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Chasseur immobilier Alpilles Provence et Pays salonais

Chasseur de biens Alpilles

DETECTIMMOBILIER® chasseur d'appartement sur les Alpilles et le Pays Salonais en Provence

DETECTIMMOBILIER® et son équipe de chasseur immobilier et chasseurs d'appartement, prend en charge votre recherche immobilière, habitat principal, résidence secondaire, immobilier commercial ou investissement locatif et immeuble de rapport, sur Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence, Le Paradou, Maussane-les-Alpilles, Fontvieille, les Alpilles en Provence et le Pays Salonais dans les Bouches du Rhône en région Provence-Alpes-Côte-D'azur.
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Acheter un bien immobilier : Alpilles ou Luberon ?

En terme de découpage administratif, la région des Alpilles est située sur le département des Bouches du Rhône, le Lubéron est rattaché au département du Vaucluse.

Côté Alpilles : des décors de rêve

Nous recherchons pour vous le bien immobilier idéal dans les AlpillesPlanté à 245 m d’altitude, Les Baux-de-Provence offre une vue époustouflante sur Les Alpilles.
En offrant une belle image de la Provence elle attire une clientèle huppée en quête d’authenticité.

Les Alpilles s’étendent sur 25 km du Rhône à la Durance.
Les plaines maraichères de Saint-Rémy-de-Provence, au nord, et de la Crau, au sud, délimitent l’illustre montagnette.
Les amateurs vantent la qualité du réseau routier, la proximité des grandes villes et de l’aéroport de Nîmes, les températures douces et le cadre verdoyant. 
La création du parc naturel régional est une véritable garantie de conservation pour les acquéreurs, locaux et résidents secondaires, qui se partagent le site.
Saint-Remy de provenceA image de carte postale, marché immobilier dynamique ?
Mais seul bémol : De manière générale, les vendeurs surévaluent leur bien.
Ceux qui manifestent un véritable intérêt à la transaction baissent leur prix et réalisent.
Les autres, nettement moins pressés, laissent leur produit en agence de longs mois durant avant le nécessaire réajustement, car, désormais, on ne surpaie plus.
L’achat obéit à une double logique : pour certains, le seuil se situe au montant de l’ISF. Sur le haut de gamme, la fiscalité importe peu.
En revanche, les acquéreurs se montrent exigeant quant aux prestations.
Aujourd’hui, l’offre dépasse la demande et les prix stagnent.
ParadouOn ne vient pas au Paradou par hasard. Aucune route principale ne le traverse.
La paisible commune, sise à quelques encablures de Maussane-les-Alpilles, propose une qualité de vie fort recherchée et des couts identiques.
La maison de village démarre à 350.000 € dès qu’elle possède un extérieur.
Sans, elle s’avère difficile à vendre.
En villa, le ticket d’entrée avoisine 350-400.000 €.
Le mas parfaitement rénové coute entre 1 et 1,5 M €. 
Pour croiser des people comme Jean Reno, venez vous installer à la terrasse du Bistrot du Paradou.
Semblable tant au niveau de la demande que de l’offre, Fontvieille doit sa réputation à Alphonse Daudet qui y a composé ses "Lettres…".
Plus près d’Arles, il porte haut les couleurs de la tauromachie.
Légèrement moins coté, et du coup plus abordable, le marché de Mouriès fonctionne davantage sur le mode confidentiel.
La présence du golf de Servanes, un parcours 18 trous, ne laisse pas les praticiens de marbre.

