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Lexique de l'achat immobilier

P.L.U. ou P.O.S.

Issu de la loi SRU (solidarité et renouvèlement urbain) du 13 décembre 2000, le PLU est appelé à remplacer le POS (plan d'occupation des sols). Innovation majeure: il favorise la construction sur des parcelles de terrains plus petites (densification).

Le plan local d’urbanisme (P.L.U.) fixe les règles d’urbanisme qui doivent être respectées sur plusieurs communes.
Il peut ainsi limiter la hauteur des bâtiments, imposer un style de construction.
Il est important de le consulter en Mairie ou à la Direction départementale de l’équipement avant l’achat d’un terrain à bâtir.
De son côté, le Plan d’occupation des sols (P.O.S.) fixe les règles d’occupation et d’utilisation des sols dans les communes. Il est progressivement abandonné au profit du PLU.
Ne pas confondre avec le C.O.S.