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Chasseur d'appartement Paris 11ème DETECTIMMOBILIER chasseur immobilier
DETECTIMMOBILIER® Paris 11ème (75011), chasseur de maisons et appartements sur mesure à Paris
Sommaire
- Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 11ème ?
- Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 11ème ?
- 10 conseils pour mieux acheter votre appartement à Paris 11ème
- Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart à Paris 11ème ?
- Quels sont les prix du marché immobilier à Paris 11 ?
- Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 11 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
- Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 11ème ?
- Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 11ème ?
1. Quelle est notre mission de chasseur d'appartement et maison à Paris 11ème ?
Nos chasseurs immobiliers Paris 11ème arrondissement DETECTIMMOBILIER® et toute l'équipe de chasseurs d'appartement, prennent en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, investissement immobilier commercial ou investissement immobilier locatif, à Paris 11ème.
La relation entre un client et son chasseur d'appartement est essentiellement basé sur une confiance réciproque.
Le chasseur d'appart' doit avoir les yeux de l'acquéreur et par la suite pouvoir le guider dans son choix et l'aider à prendre la bonne décision
pour son achat d'appartement.
Ses services sont précieux et représentent un gain de temps et
d'efficacité pour
trouver un appartement à Paris 11 en moins d'un mois.
- Divisez votre temps de recherche par 10
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conseiller sur les meilleures
options pour l'achat de votre bien.
2. Comment votre chasseur immobilier trouve t-il votre bien sur mesure à Paris 11ème ?
Chasseur immobilier pour cibler votre recherche et réussir votre achat.
Chasseur de biens pour vous à
Paris 11ème.
Vos intérêts sont les nôtres, nous avons les yeux de l'acheteur.
Que vous souhaitiez acheter à Paris 11ème un appartement ou une maison, pour l'habitat
principal, la résidence secondaire, l'investissement immobilier
commercial ou locatif, notre chasseur d'appartement et son réseau immobilier de partenaires spécialisés sur
Paris 11ème sauront répondre sur-mesure à vos exigences et honorer votre
mandat de recherche exclusif.
Votre acheteur immobilier recherche tous types de biens immobilier à
Paris 11ème : studio,
appartement, loft, duplex,
plateau, hôtel particulier, villa,
appartement Haussmannien, maison de ville,
demeure de prestige, maison
bourgeoise, château, manoir, maison de maitre,
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professionnel, fonds de commerce, bureaux,
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DETECTIMMOBILIER® chasseur de biens à Paris 11ème
pour un achat de bien immobilier sur mesure
10 conseils pour mieux acheter votre appartement, habitat principal ou résidence secondaire, à Paris 11ème
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- Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement à Paris 11ème ?
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- Comment estimer le prix d'un appartement à Paris 11ème ?
4. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appart sur le 11ème arrondissement de Paris ?
Bordé au nord par le 10ème arrondissement, à l’ouest par les 3ème
et 4ème arrondissements, au sud par le 12ème et à l’est par le 20ème, le 11ème se situe sur la rive droite, à l’est de Paris.
Moins touristique que certains autres quartiers, il est situé entre la
place de la Nation, place de la République et
place de la Bastille.
Paris 11 est l'arrondissement comportant le plus de stations de métro, ce qui en fait l'un des quartiers les mieux desservis de la capitale.
Autrefois quartier ouvrier, Paris 11 est aujourd'hui davantage
tourné vers les services et la jeunesse.
De nombreux bars et restaurants contribuent à l'essor de cet arrondissement.
Réputé pour ses nombreuses grandes places, Paris 11 abrite également différents lieux d'intérêt, dont le
Bataclan, le Cirque d'Hiver et l'église Saint-Ambroise.
En matière de marché immobilier à Paris 11, celui
ci connait un nouvel attrait.
C’est d’ailleurs pour cette raison que les prix ont augmenté ces
dernières années.
Il s'agit principalement d'un
marché de primo-accédant et de jeunes, car les studios et les deux-pièces constituent la majorité des
transactions.
Paris 11 est divisé en quatre quartiers :
- Folie-Méricourt
On y trouve de charmantes petites maisons parsemées de part et d’autre du quartier.
Ces maisons, baptisées "Folie", ont donné son nom au quartier.
C’est ici que l’on trouve notamment le Cirque d’Hiver entre la
rue Amelot et le boulevard Beaumarchais.
- Sainte-Marguerite
Nommé comme le nom de sa principale église, le quartier Saint-Marguerite est délimité au nord par la
rue de Charonne et se termine au sud par la Place de la Nation.
C'est le quartier le plus au sud du 11e arrondissement, un peu plus calme que
les autres secteurs et donc privilégié par les familles.
- Saint-Ambroise
Le quartier Saint-Ambroise a été nommé ainsi en référence à son église.
Comme le quartier de la Folie-Méricourt, Saint-Ambroise est relativement industriel.
Au cœur de ce quartier se trouve la très animée rue Oberkampf.
- Roquette
Connu autrefois pour ses deux prisons : la petite et la grande roquette,
le quartier de la Roquette est aujourd’hui un des plus dynamiques du 11e arrondissement.
Quartier animé proche de la Place de la Bastille, les plus jeunes s'y retrouvent
en fin de journée dans la rue de Lappes qui affiche
de nombreux bars et une ambiance très festive.