Les Baux de provencePlanté à 245 mètres d’altitude, Les Baux-de-Provence domine Arles et attire plus de 2 millions de visiteurs par an.
Sur les 450 habitants, seulement une poignée occupe encore le vieux village, largement dévolu aux commerces.
Les 1800 hectares se répartissent entre les vignobles, dont le Mas de la Dame et le Mas de Sainte-Berthe et les résidences secondaires, majoritaires ici.
Dans le périmètre protégé, les constructions sont rares et éparses, les domaines, nombreux.
Les propriétés oscillent entre 1 et 5 M €.
On découvre un golf 9 trous, qui envisage d’agrandir son parcours, une école de musique ou des établissements réputés comme L’Oustaou de Baumanière ou La Cabro d’Or avec son récent spa.
Depuis quelques temps, on observe un transfert de la clientèle parisienne ou londonienne de Saint-Rémy-de-Provence au profit des Baux-de-Provence.
Elle privilégie la générosité des volumes et la vue imprenable sur la citadelle ou le château.
Saint-Martin-de-Crau s’élève à 10 km des Alpilles.
Largement axée sur la résidence principale, la cité propose des budgets inférieurs, davantage du ressort des actifs locaux.
Les investisseurs, alertés par le développement de la zone commerciale et industrielle, s’y penchent également.
Le mas à rénover commence à 540.000 €, la villa, à 320.000 €, et l’appartement, un segment plutôt restreint, se négocie entre 1800 et 3000 €/m2.
Dans le nord des Alpilles, Saint-Rémy de Provence est très souvent le premier choix immobilier, pour l'habitat principal comme pour la maison de vacances.
Beaucoup acceptent, ensuite, de reporter leurs envies sur Eygalières, Molégès, Eyragues ou Maillane.
De mars à fin septembre, Anglais et Américains jettent leur dévolu sur Eygalières, un bourg dressé sur un éperon rocheux, entre pieds de vigne et oliviers, face à la montagne de La Caume et à la Durance.
Depuis le centre ancien, on contemple le Luberon, le Mont Ventoux et Les Alpilles.
Aussi sélect que Les Baux de Provence, l’endroit accueille de bonnes tables et fait la part belle aux magnifiques propriétés.
Situé à une dizaine de kilomètres de la gare TGV d’Avignon, Graveson assiste à une arrivée de Parisiens au moment de l’ouverture de la ligne à grande vitesse.
La résidence principale l’emporte ; on compte 40 maisons réservées à la résidence secondaire.
Les habitants jouissent d’un large panel de commodités.
Le mas, assez rare, s’enlève moyennant 640.000 €, 180 m2 en pierres apparentes associés à 160 m2 de dépendances à rénover sur un terrain de 700 m2 avec piscine.
Au cours des deux dernières décennies, Molégès se dote en lotissements.
Malgré la volonté de concentrer l’habitat, les terrains à bâtirTerrain à bâtirUn terrain à bâtir désigne un espace de terrain qui est destiné à la construction d'un bâtiment ou d'une structure.
Il s'agit d'un terrain qui a été spécifiquement aménagé ou zoné pour permettre le développement résidentiel, commercial ou industriel.
ne tombent pas sous la barre des 1500 m2.
Eyragues est un village charmant, sur une colline limitrophe des Alpilles.
Sa place possède un réel cachet.
Par exemple, une demeure de 150 m2 avec garage et cour vaut 360.000 €.

Questions connexes

Question : Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier et en quoi peut-il m'aider à acheter un bien dans les Alpilles ?

Réponse : Un chasseur immobilier dans les Alpilles est un professionnel spécialisé dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers pour le compte de ses clients. Il peut vous aider à trouver et acheter le bien idéal dans les Alpilles en utilisant son expertise du marché, en effectuant des recherches ciblées et en négociant au mieux de vos intérêts.

Question : Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier dans les Alpilles ?

Réponse : Faire appel à un chasseur immobilier dans les Alpilles présente plusieurs avantages. Ils ont une connaissance approfondie du marché local, ce qui leur permet de trouver des biens qui correspondent aux critères spécifiques de l'acheteur. Ils gèrent également les visites, les négociations et les aspects administratifs, ce qui permet à l'acheteur de gagner du temps et de réduire le stress lié à la recherche d'un bien immobilier.

Question : Comment choisir le bon chasseur d'appartement dans les Alpilles ?

Réponse : Pour choisir le bon chasseur d'appartement dans les Alpilles, il est recommandé de vérifier leur expérience dans le domaine, de demander des références de clients précédents et de comprendre leur méthodologie de travail. Une bonne communication et une compréhension claire de vos besoins sont également essentielles.

Question : Quelles sont les étapes du processus avec un chasseur immobilier dans les Alpilles ?

