenter un frein
dans votre budget.
C'est pourquoi nos honoraires pour Paris 13ème sont
adaptés à cette recherche sur mesure.
Dans la majorité des cas, le
cout d'un chasseur immo sera inférieur à celui pratiqué par une
agence traditionnelle.
Et, de plus, nous avons accès à l'ensemble du
marché immobilier et ne sommes pas restreint à vous proposer des
appartements détenus uniquement par une ou plusieurs agences
immobilières.
Cela représente aussi un gain de temps appréciable
associé à beaucoup moins de stress.
DETECTIMMOBILIER® et son équipe
de chasseurs de bien et chasseur d'appartements prennent en charge
l'ensemble de votre projet d'achat immobilier sur la Capitale.
Le tarif et les honoraires de notre prestation de chasseur
d'appartement sont calculés au pourcentage du prix d'achat
de votre bien lors de la transaction.
Vous bénéficierez de notre connaissance
parfaite du secteur de Paris 13ème.
Notre expérience de négociateur chevronné en matière d'estimation immobilière
et vous permettra d'obtenir le meilleur prix.
| Montant de votre acquisition | Montant de nos honoraires * |
|---|---|
| < 300 000 € | 8500 € |
| 300 000 - 600 000 € | 3,00 % |
| 600 000 - 1 M € | 2,75 % |
| 1 M - 1,5 M€ | 2,25 % |
| > 1,5 M € | 1,75 % |
* T.T.C. sur le montant de la transaction immobilière hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement précisé dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession.
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- Pourquoi acheter un appartement meublé à Paris 13ème pour le louer ?
8. Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 13ème ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement à Paris 13ème, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur d'appartement à Paris 13ème, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Paris 13ème.
- D'une formation chasseur d'appartement complète au métier de la recherche d'appartement à Paris 13ème.
- De votre site internet visible et référencé pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'un accompagnement personnalisé.
- D'une rémunération attractive.
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