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Chasseur d'Appartement Grenoble Isère (38) DETECTIMMOBILIER Chasseur Immobilier

Chasseur d'appartement Grenoble Isère (38)

DETECTIMMOBILIER® Isère (38), chasseur de maisons et appartements sur mesure

  1. Quelle est la mission de nos chasseurs immobiliers à Grenoble et en Isère ?
  2. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien dans l'Isère ?
  3. Quels sont nos honoraires de chasseur d'appartement pour une recherche immobilière à Grenoble ?
  4. 10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Grenoble
  5. Pourquoi acheter un bien immobilier à Grenoble ?
  6. Pourquoi investir dans l'immobilier à Grenoble ?
  7. Où investir à Grenoble ?
  8. Comment bénéficier du pack investisseur à Grenoble ?
  9. Climat, emploi, dynamisme économique et culturel et santé publique de l'Isère
  10. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartements en Isère ?
  11. Comment devenir chasseur immobilier à Grenoble et en Isère ?

1. Quelle est notre mission de chasseur immobilier à Grenoble et en Isère (38) ?

Chasseur immobilier Grenoble DETECTIMMOBILIER® et toute son équipe de chasseurs d'appartement, prend en charge votre recherche de biens, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif, en conformité avec la Loi Hoguet, pour trouver la perle rare au juste prix à Grenoble (186000 habitants), Vienne (91000 habitants), Charvieu-Chavagneux (55000 h.), Bourgoin-Jallieu (54000 h.), L'Isle-d'Abeau (52000 h.), Saint-Martin-d'Hères (48000 h.), Échirolles (48000 h.), Roussillon (47000 h.), Voiron (47000 h.), Le Pont-de-Claix (46000 h.), La Verpillière (46000 h.), Bièvre (45000 h.), Le Moyen Grésivaudan (45000 h.), Meylan (45000 h.), Le Haut Grésivaudan (44000 h.), Le Sud Grésivaudan (42000 h.), Tullins (39000 h.), Fontaine-Seyssinet (39000 h.), Morestel (39000 h.), Fontaine-Vercors (39000 h.), La Tour-du-Pin (37000 h.), Le Grand-Lemps (36000 h.), Chartreuse-Guiers (36000 h.), Oisans-Romanche (33000 h.), Matheysine-Trièves (30000 h.), ainsi que dans toutes les stations de sport d'hiver de l'Oisans, du Vercors et l'ensemble de l'Isère (38).

Avec notre savoir-faire en matière de chasse immobilière à Grenoble et dans l'Isère (38) :

  • Divisez votre temps de recherche par 10
  • Réalisez en moyenne 7% d'économie sur votre budget d'achat
  • Trouvez le bien coup de coeur en moins de 3 visites
  • Plus de 90% de nos clients sont satisfaits de nos services et performances
  • Aucun frais de dossier ni d'avance
  • Rémunération 100% au succès

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'achat immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour l'achat de votre bien.

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Slogan chercheur de biens sur mesureDETECTIMMOBILIER© chasseur de biens Grenoble Isère (38) la garantie d'un achat immobilier sur mesure !

2. Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter votre bien à Grenoble (38) ?

L'objectif est de vous accompagner, au mieux de vos intérêts, vous, les acquéreurs, tout au long de votre projet d'acquisition.
Un service sur-mesure depuis l'élaboration d'un cahier des charges jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Chasseur immobilier Grenoble Isère (38) maison grenobloiseSon rôle est alors d'offrir ses compétences et sa disponibilité à ses clients.
Ce qui signifie qu'il défend uniquement l'intérêt de l'acquéreur.
Confier la recherche d'un bien à un chasseur de biens à Grenoble, c'est lui donner mandat de recherche.
C'est donc un gain de temps évident que de passer par un chasseur immobilier à Grenoble. En effet, le chasseur immobilier va s'occuper des recherches de biens répondants à vos critères, va contacter les propriétaires et réaliser des visites et vous les présenter uniquement s'ils sont intéressants.
Mais la mission d'un chasseur immo est également de négocier à la baisse le prix des biens, appartements ou maisons, qu'il trouve pour ses clients.
Le métier ne se limite donc pas uniquement à la recherche et à la négociation de votre futur logement ou investissement.
Le chasseur d'appartement a également pour objectif et vocation de vous protéger lors de votre transaction immobilière et votre projet d'acquisition.
Notre chasseur immobilier Grenoble du réseau DETECTIMMOBILIER® vous apportera cette relation particulière dans un projet qu’il partagera avec vous comme si cette recherche était la sienne.
Après avoir travaillé chez les plus grands industriels du bâtiment à des postes de comité de direction, mais aussi avec les bureaux d’étude, les architectes, les promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles, les distributeurs de premier et second œuvre, les entreprises du bâtiment, les services après-vente, nous avons décidé de créer notre cabinet de chasseur d'appart' sur Grenoble.
Nous mettons à votre disposition nos connaissances techniques ainsi que celles concernant le tissu local; mais surtout notre sens de l’écoute et notre disponibilité pour déterminer et cibler votre projet immobilier, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif.
Votre chasseur immobilier à Grenoble recherche et négocie à votre place le meilleur bien au meilleur prix.
Spécialistes du marché immobilier à Grenoble, nos chasseurs vous permettent de gagner du temps, d'être hyper réactif et de faire la meilleure offre d'achat.

