Chasseur Immobilier, Chasseur de biens : Coaching, Conseils et Services Immobiliers avant tout
Pourquoi
ne pas confier votre recherche
immobilière à un Chasseur Immobilier
?
Notre mission de
Chercheur de
biens, Chasseur Immobilier
se déroule en 5 étapes :
Accord entre les deux parties : c'est le mandat de recherche
A l'issue d'un entretien personnalisé, nous définirons ensemble
un cahier des charges sur la base de critères précis de recherche.
Nos services sont proposés avec un
mandat de recherche exclusif qui lie l'acheteur (le mandant) à son
Chasseur immobilier (le mandataire).
Ce mandat est révocable à tout moment.
Ce mandat, obligation légale, comporte les informations essentielles au bon déroulement de la mission :
- objet
- durée
- rapports
- reportages photos
- montant des honoraires, .....
Ciblage de la recherche en fonction de critères précis.
Ecoute et connaissance du client
Après avoir établi la liste précise de vos critères de choix, la zone de recherche et votre budget, votre chercheur de biens commence sa recherche immobilière.
Tableau
des critères de choix
Le tableau des critères de choix est d'une
importance primordiale pour vous garantir la meilleure efficacité dans notre
recherche immobilière.
Cela permet en outre une excellente comparaison entre les différents
biens immobiliers sélectionnés.
Nous ne négligeons aucune piste : petites annonces immobilières de particuliers, prise de contact avec toutes les
agences immobilières de la région,
notaires, société de gestion de syndics, réseaux immobiliers...….
Sélection avant visite
Nous sélectionnons les biens immobiliers correspondant le plus précisément à vos critères et aux prix affichés les plus bas, et nous les visitons
tous systématiquement.
De chaque visite fructueuse, votre
chercheur
de biens vous
envoie, par e-mail, un compte-rendu détaillé sous forme de reportage avec de nombreuses photos,
conseils et avis sur le
bien immobilier.
Recherche
immobilière
Le département de l'Hérault est notre terrain de
recherche immobilière privilégié,
nous en connaissons parfaitement les moindres recoins.
Que votre
projet
immobilier concerne l'achat d'un appartement,
l'achat d'une villa ou
encore l'achat d'un terrain à bâtir, nous saurons vous conseiller
au mieux de vos intérêts par
rapport à son environnement, son rapport qualité/prix et sa
valeur immobilière réelle sur le marché immobilier.
Recherche de villa : Voir un
exemple de reportage (doc
word 3,8Mo)
A vous de choisir, de chez vous, celui ou ceux qui vous plaisent et que vous désirez voir.
Nous organisons alors, en les regroupant, des rendez-vous de visite, auxquels nous vous accompagnons.
Voir notre exemple de reportage envoyé après chaque visite.
Processus de négociation
Votre coup de cœur trouvé, vient le moment de la
négociation.
Nous menons cette étape directement avec l’interlocuteur, après en avoir parlé entre nous auparavant.
Vous êtes informés de l’évolution
en temps réel.
Nous vous faisons profiter de notre expérience de
négociateur immobilier et vous obtenons le prix de vente
le plus avantageux.
Voir un exemple de calcul de nos honoraires.
Dans tous les cas de figure, nous mettons tout en œuvre pour que vos
rêves deviennent réalité et qu'un projet immobilier apparemment inaccessible
puisse se réaliser.
Nos honoraires sont largement compensés par le résultat de la
négociation que nous menons.
Processus d'acquisition
Si vous le souhaitez, nous vous secondons dans les démarches d’acquisition
: Promesse de vente et signature
de l'acte
authentique de vente.
Nous organisons, en fonction de votre emploi du temps, les rendez-vous de signatures, et vous y accompagnons.
Nous pouvons également rechercher pour vous votre financement
bancaire auprès
de partenaires et d'établissements financiers.
Nous vous ferons ainsi profiter de la
baisse des taux d'intérêt sur
les prêts immobiliers.
Enfin, si votre acquisition nécessite quelques aménagement, petits
travaux ou décoration, nous pourrons vous mettre en relation avec un
choix d'artisans sélectionnés pour leur compétence, leur
disponibilité et leur respect des tarifs et devis négociés.
Nous mettons donc tout en œuvre pour la naissance de votre
projet
immobilier.
