Chasseur immobilier Alpes-Maritimes votre chasseur d'appartement 06 Côte d'Azur région PACA
DETECTIMMOBILIER® Côte d'Azur, chasseur d'appartement sur Nice et les Alpes-Maritimes.
Toute l'équipe de chasseurs immobilier et chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® prend en charge votre recherche d'appartement, maison ou terrain à bâtir sur Nice, Cannes, Le Cannet, Vallauris, Saint-Laurent-du-Var, Mandelieu La Napoule, Antibes, Juan les Pins, Cagnes sur Mer, Grasse, Menton et les Alpes-Maritimes (06).
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Véritable coach, titulaire de la carte professionnelle des transactions immobilières conformément à la Loi Hoguet, notre chasseur immo vous accompagne tout au long de votre démarche, selon un cahier des charges précis, jusqu'à l'acte notarié pour trouver la perle rare au juste prix.
Votre
achat de logement sur mesure sur Nice et les Alpes-Maritimes.
DETECTIMMOBILIER® votre chercheur de biens dans le département des Alpes-Maritimes couvre principalement les villes suivantes :
Cannes, Le Cannet, Vallauris, Saint-Laurent-du-Var, Mougins, Nice, Nice-ouest, Cagnes sur mer, Grasse, les villes et villages de proximité de Sophia Antipolis Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Eze, Cap d’Ail, La Turbie, Monaco, Roquebrune-Cap-Martin, Villeneuve-Loubet, Antibes, Juan-les-Pins, Menton, ainsi que le magnifique arrière pays niçois.
Bénéficiez de nos 10 conseils pour mieux acheter votre logement sur Nice et les Alpes-Maritimes
Nos honoraires pour une recherche immobilière à Nice et dans les Alpes-Maritimes (06)
Nos honoraires se différencient selon le circuit d'achat et représentent de 1 à 3 % TTC du montant de la transaction.
- Si la transaction est réalisée sur un bien détenu par un particulier, nos honoraires seront toujours inférieur à ceux pratiqués par les agences immobilières traditionnelles.
- Si la transaction est réalisée avec le concours d'une agence immobilière, ils sont, soit partagés avec l’agent immobilier mandaté pour vendre le bien, soit minorés de 30%.
Nos honoraires restent à la charge de l’acheteur et ne sont reglés qu'en cas de
succès de la mission, lors de la signature de l'acte
authentique chez le notaire.
Aucun frais de dossier, de conseils, ni de reportages ne sont dus
par nos clients.
Ces pratiques sont d'ailleurs strictement réglementées par la
loi HOGUET, encadrant la profession
de chasseur de biens.
Pour de recherches sur les départements voisins des Alpes-Maritimes comme les Alpes de Haute Provence et le Var, consultez nos chasseur de biens Alpes de Haute Provence et chasseur de biens Var
Le département des Alpes-Maritimes, au sein de la
région PACA Provence - Alpes - Côte d'Azur est actuellement un des départements qui
connait la croissance
démographique la plus élevée en France.
Selon une récente étude sur le palmarès des départements de France ou il fait bon vivre,
Nice et le département des Alpes-Maritimes
sont fréquemment cités dans les 3
premiers en fonction de différents critères.
La demande y est donc très soutenue surtout à Nice et le marché immobilier également et il est très difficile d'y acheter un logement.
La capitale régionale de la French Riviera est Nice. La ville est très réputée pour sa promenade des anglais.
UNE RIVIERA A L’ITALIENNE - DES CAPS FEERIQUES
Les couleurs, le chic, le sens du décor de cités comme
Menton,
Eze, Beaulieu, Villefranche sur mer.
Des sites exceptionnels qui sont le point de chute de
l’immobilier de luxe et de biens
d'exception au Cap d’Ail,
cap Martin, Cap Ferrat, Cap
d’Antibes.
DES VILLES DE FÊTES ET FESTIVALS
Ces villes de plaisirs restent très agréables à vivre, Vence, Antibes, Juan-les-Pins, Cannes, Monaco sont les plus importantes.
DES LIEUX DEDIES A LA MER
Marina Baie des Anges, Golfe Juan,
La Napoule où on respire
partout la mer et les plages .
DES VILLES DE TAILLE MOYENNE TRES DYNAMIQUES AVEC VUE MER - DES VILLAGES PERCHES PROCHES DE LA COTE
Cagnes sur Mer, Vallauris, Saint Laurent du Var, Grasse, Mandelieu la Napoule sont des cités actives et très agréables et pratiques à vivre. Mougins, Tourettes sur Loup, Saint Paul de Vence, Biot, Saint Jeannet, Haut de Cagnes, Peillon, Sainte Agnes, Contes, Carros, La Gaude, Gattières, Colomars, Castagniers, sont des villages magnifiques avec vues époustouflantes, elles sont plus ou moins touristiques.
UN POLE ECONOMIQUE DE RENOMMEE INTERNATIONALE SOPHIA ANTIPOLIS
Grand lieu de l’économie du département, ce pôle technologique et de services dispose de bourgs de proximité ou il fait bon vivre, La Colle sur Loup, Valbonne, Roquefort les Pins, Le Rouret, Mouans Sartroux, Châteauneuf de Grasse.
L’impact de Sophia-Antipolis sur l’immobilier dans les Alpes-Maritimes
Les Sophipolitains ont continué à acheter
Dès l’origine, le programme, prévu sur 2400 hectares, a pu compter
sur l’appui du département, de l’état, de la région et des cinq
communes concernées initialement, Biot,
Valbonne, Mougins, Vallauris
et Antibes.