Faites appel à un chasseur immobilier.
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3. Quels sont nos honoraires de chasseur immobilier pour une recherche de bien à Grenoble et en Isère (38) ?

  1. Combien coute un chasseur immobilier à Grenoble et en Isère (38) ?
  2. Qui paye les frais du chasseur ?

La signature d'un mandat de recherche immobilier mentionnant nos tarifs et le prix de nos honoraires, est obligatoire pour pouvoir commencer la mission.

1. Quel est le cout d'un chasseur immobilier à Grenoble ?

Nos honoraires de chasse immobilière à Grenoble se différencient selon le circuit et le prix d'achat de votre bien et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

  • Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
  • Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

2. Qui paye les frais du chasseur ?

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont réglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, de conseil en financement, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement règlementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Votre chasseur immobilier Grenoble dans le département de l'Isère travaille uniquement sur mandat de recherche exclusif pour trouver un bien immobilier sur mesure et couvre principalement les villes suivantes :

Grenoble et l'agglomération grenobloise, Biviers, Vienne, Bourgoin-Jallieu, Voiron, ainsi que toutes les stations de sport d'hiver de l'Oisans, du Vercors.

10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement, habitat principal, résidence secondaire ou investissement locatif, à Grenoble et dans l'Isère (38)

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Nous recrutons en permanence des candidats motivés pour renforcer nos équipes.

L'immobilier en Isère (38)

L'Isère est le plus grand département de la région Rhône-Alpes et compte au total 1.170.000 personnes.
A peine moins de la moitié réside à Grenoble et son agglomération.
Au cours des dernières décennies, différents bassins d’activité se sont développés, entrainant une densification démographique et une réelle problématique logement.
Selon le palmarès des départements de France ou il fait bon vivre, le département de l'Isère arrive en 17ème position en fonction de différents critères.
La demande de logement y est donc très soutenue et le marché immobilier également.
Grenoble, la capitale régionale est idéalement située au pied des grands massifs alpins de haute montagne : Belledonne, Grandes Rousses, Oisans, Vercors et Chartreuse.

5. Pourquoi acheter un bien immobilier à Grenoble ?

Début d’automne en demi-teinte dans la capitale des Alpes.
Le marché immobilier local, qui semblait pourtant donner quelques signes de redémarrage au printemps, se révèle à nouveau plutôt terne.
L'acheteur immobilier sur Grenoble est devenu très prudent et les vendeurs, qui n’ont pas tous intégré le fait que le marché n’était plus aussi porteur qu’il a pu l’être il y a quelques années, ont souvent tendance à surestimer la valeur de leur bien.
A noter les habituelles disparités selon la qualité des biens et leur localisation, le prix pouvant dépasser les 3 000 euros/m² dans les quartiers très prisés du centre-ville, notamment les nouveaux secteurs de la Caserne de Bonne et d’Europole, le quartier d’affaires, mais dépassant rarement les 1 900 euros dans les quartiers Villeneuve et Village Olympique, au sud de Grenoble.

Acheter une maison ou un appartement ?

Si vous projetez d’acheter un bien immobilier à Grenoble, vous hésitez surement à choisir un appartement au lieu d’une maison individuelle.
Un pavillon ou une villa offrent naturellement plus d’espace et de multiples possibilités d’agrandissement ; l’intimité et le confort des habitants est optimal.
Cependant, l’achat d’un appartement à Grenoble et dans l’agglomération grenobloise a aussi ses avantages :

  1. L’entretien d’un appartement est moins couteux que celui d’une maison, les frais étant partagés avec les autres copropriétaires de l’immeuble (jardin, chauffage, parties communes,…).
  2. Les impôts fonciers et locaux sont plus légers, car calculés sur la superficie du logement et la présence ou non d’annexes (jardins, garages, dépendances,....).
  3. Le budget transport des ménages vivant en appartement est sensiblement réduit.
    Les appartements sont généralement situés en ville voir en centre-ville et bien reliés au réseau des transports urbains grenoblois (TAG).
  4. Il est beaucoup plus facile de louer un appartement qu’une maison.
    Dès lors, si votre bien est neuf et se situe dans un secteur demandé de Grenoble, vous pouvez bénéficier de réductions d’impôts conséquentes grâce au dispositif immobilier Duflot.

