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Lexique de l'achat immobilier

Transaction immobilière

Acte authentique par lequel un vendeur cède à un prix convenu un bien immobilier à un acquéreur.

Les transactions immobilières sont soit des transactions de location soit des transactions de vente.
Elles sont généralement réalisées par l'intermédiaire d'un professionnel (agent habilité par une compétence professionnelle comme un agent immobilier par exemple) ou entre particuliers.
La transaction immobilière constitue un échange entre un vendeur et un acheteur.
Concrètement le vendeur échange son bien immobilier (maison, appartement, immeuble, local commercial, terrain, etc.) contre de l'argent.
Lors d'une transaction immobilière, le vendeur d'un bien immobilier doit également pouvoir attester que celui-ci correspond bien à certains critères d'habitabilité.
Il doit donc faire réaliser par une société compétente un certain nombre de diagnostics qui devront être obligatoirement présentés lors de la signature du compromis de vente : amiante, plomb, diagnostic de performances énergétiques (DPE), gaz, électricité, termites, etc.

Cette transaction est obligatoirement effectuée chez un office notarial.