Quatre autres villes participent, aujourd’hui, au projet d’extension
: Villeneuve-Loubet, La Colle-sur-Loup,
Opio et Roquefort-les-Pins.
Ensembles, elles forment la Communauté d’Agglomérations de
Sophia-Antipolis (CASA).
Parmi les actifs sophipolitains, souvent étrangers aux
Alpes-Maritimes, le tiers achète un produit immobilier pour
la première fois. Leur situation professionnelle leur permet de
briguer un appartement, une jumelée ou un pavillon indépendant en
lotissement entre 300.000 et 400.000 €.
Les copropriétés de Saint-Philippe âgées de moins
de dix ans, construites face au golf, se négocient 5000 €/m2. Au
même endroit, une maison de 80 m2 sur une parcelle de 400 m2 dans un
domaine avec piscine, vient de partir aux environs de 500.000 €.
Aux volumes généreux du Pays grassois, ils
préfèrent désormais la proximité du lieu de travail, des écoles, des
cœurs de village animés, de l’aéroport international et du littoral,
sis à seulement 20 mn de voiture.
Valbonne arrive en tête de liste, suivi par Biot et
Mougins qui possèdent une longueur d’avance sur
Opio, Le Rouret,
Roquefort-les-Pins et Châteauneuf.
Davantage tournée vers les milieux urbains que vers les espaces
bucoliques, la clientèle antiboise présente des exigences et un
profil différents.
Les Anglo-saxons plébiscitent tout bien jouissant d’un accès
pédestre au centre de Valbonne, une denrée rare et
chère.
A l’exception des cadres dirigeants, les travailleurs de
Sophia-Antipolis vont peu au-delà du million d’euros.
Des incursions qu’osent les Monégasques, les Belges, les Suisses,
les Allemands et les Scandinaves.
Ces populations s’offrent une résidence secondaire, une retraite au
soleil ou tout simplement un investissement locatif exploité selon
un rythme saisonnier.
Sur la masse des clients prêts à injecter de 800.000 à 1 M € dans la
CASA, 25 % sont employés par la technopôle.
On peut comparer le secteur de Valbonne à
l’arrière-pays cannois des années 1990.
Le premier se développe aussi grâce à la saturation du second. Si la
création du site a des répercussions positives sur les collectivités
limitrophes, dont la qualité des axes routiers, la multiplication
des infrastructures d’accueil et de loisirs ou encore l’importance
des budgets communaux, elle ne suffit pas à justifier complètement
l’engouement pour l’adresse.
Outre un environnement paisible et verdoyant, la région abrite deux
écoles internationales de renom.
De nombreux Européens n’ont pas hésité à y installer leurs familles,
quitte à effectuer les allers retours avec leur base, autant de
voyages facilités par la mise en place de systèmes low cost au départ
de Nice.
LES PAYS DE MONTAGNE
Cette partie nord du département, c’est le ski à une heure de la
côte. Saint Etienne de Tinée (Auron), Peone (Valberg),
Isola 2000, Beuil, Saint Martin de Vésubie sont les principales stations ou portes des
domaines skiables.
Les Alpes-Maritimes offrent tous les environnements
et paysages imaginables.
Le bord de mer offre essentiellement des appartements, des maisons
de ville ou des propriétés luxueuses, les prix moyens sont très
hétérogènes et très supérieurs à la moyenne nationale.
L’arrière-pays permettra de trouver des propriétés, de vieux mas,
des bastides ou des maisons de type provençal ou
tropézien; les
prix dépendront de la proximité de la côte et de l’aéroport
international mais aussi de la vue, de l’exposition au bruit, au
voisinage et à l’accessibilité et bien entendu de la qualité et du
style du bâti.
Il n’y a que l’embarras du choix, il y a des bons et des mauvais
produits, votre chasseur immobilier est là pour vous accompagner
dans le ciblage, partager les dilemmes du choix, vous guider dans
les concessions à opérer.
CLIMAT DANS LE 06
Le département des Alpes Maritimes se classe en
3ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Ce qui permet notamment d'importantes économies de chauffage associé à une joie de vivre au quotidien.
EMPLOIS STRATÉGIQUES ET MATIÈRE GRISE DANS LE 06
Du dynamisme économique le département des Alpes-Maritimes n'en manque pas et se classe 23ème au plan national.
SANTE PUBLIQUE DANS LE 06
Le département arrive en 14ème position en ce qui concerne l'offre de soins.
Notre mission si vous l'acceptez...
DETECTIMMOBILIER® est votre chasseur de biens à Nice, Cannes, Antibes et dans les Alpes-Maritimes.
Acheteur immobilier
dans les Alpes-Maritimes : vos intérêts sont les nôtres, vous
êtes LE CLIENT et de fait vous êtes
unique.
Nous travaillons donc à l'inverse d'une agence immobilière traditionnelle ou d'un négociateur immobilier pour qui le client est le vendeur et non l'acheteur.
Nous n'avons aucun biens à vendre, ni annonces de vente publiées sur un site.
L'immobilier sur mesure, l'immobilier autrement avec accompagnement personnalisé.
La meilleure vison du marché de la transaction immobilière dans les alpes maritimes
Vous bénéficiez d'une vision très ciblée et précise des prix du marché de tous les quartiers de Nice, Cannes, Mougins, Antibes, Juan les Pins dans les Alpes-Maritimes, ainsi que Monaco et des secteurs à privilégier pour votre achat.
Votre négociateur
Nous négocierons pour vous le meilleur prix
d'achat du bien sur lequel se sera
porté votre choix.
Le chasseur immobilier Nice recherche, sélectionne et négocie, pour vous, en véritable
professionnel du marché,
votre bien
immobilier.
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- D'une assistante permanente.
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