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6. Pourquoi investir dans l'immobilier à Grenoble ?

Comte tenu de ses caractéristiques spécifiques, Grenoble attire de plus en plus d'investisseurs en quête de placements immobiliers et de rentabilité locative à cash flow positif.
Ville tournée vers les énergies renouvelables, véritable Silicon Valley à la française, Grenoble assure un avenir sain à ses habitants.
Par ailleurs, les taux d'intérêt étant toujours aussi bas et attractifs cela permet aux acheteurs d'améliorer leur capacité de financement.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir à Grenoble reste tout à fait intéressant.
Comment bien investir dans l'immobilier à Grenoble ?Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre à Grenoble.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier la localisation du bien pour un investissement locatif et l'emplacement des murs commerciaux pour un investissement immobilier commercial dans Grenoble.
Grenoble est bien placée dans le peloton de tête des grandes villes françaises ou il faut investir.
Certes, juste derrière Montpellier, Paris, le Grand Paris et Nantes, , mais devant Rennes, Toulouse, Angers, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille et Nice, ce qui n'est pas rien.
Autant de raisons pour investir à Grenoble avec un chasseur immobilier qui vous conseille et vous aide à prendre la bonne décision.

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7. Où investir à Grenoble ?

Le centre-ville de Grenoble est traditionnellement une valeur sure pour investir dans l'immobilier.
Les risques de moins-value sont minimes et la vacances locative quasi inexistante si le logement proposé à la location est au prix et en adéquation avec les critères des locataires.
Ceux ci recherche un emplacement privilégié dans Grenoble, mais également un certain confort pour leur appartement.
Investir dans le centre-ville de Grenoble garantie aux investisseurs un rendement locatif performant de leur placement immobilier.
Certains secteurs en réhabilitation offrent aussi des opportunités intéressantes.
Les prix au m2 de ces appartements sont attractifs et les annonces de logements à vendre présentent de belles perspectives de rentabilité.
De nombreux investisseurs grenoblois ont ainsi misé avec succès sur d’anciennes zones industrielles, ouvrières ou ferroviaires, avant de voir grimper leur prix et donc leur rentabilité.

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8. Comment bénéficier du pack investisseur à Grenoble ?

Grenoble fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
De par ses spécificités, Grenoble attire de plus en plus les investisseurs en quête de placement immobilier et propose à ses habitants un cadre de vie extrêmement respectueux de la faune et de la flore. Ville tournée vers les énergies renouvelables, Grenoble assure un avenir sain à sa population.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Grenoble :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en loi Pinel ou Denormandie.
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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Le Nord Isère attire les actifs Lyonnais

Heyrieux, Vienne et Bourgoin-Jallieu, trois communes situées dans le 38, campent autant d’alternatives à la capitale du Rhône.
Outre un compromis séduisant entre ville et campagne et une qualité de vie certaine, les localités promettent des tarifs attractifs entre Lyon et Grenoble.

L'or blanc attire les convoitises

La présence de houille blanche motive l’installation de nombreuses industries dans l'Isère.
Les stations de sports d’hiver de renom, dont l’Alpe d’Huez, Chamrousse et Les Deux Alpes, suscitent l’intérêt des amateurs de ski. Si 10 % des habitations relèvent de la résidence secondaire, 90 % du parc restent dévolus à la principale.

Des prix auxquels Grenoble er le département de l'Isère doivent une 59ème place dans le domaine immobilier.

A lire aussi :

9. Climat, emploi, dynamisme économique et culturel et santé publique

Le climat et la météoCLIMAT

Le département de l'Isère se classe en 28ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.



Dynamisme économiqueEMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE

Du dynamisme économique le département de l'Isère n'en manque pas et se classe 10ème au plan national.



Dynamisme culturelSOCIO-CULTUREL

Sur le plan social et culturel, le département se classe 2ème au plan national.



Santé publiqueSANTE PUBLIQUE

Le département arrive en 34ème position en ce qui concerne l'offre de soins.



10. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'appartements en Isère (38) ?

