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Bien réussir son investissement immobilier à Bordeaux

Votre chasseur d'appartement pour mieux investir dans l'immobilier sur Bordeaux

DETECTIMMOBILIER® Bordeaux votre chasseur d'appartement pour investir à Bordeaux

  1. Quelle est notre mission de chasseur d'investissement immobilier à Bordeaux ?
  2. Comment bien investir dans l'immobilier à Bordeaux ?
  3. 10 conseils pour mieux investir dans l'immobilier à Bordeaux
  4. Pourquoi faut il investir à Bordeaux ?
  5. Ou faut il investir en immobilier à Bordeaux ?
  6. Pourquoi le marché étudiant est il un secteur porteur pour investir dans l'immobilier à Bordeaux ?
  7. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'investissement dans l'agglomération Bordelaise ?
  8. Comment bénéficier du pack investisseur à Bordeaux ?
  9. Comment devenir chasseur d'investissement immobilier à Bordeaux ?

1. Quelle est notre mission de chasseur d'investissement immobilier à Bordeaux ?

DETECTIMMOBILIER® Bordeaux et son équipe de chasseurs d'appartement prendront en charge votre recherche d'investissement immobilier sur la Capitale de la Gironde.

Vous souhaitez un avis et des conseils sur votre projet d'investissement immobilier ? Un simple clic sur le bouton ci dessous nous permet d'étudier immédiatement votre projet immobilier sans engagement et vous conseiller sur les meilleures options pour le choix de votre investissement immobilier.

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2. Comment bien investir dans l'immobilier à Bordeaux ?

Nous allons vous aider à répondre à cette question en considérant les points suivants :

Bordeaux 6000 logements par anBordeaux : 6.000 logements par an

Les 10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à BordeauxPour assurer son développement, le Grand Bordeaux prévoit la construction de plus de 6000 logements par an d'ici 2030.
Ces nouveaux logements doivent permettre selon les responsables de satisfaire les besoins de logements des nouveaux arrivants en Gironde et des Bordelais.


10 conseils pour mieux investir dans l'immobilier à Bordeaux


4. Pourquoi faut il investir à Bordeaux ?

Selon une étude récente portant sur les 30 plus grandes villes de France, Bordeaux est une nouvelle fois dans le peloton de tête des villes ou il faut investir.
La palme revenant à Montpellier, devant Nantes, Rennes, Paris et le Grand Paris, Toulouse, Lyon, Marseille, Nice et Angers qui fait son apparition dans le Top 10.


5. Ou faut il investir dans l'immobilier à Bordeaux ?

De nombreuses villes sont intéressantes pour investir dans l'immobilier, mais investir à Bordeaux est une garantie d'obtenir un bon rendement locatif et d'autofinancer son investissement immobilier.
Les quartiers qui attirent les investisseurs aujourd’hui sont notamment les "vieux quartiers" en rénovation (Saint Pierre et Saint Michel) ainsi que le quartier proche de la gare Sainte Croix.
Il est donc intéressant d'acheter un immeuble de rapport dans ces quartiers bordelais.
La rive droite a aussi, grâce à l’arrivée du Tram, perdu sa mauvaise réputation et retrouvé l’intérêt des acheteurs notamment avec ses logements neufs sur berge.
Il reste à noter que Bordeaux qui est le fer de lance de la région a entrainé les principales villes de la région aquitaine : en effet, on a noté une progression dans le même sens pour Dax, Mont de Marsan, Biarritz et Bayonne. Pour ce qui concerne le bassin d’Arcachon, les politiques des communes ont porté leurs fruits, notamment à Arcachon qui a connu un embellissement ces dernières années et au Cap Ferret où l’on a souhaité mettre en valeur et préserver un site naturel exceptionnel.
Autant de bonnes raisons pour investir à Bordeaux avec un chasseur immobilier pour prendre la bonne décision d'achat.


6. Le marché étudiant un secteur porteur pour investir dans l'immobilier à Bordeaux

Bordeaux est le cinquième pôle universitaire de France.
Plus de 90 000 étudiants ont choisi Bordeaux pour leurs études grâce à une offre de filière conséquente en matière d'universités et de facultés.


Comment illustrer le marché de la location étudiante dans le parc privé bordelais ?

Quels types de biens recherchent les étudiants à Bordeaux ?

Plus de 50 % des étudiants bordelais optent pour une recherche de studio ou d'appartement 1 pièce.
L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 19 % d’étudiants.
La chambre, indépendante ou chez l’habitant, recueille seulement 4 % des recherches.
En revanche, un logement en colocation à Bordeaux recueille les suffrages de plus de 25 % des étudiants.


Conclusion - Nos conseils

Pour bien investir dans l'immobilier à Bordeaux dans un but de rendement locatif, c'est donc vers le marché des petites surfaces ou de la colocation qu'il faudra que les investisseurs se tournent.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif :

  • Pour mettre en location et dégager des revenus complémentaires ?
  • Pour bien préparer votre retraite ?
  • Vous avez un projet d'investissement dans l'immobilier neuf à Bordeaux ?
  • Vous voulez développer votre patrimoine immobilier ?

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Votre chasseur d'appartement réalise votre étude de projet d'investissement immobilier à Bordeaux

7. Quelle est la zone de recherche immobilière de nos chasseurs d'investissement dans l'agglomération Bordelaise ?

Nos chasseurs d'investissement couvrent l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
La carte ci dessous vous permet de situer les distances de manière précise :


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8. Comment bénéficier du pack investisseur à Bordeaux ?

Bordeaux fait partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Aujourd'hui, Bordeaux est considérée comme une ville sure pour un placement immobilier rentable.
En effet, la demande locative est soutenue, son marché est tonique avec des biens vendus à des tarifs redevenus abordables et des acheteurs qui se décident vite.

Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® Chasseur immobilier Bordeaux :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation (loi Scellier ou Pinel notamment)
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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9. Comment devenir chasseur d'investissement immobilier à Bordeaux ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens d'investissement à Bordeaux, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer un métier passionnant et devenir spécialiste en investissement immobilier à Bordeaux, rejoignez le réseau de chasseur immobilier DETECTIMMOBILIER®.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif de Bordeaux et de sa périphérie.
  • D'une formation chasseur immobilier complète et spécialisée en conseil en investissement immobilier.
  • De votre site internet référencé et visible par lequel les demandes de recherche des investisseurs vous parviendront.
  • De l'ensemble des documents et logiciels nécessaires.
  • De la carte professionnelle, carte blanche, vous permettant d'exercer en toute légalité.
  • D'une assistante permanente.
  • D'une rémunération attractive.
  • Aucun démarchage nécessaire pour obtenir des clients investisseurs.

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