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Evaluation immobilière

C'est une estimation selon des critères très précis de la valeur d'un bien à un instant T.

C'est la chose la plus difficile à réaliser car les paramètres ne sont pas toujours bien connus ni appréhendés.

L'environnement est fluctuant et peut modifier la valeur réelle future du bien immobilier.

D'ailleurs on ne parlera pas de valeur réelle car elle n'existe pas.

Arriver à approcher le juste prix en ce qui concerne une maison, un appartement ou un terrain est une des préoccupations primordiale lorsque l'on souhaite vendre son bien.
En effet, le positionnement de son prix de vente par rapport au marché, conditionnera l'intérêt que pourra y porter un éventuel acquéreur.
Un positionnement du prix de vente au dessus du marché risque de faire fuir les acheteurs potentiels.
Un positionnement en dessous du prix du marché ou/et du prix de revient lors de l'acquisition et vous risquez de perdre une partie de la valeur de votre achat immobilier antérieur.
En tant que chasseur immobilier, nous sommes amenés à faire ce genre d'estimation régulièrement, surtout lorsque nous ne sommes pas convaincus du prix de vente demandé pour un bien.

Nos outils d'analyse permettent en effet par de nombreux recoupements de tendre vers une valeur cohérente du bien immobilier.

Si ce bien est le coup de cœur de notre client, nous emploierons au mieux l'ensemble des données d'estimation pour mener à bien la négociation et aboutir à la meilleur offre d'achat.

Notre partenaire consortium-immobilier.fr propose un outil pour estimer votre bien estimation-maison.info