Votre chasseur immobilier Grenoble et département de l'Isère couvre principalement les villes suivantes :

Grenoble (Préfecture), Vienne, Charvieu-Chavagneux, Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau, Saint-Martin-d'Hères, Échirolles, Roussillon, Voiron, Le Pont-de-Claix, La Verpillière, Bièvre, Le Moyen Grésivaudan , Meylan, Le Haut Grésivaudan, Le Sud Grésivaudan, Tullins, Fontaine-Seyssinet , Morestel, Fontaine-Vercors, La Tour-du-Pin , Le Grand-Lemps, Chartreuse-Guiers, Oisans-Romanche, Matheysine-Trièves, ainsi que dans toutes les stations de sport d'hiver de l'Oisans, du Vercors.
Les communes plus modestes et les villages ne sont pas pour autant oubliés et nous prendrons en charge votre recherche sur :

Villefontaine, Saint-Égrève, Seyssinet-Pariset, Sassenage, Eybens, Voreppe, Vif, Crolles, Varces-Allières-et-Risset, Claix, Saint-Marcellin, Moirans, Les Avenières, Veyrins-Thuellin, Seyssins, Vizille, Pontcharra, Tignieu-Jameyzieu, Saint-Ismier, Villard-Bonnot, Domène, Le Péage-de-Roussillon, La Tronche, Rives, Les Abrets en Dauphiné, Saint-Maurice-l'Exil, Saint-Quentin-Fallavier, Chasse-sur-Rhône, Saint-Martin-le-Vinoux, Pont-de-Chéruy, Montbonnot-Saint-Martin, Saint-Martin-d'Uriage, Pont-Évêque, Coublevie, La Mure, La Côte-Saint-André, Villette-d'Anthon, Beaurepaire, Le Versoud, Heyrieux.

Carte de l'Isère (38)

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler le secteur de prédilection pour votre recherche immobilière.

Si vous souhaitez acheter ou investir sur les départements voisins de l'Isère, comme la Savoie (73), les Hautes Alpes (05) la Drôme (26), l'Ain (01) et l'Ardèche (07), vous pouvez contacter notre chercheur de biens Savoie, notre chercheur de biens Hautes Alpes, chercheur de biens Drôme , coach immobilier Ain ou notre chercheur de biens Ardèche, ainsi que chacun des chasseurs d'appart' Auvergne Rhône-Alpes.

Notre mission : Votre achat de bien immobilier à Grenoble

Vos intérêts sont les nôtres, pour le chasseur immobilier vous êtes LE CLIENT et chaque client est unique.

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché immobilier et des secteurs à privilégier pour votre achat immobilier.

Notre coach immobilier négociera pour vous le meilleur prix de vente du bien immobilier sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur d'appart' recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché immobilier, le prix d'achat de votre bien.

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11. Comment devenir chasseur immobilier à Grenoble et en Isère (38) ?

Vous cherchez une reconversion professionnelle et souhaitez vous lancer dans la recherche immobilière à Grenoble ?
Rejoignez notre équipe de chasseurs immobiliers en tant qu'agent commercial immobilier indépendant !
Notre cabinet conseil est à la recherche de négociateurs talentueux pour accompagner nos clients dans la recherche de leur bien immobilier idéal.
En tant qu'agent commercial indépendant, vous bénéficierez d'une grande autonomie dans votre travail, tout en bénéficiant de la force de notre réseau et de notre expertise en matière de recherche immobilière.
Vous serez en charge de prospecter les clients, de les accompagner dans leur recherche de bien immobilier dans l'Isère (38), de négocier les transactions et de finaliser les ventes.
Vous serez également en charge de développer votre propre portefeuille de clients, en bénéficiant d'un accompagnement et d'outils de formation pour vous aider à réussir.
Si vous avez une forte personnalité, un bon relationnel et une grande motivation pour réussir dans la recherche immobilière, n'hésitez pas à postuler !
Nous vous offrons un statut d'agent commercial indépendant sur le secteur exclusif de l'Isère (38), avec des perspectives de développement à long terme, ainsi qu'un revenu à la commission attractif. Pour postuler, envoyez votre candidature.
Nous nous réjouissons de vous accueillir dans notre équipe !

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens à Grenoble et dans l'Isère (38), il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer un métier passionnant et devenir chasseur immobilier à Grenoble, rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif de Grenoble et de l'Isère (38).
  • D'une formation chasseur immobilier complète au métier de la recherche immobilière dans l'Isère (38).
  • Du statut d'agent commercial immobilier.
  • De votre site internet référencé et visible pour générer de nombreux clients.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.

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