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Chasseur immobilier Lille et Nord (59)

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Le centre de Lille  Place de Lille  Vue aérienne de Valenciennes

Votre chasseur immobilier dans le département du Nord couvre principalement les villes suivantes :

Lille et son agglomération, Valenciennes, Douai, Dunkerque, Cambrai, Roubaix, Tourcoing, Bondues, Mouvaux,, Sainghin-en-Mélantois, Mérignies, Marcq-en-Baroeul, Croix

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Carte du Nord 59

Lille et son dynamisme

Lille est la capitale de la Région Nord - Pas de Calais. Elle regroupe une énorme activité d'échanges internationaux et accueille le siège social de nombreuses entreprises de renom.
La population lilloise avoisine les deux millions d'habitants ce qui la place en deuxième position concernant sa densité de population et en quatrième position pour sa taille.
La ville se décompose en 85 communes et 6 arrondissements dont la superficie atteint 2500km.
La population lilloise est très jeune, car elle dispose d'un centre universitaire conséquent, la plaçant en troisième position dans l'importance des pôles universitaires français.
Cette capitale des Flandres est devenue l'une des villes les plus dynamiques de France.
Elle a su se tourner vers l'Europe du Nord pour développer son économie, et a su tirer partie de la conurbation Lille-Roubaix-Tourcoing, qui avec sa reconversion industrielle a vu sa population changer ainsi que sa demande de logement.
Ce grand bouleversement de cette région a eu des implications importantes sur le rapport sur l'offre et demande immobilière, ce qui a entrainé une augmentation des prix de l'immobilier de l'ordre de 15% par an.
Cependant, les prix restent encore très abordables comparativement à des grandes métropoles françaises
L'un de ses quartiers les plus prisés, outre le vieux Lille, est le quartier Vauban grâce à son ouverture sur les espaces vert et sur le port fluvial où se trouve la majorité des étudiants Lillois.
Ce sont donc prioritairement une offre immobilière de petites surfaces, attirants un grand nombre d' investisseurs. Dans ce quartier on sera entre 3100 et 3500Euros/m² pour une valeur locative avoisinant les 550Euros par exemple pour un T2 de 35m²..
Les primo-accédant, optent plus facilement pour le quartier d’Esquermes au sud de Lille, plus populaire et mieux fourni en logements intermédiaires.
La crise de 2008-2009 a eu une répercussion sur les prix de ces quartiers : Moins 10% pour Esquermes et moins 8% pour le quartier de Vauban.
La reprise du marché, il y a quelques mois, a effacé le plus gros de cette baisse, l’écart entre les deux quartiers se maintient.

Autant de raisons de faire appel à un chasseur de biens

Une ville qui se découvre à pied

Après avoir créer le premier métro automatique du monde et modernisé son tramway, la municipalité lilloise met l'accent sur le réseau bus, un réseau qui compte 68 lignes urbaines dont 8 transfrontalières : mise en service de Liane première ligne de bus à haut service, augmentation du nombre de bus roulant au biogaz produit au Centre de valorisation organique. A terme toute la flotte utilisera une énergie propre. Bravo aux habitants qui se déplacent beaucoup à pied et qui utilisent de moins en moins leur voiture.

Lille et le Nord : Le climat et la météoCLIMAT ET METEO

Lille et le département du Nord se classe en 85ème position en ce qui concerne les conditions climatiques.
Pour autant, c'est un département très chaleureux ou règne une ambiance véritable associée à une joie de vivre au quotidien.


Lille et le Nord 3ème puissance économique de France3 EME PUISSANCE ECONOMIQUE

Selon le nombre d'emplois, la capacité hôtelière, le nombre d'étudiants, le nombre de grandes écoles et la puissance administrative, Lille et le département du Nord se classe 3ème des départements français, juste derrière Paris et le Rhône.



Lille et le Nord enseignement et matière griseENSEIGNEMENT ET MATIÈRE GRISE

Les départements les mieux placés sont ceux qui disposent d'une grande métropole universitaire sur leur territoire.
Paris et ses 304 000 étudiants (soit 14 % de la population, contre 3,6 % en moyenne nationale) obtiennent ici un succès qui ne surprendra personne.
Viennent ensuite le Rhône (Lyon), la Haute-Garonne (Toulouse), le Nord (Lille), la Gironde (Bordeaux), les Hauts-de-Seine (Nanterre)

Lille et le Nord : Santé publiqueCULTURE

Le département arrive en 9ème position en ce qui concerne la culture.
L'offre en équipements culturels et en cinémas, base de cette carte, a un seul et même vainqueur : Paris, qui l'emporte à chaque fois d'une bonne longueur.
Derrière la capitale viennent l'Isère, la Loire-Atlantique et le Rhône, puis la plupart des départements les plus urbains de l'Hexagone.

Vous pouvez vous déplacer et zoomer sur la carte ci dessous, afin de mieux cibler votre recherche immobilière.


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    Avec pour mission d'aboutir dans les meilleurs conditions au succès de ce pourquoi vous l'avez mandaté, que ce soit dans la recherche d'un appartement, d'une villa ou d'un terrain à bâtir. Son intérêt et le vôtre ne font qu'un, le chasseur en immobilier de notre réseau Detectimmobilier® dans la région lilloise, vous conseillera, orientera, et finalisera votre demande dans les meilleurs délais et les conditions optimales, pour que votre achat immobilier devienne un pur moment de bonheur.
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