5. Quel est le prix de l’immobilier à Paris 11 ?
Le prix de l’immobilier à Paris 11ème reste abordable pour une adresse
parisienne.
Les transactions sont réalisées à un prix compris entre 6000 et 12000€/m².
Plusieurs secteurs sont d'ailleurs tout particulièrement recherchés et voient leur prix augmenter
beaucoup plus rapidement.
C'est particulièrement le cas de Saint-Ambroise, des quartiers proches de
Ménilmontant et de Belleville, mais aussi de la
rue La Folie-Méricourt.
Si vous cherchez à vous loger dans le 11ème arrondissement, ou à y investir, votre chasseur d'appartements DETECTIMMOBILIER® saura vous trouver le bien sur mesure correspondant à vos attentes.
Les principales rues du 11ème arrondissement de Paris
Boulevard Voltaire, Avenue de la République, Boulevard Richard Lenoir, Rue Du Faubourg Saint-Antoine, Boulevard Beaumarchais, Avenue Parmentier, Avenue Philippe Auguste, Rue du Chemin Vert, Rue Oberkampf, Rue de Charonne, Rue de la Roquette, Rue Sedaine, Rue Saint- Maur, Avenue Ledru-Rollin, Cité Griset, Rue du Dahomey, Passage Thiéré, Rue Du Faubourg du Temple, Rue Amelot, Rue Jean-Pierre Timbaud.
Vous pouvez vous déplacer et zoome sur la carte ci dessous afin de cibler votre recherche immobilière :
Si votre recherche d'appartement porte sur les autres
arrondissements de la rive droite,
Paris
1er,
2ème,
3ème,
4ème,
8ème,
9ème,
10ème,
12ème,
16ème,
17ème,
18ème,
19ème et
20ème
arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur d'appart Paris Rive
droite spécialiste de ce
secteur.
Si votre recherche d'appartement porte sur la rive gauche :
Paris
5ème,
6ème,
7ème,
13ème,
14ème et
15ème arrondissement,
veuillez contacter notre
chasseur
d'appart Paris Rive gauche spécialiste de ce secteur.
Toute notre équipe de chasseurs d'appartements à Paris, saura trouver votre bien immobilier sur mesure, en conformité avec vos critères d'achat.
6. Pourquoi un chasseur d'appartement à Paris 11 est il meilleur en négociation lors de la transaction ?
Votre chasseur immobilier négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Nous sommes aussi votre négociateur !
Votre chasseur de biens à Paris 11ème recherche, sélectionne et négocie pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'acquisition de
votre appartement sur les arrondissements de la
Capitale.
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7. Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement à Paris 11ème ?
La signature d'un mandat de recherche immobilier est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.
1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Paris 11ème ?
Même si le montant des honoraires d'un chasseur
d'appartement n'est pas le principal critère à prendre en charge,
nous sommes conscients que ceux ci pourraient représenter un frein
dans votre budget.
C'est pourquoi nos honoraires pour Paris 11ème sont
adaptés à cette recherche sur mesure.
Dans la majorité des cas, le
cout d'un chasseur immo sera inférieur à celui pratiqué par une
agence traditionnelle.
Et, de plus, nous avons accès à l'ensemble du
marché immobilier et ne sommes pas restreint à vous proposer des
appartements détenus uniquement par une ou plusieurs agences
immobilières.
Cela représente aussi un gain de temps appréciable
associé à beaucoup moins de stress.
DETECTIMMOBILIER® et son équipe
de chasseurs de bien et chasseur d'appartements prennent en charge
l'ensemble de votre projet d'achat immobilier sur la Capitale.
Le tarif et les honoraires de notre prestation de chasseur
d'appartement sont calculés au pourcentage du prix d'achat
de votre bien lors de la transaction.
Vous bénéficierez de notre connaissance
parfaite du secteur de Paris 11ème.
Notre expérience de négociateur chevronné en matière d'estimation immobilière
et vous permettra d'obtenir le meilleur prix.
| Montant de votre acquisition | Montant de nos honoraires * |
|---|---|
| < 300 000 € | 8500 € |
| 300 000 - 600 000 € | 3,00 % |
| 600 000 - 1 M € | 2,75 % |
| 1 M - 1,5 M€ | 2,25 % |
| > 1,5 M € | 1,75 % |
* T.T.C. sur le montant de la transaction immobilière hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement.
2. Qui paye les frais du chasseur ?
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont
réglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Tout est clairement précisé dans le mandat de recherche.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession.
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8. Comment devenir chasseur d'appartement à Paris 11ème ?
Pour pouvoir exercer la profession de chasseur d'appartement à Paris 11ème, il faut être titulaire :
- De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
- D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
- D’une assurance de responsabilité civile.
Si vous souhaitez
exercer un métier passionnant et
devenir chasseur d'appartement à Paris 11ème, rejoignez
le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent
commercial immobilier.
Vous bénéficierez :
- Du secteur exclusif de Paris 11ème.
- D'une formation chasseur d'appartement complète au métier de la recherche d'appartement à Paris 11ème.
- Du statut d'agent commercial
- De votre site internet visible et référencé pour obtenir de nombreux clients et générer d'importantes commissions.
- De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
- De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
- D'une assistante permanente.
- D'un accompagnement personnalisé.
- D'une rémunération attractive.
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