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Chasseur d'appart' Calvados (14)

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Nos chasseurs immobilier et chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER© prendront en charge votre recherche immobilière habitat principal ou investissement locatif sur Caen, Deauville, Bayeux, Lisieux, Arromanches, Honfleur, Cabourg et l'ensemble du département du Calvados en région Basse Normandie.

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10 conseils pour mieux acheter votre maison ou appartement à Caen

Nos honoraires pour une recherche immobilière à Caen et dans le Calvados (14)

Nos honoraires pour une recherche de bien immobilier à Caen se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.

  • Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
  • Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.

Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont reglés qu'en cas de succès de la mission, lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement réglementées par la loi HOGUET, encadrant la profession de chasseur de biens.

Votre chasseur immobilier Caen Calvados couvre principalement les secteurs et villes suivantes :

Caen et la couronne caennaise, Bayeux, Lisieux, Vire et les célèbres plages Deauville, Trouville, Cabourg, Honfleur.

10 conseils pour mieux acheter votre bien à Caen et en Normandie

Pour des recherches sur d'autres départements limitrophes du Calvados comme la Manche (50), l'Eure (27), l'Orne (61), ou la Seine Maritime (76), contactez nos chasseur immobilier Manche, chasseur immobilier Eure, chasseur de biens Orne, ou chasseur immobilier Seine Maritime.

Carte de recherche sur le Calvados (14)

Tendance de l'immobilier à Caen

Le volume de transactions immobilières à Caen est en nette hausse ces derniers temps.
Mais il s'agit plus précisément d'un rattrappage d'années plutôt calmes, mais si les tarifs de l'immobilier caennais n'ont jamais vraiment chuté.
Caen ne fait que suivre une tendance nationale, liée aux taux d’intérêt d’emprunts historiquement bas.
La stabilité de ces taux, associée au retour d'une certaine confiance, favorise les achats immobiliers des primo-accédants.
Les investisseurs reviennent également en force sur le marché immobilier caennais.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Caen ?

Les taux d'intérêt sont toujours aussi bas et attractifs.
Même si les prix remontent très légèrement depuis deux ans dans la plupart des grandes villes, investir dans l'immobilier à Caen est tout à fait intéressant.
Pour assurer un complément de revenus avec un investissement locatif ou préparer sa retraite en achetant un pied à terre à Caen.
Ce n'est pas suffisant pour investir dans l'immobilier sans étudier le marché local caennais.
Le rendement locatif et la rentabilité sont bien sur des critères à ne pas négliger lors d'un investissement immobilier.
Mais il faudra toujours privilégier l'emplacement dans Caen et s'assurer de la qualité du bien.

Deauville le fleuron de la cote normande

Deauville est considérée comme l'une des plus prestigieuses stations balnéaires en France.
Comme sa concurrente du Touquet Paris-Plage, Deauville attire chaque année des milliers de touristes, notamment des Parisiens en raison de sa proximité géographique avec la Capitale.
La fréquentation des stars du Show business, du cinéma à la politique lui valent sa réputation de station de luxe et nombreux d'entre eux y possèdent une résidence secondaire.
Les célèbres Planches de Deauville constituent l'endroit ou il est bon de se faire voir.
Le marché immobilier ne contredit pas cet état de fait et les prix ont tendance à s'envoler bien plus vite qu'ailleurs.
Deauville fait toujours recette et pas seulement au Casino. Jouissant d'une renommée internationale avec les planches, le festival et l'hippodrome. C'est un lieu mythique, à l'image de Cannes.
Cette réputation mérite donc un ticket d'entrée et à Deauville, les propriétés bourgeoises se négocient à partir de 850000 euros et les appartements s'affichent entre 5800 et 7500 Euros le mètre carré

Cabourg : résidence secondaire par excellence

La célèbre station balnéaire de Basse-Normandie, assise entre Caen et Deauville, est tout à fait représentative des charmes de la Côte Fleurie.
Plus de 80 % des transactions réalisées le sont pour des biens en secondaire. Si le secteur le plus demandé reste celui du cœur de ville, l'Araignée, tous les quartiers semblent trouver grâce aux yeux des acheteurs, à l'image de l'hippodrome mais surtout du front de mer.
Le ticket d'entrée nécessaire pour faire l'acquisition d'un appartement neuf de type F2, dans la commune nécessitera un budget moyen de 3 830 à 4 020 euros/ m². Côté villas, il faudra débourser en moyenne 230 000 euros pour devenir propriétaire dans l'ancien, le neuf restant très rare. A noter et ce ne sera pas étonnant que plus on souhaite se rapprocher de la mer, plus les prix flambent...
La vue sur les flots bleus reste une valeur sure et est également une très bonne garantie de revente du bien à terme.
Comme pour Deauville, la notoriété a un prix.

Arromanches : La ville mais aussi la mer

Les maisons en bord de mer de la jolie cité d'Arromanches attirent les acquéreurs en résidence principale comme en secondaire. Le parc immobilier est constitué à 34,3 % de résidences secondaires et à 75 % de maisons. La ville de la communauté de communes de Bessin, Seulles et Mer, attire de jeunes séniors venus de Paris et des départements limitrophes désireux de s'y installer après avoir séjourné en résidence secondaire.
Ainsi, un deux-pièces ancien de 40 m² environ, en plein centre dans un immeuble datant du XIXe siècle s'affiche à 74 000 euros tandis qu'une maison de ville de trois à cinq pièces nécessitera un budget de 150 000 euros.
Enfin, une maison avec vue sur la mer, d'une surface comprise entre 115 et 200 m² ne partira pas à moins de 250 000 euros.
Des tarifs toutefois bien inférieurs à ceux de Deauville.

Caen Calvados (14) : Le climat et la météoCLIMAT

Deauville et le département du Calvados occupe la 76ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.


Caen Calvados (14) : dynamisme économiqueEMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE

Du dynamisme économique le département du Calvados se classe 25ème au plan national.


Santé publiqueSANTE PUBLIQUE

Le département du Calvados arrive en 17ème position en ce qui concerne l'offre de soins.


Dynamisme culturelSOCIO-CULTUREL

Du dynamisme culturel et social, le Calvados n'en manque pas et se classe 13ème au plan national.


Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte de Caen et du Calvados ci dessous,  afin de mieux cibler votre recherche.


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Notre mission : chasseur immobilier pour vous sur Caen, Deauville, Honfleur, Cabourg et le département du Calvados
Vos intérêts sont les nôtres, pour le chasseur de biens Caen vous êtes LE CLIENT et chaque client est unique.

Vous bénéficiez d'une vision étendue et précise des prix du marché des transactions en Basse Normandie et des secteurs à privilégier pour votre achat.

Nous négocierons pour vous le meilleur prix de vente du bien sur lequel se sera porté votre choix.
Le chasseur d'appart' Calvados recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable professionnel du marché des transactions, le prix d'achat de votre bien.

Devenir chasseur immobilier à Caen

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Vous bénéficierez :

  • Du secteur du Calvados (14).
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  • De votre site internet.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
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  • D'une assistante permanente.
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