Réponse : Le processus avec un chasseur immobilier dans les Alpilles comprend la définition des critères de recherche, la recherche active, la sélection d'appartements, les visites accompagnées, les négociations, et l'assistance jusqu'à la finalisation de l'achat.

Question : Est-ce que faire appel à un chasseur immobilier dans les Alpilles est couteux ?

Réponse : Les honoraires d'un chasseur immobilier dans les Alpilles peuvent varier en fonction des services proposés et du marché local. Ils sont généralement calculés en pourcentage du prix d'achat du bien immobilier. Cependant, les économies potentielles réalisées grâce à la négociation habile du chasseur immobilier peuvent souvent compenser ces frais.

Question : Comment le chasseur immobilier facilite-t-il le processus d'achat dans les Alpilles ?

Réponse : Le chasseur immobilier facilite le processus d'achat en effectuant la recherche, en organisant les visites, en fournissant des informations détaillées sur les biens, en négociant les prix avec les vendeurs, et en vous guidant à travers les étapes jusqu'à la conclusion de la transaction.

Question : Est-ce que je peux toujours être impliqué dans le processus même si j'utilise un chasseur d'appartement ?

Réponse : Absolument, vous restez impliqué dans le processus de recherche et de décision. Vous définissez les critères, participez aux visites, et prenez les décisions finales. Le chasseur d'appartement agit comme un conseiller expert pour vous aider dans ce processus.

Question : Les services d'un chasseur immobilier dans les Alpilles sont-ils réservés aux acheteurs fortunés ?

Réponse : Non, les services d'un chasseur immobilier dans les Alpilles ne sont pas uniquement réservés aux acheteurs fortunés. Ils peuvent être adaptés à différents budgets et permettent aux acheteurs de maximiser leurs chances de trouver le bien qui leur convient.

Question : Les chasseurs immobiliers dans les Alpilles ont-ils accès à des biens qui ne sont pas encore sur le marché ?
Réponse : Oui, grâce à leur réseau et à leur connaissance du marché, les chasseurs immobiliers dans les Alpilles peuvent avoir accès à des biens non encore listés publiquement, ce qui peut vous offrir des opportunités exclusives.

Question : Quelle est la durée typique de collaboration avec un chasseur d'appartement dans les Alpilles ?

Réponse : La durée de collaboration avec un chasseur d'appartement dans les Alpilles peut varier en fonction de la complexité de la recherche. Cela peut aller de quelques semaines à plusieurs mois, selon la disponibilité des biens répondant à vos critères.

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Pourquoi investir dans l'immobilier en Provence dans les Alpilles ?

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Les Alpilles font partie des villes les mieux cotées en terme d'investissement immobilier.
Pour ses clients investisseurs, voici les prestations proposées par DETECTIMMOBILIER® chasseur immobilier Alpilles en Provence :

  • Recherche du ou des biens selon des critères de rendement, de facilité locative et éventuellement de défiscalisation en  Loi Pinel ou dispositif de défiscalisation Denormandie.
  • Étude et sélection des dossiers de candidature et soumission au client
    investisseur pour accord
  • Rédaction du bail
  • Mise en place de la GRL et domiciliation bancaire du versement des loyers
  • Si besoin, étude de financement avec nos partenaires courtiers, spécialisés dans le crédit en investissement immobilier et très performant en matière de prêt immobilier.

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Notre mission :

  • Recherche de biens immobiliers dans les Alpilles en Provence et le Pays salonais.
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  • Nous recherchons et sélectionnons, pour vous, en véritable expert du marché immobilier, les meilleures opportunités d'achat.
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Comment devenir chasseur immobilier à Salon de Provence et dans les Alpilles ?

Pour pouvoir exercer la profession de chasseur de biens dans les Alpilles, il faut être titulaire :

  1. De la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par les CCI et nommée Carte T ou de l'attestation de collaborateur nommée carte blanche.
  2. D’une garantie professionnelle sans détention de fonds.
  3. D’une assurance de responsabilité civile.

Si vous souhaitez exercer le métier de chasseur immobilier dans les Alpilles, rejoignez le réseau de chasseurs d'appartements DETECTIMMOBILIER® en tant qu'agent commercial immobilier.
Vous bénéficierez :

  • Du secteur exclusif des Alpilles (13).
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