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Tout savoir sur la souscription à une assurance prêt immobilier

Apprenez à utiliser l’assurance prêt immobilier et à profiter au maximum des avantages qu’elle offre. Découvrez aussi comment obtenir les meilleurs taux.Souscrire à une assurance prêt immobilier n’est pas un luxe, mais une nécessité

En effet, même si la loi n’a pas rendu cette assurance obligatoire et qu’il est possible d’obtenir un emprunt sans assurance si l’emprunteur dispose d’un patrimoine important, il y a des avantages évidents à en profiter.
Découvrez dans cet article pourquoi souscrire à une assurance prêt immobilier est toujours une bonne idée.

Souscrire à une assurance prêt immobilier est toujours une bonne idée

Généralités sur l’assurance prêt immobilier

Avant de pouvoir expliquer pourquoi le recours à cette assurance est toujours une excellente idée, il est important au préalable d’en avoir une bonne compréhension générale.

Définition

Il s’agit d’une sécurité requise par tous les organismes de crédit.
Encore appelée assurance emprunteur, elle sert à protéger l’emprunteur et l’organisme de crédit.
Elle stipule qu’en cas d’invalidité ou de décès, une assurance prendra en charge le paiement des mensualités dues par l’emprunteur à l’organisme de crédit.

Utilisation et mode de souscription

Cette assurance est toujours requise dans toutes les demandes de crédit.
En effet, bien qu’elle ne soit pas obligatoire vis-à-vis de la loi, il est quasiment impossible d’obtenir un crédit sans elle.
Toutefois, si l’emprunteur dispose d’un patrimoine important, il pourra demander un prêt en mettant en garantie ses propres biens.
C’est pratiquement le seul cas où il est possible de se passer de l’assurance emprunteur pour un crédit.
Après avoir obtenu un accord de financement avec l’organisme créditeur, il faut faire recours à un courtier en assurance comme le site Vousfinancer pour s’assurer.
Il est cependant recommandé de commencer la recherche d’un assureur, simultanément à la demande de crédit.
La souscription à l’assurance emprunteur est soumise à des conditions de bonne santé et à d’autres paramètres.
En les combinant, l’assureur pourra estimer aussi précisément que possible le risque que représente une personne à assurer.
Cela résultera en une obtention de l’assurance ou en un rejet.


Assurance prêt immobilier : Les raisons qui en font une superbe idée !

Cette assurance présente de nombreux avantages qui en font une excellente idée.
Elle a pour but de protéger l’emprunteur et l’organisme emprunteur.
Du point de vue de l’emprunteur, elle permet :

  • D’assurer le remboursement en cas de difficultés ou d’incapacités à payer ;
  • De ne pas transférer les dettes aux héritiers de l’emprunteur en cas de décès ;
  • De conserver les biens achetés.

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L’assurance prêt immobilier est très utile lorsque l’emprunteur a des difficultés à rembourser le prêt.
Cela peut se traduire par différentes situations, ainsi que les assurances emprunteurs correspondantes :

  • Le décès : dans ce cas, le reste de la dette est pris en charge par l’assureur ;
  • La perte totale et irréversible d’autonomie (PITA) : elle intervient dans les cas où l’assuré se trouve dans une situation sanitaire grave, où il a besoin d’une tierce personne pour les actes les plus ordinaires de sa vie (manger, se laver, se déplacer, etc.).
    Dans ce cas, l’assureur rembourse le reste du crédit contracté par l’emprunteur ;
  • L’incapacité temporaire totale (ITT) : elle entre en jeu lorsque l’assuré est temporairement incapable de générer des revenus ou d’exercer une activité professionnelle, suite à une maladie ou un accident.
    La somme prise en charge par l’assurance varie suivant plusieurs paramètres ;
  • L’invalidité permanente totale ou partielle (IPT/IPP) : dans ce cas, l’incapacité à exercer une activité professionnelle ou à générer des revenus, est permanente.
    L’assureur prendra en charge une partie ou la totalité de la somme due ;
  • La garantie perte d’emploi : facultative, elle permet de soulager l’emprunteur qui a perdu son emploi. Cette page vous en dit plus sur le sujet.

Les assurances emprunteur présentent de nombreux avantages qui en font une très bonne idée.
Elles sont autant bénéfiques pour l’emprunteur, que pour l’organisme de crédit. Le plus important est de trouver une formule d’assurance prêt immobilier correspondant à ses besoins.